Сдача служебного жилья

Аватара пользователя
gel1972
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 08:19

Сдача служебного жилья

#1951

Непрочитанное сообщение gel1972 » 09 дек 2017, 07:55

QR_BBPOST Оказывается ДЖО без нее мое дело не закроет
На вас то как отразится что дело не закроют?
Да мне то, собственно, до пуговицы.
Но вот такой я обязательный.
Да и плохого мне они ничего не сделали.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1952

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 15 янв 2018, 12:34

Как и обещал, описываю свой собственный порядок сдачи, передаю опыт.
1. Взять справку из Энергосбыта об отсутствии задолженности и закрытии лицевого счёта. Естественно, оплатить, если имеется задолженность. Делается всё на месте.
2. Со справкой из Энергосбыта прибываем в домоуправление и там проводим такую же процедуру по оплате и закрытию ЛС. Также дают справку об отсутствии задолженности и прописанных, копию поквартирной карточки
2.1. Если были зарегистрированы в служебной квартире и справку из п.2 без выписки не дают, то выписать всех и предъявить листки убытия. На многих не действуют ваши уверования, что вы обязательно выпишитесь автоматически при регистрации в другом месте.
3. Относим (отправляем) в РУЖО эти справки вместе со списком, который они предварительно дают (список есть на сайте в инструкции по сдаче и на стендах в РУЖО). В том списке (по памяти) выписка из приказа об увольнении (переводе), выписка из послужного списка, листки убытия, копия поквартирной карточки, копии паспортов с отметкой о снятии с регистрации...
4. В РУЖО спрашивают, когда фактически освободите квартиру (если ещё не освобождена) и ждут от вас ключи и акт сдачи квартиры (представителю РУЖО) в названные вами сроки.
5. После освобождения звоните этому представителю из РУЖО (номер вы взяли заблаговременно) и ждёте его в гости в пустой квартире в назначенное время.
6. Квартиру смотрят быстро, бегло. В бланке акта сдачи прописаны несколько обязательных пунктов, которые желательно иметь в порядке - целостность стёкол, дверей (входных и межкомнатных), унитаза с бачком, ванны, раковины в ванне, мойки и плиты в кухне. Краны и смесители, разумеется.
7. Подписываете акт в двух экземплярах, один свой потом в РУЖО отнесёте. Ключи отдаёте приёмщику и выметаетесь из уже не вашей квартиры. Количество комплектов ключей также указывается в акте.
8. После сдачи своего экземпляра акта (другие документы сданы вами ранее) вам скажут, когда будет готова заветная Справка о сдаче. Это может быть и один день и пара недель, зависит от вашего обаяния. Справка на обычном лоскутке бумаги, корешок отрывают себе. Никаких больше бланков синих или голубых цветов.


а) лично я и члены моей семьи в служебке зарегистрированы не были, потому было легче с регистрацией (не выписывался специально),
б) от момента получения (август 2017) решения на постоянное жильё до получения справки о сдаче (январь 2018) прожил в служебке около пяти месяцев, никто не выселял, не звонил, не писал, не угрожал, лично сам я не затягивал этот процесс и не имел такой цели, но обстоятельства сложились именно так,
в) люди в нашем РУЖО (ни единого знакомого, родственника, любовницы, соседа...) спокойные, вежливые, всё прошло гладко и без напряга, никаких взяток, шоколадок и пр. не понадобилось (и не планировалось), по результату такой работы хотелось по-человечески поблагодарить, что и сделал.


Пусть кому-нибудь поможет мой набор букв.

Аватара пользователя
kaz92
Постоянный участник
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 17 янв 2010, 17:47
Откуда: Москва

Сдача служебного жилья

#1953

Непрочитанное сообщение kaz92 » 31 янв 2018, 16:10

Здравствуйте!!! Как работает отдел на Садово-спасской по получению справки о сдаче сл. жилья?
P.S. С джо в выписке из решения указали, что необходимо обращаться в кабинет 106 во вторник и четверг (что только два раза в неделю?).

Аватара пользователя
gel1972
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 08:19

Сдача служебного жилья

#1954

Непрочитанное сообщение gel1972 » 01 фев 2018, 23:06

Здравствуйте!!! Как работает отдел на Садово-спасской по получению справки о сдаче сл. жилья?
P.S. С джо в выписке из решения указали, что необходимо обращаться в кабинет 106 во вторник и четверг (что только два раза в неделю?).
С понедельника по четверг, кабинет 106, там несколько человек работают, принимают быстро.
Несмотря на то, что там написано. Главное - до 14.00 успеть.
Лучше конечно забирать готовую справку в те же дни, когда ДЖО работает. Чтобы сразу отвезти. А сдавать документы на нее можно с понедельника по четверг. В один день Вам справку не сделают. Проверено на себе

Аватара пользователя
kaz92
Постоянный участник
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 17 янв 2010, 17:47
Откуда: Москва

Сдача служебного жилья

#1955

Непрочитанное сообщение kaz92 » 02 фев 2018, 15:32

Спасибо, огромное!!! А документы по перечню сдавать, что описаны в соседней ветке?

Аватара пользователя
gel1972
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 05 мар 2013, 08:19

Сдача служебного жилья

#1956

Непрочитанное сообщение gel1972 » 02 фев 2018, 18:35

Спасибо, огромное!!! А документы по перечню сдавать, что описаны в соседней ветке?
Вам их в памятке не указали?
Выписки из домовых книг о выписке и прописке, оригиналы
Копии паспортов
Акт сдачи жилья, оригинал
Выписка из лицевого счёта с отметкой о закрытии, оригинал
Вроде все.

Алексей-zura
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 25 фев 2018, 12:29

Сдача служебного жилья

#1957

Непрочитанное сообщение Алексей-zura » 27 фев 2018, 08:08

quote="Витал'ОК"]....ждёте его в гости в пустой квартире в назначенное время.
6. Квартиру смотрят быстро, бегло.[/quote]

За набор буков спасибо. Хотелось бы узнать где, в каком документе прописано, что именно представитель РУЖО должен прийти и принять квартиру. И почему в обязательных пунктах нет условий надлежащего состояния квартиры, а не бомжатника, в котором разве что "говно" по стенам не размазано
Принципиально хочу найти это чмо, которое сдало служебную квартиру в таком отвратительном состоянии и того "представителя" который принимал ее.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1958

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 27 фев 2018, 09:35

QR_BBPOST условий надлежащего состояния квартиры, а не бомжатника, в котором разве что "говно" по стенам не размазано
Вы сами готовы раскрыть значение надлежащего состояния? Одним хватает целых стен до надлежащего состояния, другим подавай цветущую герань на новом белом подоконнике.
QR_BBPOST Принципиально хочу найти это чмо, которое сдало служебную квартиру в таком отвратительном состоянии и того "представителя" который принимал ее.
Попробуйте запросить в отделе служебного жилья, там вся информация есть, вплоть до мобильных телефонов. На форуме с этим вряд ли помогут.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1959

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 27 фев 2018, 09:46

QR_BBPOST Хотелось бы узнать где, в каком документе прописано
Давайте Вы сначала напишете, в каких документах Вы искали и не нашли.

Алексей-zura
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 25 фев 2018, 12:29

Сдача служебного жилья

#1960

Непрочитанное сообщение Алексей-zura » 27 фев 2018, 12:24

Я не на форуме пытаюсь найти этого человека.
Надлежащее состояние в моем понятии это чистое помещение, наличие сухих (не жирных) обоев, наличие чистого (не гнилого, без засохшего жира) полового покрытия и не треснутой ванны.
Хотя бы так.
Может для кого-то я зажравшийся москаль, но меня так родители воспитывали, что на кухне должно чисто потому что там кушают, в ванне чисто потому что там моются, в туалете чисто потому что .... И вообще в квартире должно чисто и аккуратно потому что я человек и личность. А если в квартире так же как в помойке, значит там жил не человек, а чмо.

По поводу документов. Я зарегистрировался на этом форуме для того что бы попробовать найти ответы на свои вопросы. Я никогда раньше не сталкивался со служебным жильем, все 15 лет службы снимал квартиры. Если так можно сказать перечитал приказ 1280, но там не акцентируется вопрос поддержания и обслуживания служебных жилых помещений. В РУЖО больше не ходил, поэтому их документы ещё не видел.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 20:30

Сдача служебного жилья

#1961

Непрочитанное сообщение alex56 » 27 фев 2018, 12:56

QR_BBPOST Хотелось бы узнать где, в каком документе прописано, что именно представитель РУЖО должен прийти и принять квартиру.
Кто справку о сдаче служебного жилья выдает? РУЖО. Значит служебное жилье на этом основании сдается именно в РУЖО.
QR_BBPOST Я зарегистрировался на этом форуме для того что бы попробовать найти ответы на свои вопросы.
Нужно уметь вопросы задавать, что бы их поняли и другие, а не только Вы.
Если Вам распределили служебное жилье, а это жилье находится в плохом состоянии, то Вы проводите осмотр помещения и подаете заявление с выявленными недостатками в РУЖО, которое распределило Вам жилье. В этом заявлении можете уведомить, что в квартире по причине указанным недостатков проживание не возможно, поэтому Вы заселяться не будете до устранения этих недостатков.

[email protected]
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 04 мар 2018, 21:02

Сдача служебного жилья

#1962

Непрочитанное сообщение [email protected] » 04 мар 2018, 21:14

Подскажите как лучше поступить...Муж военнослужащий, ждем ребенка, проживаем в служебном общежитии, для семьи из 3-х человек маленькая площадь (18 кв.м). Можно ли отказаться от служебки в пользу поднаема и снять жилье с большей площадью?

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Сдача служебного жилья

#1963

Непрочитанное сообщение astron1 » 04 мар 2018, 21:19

QR_BBPOST Можно ли отказаться от служебки в пользу поднаема и снять жилье с большей площадью
норма в общаге 6 м.кв. на чел.

[email protected]
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 04 мар 2018, 21:02

Сдача служебного жилья

#1964

Непрочитанное сообщение [email protected] » 04 мар 2018, 21:50

QR_BBPOST Можно ли отказаться от служебки в пользу поднаема и снять жилье с большей площадью
норма в общаге 6 м.кв. на чел.
Но согласно Статье 15.1. ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 27.05.1998 N 76-ФЗ (РЕД. ОТ 01.07.2017) "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

А в случае, если военнослужащему не представляется возможность выделить служебное жилье по установленным нормам (напомним, что они равны 18 кв.м. общей площади на человека), то уполномоченный орган имеет право предложить служебное жилое помещение меньшей площади (при наличии согласия военного), либо жилое помещение маневренного фонда, либо общежитие.
Нормы предоставления общежития регулируются ЖК РФ, а именно статьей 105, которая устанавливает норму – не менее 6 кв.м. жилой площади на человека.

Из вышесказанного следует, что площадь не соответствует норме жилого помещения для семьи из 3 человек, а на площадь из расчета 6 кв.м. мы можем не соглашаться????

astron1
Постоянный участник
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 10 июн 2017, 15:53

Сдача служебного жилья

#1965

Непрочитанное сообщение astron1 » 04 мар 2018, 23:17

..в собственность бесплатно или по договору социального найма.. 8-) НПА читаются до буквы.. и после каждой строчки..осмысливаются.... Нормы предоставления общежития регулируются ЖК РФ, а именно статьей 105, которая устанавливает норму – не менее 6 кв.м. жилой площади на человека..

Аватара пользователя
Tamer
Заслуженный участник
Сообщения: 1736
Зарегистрирован: 21 окт 2011, 08:16
Откуда: 48762(II) - 343

Сдача служебного жилья

#1966

Непрочитанное сообщение Tamer » 04 мар 2018, 23:19

Существует два термина:
- норма предоставления (здесь уместно говорить о 18),
- учётной норма (если уже живёте в общежитии, то для Вас - 6).

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1967

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 05 мар 2018, 05:13

QR_BBPOST Можно ли отказаться от служебки в пользу поднаема и снять жилье с большей площадью?
1. Становитесь на учёт в РУЖО на расширение в связи с изменением состава семьи.
2. Пишите письмо начальнику РУЖО (или на личный приём) о сдаче комнаты в общаге в связи с отсутствием условий для проживания, особенно грудных детей.
3. Освобождайте общагу сразу после получения согласия на сдачу.

Моё ИМХО, такие вопросы решаются в индивидуальном порядке без проблем. Может и квартиру нормальную служебную сразу дадут. В общем попробуйте это сделать сначала.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17898
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#1968

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 05 мар 2018, 10:09

QR_BBPOST в собственность бесплатно или по договору социального найма..
Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" Так что сказанное
QR_BBPOST они равны 18 кв.м. общей площади на человека
является правильным, но общежитий эта норма не касается.

лейтеха
Активный новичок
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 02 июл 2011, 23:53
Откуда: Пенза

Сдача служебного жилья

#1969

Непрочитанное сообщение лейтеха » 05 мар 2018, 22:01

Добрый вечер !!!
возможно кто-то сталкивался с такой ситуацией и даст грамотный совет или рекомендации. Вопрос в следующем: служебный фонд находится в поселке за городом и очень в плачевном состоянии, никакого желания там жить нет. Но есть большое желание снимать квартиру в городе и получать поднаем. Посоветуйте каким образом можно отказаться от служебного жилья и при этом сохранить выплату за поднаем, либа максимально потянуть время и т.д. (в рамках закона). Заранее благодарю за грамотные рекомендации.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1970

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 06 мар 2018, 04:11

QR_BBPOST кто-то сталкивался
и тут писали об этом
p.s. езжайте за город, там воздух чище

Алексей-zura
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 25 фев 2018, 12:29

Сдача служебного жилья

#1971

Непрочитанное сообщение Алексей-zura » 14 мар 2018, 21:53

Подписал договор с РУЖО. И вот там как раз и нашел все ответы на свои вопросы. В одном из пунктов наниматель обязан проводить текущий ремонт в помещении, содержать его в требуемом состоянии согласно норм и требований (санпинов это также касается). А РУЖО обязано принять его в соответствующем надлежащем состоянии и принимать участие в проведении ремонтов.

Короче на мой вопрос почему так произошло и человек сдал помойку вместо квартиры мне сказали не знаем. Сказали можете отказаться, но ваше согласие уже было получено письмо.

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1972

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 15 мар 2018, 14:28

Фотографируйте свою "клоаку" с заранее установленной датой съёмки, приглашайте сотрудника, составляйте акт осмотра квартиры, подписывайте на двоих.
Делайте ремонт за свой счёт.
Подавайте в суд на компенсацию расходов или ежемесячный вычет в квитанциях.

Согласие - это согласие с распределением. Учитывая сроки предложения жилья, подписания договора и дату составления акта осмотра, суд может вполне на вашей стороне оказаться. Может не всю сумму присудит вернуть, но попытаться можно.

Sergei iw
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 мар 2018, 03:39

Сдача служебного жилья

#1973

Непрочитанное сообщение Sergei iw » 16 мар 2018, 06:10

Здравствуйте, проживаю в служебной квартире площадью 50 м2, семья из 5 человек, имею ли я право сдать органам ДЖО служебное жильё, снимать квартиру большей площади и получать поднаем?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17898
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#1974

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 16 мар 2018, 08:44

QR_BBPOST сдать органам ДЖО служебное жильё, снимать квартиру большей площади
имеете право. Право на
QR_BBPOST получать поднаем
в этом случае утрачиваете

Sergei iw
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 мар 2018, 03:39

Сдача служебного жилья

#1975

Непрочитанное сообщение Sergei iw » 16 мар 2018, 11:10

Право на
Sergei iw писал(а):
Источник цитаты получать поднаем

в этом случае утрачиваете

Отправлено спустя 7 минут 12 секунд:
Почему утрачивается выплата за поднаем, если нет возможности ДЖО предоставить служебную жил. площадь по установленным нормам?

Аватара пользователя
Рокоссовец
Заслуженный участник
Сообщения: 2402
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 17:27
Откуда: Хабаровск-Москва

Сдача служебного жилья

#1976

Непрочитанное сообщение Рокоссовец » 17 мар 2018, 05:53

QR_BBPOST предоставить служебную жил. площадь по установленным нормам?
А вы точно уверены, что ваши 50 метров служебки в вашем регионе не по нормам?
Для Москвы при норме предоставления 9 - это норма ещё для половины одного (шестого) человека, помимо пятерых.

Sergei iw
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 мар 2018, 03:39

Сдача служебного жилья

#1977

Непрочитанное сообщение Sergei iw » 17 мар 2018, 09:43

QR_BBPOST предоставить служебную жил. площадь по установленным нормам?
А вы точно уверены, что ваши 50 метров служебки в вашем регионе не по нормам?
Для Москвы при норме предоставления 9 - это норма ещё для половины одного (шестого) человека, помимо пятерых.
Каким документом определяется норма служебки в регионе?

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17898
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#1978

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 17 мар 2018, 10:14

QR_BBPOST если нет возможности ДЖО предоставить служебную жил. площадь по установленным нормам
то предоставляется жильё меньше нормы заметьте С СОГЛАСИЯ военнослужащих. Вы согласились? Вероятно согласились получить СЖП где на каждого меньше 18 кв. Согласие получить такое жилье это всё равно что получить по нормам. Если же Вы получали сначала СЖП где на каждого было по 18 но потом состав семьи увеличился и стало меньше то и здесь гарантией жилищной для Вас является не его сдача и ДК а признание нуждющимся в улучшении жилищных условий. При этом для признания нуждающимся мало того что на каждого стало меньше 18 кв.м нужно ещё что бы было ниже учётной нормы установленной в вашем регионе. Именно это и доводит до Вас[ref]Витал'ОК[/ref].На Вашем примере.
QR_BBPOST площадью 50 м2, семья из 5 человек
У Вас семья 5 человек Вам положено 90 кв.м . Учётная норма в Москве 10 квадратных метров (Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29) В СПБ например 9 кв.м.) Вам предлагают на 5 человек квартиру площадью 50. Вы даёте согласие на проживание в этой квартире. На каждого приходится 10 кв.м. Если Вы находитесь в Москве то Вас исключают из списков нуждающихся в получении СЖП так как Вы обеспечены согласно учётной норме. В дальнейшем при проживании в этой квартире состав семьи стал 6 человек (увеличился) на каждого стало 8 кв.м Только теперь Вы получаете право на улучшение и ждёте свои 18 кв.м.

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
QR_BBPOST норма служебки
Есть норма предоставления она для всех регионов для военнослужащих одна это 18 кв.м. Есть учётная норма она по регионам. Вы про какую норму спрашиваете.

Sergei iw
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 16 мар 2018, 03:39

Сдача служебного жилья

#1979

Непрочитанное сообщение Sergei iw » 17 мар 2018, 11:06

Как учётная норма по регионам влияет на предоставление СЖП и какая она по Иркутской области.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17898
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: СПБ (юрист)

Сдача служебного жилья

#1980

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 17 мар 2018, 11:14

QR_BBPOST по Иркутской области.
Иркутск 15м учетная.


Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей