Я получил квартиру именно так. Товарищ перевелся в Питер, сдал квартиру в муниципалитет, потом пошел в КЭЧ и получил там справку. С КЭЧ позвонили в ЖК, те распределили квартиру мне. Все документы сдал в КЭЧ на проверку, после чего они подписали и я эти документы отнес в мэрию. Там рассмотрели и отказали. Подал в суд, выиграл, заключил с мэрией ДСН. Причем на суде юрист мэрии заявила, что мы не представили доказательств, что квартира мэрии принадлежит. Сразу все включая судью встали в ступор. Хорошо мне в КЭЧ дали копию справки с мэрии о приеме квартиры от этого товарища. Я сразу справку судье, та тут же закончила прения и пошла совещаться сама с собой, что юрист еще что нибудь не придумала.QR_BBPOST Данный формат сдачи жилья четко не отрегламентирован, чем ДЖО и суд пользуются.
Право на постановку в очередь
Право на постановку в очередь
#4651- Porsh
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1154
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 11:26
- Откуда: Питер
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4652я одному военному тоже отсуживал такую квартиру, не хотели заключать ДСН, но повезло, что ключи по факту новый военный принял от старого.QR_BBPOST Подал в суд, выиграл, заключил с мэрией ДСН.
А вот в данном случае такого не произошло и муниципалитет успел вселить в эту квартиру новых жильцов, гражданских. Вот и родилась проблема.
Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
спасибочки, найду, почитаю.QR_BBPOST ВС РФ №211-В11-2 от 10 марта 2011.
чуть выше, муниципалитет заселил туда других гражданских.QR_BBPOST Если бывшие члены семьи там не остались то проблем не вижу.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 567
- Зарегистрирован: 11 фев 2014, 01:46
Право на постановку в очередь
#4653QR_BBPOST Необходимо встать в очередь на постоянное жилье.
QR_BBPOST календарная 20 наступает 20 июня 2018 года.
Это пока единственный камень.QR_BBPOST Конечно маловероятно что меня 19 июня в день окончания контракта сразу и уволят и исключат из списков части. Какие еще могут быть подводные камни?
Отпуск могут предоставить во время переподготовки, на ВВК могут и вовсе не направить, и переподготовка может закончиться раньше. А после забудут сообщить, что уволили и ИСЧ в период переподготовки. Так, что будьте готовы к таким сюрпризам и держите руку на пульсе.QR_BBPOST Понятно что мне нужно использовать отпуск за 2018 год по возможности позже, постараться затянуть ВВК , тем более у меня четырех месячная переподготовка с 26 февраля.
Самое надёжное и проверенное основание затянуть ИСЧ на пару недель это нахождение в это время в госпитале на стационарном лечении. И документы на постановку на учёт в этом случае можно будет до выписки из госпиталя отправить заказным письмом.QR_BBPOST Как перестраховаться, что посоветуете?
Со справкой о выслуге не парьтесь, ЖО истребуют её у командования сами.QR_BBPOST Осталась только справка о выслуге, когда будет 20 календарей (20 июня 2018 года).
Право на постановку в очередь
#4654Соучастник спасибо. Не знал что Со справкой о выслуге не парьтесь, ЖО истребуют её у командования сами. Но по идее нельзя во время переподготовке быть одновременно в отпуске? Или отдыхаешь или учишься. насильно же меня без рапорта в отпуск не отправят?
Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Понятно конечно что самый лучший вариант это продлить контракт на год, но мы в России у на все может произойти. Могут пятерик добавить до пенсии или как один форумчанин написал что за последние полгода двое знакомых, заключивших контракт на год, с этой же целью уже "получили жильё" в вечное пользование но не по той норме, и без учёта семьи...., один в на территории, а другой тамгденаснет)...
Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Понятно конечно что самый лучший вариант это продлить контракт на год, но мы в России у на все может произойти. Могут пятерик добавить до пенсии или как один форумчанин написал что за последние полгода двое знакомых, заключивших контракт на год, с этой же целью уже "получили жильё" в вечное пользование но не по той норме, и без учёта семьи...., один в на территории, а другой тамгденаснет)...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17921
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Право на постановку в очередь
#4655Кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации предоставляют информацию о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащего, составе его семьи в структурные подразделения уполномоченного органа в десятидневный срок.QR_BBPOST Не знал что Со справкой о выслуге не парьтесь
Пр.1280
Право на постановку в очередь
#4656Доброго времени суток форумчане! Помогите по ситуации: будучи уже с женой в браке, она со своей сестрой и племянницей получают ордер на квартиру от администрации за выселением. В последующем и я там зарегистрировался и участвовал в приватизации в равных долях, по 1/4 нам с женой и по 1/4 сестре жены с племянницей. В 2010 году я по наследству получил: 1/6 в трёхкомнатной квартире-была продана в 03.2013, 1/3 в жилом доме-продан в 05.2014 и 1/9 в жилом доме-продан в 07.2015. Свою долю в квартире я в июле 2015 подарил жене, т. е.
доля осталась в семье без ухудшения. За это время, 05.2013 и 10.2015 у меня родились 2 сына и соответственно 1/2 доли в квартире ( а это 32.4 квадрата), стало меньше учётной нормы. Так вот вопрос: фактически учитывая 53 статью ЖК мне ждать 5 лет от продажи крайней доли или всё таки считать, что 2ой сын родился после продажи всех долей, что и стало следствием того, что имеющейся у жены доли в 32.4 квадрата стало меньше учётной нормы на всю семью и является основанием для постановки на учёт ?
доля осталась в семье без ухудшения. За это время, 05.2013 и 10.2015 у меня родились 2 сына и соответственно 1/2 доли в квартире ( а это 32.4 квадрата), стало меньше учётной нормы. Так вот вопрос: фактически учитывая 53 статью ЖК мне ждать 5 лет от продажи крайней доли или всё таки считать, что 2ой сын родился после продажи всех долей, что и стало следствием того, что имеющейся у жены доли в 32.4 квадрата стало меньше учётной нормы на всю семью и является основанием для постановки на учёт ?
Право на постановку в очередь
#4657ст. 53 - если до совершения действий у Вас не было права на постановку на ЖУ, а после совершения действий право появилось (учитываются действия за последние 5 лет до постановки на ЖУ).QR_BBPOST фактически учитывая 53 статью ЖК
Если право до совершения действий право было право было, то ст. 53 не применяется. Т.е. сама по себе продажа квартиры не является УЖУ. Поэтому нужно все внимательно считать. Как считать, сказано в ст. 51 п. 2 ЖК РФ.
Право на постановку в очередь
#4658фактически право появилось после р|ждения второго сына и регистрации его на 32.4 квадрата, что не является УЖУ. Но за три месяца до его рождения я продал долю равной 5.4 кв. метра с которой тоже до 40 не добирались. А вот за год до его рождения продал долю с которой перекрывал 40 кв. м., но там и сына второго не было. Так вот от какого события мне считать и считать ли?ст. 53 - если до совершения действий у Вас не было права на постановку на ЖУ, а после совершения действий право появилось (учитываются действия за последние 5 лет до постановки на ЖУ).QR_BBPOST фактически учитывая 53 статью ЖК
Если право до совершения действий право было право было, то ст. 53 не применяется. Т.е. сама по себе продажа квартиры не является УЖУ. Поэтому нужно все внимательно считать. Как считать, сказано в ст. 51 п. 2 ЖК РФ.
Право на постановку в очередь
#46595 лет берете, суммируете то, что продали (за эти 5 лет) и то, что сейчас есть, делите на членов семьи, которые сейчас и получаете обеспеченность на каждого члена семьи. Если по-прежнему больше учетной нормы, то на ЖУ не примут, если меньше, то примут.QR_BBPOST Так вот от какого события мне считать и считать ли?
Право на постановку в очередь
#4660Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях... Жильё продавались по настоянию других собственников долевой собственности, а не для признания нуждающимся, т. к. есть доля жены и с ней опека ничего не даст сделать. Но потом появился второй сын и зарегистрирован. Так вот в чём вопрос то, ведь доли продавались не для признания нуждающимся, а после второго сынишки, вон как вышло по квадратам.5 лет берете, суммируете то, что продали (за эти 5 лет) и то, что сейчас есть, делите на членов семьи, которые сейчас и получаете обеспеченность на каждого члена семьи. Если по-прежнему больше учетной нормы, то на ЖУ не примут, если меньше, то примут.QR_BBPOST Так вот от какого события мне считать и считать ли?
Цитирую: Не рассматриваются в качестве действий по намеренному ухудшению жилищных условий:
вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей
Право на постановку в очередь
#4661Было решение суда, которой Вас обязывало продать собственность? Если нет, то собственность Вы продали добровольно.QR_BBPOST Жильё продавались по настоянию других собственников долевой собственности
Это не важно. Как только намерение встать на ЖУ появилось все сделки за 5 лет считаются совершенными ради постановки на ЖУ.QR_BBPOST а не для признания нуждающимся
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4662На практике будут учитывать, как намеренное ухудшение, как указал выше alex56.Так вот в чём вопрос то, ведь доли продавались не для признания нуждающимся, а после второго сынишки, вон как вышло по квадратам.
А ещё могут отказать совсем, сославшись на то, что ранее обеспечивались жильем от государства (раз участвовали в приватизации). Будьте готовы представить решение администрации и ордер в котором указано, что жилье от администрации предоставлялось не Вам, а жене с сестрой и племянницей, а Вы лишь после вселены, как член семьи. При этом жене могут отказать в предоставлении жилья, так как она в любом случае жилье от государства получала, предоставление жилья от государства однократное.
Право на постановку в очередь
#4663Ордер на получение сохранен. А совсем отказать тут тогда вопрос в том, что я лишён права получения по статусу в/сл, разве не так? И про умышленно я пока вижу в том случае, при котором сначало родился второй ребёнок, для регистрации на 32.4 квадрата с которыми ничего не сделать т. к. прописан первый, а уже после этого сразу приступил к продажам. Вот только ищу чем это доказать.На практике будут учитывать, как намеренное ухудшение, как указал выше alex56.Так вот в чём вопрос то, ведь доли продавались не для признания нуждающимся, а после второго сынишки, вон как вышло по квадратам.
А ещё могут отказать совсем, сославшись на то, что ранее обеспечивались жильем от государства (раз участвовали в приватизации). Будьте готовы представить решение администрации и ордер в котором указано, что жилье от администрации предоставлялось не Вам, а жене с сестрой и племянницей, а Вы лишь после вселены, как член семьи. При этом жене могут отказать в предоставлении жилья, так как она в любом случае жилье от государства получала, предоставление жилья от государства однократное.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4664Право на жилье у военнослужащего возникает с учетом требований Жилищного кодекса, т.е. дают не всем подряд, даже если есть выслуга и уволены по правильной статье. Отказы в связи с получением жилья от государства ранее и ссылкой на то, что предоставление жилья от государства однократно, сейчас в судах всё чаще встречаются. И Вы должны быть к этому морально готовы.А совсем отказать тут тогда вопрос в том, что я лишён права получения по статусу в/сл, разве не так?
Право на постановку в очередь
#4665Морально я конечно уже готов, но эта неравноправие с НИСовцами конечно выматывает. А по поводу получения однократно, так ведь жена получила, а не я и долю я ей подарил в 2015 и теперь у меня только участок под дачное строительство и развод никто не отменял)Право на жилье у военнослужащего возникает с учетом требований Жилищного кодекса, т.е. дают не всем подряд, даже если есть выслуга и уволены по правильной статье. Отказы в связи с получением жилья от государства ранее и ссылкой на то, что предоставление жилья от государства однократно, сейчас в судах всё чаще встречаются. И Вы должны быть к этому морально готовы.А совсем отказать тут тогда вопрос в том, что я лишён права получения по статусу в/сл, разве не так?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Право на постановку в очередь
#4666А ничего, что многие крымчане лишились вовсе права на жильё и были уволены без жилья, после присоединения!? Только в отличии от Вас никто из наших не знал, что произойдёт в 2014 году и что правила игры поменяются в одночасье(и будут учитывать кв.м. членов семьи, которые раньше не учитывались), а Вы просто по своей глупости сами лишили себя многих кв.м.но эта неравноправие с НИСовцами конечно выматывает.
Право на постановку в очередь
#4667выдохните, а то уже делить начали на наших-ваших.А ничего, что многие крымчане лишились вовсе права на жильё и были уволены без жилья, после присоединения!? Только в отличии от Вас никто из наших не знал, что произойдёт в 2014 году и что правила игры поменяются в одночасье(и будут учитывать кв.м. членов семьи, которые раньше не учитывались), а Вы просто по своей глупости сами лишили себя многих кв.м.но эта неравноправие с НИСовцами конечно выматывает.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Право на постановку в очередь
#4668Жизнь поделила. Я никого не делил, а привёл для сравнения. НИСовец НИСовцу рознь. Есть, те кто выходит из НИС и становится на жильё(ЖС)всей семьей. Я потерял 36 кв.м. от возвращения домой и давно уже выдохнул, а вот мой товарищ ничего не получил и был уволен. Так вот он выдохнуть никак не может. И это неравноправие.выдохните, а то уже делить начали на наших-ваших.
Такое неравноправие и у тех кто участвовал в приватизации жилья от МО, будучи не в статусе военнослужащего и которому потом отказали(вычли). Также несправедливо поступили и с допами при выводе воинов за штат. Хотя у государства есть все возможности обеспечить всех военнослужащих, но нет желания.
А Вы пишите про выматывание, смешно. У Вас был выбор и Вы его сделали. А у других его не было изначально.
Право на постановку в очередь
#4669Не так. В ст. 15 ФЗ о статусе военнослужащих указано, что жилье положено признанным нуждающимися согласно ст. 51 ЖК РФ, т.е. не всем военнослужащим по определению.QR_BBPOST вопрос в том, что я лишён права получения по статусу в/сл, разве не так?
Право на постановку в очередь
#4670Здравствуйте! Я военный пенсионер, уволился в 1989 году в звании старшего прапорщика. Срок службы в календарном исчислении 27 лет, уволен в отставку по возрасту. В 2010 встал на очередь на гжс по программе переселение из ЗВГ. В 2012 году меня сняли с учета, потому что военный городок открыли. Проживаю в служебной квартире, прописано 5 человек, жильем никто не обеспечен. Есть ли какие-нибудь варианты получить свое жилье? Имею ли я право на жилищную субсидию?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4672Для получения жилья необходимо было состоять на жилищном учете. Ранее до 2005 года военнослужащие и уволенные обеспечивались через администрацию. После обеспечение жильем осуществляют ведомства, они же ведут учет нуждающихся. Как написали выше: На учете не состоите - права на субсидию нет.Здравствуйте! Я военный пенсионер, уволился в 1989 году в звании старшего прапорщика. Срок службы в календарном исчислении 27 лет, уволен в отставку по возрасту. В 2010 встал на очередь на гжс по программе переселение из ЗВГ. В 2012 году меня сняли с учета, потому что военный городок открыли. Проживаю в служебной квартире, прописано 5 человек, жильем никто не обеспечен. Есть ли какие-нибудь варианты получить свое жилье? Имею ли я право на жилищную субсидию?
Граждане подлежащие отселению из ЗГВ обеспечиваются ГЖС (Постановление Правительства РФ № 153 2006 г.). Если гарнизон утратил статус ЗГВ с учета граждане снимаются, такова судебная практика.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17921
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Право на постановку в очередь
#4673ДействительноQR_BBPOST Есть ли какие-нибудь варианты получить свое жилье? Имею ли я право на жилищную субсидию?
Но практика имеет свойство меняться, пройдите через суды. По крайней мере точно будете знать что сделали всё что могли.QR_BBPOST Если гарнизон утратил статус ЗГВ с учета граждане снимаются, такова судебная практика.
Право на постановку в очередь
#4674А по новой встать на жилищный учет не получится? Существуют ли другие программы по получению жилья? С юристами общались, законы читали, тоже предложили подавать в суд, в хабаровск, на восстановление в очереди, но шансов мало.Для получения жилья необходимо было состоять на жилищном учете. Ранее до 2005 года военнослужащие и уволенные обеспечивались через администрацию. После обеспечение жильем осуществляют ведомства, они же ведут учет нуждающихся. Как написали выше: На учете не состоите - права на субсидию нет.Здравствуйте! Я военный пенсионер, уволился в 1989 году в звании старшего прапорщика. Срок службы в календарном исчислении 27 лет, уволен в отставку по возрасту. В 2010 встал на очередь на гжс по программе переселение из ЗВГ. В 2012 году меня сняли с учета, потому что военный городок открыли. Проживаю в служебной квартире, прописано 5 человек, жильем никто не обеспечен. Есть ли какие-нибудь варианты получить свое жилье? Имею ли я право на жилищную субсидию?
Граждане подлежащие отселению из ЗГВ обеспечиваются ГЖС (Постановление Правительства РФ № 153 2006 г.). Если гарнизон утратил статус ЗГВ с учета граждане снимаются, такова судебная практика.
Дочь ходила в ВостокРегионЖилье в городе, в ответ слышали только "Ваш отец уже старый, ему немного осталось, очереди не дождется.", "Он в другой стране служил, связь с МО потеряна", толком слушать даже не хотели, только насмехнулись и ничего по делу не сказали.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4675В свое время я в Приморье восстанавливал в списках на ГЖС людей. Возможно есть смысл обратиться в суд, как написал VESKAIMA.А по новой встать на жилищный учет не получится? Существуют ли другие программы по получению жилья? С юристами общались, законы читали, тоже предложили подавать в суд, в хабаровск, на восстановление в очереди, но шансов мало.
Дочь ходила в ВостокРегионЖилье в городе, в ответ слышали только "Ваш отец уже старый, ему немного осталось, очереди не дождется.", "Он в другой стране служил, связь с МО потеряна", толком слушать даже не хотели, только насмехнулись и ничего по делу не сказали.
Право на постановку в очередь
#4676Прапорщик, выслуга более 20 лет, 3 члена семьи, по наследству владеет долей в 18 кв м в другом городе, прописан с семьей у родителей в г. Москва, продолжает служить. Отказывают в признании нуждающимся и в постановке на учет. Правомерно?
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4677Типа, форумчанам предлагаете угадать, какова общая площадь жилого помещения родителей и сколько зарегистрировано там граждан, ну и жилье на каком основании это предоставлено (куплено, предоставлено от государства)?Прапорщик, выслуга более 20 лет, 3 члена семьи, по наследству владеет долей в 18 кв м в другом городе, прописан с семьей у родителей в г. Москва, продолжает служить. Отказывают в признании нуждающимся и в постановке на учет. Правомерно?
Давайте полную информацию по существу дела, если хотите получить более-менее исчерпывающий ответ.
По поводу "ну а чё, что я прописан у родителей, я ж не собственник, не участвовал в приватизации???!!!", моя заметка для расширения сознания:
СКОЛЬКО НИ СЛУЖИ, ЖИЛЬЕ ТЫ НЕ ПОЛУЧИШЬ! Когда не дают квартиру не зависимо от выслуги!
В этой заметке пойдет речь о военнослужащих, которым может быть предоставлена квартира или субсидия, а точнее о тех случаях, когда в предоставлении долгожданного жилья отказывают.
Многие военнослужащие ошибочно полагают, что выслуги в 20 и более календарей, либо факта увольнения по состоянию здоровья, достижению предельного возраста или организационно-штатным мероприятиям с выслугой 10 лет и более уже достаточно для обязательной постановки на жилищный учет. При этом о процедуре признания нуждающимся в жилье многие не знают.
На самом деле по закону постоянное жилье (или субсидия, выплата которой является одной из форм обеспечения жильем) предоставляется не всем военнослужащим при условиях, изложенных выше, а военнослужащих и членам семьи не имеющим постоянного жилья. Соответственно, при признании нуждающимся проверяется данный вопрос. Жилищные органы проверяют наличие жилье в собственности, путем запроса сведений из Росреестра (в некоторых ведомства военнослужащий сам представляет справки), проверяют наличие жилья по договорам социального найма и является ли гражданин членом семьи собственника, изучая представленные выписки из домовых книг за пять лет. Почему пять лет? В Жилищном кодексе есть такое понятие, как намеренное ухудшение жилищных условий (т.е. когда гражданин имел жилье, а потом осуществил действие, в результате которого остался бесквартирным) которое учитывается в течение пяти лет. Т.е. даже если военнослужащий не имеет жилья, но продал квартиру за три года перед постановкой на учет, площадь этой квартиры будет учитываться и ему могут отказать в жилье.
3 основания для отказа в жилье:
1. Военнослужащий и (или ) члены его семьи не имеют жилья в собственности, по договорам социального найма, но зарегистрированы у родственников, имеющих в собственности жилье, тем самым являются членами семьи собственника и обеспечены по учетной норме.
2. Не истек срок намеренного ухудшения жилищных условий и до этого военнослужащий с семьей были обеспечены по учетной норме, хотя на день обращения ничего не имеют. Либо имеется жилье приобретенное, принятое в качестве наследства и пр.
3. Ранее от государства предоставлялось жилье и военнослужащий, члены семьи не имеют возможности его сдать.
Третий пункт следует отметить особо, так как в законе нигде прямо не установлен запрет на предоставление жилья от государства, а указано, что постоянное жилье предоставляется один раз именно в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих". Между тем, жилищные органы и суды отказывают военнослужащим в жилье, если поступает информация о том, что ранее они обеспечивались жильем от государства и не могут его сдать. Что это значит? Большинство военнослужащих, обеспечиваемых "по старому", родом из СССР, где все жилье было государственное. Их родители получали квартиры от предприятий и организаций еще при СССР, большинство из них приватизировано, продано и естественно вернуть его государству зачастую невозможно. Если лет пять назад отказы по подобным основаниям не практиковались, то сейчас суды подтверждают законность отказов. Отдельные военнослужащие, по простоте душевной, сами дают информацию о имевшемся ранее жилье, которое отчуждено за пределами пятилетнего срока, хотя тем самым создают предпосылки для отказа в обеспечении жильем.
Выводы из вышесказанного следует сделать следующие:
Анализировать жилищную ситуацию необходимо заранее, а не перед увольнением, в том числе решать вопрос с регистрацией у родственников, чтобы не было неприятных сюрпризов. Не сообщать сотрудникам жилищных органов того, что не предусмотрено по приказу, отчитываться обязаны только за пять лет.
Право на постановку в очередь
#4678Квартиру получал его отец от МО СССР в древние времена, площадь 66 кв.м, в квартире прописано 4 человека (родители, он с ребенком, жена прапорщика нигде не прописана).Типа, форумчанам предлагаете угадать, какова общая площадь жилого помещения родителей и сколько зарегистрировано там граждан, ну и жилье на каком основании это предоставлено (куплено, предоставлено от государства)?Прапорщик, выслуга более 20 лет, 3 члена семьи, по наследству владеет долей в 18 кв м в другом городе, прописан с семьей у родителей в г. Москва, продолжает служить. Отказывают в признании нуждающимся и в постановке на учет. Правомерно?
Давайте полную информацию по существу дела, если хотите получить более-менее исчерпывающий ответ.
По поводу "ну а чё, что я прописан у родителей, я ж не собственник, не участвовал в приватизации???!!!", моя заметка для расширения сознания:
СКОЛЬКО НИ СЛУЖИ, ЖИЛЬЕ ТЫ НЕ ПОЛУЧИШЬ! Когда не дают квартиру не зависимо от выслуги!
В этой заметке пойдет речь о военнослужащих, которым может быть предоставлена квартира или субсидия, а точнее о тех случаях, когда в предоставлении долгожданного жилья отказывают.
Многие военнослужащие ошибочно полагают, что выслуги в 20 и более календарей, либо факта увольнения по состоянию здоровья, достижению предельного возраста или организационно-штатным мероприятиям с выслугой 10 лет и более уже достаточно для обязательной постановки на жилищный учет. При этом о процедуре признания нуждающимся в жилье многие не знают.
На самом деле по закону постоянное жилье (или субсидия, выплата которой является одной из форм обеспечения жильем) предоставляется не всем военнослужащим при условиях, изложенных выше, а военнослужащих и членам семьи не имеющим постоянного жилья. Соответственно, при признании нуждающимся проверяется данный вопрос. Жилищные органы проверяют наличие жилье в собственности, путем запроса сведений из Росреестра (в некоторых ведомства военнослужащий сам представляет справки), проверяют наличие жилья по договорам социального найма и является ли гражданин членом семьи собственника, изучая представленные выписки из домовых книг за пять лет. Почему пять лет? В Жилищном кодексе есть такое понятие, как намеренное ухудшение жилищных условий (т.е. когда гражданин имел жилье, а потом осуществил действие, в результате которого остался бесквартирным) которое учитывается в течение пяти лет. Т.е. даже если военнослужащий не имеет жилья, но продал квартиру за три года перед постановкой на учет, площадь этой квартиры будет учитываться и ему могут отказать в жилье.
3 основания для отказа в жилье:
1. Военнослужащий и (или ) члены его семьи не имеют жилья в собственности, по договорам социального найма, но зарегистрированы у родственников, имеющих в собственности жилье, тем самым являются членами семьи собственника и обеспечены по учетной норме.
2. Не истек срок намеренного ухудшения жилищных условий и до этого военнослужащий с семьей были обеспечены по учетной норме, хотя на день обращения ничего не имеют. Либо имеется жилье приобретенное, принятое в качестве наследства и пр.
3. Ранее от государства предоставлялось жилье и военнослужащий, члены семьи не имеют возможности его сдать.
Третий пункт следует отметить особо, так как в законе нигде прямо не установлен запрет на предоставление жилья от государства, а указано, что постоянное жилье предоставляется один раз именно в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих". Между тем, жилищные органы и суды отказывают военнослужащим в жилье, если поступает информация о том, что ранее они обеспечивались жильем от государства и не могут его сдать. Что это значит? Большинство военнослужащих, обеспечиваемых "по старому", родом из СССР, где все жилье было государственное. Их родители получали квартиры от предприятий и организаций еще при СССР, большинство из них приватизировано, продано и естественно вернуть его государству зачастую невозможно. Если лет пять назад отказы по подобным основаниям не практиковались, то сейчас суды подтверждают законность отказов. Отдельные военнослужащие, по простоте душевной, сами дают информацию о имевшемся ранее жилье, которое отчуждено за пределами пятилетнего срока, хотя тем самым создают предпосылки для отказа в обеспечении жильем.
Выводы из вышесказанного следует сделать следующие:
Анализировать жилищную ситуацию необходимо заранее, а не перед увольнением, в том числе решать вопрос с регистрацией у родственников, чтобы не было неприятных сюрпризов. Не сообщать сотрудникам жилищных органов того, что не предусмотрено по приказу, отчитываться обязаны только за пять лет.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Право на постановку в очередь
#4679Если прапорщик получал жилье от государства в составе семьи отца-военнослужащего, суд может счесть отказ в предоставлении жилья законным, так как от государства один раз обеспечивался, а право на жилье членов семьи производно от права военнослужащего.Квартиру получал его отец от МО СССР в древние времена, площадь 66 кв.м, в квартире прописано 4 человека (родители, он с ребенком, жена прапорщика нигде не прописана).
Учетная норма в Москве 10 кв.м., плюс ко всему по учетной норме обеспечены.
В любом случае суд окончательно решит, куда он может обжаловать отказ. Шансы маленькие на положительное решение. О чем прапорщик думал, оставаясь зарегистрированным у родителей и принимая наследство, наверное о том, что жилье ему не надо.
Право на постановку в очередь
#4680Жилье получалось, когда прапорщик еще не родился. Если он сейчас выпишется, то сможет через 5 лет претендовать на жилье?Если прапорщик получал жилье от государства в составе семьи отца-военнослужащего, суд может счесть отказ в предоставлении жилья законным, так как от государства один раз обеспечивался, а право на жилье членов семьи производно от права военнослужащего.Квартиру получал его отец от МО СССР в древние времена, площадь 66 кв.м, в квартире прописано 4 человека (родители, он с ребенком, жена прапорщика нигде не прописана).
Учетная норма в Москве 10 кв.м., плюс ко всему по учетной норме обеспечены.
В любом случае суд окончательно решит, куда он может обжаловать отказ. Шансы маленькие на положительное решение. О чем прапорщик думал, оставаясь зарегистрированным у родителей и принимая наследство, наверное о том, что жилье ему не надо.
Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя