Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Почему не сделать, если фирма выкупила квартиру у военного, который эту квартиру получил и этой фирме продал? А фирма напилила студий.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Хватит издеваться уже. Сколько можно блокировать?.

А Вас как блокируют? Отправляют в бан за нарушения или просто войти не можете?

QR_BBPOST Точно добавил в поисковике "студию" и появилась. Остаётся одно позвонить
Всё равно МО на такое не пойдёт, уголовно наказуемо

Во 2м корпусе уже работает магазин на первом этаже. Никого еще не наказали. У нас ведь предусмотрены комнаты консьержа на 1м этаже. И все предложения 1 этаж. У нас договора с застройщиком нет, по этому МО может и делает все, что захочет с общедомовым имуществом, на свое усмотрение. Хотя возможно это переделывают квартиры 1го этажа. У 1х этажей можно подвести туалет в любую комнату и продать как студию. Но предложения есть и в корпусах, которые еще не сданы, например 24.

[ref]bahus[/ref], комната консьержа, как будка для собаки). В рыжиках полноценные квартиры на первых этажах их и пилят. У них первый этаж жилой в отличии от башен.

по этому МО может и делает все, что захочет с общедомовым имуществом, на свое усмотрение.

Магазин(ы) должны быть по нормам. Может кто уже вывел свою квартиру из жилого в нежилой фонд.
Есть решение МО, есть госконтракт, там всё прописано. Но это бюджетные средства, они только на бюджетные цели. Вот если бы МО на своей земле строило за счёт внебюджетных средств, тогда да, можно и на продажу.

Что не говори, а приятно читать у риелторов про Левобережку. Про бесплатную парковку, широкие дворы, благоустроенный район, развитую инфраструктуру. Так и хочется там купить квартиру, не глядя.

QR_BBPOST Точно добавил в поисковике "студию" и появилась. Остаётся одно позвонить
Всё равно МО на такое не пойдёт, уголовно наказуемо

В 3м корпусе уже работает магазин на первом этаже. Никого еще не наказали. У нас ведь предусмотрены комнаты консьержа на 1м этаже. И все предложения 1 этаж. У нас договора с застройщиком нет, по этому МО может и делает все, что захочет с общедомовым имуществом, на свое усмотрение. Хотя возможно это переделывают квартиры 1го этажа. У 1х этажей можно подвести туалет в любую комнату и продать как студию. Но предложения есть и в корпусах, которые еще не сданы, например 24.

В 3-ем корпусе тоже магазин открыли? Он вроде во 2-ом? В башнях первые этажи не жилые, могут быть и парикмахерские и аптеки.

Отправлено спустя 12 минут 27 секунд:

по этому МО может и делает все, что захочет с общедомовым имуществом, на свое усмотрение.

Магазин(ы) должны быть по нормам. Может кто уже вывел свою квартиру из жилого в нежилой фонд.
Есть решение МО, есть госконтракт, там всё прописано. Но это бюджетные средства, они только на бюджетные цели. Вот если бы МО на своей земле строило за счёт внебюджетных средств, тогда да, можно и на продажу.

Из жилого фонда в нежилой сейчас хрен выведешь! Ни кто не даст.

QR_BBPOST В 3-ем корпусе тоже магазин открыли?

Все верно, во 2м. Рука дрогнула..

Посмотрели в Росреестра весь 1 этаж 6 дома- никаких студий нет. Обычная /долевая собственность. Что же тогда продаётся на сайтах?

QR_BBPOST Обычная /долевая собственность. Что же тогда продаётся на сайтах?

Разобрался. На первых этажах можно устанавливать туалет хоть в коридоре (ниже нет жилых помещений) Конторы покупают жилье и режут их на комнаты, подводя туалет и душ в каждую из них и продают отдельно. Получается общага по доступным ценам. В продаже пока только 7й корпус, риелторы создают массовость жилья, а действующие только объявления в сданных домах. Владельцы квартир на первых этажах, не далайте общаги из своих квартир продавайте только одиноким русским, чистоплотным, богатым, живущим постоянно за границей, без личного транспорта и будем Вам счастье.

))))) именно им эти квартиры как рыбе зонтик)))))

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Но вот это же корпус 6
https://m.avito.ru/moskva/kvartiry/stud ... 1559901700

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Студия. А в росреестре нет студий на 1 этаже 6 корпус. Тогда что это?

[ref]bahus[/ref], поставить хоть в центр комнаты, вот только стояк кухонный вентиляции использовать нельзя, а там без этого ни как в половине случаев. Может потому с ипотекой и связываться не хотят. Кот в мешке. Прямо радость для всех 16 этажей живущих выше...

QR_BBPOST Студия. А в росреестре нет студий на 1 этаже 6 корпус. Тогда что это?

Это Авито. Площадка никем не контролируется. Они могут преувеличивать. Но смысл остается и схема думаю, будет работать. Найдут покупателей и оформят, возможно, как долевое владение. В росреестре будет просто количество собственников. По факту еще будет подъезд в подъезде.

QR_BBPOST поставить хоть в центр комнаты, вот только стояк кухонный вентиляции использовать нельзя

За деньги все согласуют. При желании и вытяжку тоже разведут в каждую комнату. Если фирма скупает первые этажи, значит у них поток и есть сбыт. Дай бог, чтоб у нас они не задержались.

И что же им помешает)))?

QR_BBPOST смысл остается и схема думаю, будет работать

а исшо жилые можно наверное перевести в нежилые и будет наверное

QR_BBPOST радость для всех ... этажей живущих выше

вопрос тока, какая

[ref]Замзав[/ref], сидишь себе на законной кухне и нюхаешь запахи чужого незаконного санузла.

Странное объявление... Почему без ипотеки и маткапитал - понятно. Там оценщик и соцработник требуют техплан! Без него - не одобряю сделку. А вот КАК (!!!???) они перепланировку хотят делать... Да ещё на первом этаже... Двери нарезать, стены корректировать... Переводить в нежилое - проблема для регистрации... Просто самому интеренсно стало. Зачем и как?

))))) именно им эти квартиры как рыбе зонтик)))))

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Но вот это же корпус 6
https://m.avito.ru/moskva/kvartiry/stud ... 1559901700

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Студия. А в росреестре нет студий на 1 этаже 6 корпус. Тогда что это?

На фото 7 корпус!

QR_BBPOST запахи чужого

это гадость, [ref]Просто песня[/ref], я и сам не рад таким выкрутасам

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунд:

QR_BBPOST Переводить в нежилое - проблема для регистрации...

да пол-Москвы с 1ми этажами без жильцов, а со всякими "услугами"

https://iz.ru/836455/2019-01-21/v-rf-ot ... bstvennost
В России планируют отменить правила предоставления военнослужащим квартир в собственность, рассказали «Известиям» в Министерстве обороны РФ.

Проект поправок в постановление правительства находится на межведомственном согласовании. Правила, принятые в 2011 году, дают возможность без лишней волокиты приватизировать жилье. Речь идет о постановлении «О порядке признания нуждающихся в жилых помещениях военнослужащих — граждан РФ...». Из документа предлагается изъять «Правила предоставления... жилых помещений в собственность бесплатно», в которых прописаны общий порядок передачи жилья, а также категории солдат-контрактников, офицеров и членов их семей, имеющих право на бесплатную квартиру или дом.

да пожайлуста , а " сердюковских" всех обеспечили ?

стоил ли читать риелтеров ? дачу Толбухина с дубовой рощей ...как пятижтажку продают ...

давайте вместо одного детского сада( клуба) итд ..временный торговый павильон поставим ....или на месте строй городка. ..нельзя в доме в жилом круглосутный магазин делать на 6 тысяч семей ..а детсад, клуб, парикмахерскую, мастерскую можно на первом этаже

Странное...

Сори, нашёл интетересную тему для новоселов в борьбе с УК за качество приемки МКД у застройщика: ‘В случае, если в квартире произошла протечка труб, в этом виноват как застройщик, так и собственник. Такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, его опубликовала «Российская газета».
Разъяснение оказалось необходимо, когда произошли несколько разбирательств в судах низших инстанций по поводу коммунальной аварии в многоквартирном доме. Изначально с иском в районный суд обратился хозяин квартиры, которую затопил сосед сверху. Причиной протечки стала поломка в системе холодного водоснабжения. Ответчик с иском не согласился, обвинив застройщика в установке некачественных деталей на систему холодного водоснабжения. Он отметил, что неисправность является гарантийным случаем.
Привлеченная к процессу УК добавила, что ответчик установил ненадлежащую для крепления труб металлическую стяжку, из-за чего и случилась авария. В результате районный суд вынес решение, по которому ответчик оказался виновен на 25%, а застройщик — на 75%.
При апелляционном пересмотре дела в иске хозяину пострадавшей квартиры отказали, уточнив, что установленное ответчиком оборудование не могло привести к аварии. Верховный суд, в котором в конце концов оказалось на рассмотрении это дело, пояснил, что вред, причиненный личности или имуществу, должен полностью возмещать тот, кто его причинил. При этом, если собственник получил свое имущество от другого лица в уже ненадлежащем состоянии, это не освобождает такого собственника от ответственности. При этом застройщик предоставляет гарантийные обязательства на передаваемое покупателю жилье, соответственно, также несет ответственность в случае аварийных ситуаций подобного рода.»

Colonel-l, ваш 13 корпус по данным гуов должен сдаться в конце февраля.

Colonel-l, ваш 13 корпус по данным гуов должен сдаться в конце февраля.

Хорошо бы знать источник информации!( данные)! Я уже не уверен, что это « мой» корпус! (Жду вестей из ДЖО)

+79096978907 гор.линии по достройке можете сами позвонить, три дома сдача в феврале,потом берутся за 4,но на 4 денег в полном объеме НЕТ.

+79096978907 гор.линии по достройке можете сами позвонить, три дома сдача в феврале,потом берутся за 4,но на 4 денег в полном объеме НЕТ.

ЛОРИКА, а после февраля за какие 4 корпуса "берутся", известно? Этот тлф - это гор.линия какой организации? Насколько достоверная инфа, Ваше мнение?

+79096978907 гор.линии по достройке можете сами позвонить, три дома сдача в феврале,потом берутся за 4,но на 4 денег в полном объеме НЕТ.

ЛОРИКА, а после февраля за какие 4 корпуса "берутся", известно? Этот тлф - это гор.линия какой организации? Насколько достоверная инфа, Ваше мнение?

Выше я указала номер ГУОВ горячая линия достройки домов. Не 4 корпуса,а за 4 корпус первоочередной,но на него нет денег в полном объеме.

QR_BBPOST три дома сдача в феврале

А какие корпуса сдают?

Меня интересовал 4 корпус,поэтому могу ошибаться в номерах,но 13 точно,два других 12 и 24.

QR_BBPOST

QR_BBPOST +79096978907 гор.линии по достройке можете сами позвонить, три дома сдача в феврале,потом берутся за 4,но на 4 денег в полном объеме НЕТ.

79096978907

Это телефон Пастухова Максима Николаевича (пресс служба ГУОВ). Он с 2015 года говорит о сдаче всего района к концу года. Ему стоит звонить для получения нотки оптимизма, если тяжко на душе и появилось чувство безысходности.

QR_BBPOST Не 4 корпуса,а за 4 корпус первоочередной,но на него нет денег в полном объеме.

QR_BBPOST Меня интересовал 4 корпус,поэтому могу ошибаться в номерах,но 13 точно,два других 12 и 24.

Но всем перераспределяют почти готовый 13 корпус, а корпуса 4, 24 ждут с извещениями. 12 готов, но до сих пор не распределен. Чем дальше, тем интереснее.

QR_BBPOST

QR_BBPOST +79096978907 гор.линии по достройке можете сами позвонить, три дома сдача в феврале,потом берутся за 4,но на 4 денег в полном объеме НЕТ.

79096978907

Это телефон Пастухова Максима Николаевича (пресс служба ГУОВ). Он с 2015 года говорит о сдаче всего района к концу года. Ему стоит звонить для получения нотки оптимизма, если тяжко на душе и появилось чувство безысходности.

Причем ".. с 2015 года говорит о сдаче всего района к концу...." КАЖДОГО года - 2015-го, 2016-го, 2017-го, 2018-го. Типа - работа такая. Но пора бы уже и ответить "за базар" !!!
Нет на ГУОВнюков никакой управы. МО не видит, не слышит, не знает - слепоглухонемой Заказчик.

5 корпус давно сдан, но нераспределенных квартир в нем валом. Особенно однушек.