Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

эта доля не по моей воле.

до 14 лет за детей думают родители (моего согласия и не надо было), если бы они не включили меня в долю, то им не дали бы приватизировать дом.

ЖК признала нуждающимся и я уже в очереди стою.

Вы на служебку стоите. Принесите им справку из БТИ, что у Вас есть доля и Вас сразу признают не нуждаущимся. Хорошо будет, если учётная норма на человека составит более 10.5 м ,где Вам будут давать жильё.

У меня своего жилья нет

Как нет, а доля в 21м? Это не жильё?

Жильё хочу получить на другом краю России

Это не важно на каком краю, собственность на территории РФ имеете, она будет учитываться.

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:

у него все-таки семья из 4-х человек

а семья пока у меня из 2-х человек.

Так какой состав семьи- то?

Вы на служебку стоите.

Нет. На квартиру по увольнению. Увольняюсь по ОШМ. Вот думаю в суде попробовать оспорить(что 13 лет было, может повезёт) или отказаться от доли и ждать 5 лет (быстрей не получится), а в рапорте написать чтоб не увольняли без предоставления жилья. Выход видимо только такой, а служить в такой армии смысла нет.

Нет. На квартиру по увольнению.

Вы какого года выпуска?

Вы какого года выпуска?

2002 года. Может я что-то не так понял?

Вот думаю в суде попробовать оспорить(что 13 лет было, может повезёт)

а как же

Сегодня сходил к юристу. Всплыли нюансы. В 1993 году мне было 13 лет (это уже точные данные), а до 14 лет за детей думают родители (моего согласия и не надо было), если бы они не включили меня в долю, то им не дали бы приватизировать дом. Моя доля (1/4 , т.е. 21 кв.метр). Проблема в том, что зацепиться для оспаривания в суде не за что.

Так какой смысл обращаться в суд?

отказаться от доли и ждать 5 лет

В принципе, реально, так как однушки сейчас редкость (по крайней мере, где я служу, ещё ни одному красноармейцу, за год нахождения в распоряжении, однушку не дали.). Но, если будут предлагать раньше, то .

в рапорте написать чтоб не увольняли без предоставления жилья.

Если ЖК части узнает о том, что Вы отказались от доли и не прошло 5 лет, Вас могут уволить.

Если ЖК части узнает о том, что Вы отказались от доли и не прошло 5 лет, Вас могут уволить.

А жена тогда как на неё ведь тоже полагается? Семья у нас из 2-х человек (я и жена). А почему уволить, может просто вычесть 21 кв.метр из полагающегося нам на двоих? Во у нас законы в России, не так, так так!

batya писал(а):у него все-таки семья из 4-х человекVorobey писал(а):а семья пока у меня из 2-х человек.

Виноват!

Если ЖК части узнает о том, что Вы отказались от доли и не прошло 5 лет, Вас могут уволить.

Скорее всего, так и сделают, но, ИМХО, спорный момент, т.к.

Жильё хочу получить на другом краю России

и там у Vorobey 0 кв. м., а это заведомо меньше любой учетной нормы . Только 36 - 21 = 15 кв.м. И вот
как такую жилплощадь для Vorobey искать?

И вот как такую жилплощадь для Vorobey искать?

Вот-вот, а там и 5 лет пролетят и дай Бог семья увеличится.

и там у Vorobey 0 кв. м., а это заведомо меньше любой учетной нормы

Верно, там у меня и жены по нулям, я и спаравки из БТИ и Регполаты уже в ЖК отдал. Сейчас нарыл в инете похожую проблему по поводу доли. Там диолог такой.
Вырезка: В регистрационном документе нет записи о Вашей доле, то ничего делать Вам не надо, поскольку сведения о том, что Вы принимали в приватизации имеются лишь в договоре и на наличие у Вас жилой площади не влияют. А вот если выделите, тогда действительно площадь (в настоящее время речь может идти только об общей), соответствующая доле, будет приниматься к вычету.
С приватизацией разобрались: подняли документы в горисполкоме и БТИ - действительно, площадь не была выделена.
Думаю в БТИ сходить и покапать, т.к. моя доля в договоре не указана (1/4 это со слов матери), может что и получится. А если есть конкретная доля и её подарить например брату (избавиться от неё), в рапорте на увольнение что указывать в строке: В настоящее время ни я, ни члены моей семьи жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за её пределами не имеем.
Что думаете, что посоветуете? Заранее благодарен.

Там диолог такой

автор не владет даже правовым минимумом

А вот если выделите

Вы не понимаете о чем речь типа "не в теме"

моя доля в договоре не указана (1/4 это со слов матери)

а вы даже не смотрели документы до настоящего момента
вы не можите ее выделить в натуре (в связи с конструктивными особенностями жилого помещения) но это не мешает вам проживать в данном жилом помещении по праву собственника. Если возникает спор (в вшем случае - среди родственников ) тогда уже суд определяет порядок пользования данным жилым помещением

а вы даже не смотрели документы до настоящего момента

Я вообще этот договор первый раз в руки взял на днях, до этого момента я даже и представления не имел о всех этих нюансах (если б знал, то после окончания училища отказался бы сразу от доли). Благодаря этому форуму очень многое узнаю и открываю для себя. Цель одна. Уволиться по ОШМ и получить жильё на семью. Что посоветуете для удачного решения проблемы? Как лутьше действовать? Заранее благодарен форумчанам за расмотрения моего вопроса.

Видимо, в договоре приватизации СОВМЕСТНАЯ собственность, а не долевая? В отсутствие акта о выделении долей (не в натуре, а именно долей), определяются равные доли (судом). Конечно, можно составить акт о выделении долей, где указать, что Ваша доля 1 м, но тогда это будет намеренное ухудшение. Думаю, что нужно определить количество кв.м исхлдя из общей площади и участников приватизации и посмотреть сколько это у Вас и сколько кв.м положено с учетом количества членов семьи. Ну и еще можно попробовать "расприватизацию", что затронет остальных участников приватизации (по поводу "расприватизации" если возникнет такая необходимость следует получить квалифицированную консультацию), а также подарить (что тоже невозможно без выделения доли) и беречь себя и ждать 5 лет, пусть в очередниках.
А еще я для себя буду пробовать предварительный договор купли-продажи (аналог). Но это вариант для суда (т.е. сделки отчуждения по ГК - для недвижимости по дате регистрации в соответствующих органах), т.е. попробую подоказывать, что сделка осуществлена тогда, когда заключен предварительный, а регистрация перехода права собственности - исполнение предварительного (т.е. 5 лет с момента предварительного, а не регистрации). Вариант почти из области фантастики, но попробую.

беречь себя и ждать 5 лет, пусть в очередниках.

Скорей всего это единственный выход, а что больше делать, я и не знаю.

что больше делать, я и не знаю.

Увеличивать семью.

А если я свою долю подарю допустим матери. Как вообще эти дарения заключаются и что для них нужно, чтобы по закону грамотно было. После дарения я ведь смогу уже смело написать в рапорте, что у меня и моей жены на територии России жилья нет?
Один из форумчан выше писал что: С Вас потребуют свидетельство регистрации права на это жильё, а там Вы есть. А сегодня всплыло (от матери узнал), что свидетельство о государственной регистрации права в органах юстиции на жильё нет, а есть только договор приватизации от 1993 года. В регистрационную службу родители не обращались, т.к. в БТИ сказали что не надо обращаться в юстицию, а договор зарегистрирован в районном БТИ (в 1995 году). Что думаете по этому поводу? Что посоветуете? Заранее благодарен.

Ну и еще можно попробовать "расприватизацию", что затронет остальных участников приватизации (по поводу "расприватизации" если возникнет такая необходимость следует получить квалифицированную консультацию),

Если сделать таким образом, то как я понял не нужно ждать 5 лет, правильно? И права собственности соответственно нет...

В регистрационную службу родители не обращались, т.к. в БТИ сказали

Правильно, УФРС ведет сведения (ЕдиныйГосударственныйРеестрПрав), начиная с 1998 года, а всеми сделками и приватизацией до 1998 года занимались БТИ. С Вас потребуют справки со всех мест, где Вы были зарегистрированы с 1991 года, соответственно 1991-1998 - справки из БТИ, после 1998 года справки с УФРС - выписки из ЕГРП.

соответственно 1991-1998 - справки из БТИ, после 1998 года справки с УФРС - выписки из ЕГРП.

Получается, что мне могут дать справку только из БТИ о наличии части доли, а в УФРС (выписки ЕГРП) у меня по нулям, я правильно понял? Как мне грамотно отказаться (подарить) от своей доли? Как это делается? Заранее спасибо.

свидетельство о государственной регистрации права в органах юстиции на жильё нет, а есть только договор приватизации от 1993 года.

Какая разница свидетельство или договор? Оба документа говорят о наличии собственности у гражданина!

Как мне грамотно отказаться (подарить) от своей доли?

В каком смысле грамотно? Хоть грамотно, хоть не грамотно - всё равно их будут учитывать в течении 5 лет со дня отчуждения.

Как мне грамотно отказаться (подарить) от своей доли?

В каком смысле грамотно? Хоть грамотно, хоть не грамотно - всё равно их будут учитывать в течении 5 лет со дня отчуждения.

АБСОЛЮТНО ТОЧНО

Хоть грамотно, хоть не грамотно - всё равно их будут учитывать в течении 5 лет со дня отчуждения.

Да это понятно. Я просто хочу узнать, как подарить свою долю матери? Что для этого нужно и как происходит процесс? Придёться залечь и ждать 5 лет, а быстрей и не пролучится.

Я просто хочу узнать, как подарить свою долю матери? Что для этого нужно и как происходит процесс?

Берёте документы на жильё и идёте к нотариусу. Там составляете договор дарения, подписываете его (кто дарит и кому дарят), затем идёте в регпалату и БТИ. Там списывается доля с того кто дарит и записывается на того кто получает. Примерно так.

Берёте документы на жильё и идёте к нотариусу. Там составляете договор дарения, подписываете его (кто дарит и кому дарят), затем идёте в регпалату и БТИ. Там списывается доля с того кто дарит и записывается на того кто получает. Примерно так.

И всё, больше нигде не надо отмечаться? А после вступления в силу договора дарения, я в рапорте могу смело писать, что у меня жилья в собственности нет? Спасибо, буду знать с чего начинать этот процесс.

Если ЖК части узнает о том, что Вы отказались от доли и не прошло 5 лет, Вас могут уволить.

Жильё хочу получить на другом конце России.

и там у Vorobey 0 кв. м., а это заведомо меньше любой учетной нормы . Только 36 - 21 = 15 кв.м. И вот как такую жилплощадь для Vorobey искать?

Я так понимаю, что меня не смогут уволить? Написать на квартиру туда, где её можно прождать 5 лет, а за это время глядишь и народу в семье прибавится. Я так понимаю? Посоветуйте, подбросьте мысль. Заранее благодарен.

Такая вот ситуация:
у жены доля 1/2 в 2-комн.хрущевке с 2001 г.в Ленинградской области. Приватизировали на двоих с её дедом, на момент приватиз. была совершеннолетней, в 2008 году дед умер, документы успели оформить по дарственной на тёщу. Тему про "подари долю маме" мы прокосячили.Сейчас увольняемся по ОШМ, я преподаватель ВВУЗА ,один ребенок. Служим в Самарской области. На какой метраж мы можем претендовать и в каком регионе лучше брать квартиру ,чтоб по возможности не вылезла эта доля. В любом, кроме Лен.обл.? Юрист универа сказал ,чтоб не афишировали это, "Вдруг прокатит", да и начальство вроде бы протежирует. зам.по тылу говорит ,что если больше 5 лет жена прописана в Самарской области, то на нее долю дадут. Столько ньюансов, не пролететь бы вообще. А про обеспечение жильем сразу в собственность на жилкомиссии сразу говорить и рапорт писать? Если только на меня и ребенка сразу оформлять приватизацию, от жены нужны будут документы? оформляли в октябре 2009 служебку, собрали справки с БТИ и регпалаты, там просто указано, что жена проживала до замужества в лен.области, с прошлого места жительства справку не требовали.
18 (я)+18 (сын)+25(преподавательские) еще есть какие-то 9 метров (или одну льготу только учитывают)

в каком регионе

не

в Ленинградской области

Далее,

доля 1/2 в 2-комн.хрущевке

должна вычитаться из положенного Вам жилья. Если Вы собираетесь получать жилье без учета жены

18 (я)+18 (сын)+25(преподавательские)

, то она к приватизации полученного жилья вообще никакого отношения (если Вы только на захотите ее зачем-то прописать на этой жилплощади) иметь не будет.

25(преподавательские)

От 15 до 25-ти. Ориентироваться надо именно на 15 метров, а то Вы сейчас отложите в голове 25 +

какие-то 9 метров

и будете потом считать что Вас кинули на 19 метров, а это не так.

Ответье пожалуйста на моё (№234) сообщение. Что посоветуете? Заранее благодарен.

Выслуга 19 календарей,увольняюсь по ОШМ,состав семьи 4 человека,в 1996 году была приватизация 1 комнатной квартиры(33,4кв.м.) на троих членов семьи,меня,жену,несовершеннолетнюю дочь,сын родился в 2003 году. Квартира продана в 1996году. Кто подскажет, имею ли я право на получение ГЖС на всех членов семьи? В КЭЧ мне отказали мотивируя тем, что была приватизация и мне теперь положена площадь за минусом приватизированной.У кого нибудь была похожая ситуация? Если была разъясните, буду благодарен, может у кого есть решения судов по таким вопросам.

Приватизированная квартира была получена от организации где я в тот момент работал

Приватизированная квартира была получена от организации где я в тот момент работал

Если квартира не от МО, то Вам положено на всех членов семьи. "Пятилетний карантин" прошёл и КЭЧ теперь мотивировать нечем.

Здравсвуйте! Я в отчаянии...набрела на этот форум в надежде на совет. Я вышла замуж за военнослужащего, имею дочь от первого брака. Сейчас мужу пообещали жилье в собственность, квартиры уже закуплены, нужно собирать документы. И тут выясняется, что до брака моя дочь была прописана с бабушкой в общежитии и автоматически участвовала с ней в приватизации. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на то, что и на мою дочь дадут эти долгожданные квадратные метры?

общежитии и автоматически участвовала с ней в приватизации.

общежитие приватизировать - это что то новенькое....