#5219
Непрочитанное сообщение sergant777 » 03 июн 2019, 18:11
Военнослужащий, контракт о прохождении военной службы заключен в 1993 г.
Проживаю с бывшей супругой и сыном в муниципальной квартире по договору социального найма, предоставленной органом местного самоуправления (т.е. жилое помещение предоставлено не Минобороны РФ), являюсь ответственным квартиросъемщиком.
После расторжения брака мной предпринимались попытки выделения причитающейся мне доли общей площади занимаемого жилого помещения путем изменения договора найма жилого помещения (раздела финансового лицевого счета), но был получен отказ в связи со смежностью комнат.
Вместе с сыном принят на учет нуждающихся в получении жилого помещения по избранному месту жительства (отличному от нынешнего) в связи с увольнением с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Предварительно распределено жилое помещение по установленным нормам.
Представителем Департамента жилищного обеспечения МО РФ в устной беседе мне сообщено о том, что при получении жилого помещения я буду обязан предоставить в ДЖО МО РФ документы о сдаче жилого помещения по прежнему месту жительства, для чего не просто расторгнуть договор социального найма, сняться с регистрационного учета и выехать вместе с сыном из занимаемого жилого помещения, но и сдать его Министерству обороны Российской Федерации, т.е покинуть его должна будет и бывшая супруга.
Однако:
- в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе право бессрочного пользования жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), т.е. бывшая супруга, которая зарегистрирована и постоянно проживает в этом помещении, не может быть выселена из него без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма.
- в соответствии со статьей 686 Гражданского кодекса Российской Федерации с случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, т.е. новый договор найма будет заключен с бывшей супругой.
Таким образом, расторгнув договор социального найма, снявшись с регистрационного учета и выехав вместе с сыном из занимаемого жилого помещения я, по независящим от моего волеизъявления причинам, не смогу передать его жилищным органам Минобороны РФ в силу того, что в нем на законных основаниях останется проживать бывшая супруга.
Как могут быть расценены эти действия жилищными органами Минобороны РФ и возможные последствия этого:
- «намеренное ухудшение жилищных условий» с последующим снятием нас с учета нуждающихся в получении жилого помещения?
- «распорядился полученным ранее по установленным нормам жилым помещением (совершил действия по прекращению права пользования жилым помещением), не может его сдать в установленном порядке и, следовательно, не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения» также с последующим снятием с учета нуждающихся в получении жилого помещения?
В этом случае я становлюсь бездомным без определенного места жительства.
- либо жилищные органы Минобороны могут в такой ситуации принять решение об отказе в предоставлении распределенного жилого помещения и предложить другое помещение общей площадью, уменьшенной на величину общей площади жилого помещения, не переданного МО РФ, приходящейся на меня и сына?
- либо жилищные органы Минобороны могут принять решение о предоставлении мне жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения которой будет также уменьшен на величину общей площади не переданного жилого помещения, приходящейся на меня и сына?