Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Кому можно пожаловаться на отсутствие освещения дворовой территории? Живу в служебной квартире. Управляющая компания говорит мы за освещение не отвечаем. Это министерство обороны.

Кому можно пожаловаться на отсутствие освещения дворовой территории? Живу в служебной квартире. Управляющая компания говорит мы за освещение не отвечаем. Это министерство обороны.

Если служебная квартира находится на территории части, то командиру части. Если за пределами части в городе, то в местную администрацию (Главе города или района).

За территорией

Сегодня позвонил в диспетчерскую службу. Там сказали звоните в управляющую. Они вам все расскажут. Типа там не все так просто.
Смысл в том что я во дворе одну машину разфигачил. Ремонта на 500т.и жена сегодня вторую чуть не усадила в ливневку.

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Написал на mil. ru. Пусть разбираются. Не поможет обращусь лично кто там Иванов за жилье отвечает?! Часто его возим

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Написал на mil. ru
Это вообще свинское отношение. В подъезде говнище с подвала несёт. До 9 этажа доходит. Во дворе все раскопали, землёй забросали и так бросили.

Приветствую всех в этой ветке!
столкнулся с ситуацией как у ТС p-victor на первой странице форума.
Вкратце.
Наш мкд стоит на земле, участок которой сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
На этом участке помимо наших нескольких домов стоит еще и в\ч, собственно наши дома (типа как городок) и граничат с забором в\ч (войсковая часть).
Собственник этого бооооольшого участка мин\обороны.
В доме половина квартир в собственности жильцов.
Вопрос.
Как изменить границы сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, и выделить отдельно участок под нашим мкд????

У ТС Виктора с первой страницы не известно чем закончилось.
Возможно у кого-то есть уже наработки в данном направлении.

QR_BBPOST Как изменить границы сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт, и выделить отдельно участок под нашим мкд????

Думаю это практически не возможно, но разузнать стоит, коль есть желание...

Приказ Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
"Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры"

Минстроем России разработаны рекомендации по оборудованию общественных и дворовых территорий средствами спортивной детской инфраструктуры

В методических рекомендациях изложены основные подходы, качественные характеристики и показатели, рекомендуемые к применению при подготовке правил благоустройства территорий в части уличной детской игровой и спортивной инфраструктуры.

Рекомендации могут быть применены при благоустройстве территорий с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры (детские игровые площадки, инклюзивные спортивно-игровые площадки, предназначенные для совместных игр здоровых детей и детей с ограниченными возможностями здоровья, детские спортивные площадки, спортивные площадки, инклюзивные спортивные площадки, предназначенные для занятий физкультурой и спортом людьми с ограниченными возможностями здоровья, спортивные комплексы для занятий активными видами спорта, спортивно-общественные кластеры, площадки воздушно-силовой атлетики, иных общественных территорий, дворовых территорий.
http://www.consultant.ru/law/review/lin ... ampaign=fd

Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников

13 февраля 2020
Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников

Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой "кордон", нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников помещений соответствующего дома (далее – ОСС) (письмо Минстроя России от 3 февраля 2020 г. № 2727-ОГ/04).

Минстрой России разъяснил, что:

решение ОСС об устройстве шлагбаума должно быть принято не менее чем двумя третями от общего числа голосов собственников (поскольку это решение об ограничении пользования общим имуществом);
просто согласиться "поставить шлагбаум" – мало. На этом же ОСС нужно принять правила въезда на придомовую территорию транспорта собственников помещений в МКД и правила въезда "чужих" автомобилей;
а главное, ОСС должно установить порядок внесения и размер платы за содержание этого шлагбаума. Добавим, что – поскольку шлагбаум приобретается, устанавливается и обслуживается за счет собственников МКД, – имеет смысл внести его в перечень общего имущества МКД (является существенным условием договора управления МКД).
https://www.garant.ru/news/1327183/

Приказ Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр

"Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома"

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Определение от 6 августа 2019 г. N 5-КГ19-140
(по формированию земельных участков МКД в Москве)

где- то в жилищном законодательстве закреплено, что придомовая территория есть всё то, что обслуживает жильцов (проезды, дороги, площадки разные). вопрос:
- что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?

Где-то, что-то было написано ...
Давайте обсуждать конкретные вещи.
И как вы собираетесь попасть в арбитражный суд?

.
Давайте обсуждать конкретные вещи.
И как вы собираетесь попасть в арбитражный суд?

Т.е. норматива, конкретная всё же есть или нету? Емнип - была такая, почти нет сомнений в её наличии.. искать не возможности сейчас. Попасть третьим лицом нет сложности...

QR_BBPOST что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД

[ref]ferganik[/ref], я несколько раз перечитал и ничего не понял... Думаю арбитражный суд позабавил бы Ваш иск... Пора уже выходить на новые высоты...

QR_BBPOST где- то в жилищном законодательстве закреплено, что придомовая территория есть всё то, что обслуживает жильцов (проезды, дороги, площадки разные). вопрос:

http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 406ce5b04/

Отправлено спустя 29 минут 42 секунды:

QR_BBPOST указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?

Муниципалитеты вправе обязывать собственников содержать прилегающую к их объектам муниципальную территорию за собственный счет
22 августа 2019
https://www.garant.ru/news/1289030/

Для справки, в Москве как правило всю прилегающую (придомовую) территорию обсуживает город, исключение если земельный участок надлежащим образом оформлен собственниками и имеет четко обозначенные границы.
Это если очень коротко.

QR_BBPOST Думаю арбитражный суд позабавил бы Ваш иск.

ну он бы как узнал, что этот иск писал я?! если истец там иное лицо...

QR_BBPOST Пора уже выходить на новые высоты...

взаимно

QR_BBPOST Думаю арбитражный суд позабавил бы Ваш иск...

[ref]ferganik[/ref], иск в арбитраж не подает, участвует в качестве третьего лица, мы тоже в свое время так делали. Иначе юристы бюджетных организаций сливают суд..., особенно если пьют чай вместе с частниками...

Знак, ст. 36 "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка"
-под иными объектами что понимается? дороги, проезды в том числе?
- в этой части статьи, имхо, два условия необходимые для возникновения у жильцов обязанности содержать земельный участок: нахождение земли в кадастре у жильцов и "предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома", так?

QR_BBPOST Муниципалитеты вправе обязывать собственников содержать прилегающую к их объектам муниципальную территорию за собственный счет

сильно...
итого, в метрополии всё начали вещать на жильцов. в провинции пока нет массовой такой практики.
собственно вернувшись к вопросу

QR_BBPOST - что имеет приоритет (в суде арбитражном, районном) указанная выше норма или отсутствие вышеперечисленного в собственности жильцов МКД?

следует ли полагать, что в провинции нет шансов заставить укашку содержать придомовую территорию? т.к. ОИ по кадастру придомовая территория не является.. остается только один вариант: кого заставить идти в суд в части обязания устранить недостатки содержания земельного участка , собственником которого является МОР Ф? прокурорыша военного?

QR_BBPOST чай

ну может своим именем назовём- элитный алкоголь?!

QR_BBPOST следует ли полагать, что в провинции нет шансов заставить укашку содержать придомовую территорию? т.к. ОИ по кадастру придомовая территория не является.. остается только один вариант: кого заставить идти в суд в части обязания устранить недостатки содержания земельного участка , собственником которого является МОР Ф? прокурорыша военного?

УО в принципе без проблем, любой каприз за ваши деньги.
Если земельный участок МО РФ, то очень большая проблема...

QR_BBPOST УО в принципе без проблем, любой каприз за ваши деньги.

Нет... надзорные органы не проверяют, если придомовая не ОИ по кадастру.. при том,что в смете расходов есть статья на часть придомовой территории- детскую площадку...

QR_BBPOST то очень большая проблема

поясните., пожалуйста.. мне нравится такая вещь- судебная неустойка...

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Знак,

QR_BBPOST -под иными объектами что понимается? дороги, проезды в том числе?
- в этой части статьи, имхо, два условия необходимые для возникновения у жильцов обязанности содержать земельный участок: нахождение земли в кадастре у жильцов и "предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома", так?

важно для оценки ситуации, поясните, пожалуйста..

QR_BBPOST новые высоты

По факту отключения электроснабжения в третий раз из-за неоплаты охраны - вызвал полицию на место происшествия, запросил оценку законности таких действий...
Составлен протокол, всё сфотографировано... Ждём итогов проверки, далее, если что, прокуратура...

QR_BBPOST По факту отключения электроснабжения в третий раз из-за неоплаты охраны

проще трухлявую газель бросить на охраняемой стоянке или в аренду сдать место.. если речь об охране стоянки..

QR_BBPOST проще трухлявую газель бросить на охраняемой стоянке или в аренду сдать место.. если речь об охране стоянки..

[ref]ferganik[/ref], варианты есть... Но хочется фундаментально действовать... Я почти приспособился к регулярным отключениям, но сегодня решил всё-таки не провоцировать противную сторону спора на столь активные действия своим бездействием, не соблазнять лёгкостью и доступностью такого сомнительного инструмента, как отключение ЭЭ при её полной оплате... Не я это затеял, но нужно отработать добросовестно ситуацию, прояснить место услуги "охраны" в ЖКУ... Без лишних разговоров и эмоций... Теперь - полиция, прокуратура, вся возможная внесудебная процедура...

[ref]Odyssey[/ref], вас допекли?! как такое возможно! это немыслимо!

QR_BBPOST Теперь - полиция, прокуратура, вся возможная внесудебная процедура...

не получится..

QR_BBPOST варианты есть...

действительно, у них много вариантов, чего не скажешь о вас..

QR_BBPOST Odyssey, вас допекли?! как такое возможно! это немыслимо!

[ref]ferganik[/ref], я кладу перед собой добросовестно полностью оплачиваемую платёжку от Электросети и не могу понять, почему я без электричества сижу... Перестал вмещать сие...

QR_BBPOST платёжку от Электросети

ааа... так то даже не исполнитель отключил... ну им следовало каныгу заткнуть- кого-нибудь бы залило..

QR_BBPOST так то даже не исполнитель отключил...

Электрик УО.. Прям не постеснялся сегодня при мне и меня ещё обложил... Сказал, что фотографированием его, ковыряющегося в моём щитке, я нарушаю его "личную жизнь"...

QR_BBPOST меня ещё обложил

мило..

QR_BBPOST нарушаю его "личную жизнь"..

да, действительно, следовало порекомендовать защиты просить у суда...

QR_BBPOST да, действительно, следовало порекомендовать защиты просить у суда...

Он мне заявил, что пойдёт в полицию... Я его пригласил вместе пойти, но он отчего-то не изволил... Ну пришлось мне одному идти, раз пошла такая пьянка...

QR_BBPOST вызвал полицию на место происшествия, запросил оценку законности таких действий...

а этих сами привезли? вроде как они лишь по фильмам что-то делают...