Что оставил без комментариев ?QR_BBPOST но без комментариев оставили.
Она должна нравится вам, можете действовать...QR_BBPOST первично вам идея не понравилась,
Я высказываю лишь своё мнение...
мнение свое, не раскрыли , где видите ошибки- к ним бы следовало подготовиться в меру возможного..Что оставил без комментариев ?
есть мысля- иск о понуждении передачи МОР Ф размещенных на детской площадке (на нескольно домов) МАФ (качелей горок песочниц) жильцам МКД. мор ф обязано было передать имущество в распоряжение, владение, пользование жильцам, причем согласно проектной документации и проектному решению (в том числе тех. документации).мор ф- распоряжается придомовой территорией как собственник. мор ф - заказчик строительства жилого мкр. со всей инфраструктурой (дороги, котельные, насосные подстанции, площадки в том числе детские). вопрос: что вас смутило тогда или может сейчас, в таком иске?QR_BBPOST Опишите проблему по новому и конкретно
Кому? На что будете ссылаться в подтверждение? В Москве такие территории отходят к городу.QR_BBPOST мор ф обязано было передать имущество
Дополнительно собранные деньги могут быть зачтены как взносы с приостановлением обязанности по их оплате.QR_BBPOST Деньги вам Фонд не вернет, думаю тут и рассчитывать не стоит.
в общую совместную собственность собственников мкд. есть акты на каждый дом о передаче объектов придомовой территории от застройщика через туио или спец туио в гужф. есно, эти акты суду нет смысла показывать, но вот сведения о приемё от застройщика будут истребованы жильцами или судом- имхо, не самый сложный момент получить сти сведения..QR_BBPOST Кому?
Безусловно.QR_BBPOST Однако работы должны соответствовать тем, которые осуществляются за счет ФКР. Не все работы по капитальному ремонту входят в план.
Могут, но не в этом случаи.QR_BBPOST Дополнительно собранные деньги могут быть зачтены как взносы с приостановлением обязанности по их оплате.
Вас опять заболтали..Придомовая территорияQR_BBPOST Опишите проблему по новому и конкретно, я уже запутался, от одного к другому скачем...
Да не могут собственники одного МКД в данном случаи распоряжаться, владеть, пользоваться качелями, песочницами в силу закона, а остальные МКД пошли лесом, что ли.QR_BBPOST есть мысля- иск о понуждении передачи МОР Ф размещенных на детской площадке (на нескольно домов) МАФ (качелей горок песочниц) жильцам МКД. мор ф обязано было передать имущество в распоряжение, владение, пользование жильцам
уффф... испужался было... тут все простоQR_BBPOST Да не могут собственники одного МКД в данном случаи распоряжаться, владеть, пользоваться качелями, песочницами в силу закона, а остальные МКД пошли лесом, что ли.
каждому мкд имеется свой перечень МАФ придомовой территории (напрмер, песочница-1, горка-2, спортивные снаряды-4, и т.д.) так запроектировано, в подтверждение тому есть акты от застройщика по числу мкд на данном едином земельном участке о передаче объектов придомовых заказчику в лице (РУЗКС, спецтуио, гужф...). ну и что , что общая территория- там много и для каждого мкд предусмотрено. это, имхо, разумно.QR_BBPOST согласно проектной документации и проектному решению (в том числе тех. документации)
а какая разница?! земля и под домом тоже не принадлежит жильцам- от этого что-то меняется для проживания пользования дорогами, мафами и т.д. собственников?! ничего! есть вон гаражи в собственности гражданина, а земля под ними- в аренде..QR_BBPOST да и земельный участок у вас не оформлен надлежащим образом как ОИ
даже если так и будет, что сомнительно, т.к. выделить кто и что содержит по такой логике не представляется возможным, то остается обязанность содержать имущество собственнику земельного участка, а если он решит опустошить эту территорию, то поднимаем проектную документацию и заставляем по суду восстановить, т.к проектное решение /документация это предусматривает, в проект изменений не вносилось... саму претензию (а именно под названием заявление, я тут на днях выкладывал) к мор ф со сслылями на нпа (491 пп рф), т.е. заказчик строительства должен будет именно проектом доказать отсутствие мафов для каждого мкд, а это врядли получится- сокрыть документацию уже невозможно (её отрывки есть на руках, у застройщика, омсу (где хранится копия документации на МКД и иная)).QR_BBPOST а всё что на нём находится обслуживает более одного МКД, как я понял, следовательно не может быть ОИ МКД в силу закона.
плевать на этот план. он для них, идиотов. есть проблема, решение которой относится к капремонту. имхуется мне, что просто по суду с идиотов еще не требовали деньги на такие обстоятельства. но если так встал вопрос, достаточно грамотно оформить документы осс и доказательства необходимости кап ремонта, и по суду получить имеющиеся деньги в полном объеме или же в размере взносов МКД. что , суд откажет в капремонте если он необходим?! ха, ха, ха! это в интересах укашки, она и просуетит необходимые документы и получит от лица осс полномочия представлять интересы в суде. иначе огребать будет штрафы от гжи/прокурорышей или деллать за свой счёт.QR_BBPOST Не все работы по капитальному ремонту входят в план.
имхо, забитые ржавчиной трубы не могут быть следствием форс-мажора.. есть иные доводы?QR_BBPOST - ухудшение технического состояния дома, возникшее вследствие непредвиденных обстоятельств;
разве муниципалы деньги собирают? вроде регионалы, тогда при чёём тут миниципальный "котел"?QR_BBPOST Если средств муниципального «котла» будет достаточно для проведения капитального ремонта не только в уже запланированных к ремонту домах, но и в таких дополнительно выявленных домах, то органы местного самоуправления, в свою очередь, передают эти сведения в Фонд капремонта для подготовки и актуализации Региональной программы
Не плевать. Например, если потребуется заменить лестничный марш, то ФКР не при делах.QR_BBPOST плевать на этот план
Даже если дом построен на средства дольщиков, а в акте ввода дома в эксплуатацию указаны все это МАФы, осветительные опоры со светильниками и количество высаженных деревьев - и то это совершенно не означает что весь этот благоустроенный двор является общедомовой собственностью.QR_BBPOST каждому мкд имеется свой перечень МАФ придомовой территории (напрмер, песочница-1, горка-2, спортивные снаряды-4, и т.д.) так запроектировано, в подтверждение тому есть акты от застройщика по числу мкд на данном едином земельном участке о передаче объектов придомовых заказчику в лице (РУЗКС, спецтуио, гужф...).
Какого форс-мажора? Военных действий или падения мереорита?QR_BBPOST забитые ржавчиной трубы не могут быть следствием форс-мажора..
ну т.е. "капиталить" не будем/не будут? имхо, их проблемы, это как наймодатель говорит- денег нет, не предусмотрено, ставить ИПУ КУ и возмещать расходы на установку/убытки не можем.. суд, барабанная дробь.... бац! - отказал в иске! не смешите.. нее, если решения судов есть таковые, то заберу слова обратно и принесу извинения..QR_BBPOST Например, если потребуется заменить лестничный марш, то ФКР не при делах.
Нет таких работ в его перечне!
Хотя это и ремонт, относящийся к капитальному.
ммм.. откуда такой нарисовался??? он не предмет дисскуссии. да и акт такой состоит из одной строчки.. с кучей приложений, емнип, правда лишь...QR_BBPOST в акте ввода дома в эксплуатацию
кем считается?QR_BBPOST Считается, что благоустройство выполнено застройщиком за счет собственных средств
ну да без проблем, пусть передает, и омсу содержит.. а если застройщик не передал омсу, а заказчику передал?QR_BBPOST Например передать муниципальным властям.
дык и я о том же! не может! потому, имхо,QR_BBPOST Какого форс-мажора? Военных действий или падения мереорита?
не описывает ситуацию с забитыми ржавчиной трубами, тем более источник не заслуживает доверия- чинуша пишет как его заставить работать! смешно!QR_BBPOST - увеличение износа конструктивных элементов многоквартирного дома (МКД);
- ухудшение технического состояния дома, возникшее вследствие непредвиденных обстоятельств;
спутал с налоговым вычетом пп. 3-5 ст. 403 НК РФ https://www.nalog.ru/rn89/news/tax_doc_news/8949012/ как интересно получилось..QR_BBPOST Бредни не надо слушать, читайте НПА вам ссылки дали...
У нас все платежки, расчеты, учет и т.д ведет Управа района, деньги естественно поступают в общий котел. Управа всё знает об МКД, кто сколько и когда заплатил...., кто не платит и т.д.. состояние и т.д. каждого МКД... В суд подает естественно Фонд...QR_BBPOST разве муниципалы деньги собирают? вроде регионалы, тогда при чёём тут миниципальный "котел"?
А есть, что земельный участок оформлен, огорожен забором и хрен туда зайдешь, без разрешения собственника квартиры. Но там и плата за содержание совсем иная.QR_BBPOST а какая разница?! земля и под домом тоже не принадлежит жильцам- от этого что-то меняется для проживания пользования дорогами, мафами и т.д. собственников?! ничего! есть вон гаражи в собственности гражданина, а земля под ними- в аренде..
Да не он должен описывать ситуацию, а вы...QR_BBPOST не описывает ситуацию с забитыми ржавчиной трубами,
На людей власти этой всегда до одного места.. никогда не сомневалсяЕму ваши трубы до одного места, тем более забитые ржавчиной.
Ничего не смешивал. Все вопросы идут блоками иначе их не решить нормально. С МАФ все ясно, вы видите только одно ограничение- забор. Однако его никто ставить не будет, а вот содержать за МАФ надо, иначе они исчезнут, если кто то против- то никого и не спрашивают. Проект так сделан- МАФ придомовой территории это ои, осталось только разобраться какие именно МАФ конкретного мед. Следом за одним мкд, передадут и остальным МДК оставшиеся МАФ.[ref]ferganik[/ref], я уже суть потерял, вы все в кучу смешали, то земельный участок, то качели и песочница, ...
за удачу- спасибо!на основании ответов будем дальше смотреть... Удачи ...
А вы ничего другого не написали в том сообщении.. разбираться.. запрос в мор ф писать, потом застройщику, потом омсу,тпотом через суд.. по большому счету в генплане это отражено, но не лучший вариант..
Вы проводили хотя бы предварительный поквартирный опрос собственников МКД, иначе ваша борьба пустое дело...QR_BBPOST У вас собственники готовы платить больше чем сейчас платят, думаю что нет.
А когда вы им скажете, что платить надо ещё на 10 рублей с кв.м. больше, то будите ходить по разным адресам...
сведения о МАФ..QR_BBPOST Что отражено ?
есть парочка, об одном и том же, как раз оттуда видно, что придомовая территория разделена по количеству МКД, фигурирует гужф (персона нежелательная), конкретику не ответили: ни состава, ни количества, ни отношения к конкретному мкд.QR_BBPOST Ответы получили ?
ответил, вы его не увидели. по смете и так есть придомовая территория в содержании, и на маф расходы по отчету годовому есть..QR_BBPOST вы так и не ответили на мой взгляд на ключевой вопрос
ради чего?! это и так ОИ по проекту МКД, если укашка захочет поднять тариф- она его и так нарисует по ОСС.QR_BBPOST Вы проводили хотя бы предварительный поквартирный опрос собственников МКД
и так и этак, чтоб понимать что должно быть. или Вы нашли способ задать правильно вопрос, не зная даже большую часть ответа на него?QR_BBPOST Или как получите будем дальше обсуждать...
концов нет! ни прокурорыши (эти даже видеть ничего не хотели, впрочем чему, собственно, удивляюсь), ни росстандарт, ни гжи не нашли кто отвечает за мафы.QR_BBPOST Тогда вообще не пойму, в чем у вас проблема ?
это ели территория передана ОМСУ. в даном случае это мор ф... или в суд онии пойдут искать ответственного за содержание?!QR_BBPOST Административно-технический надзор.
То есть вы хотите сказать, что они ему не подконтрольны ?QR_BBPOST это ели территория передана ОМСУ. в даном случае это мор ф...
да. мор ф забивает на требования, омсу пойдет в суд?! а оно ему надо?! потому просто сливают- типа к мор ф обращайтесь или пересылают в местное туио, туио в упр. обеспечения в/ч ком услугами, те в цжку, цжку- в контракте нет- не могём!QR_BBPOST То есть вы хотите сказать, что они ему не подконтрольны ?
ой, уже и ответил.. остается суд. но как-то печально-нет ни резонанса, ни отклика.. тут бы иск о понуждении прокурорыша, гжи, осму, чтоб они в суд обратились..QR_BBPOST Тогда обратитесь в тот орган который этим занимается в МО РФ.
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя