спасибо за развернутый ответ,но не нужно.делать свысока выводы о чужих решениях. квартира была жизнегно важна,чтобы ее сдавать и имеьь.доп.доход. потому что в тех соц-экономтческих услвотях, в которых находятся военнослужащие,прокормить двух детей и супруггу в декрете, порой затруднительно.Данный вопрос разъяснялся и обсуждался на форуме уже миллион раз. Прежде чем его задавать следовало бы изучить форум. Да и в принципе, прежде чем взять многомиллионный кредит, разумный человек должен вникнуть в то, как кредит будет погашаться в различных случаях увольнения и в период службы.
Вопросы по ипотечной системе
Вопросы по ипотечной системе
#9001Вопросы по ипотечной системе
#9002Спасибо за ответ. Но поясните еще, пожалуйста. Август 2022 года - окончание платежей за квартиру. А дальше мои действия? Нужно будет писать какие нибудь заявления или что? Или выплаты автоматически опять пойдут на накопительный счет?Пока проходите службу Вы будете участником НИС.Здравствуйте.
Поясните, пожалуйста, такой вопрос. Приобрел в 2010 году квартиру с использованием военной ипотеки. Выплаты банку заканчиваются в 2022 году. 45 лет мне исполняется в 2023.
Останусь ли я участником НИС? Продолжатся ли начисления на именной счет участника НИС? Заранее спасибо.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9003Я не сужу свысока, а констатирую факт: Вы взяли ипотечный кредит, а как он погашается в различных случаях понятия не имели и даже не поитересовались. Это не тот случай, когда человек знает основные моменты, но ему не ясны нюансы.спасибо за развернутый ответ,но не нужно.делать свысока выводы о чужих решениях. квартира была жизнегно важна,чтобы ее сдавать и имеьь.доп.доход. потому что в тех соц-экономтческих услвотях, в которых находятся военнослужащие,прокормить двух детей и супруггу в декрете, порой затруднительно.
Доход от найма это хорошо, особенно если не думать о том, сколько заплатили и заплатите банку за пользование кредитом, про ежегодную страховку и и про то, что что рыночная цена на квартиру может снизиться.
Отправлено спустя 9 минут 14 секунд:
Надо будет обратиться в банк, забрать закладную, подать заявление в Росреестр для погашения записи об ипотеке.Спасибо за ответ. Но поясните еще, пожалуйста. Август 2022 года - окончание платежей за квартиру. А дальше мои действия? Нужно будет писать какие нибудь заявления или что? Или выплаты автоматически опять пойдут на накопительный счет?
Вопросы по ипотечной системе
#9004Все закрыл ипотеку,снял обременение в банке, отправил заявление и справку из банка(об отсутствии задолжности)!Прошло 3 месяца, а обременение весит , в росвоенипотеки говорят, что заявление не поступало,а кадры утверждают что отправели!Собрался продать квартируи на тебе!Подскажите как добиться правды(гдето нае...ют, тока не пройму где)!Увольняюсь через полгод,может в это причина!23 льготки есть, так что право имеется!
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9005Искать правду на основании исходящих документов на всех этапах прохождения путем направления письменных запросов, дублирования их на эл. почту во все инстанции (от воинской части до регистрирующего органа и Росвоенипотеки), а в случае откровенного бездействия с помощью обращения в суд. Например, в части говорят: Отправили. Просите показать сведения с исходящим номером, сделайте копию для себя. Ну и т.д.Все закрыл ипотеку,снял обременение в банке, отправил заявление и справку из банка(об отсутствии задолжности)!Прошло 3 месяца, а обременение весит , в росвоенипотеки говорят, что заявление не поступало,а кадры утверждают что отправели!Собрался продать квартируи на тебе!Подскажите как добиться правды(гдето нае...ют, тока не пройму где)!Увольняюсь через полгод,может в это причина!23 льготки есть, так что право имеется!
-
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 01:38
Вопросы по ипотечной системе
#9006Добрый день! Почти 1.5 года назад написал рапорт о вступлении в НИС. Но номер мне так и не присвоен, сотрудник, который этим занимается, говорит, что документы отработанных, ожидайте! Сколько можно ждать? Куда мне обратиться, не в своей в/ч, чтобы узнать о статусе рапорта? Служу в Комсомольске-на-Амуре. Дайте адреса, телефоны. Спасибо!
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9007Включение в реестр осуществляется в течение 3-4 месяцев, если своевременно все должностные лица отработали.Добрый день! Почти 1.5 года назад написал рапорт о вступлении в НИС. Но номер мне так и не присвоен, сотрудник, который этим занимается, говорит, что документы отработанных, ожидайте! Сколько можно ждать? Куда мне обратиться, не в своей в/ч, чтобы узнать о статусе рапорта? Служу в Комсомольске-на-Амуре. Дайте адреса, телефоны. Спасибо!
Если служите в Минобороны, то документы должны были быть направлены через Востокрегионжилье в ДЖО МО РФ. Телефоны этих организаций есть на официальных сайтах в интернете. Если служите в другом ведомстве, необходимо обращаться в соответствующую жилищную комиссии и департамент (управление). Учитывайте, что за время пока Вас не включили, Вы теряете инвестиционный доход.
-
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 01:38
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9009Накопления на именном накопительном счете приносят доход. Это как проценты в банке, если по простому.Что такое инвестиционный доход?
-
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 01:38
Вопросы по ипотечной системе
#9010Значит, пока у меня нет присвоенного номера проценты не начисляются, но фиксированная ежегодная сумма мне положена с момента написания рапорта о вступлении в НИС?
-
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 01:38
Вопросы по ипотечной системе
#9011Значит, пока у меня нет присвоенного номера проценты не начисляются, но фиксированная ежегодная сумма мне положена с момента написания рапорта о вступлении в НИС?
Вопросы по ипотечной системе
#9012Здравствуйте. Квартира по НИС приобретена еще в 2013 году, все платится. Тут решил зарегистрироваться на сайте росвоенипотека и сделать запрос о состоянии счета накопительного. Ответ-на счету с учетом ежегодного взноса 200т.р., вопрос - откуда деньги, и могу ли я их снять? с учетом того что общая выслуга уже 21 год?
Вопросы по ипотечной системе
#9013Это общие день за год за вычетом уже оплаченных месяцев.Здравствуйте. Квартира по НИС приобретена еще в 2013 году, все платится. Тут решил зарегистрироваться на сайте росвоенипотека и сделать запрос о состоянии счета накопительного. Ответ-на счету с учетом ежегодного взноса 200т.р., вопрос - откуда деньги, и могу ли я их снять? с учетом того что общая выслуга уже 21 год?
Это остаток, который потратят до конца года.
Есть вероятность, что денег больше чуток, судя по сумме.
Их забрать можно, но лучше пустить на досрочное погашение.
Суд - не ЗАГС.Только из ЗАГСа все довольные выходят.
Вопросы по ипотечной системе
#9014А как же понимать :"Согласно п. 3 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (в редакции от 25.06.2012 г.) основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета."Правильно. Только маленькая поправка: не имеет права, а безоговорочно участвует в НИС.QR_BBPOSTПравильно ли я понимаю, что после окончания ВВУЗ, офицер имеет право на НИС, независимо есть ли у него в собственности квартира, полученная отцом от МО РФ на всех членов семьи или нет?
Отправлено спустя 32 минуты 48 секунд:
Как решился вопрос? Нас тоже ожидает такая-же проблема. Буду очень благодарна за совет.Отказ выложите.В феврале 2017 г. пришел отказ, т.к. он обеспечен жильем от МО. Что делать? Кто может помочь?
Вопросы по ипотечной системе
#9015нпа Президента - это указ или распоряжение. Если Вас обеспечили жильем в соответствии с указом или распоряжением, то участвовать в НИС вы уже не можете.QR_BBPOST иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета
Вопросы по ипотечной системе
#9016Извините, не особо подкована.нпа Президента - это указ или распоряжение. Если Вас обеспечили жильем в соответствии с указом или распоряжением, то участвовать в НИС вы уже не можете.QR_BBPOST иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета
Отправлено спустя 11 минут 17 секунд:
Так выходит, что после получения на ребенка (уже офицера) ЖС, не отменяет его законное участие в НИС? (признан нуждающимся как член семьи).
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9017В законе нет прямых ограничений на этот счет, в частности не прописано, что если ранее гражданин получал жилье от государства он не может быть участником НИС.Так выходит, что после получения на ребенка (уже офицера) ЖС, не отменяет его законное участие в НИС? (признан нуждающимся как член семьи).
Вопросы по ипотечной системе
#9018В случае отказа в участии сына в НИС есть смысл побороться в суде?В законе нет прямых ограничений на этот счет, в частности не прописано, что если ранее гражданин получал жилье от государства он не может быть участником НИС.Так выходит, что после получения на ребенка (уже офицера) ЖС, не отменяет его законное участие в НИС? (признан нуждающимся как член семьи).
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9019Да, есть. В противном случае сын останется без жилья от государства.В случае отказа в участии сына в НИС есть смысл побороться в суде?
Вопросы по ипотечной системе
#9020Хотелось бы знать что именно должно измениться в законодательстве? И что на данный момент дает Вам уверенность в обеспечении жильем по НИС? Возможно ли такое, что сначала признают нуждающимся и включат в НИС, а через годы выясниться что это незаконно? Ели будет, к примеру, решение суда о признании нуждающимся, то будет ли через годы оно в силе? Заранее благодарна за ответы.Да, сможет, если законодательство не изменят.Товарищи подскажите пожалуйста, если дочь военнослужащего в составе семьи обеспечена жилищной субсидией, при поступлении на военную службу сможет она быть учасником НИС? Заранее благодарен.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9021Откуда я знаю, что изменится в будущем? Может быть будет кризис, война и НИС совсем отменят, а накопления "сгорят", как "сгорели" накопления граждан СССР в госбанке. Если в законе пропишут, что гражданин ранее получивший жилье в собственность или по соц. найму не может быть в последующем участником НИС, тогда уже можно будет говорить об обоснованном отказе. На сегодняшний день этот момент не оговорен, есть только пп 3 п 3 ст. 9 Федерального закона 2004 г. № 117-ФЗ. Если будет решение суда о включении в реестр НИС, вступившее в законную силу, то включение в реестр НИС на основании этого решения будет законно, независимо от времени, которое после пройдет.Хотелось бы знать что именно должно измениться в законодательстве? И что на данный момент дает Вам уверенность в обеспечении жильем по НИС? Возможно ли такое, что сначала признают нуждающимся и включат в НИС, а через годы выясниться что это незаконно? Ели будет, к примеру, решение суда о признании нуждающимся, то будет ли через годы оно в силе? Заранее благодарна за ответы.
Вопросы по ипотечной системе
#9022AlexeyVladimirovich , Вы пишете:Откуда я знаю, что изменится в будущем? Может быть будет кризис, война и НИС совсем отменят, а накопления "сгорят", как "сгорели" накопления граждан СССР в госбанке. Если в законе пропишут, что гражданин ранее получивший жилье в собственность или по соц. найму не может быть в последующем участником НИС, тогда уже можно будет говорить об обоснованном отказе. На сегодняшний день этот момент не оговорен, есть только пп 3 п 3 ст. 9 Федерального закона 2004 г. № 117-ФЗ. Если будет решение суда о включении в реестр НИС, вступившее в законную силу, то включение в реестр НИС на основании этого решения будет законно, независимо от времени, которое после пройдет.[/quote]
МОЕ МНЕНИЕ:Получение жилья в собственность тоже разным бывае. Если ты получил хибарку от бабушки, которая при царе Горохе еще ей владела ( и не получала от ГОСУДАРСТВА)это правило действует. А вот если использованно право получения от МО жилья в любой форме, кроме соц.найма, то военнослужащий УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ СВОЕ ПРАВО, и в дальнейшем не имеет права повторно получить жилье от Армии. И я говорю не о необозримом будущем, а о том, что что действует в настоящее время! ПОПРАВЬТЕ МЕНЯ ЕСЛИ Я НЕПРАВА.Но, если можно, не голословно, а с приведением статей ЗАКОНОВ.
P.S На счет решения суда соглашусь.
МОЕ МНЕНИЕ:Получение жилья в собственность тоже разным бывае. Если ты получил хибарку от бабушки, которая при царе Горохе еще ей владела ( и не получала от ГОСУДАРСТВА)это правило действует. А вот если использованно право получения от МО жилья в любой форме, кроме соц.найма, то военнослужащий УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ СВОЕ ПРАВО, и в дальнейшем не имеет права повторно получить жилье от Армии. И я говорю не о необозримом будущем, а о том, что что действует в настоящее время! ПОПРАВЬТЕ МЕНЯ ЕСЛИ Я НЕПРАВА.Но, если можно, не голословно, а с приведением статей ЗАКОНОВ.
P.S На счет решения суда соглашусь.
- AlexeyVladimirovich
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#9023Пишу третий и последний раз: на сегодняшний день законом не установлено ограничений.МОЕ МНЕНИЕ:Получение жилья в собственность тоже разным бывае. Если ты получил хибарку от бабушки, которая при царе Горохе еще ей владела ( и не получала от ГОСУДАРСТВА)это правило действует. А вот если использованно право получения от МО жилья в любой форме, кроме соц.найма, то военнослужащий УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ СВОЕ ПРАВО, и в дальнейшем не имеет права повторно получить жилье от Армии. И я говорю не о необозримом будущем, а о том, что что действует в настоящее время! ПОПРАВЬТЕ МЕНЯ ЕСЛИ Я НЕПРАВА.Но, если можно, не голословно, а с приведением статей ЗАКОНОВ.
P.S На счет решения суда соглашусь.
К чему это словоблудие с капсом?
Не согласны с решением должностных лиц, связанным с отказом включить в НИС - обжалуйте в трехмесячный срок. Шансы в таком деле есть. Общее направление указано. А суд уже разрешит данную конкретную ситуацию. Вопрос закрыт.
Вопросы по ипотечной системе
#9024[ref]Joanna18[/ref], такое ощущение, что Вы сотрудник ДЖО, которая хочет загнобить военнослужащего, но не знает как и завуалированно ищет варианты на форуме
Вопросы по ипотечной системе
#9025добрый вечер, возник вопрос,на каком удалении от места несения службы можно покупать квартиру в том числе и в ипотеку, чтобы не лишиться права на служебную квартиру. есть какое то фиксированное расстояние,или достаточно если это будет просто другой город? просветите!
Вопросы по ипотечной системе
#9026В километрах нет . Главное не по месту службы (дислокации части) или в близлежащим населенном пункте, где у Вас дают служебные квартиры. Если РУЖО не поставит в очередь, то в суд. ИМХО.QR_BBPOST есть какое то фиксированное расстояние
Вопросы по ипотечной системе
#9027Доброго дня, всем участникам.
Подскажите где найти действующий образец личной карточки участника НИС (слышала что они меняются часто)??
ситуация следущая подписала второй контракт, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, ответственного лица в части нет, командир отписал рапорт мне же.
Подскажите где найти действующий образец личной карточки участника НИС (слышала что они меняются часто)??
ситуация следущая подписала второй контракт, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, ответственного лица в части нет, командир отписал рапорт мне же.
Вопросы по ипотечной системе
#9028ДВС !!! Подскажите пожалуйста, у меня закончилась военная ипотека, последний платеж в мае был . Выслуга 18 лет в льготном 24, ипотеку брал 2009 ! Как снять обременение ,какие мои дальнейшие действия ? Чет ни кто не в курсе ! Понял только что нужно взять справку с банка и отнести ее в часть ,а дальше что И будут ли продолжать поступать средства на именной накопительный счет до наступления 45 летного возраста и далее ?
-
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 11 апр 2018, 05:13
Вопросы по ипотечной системе
#9029Здравствуйте, подскажите, имею ли я право на включение в НИС, и если "да", то по какой категории.
Я служил в ВС РФ с 1992-2005, уволился по несоблюдению условий контракта (ОШМ), получил ГЖС, по ГЖС купил жилое помещение, в 2009 году его продал. В 2016 призвался из запаса и заключил контракт, жилья в собственности не имею. Если вступление в НИС не положено, то на что я могу рассчитывать. На данный момент выслуга календарная 14 лет, льготная 19,9
Я служил в ВС РФ с 1992-2005, уволился по несоблюдению условий контракта (ОШМ), получил ГЖС, по ГЖС купил жилое помещение, в 2009 году его продал. В 2016 призвался из запаса и заключил контракт, жилья в собственности не имею. Если вступление в НИС не положено, то на что я могу рассчитывать. На данный момент выслуга календарная 14 лет, льготная 19,9
-
- Новичок
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 11 апр 2018, 05:13
Вопросы по ипотечной системе
#9030Здравствуйте, подскажите, имею ли я право на включение в НИС, и если "да", то по какой категории.
Я служил в ВС РФ с 1992-2005, уволился по несоблюдению условий контракта (ОШМ), получил ГЖС, по ГЖС купил жилое помещение, в 2009 году его продал. В 2016 призвался из запаса и заключил контракт, жилья в собственности не имею. Если вступление в НИС не положено, то на что я могу рассчитывать. На данный момент выслуга календарная 14 лет, льготная 19,9
Я служил в ВС РФ с 1992-2005, уволился по несоблюдению условий контракта (ОШМ), получил ГЖС, по ГЖС купил жилое помещение, в 2009 году его продал. В 2016 призвался из запаса и заключил контракт, жилья в собственности не имею. Если вступление в НИС не положено, то на что я могу рассчитывать. На данный момент выслуга календарная 14 лет, льготная 19,9
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей