Плата за отопление
Плата за отопление
#541Федеральный закон от 24.04.2020 N 128-ФЗ
"О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Усовершенствован порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домов
Федеральным законом реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П.
Постановлением взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и абзаце третьем пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, были признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой они - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
Федеральным законом предусмотрено, в частности, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством РФ. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
"О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Усовершенствован порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домов
Федеральным законом реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П.
Постановлением взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и абзаце третьем пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, были признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой они - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.
Федеральным законом предусмотрено, в частности, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством РФ. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body
Плата за отопление
#5426 мая 2020
Когда появится возможность учитывать показания ИПУ тепла в тех домах с ИТП, где индивидуальные теплосчетчики есть не во всех квартирах?
В Жилищный кодекс внесли норму, которая прямо обязывает Правительство РФ определить порядок расчета платы за отопление с учетом показаний ИПУ тепла, даже в тех случаях, когда не все квартиры и помещения МКД могут похвастаться наличием исправных и введенных в эксплуатацию ИПУ теплоэнергии (федеральный закон от 24 апреля 2020 г. № 128-ФЗ "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации").
Отметим, что на первый взгляд, корректировать ЖК РФ было необязательно, – уже и без того Правила предоставления коммунальных услуг № 354 разрешают учитывать показания ИПУ тепла для расчеты платы за отопление, даже тогда, когда ими оборудованы не 100% помещений МКД.
Однако такой порядок появился (после знаменитого постановления КС РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П по делу С.Н. Деминца) только для тех МКД, которые имеют централизованное отопление (открытая система отопления), сам он помещен в раздел I приложения 2 к Правилам № 354.
Если же МКД отапливается с использованием нецентрализованной системы (закрытая система отопления), – например, в доме имеется индивидуальный тепловой пункт, – то показания ИПУ для расчета платы могут использоваться только в том случае, если ИПУ тепла есть во всех без исключения помещениях МКД. Если не 100% помещений "оприборено", – то размер платы за отопление зависит от метража помещения, а порядок её определения помещен в раздел IV приложения 2 к Правилам № 354. Об этом пишет сам Минстрой России, наделенный, кстати, правом официального толкования Правил № 354.
Однако домов с ИТП уже сейчас - огромное количество (все новостройки с 2013 года не должны иметь централизованного отопления), а через 2 года, согласно ч. 9 ст. 29 Закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" , в РФ вообще не останется домов с централизованными открытыми системами отопления.
Несмотря на это обстоятельство, и невзирая на позицию КС РФ (о неконституционности запрета учитывать показания ИПУ тепла при определении размера платы за отопление в МКД, в котором есть ОДПУ тепла, но не все помещения оснащены работающим ИПУ тепла), в начале 2020 года не имелось никаких проектов о внесении в Правила предоставления комуслуг N 354 соответствующих корректив, – для тщательного исполнения требований КС, изложенных в Постановлении № 30-П (именно это, во всяком случае, следует из письма Минстроя России от 17 февраля 2020 г. № 4361-ОГ/04).
Теперь же, когда ЖК РФ четко требует учитывать показания ИПУ тепла во всех случаях и не делая исключений для закрытой системы теплоснабжения, – шансы на появление соответствующих формул в Правилах № 354 представляются существенно возросшими.
http://www.garant.ru/news/1365050/
Когда появится возможность учитывать показания ИПУ тепла в тех домах с ИТП, где индивидуальные теплосчетчики есть не во всех квартирах?
В Жилищный кодекс внесли норму, которая прямо обязывает Правительство РФ определить порядок расчета платы за отопление с учетом показаний ИПУ тепла, даже в тех случаях, когда не все квартиры и помещения МКД могут похвастаться наличием исправных и введенных в эксплуатацию ИПУ теплоэнергии (федеральный закон от 24 апреля 2020 г. № 128-ФЗ "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации").
Отметим, что на первый взгляд, корректировать ЖК РФ было необязательно, – уже и без того Правила предоставления коммунальных услуг № 354 разрешают учитывать показания ИПУ тепла для расчеты платы за отопление, даже тогда, когда ими оборудованы не 100% помещений МКД.
Однако такой порядок появился (после знаменитого постановления КС РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П по делу С.Н. Деминца) только для тех МКД, которые имеют централизованное отопление (открытая система отопления), сам он помещен в раздел I приложения 2 к Правилам № 354.
Если же МКД отапливается с использованием нецентрализованной системы (закрытая система отопления), – например, в доме имеется индивидуальный тепловой пункт, – то показания ИПУ для расчета платы могут использоваться только в том случае, если ИПУ тепла есть во всех без исключения помещениях МКД. Если не 100% помещений "оприборено", – то размер платы за отопление зависит от метража помещения, а порядок её определения помещен в раздел IV приложения 2 к Правилам № 354. Об этом пишет сам Минстрой России, наделенный, кстати, правом официального толкования Правил № 354.
Однако домов с ИТП уже сейчас - огромное количество (все новостройки с 2013 года не должны иметь централизованного отопления), а через 2 года, согласно ч. 9 ст. 29 Закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" , в РФ вообще не останется домов с централизованными открытыми системами отопления.
Несмотря на это обстоятельство, и невзирая на позицию КС РФ (о неконституционности запрета учитывать показания ИПУ тепла при определении размера платы за отопление в МКД, в котором есть ОДПУ тепла, но не все помещения оснащены работающим ИПУ тепла), в начале 2020 года не имелось никаких проектов о внесении в Правила предоставления комуслуг N 354 соответствующих корректив, – для тщательного исполнения требований КС, изложенных в Постановлении № 30-П (именно это, во всяком случае, следует из письма Минстроя России от 17 февраля 2020 г. № 4361-ОГ/04).
Теперь же, когда ЖК РФ четко требует учитывать показания ИПУ тепла во всех случаях и не делая исключений для закрытой системы теплоснабжения, – шансы на появление соответствующих формул в Правилах № 354 представляются существенно возросшими.
http://www.garant.ru/news/1365050/
Плата за отопление
#543просил суд неустойку судебную. написала отказ аж на 3х листах.. то что
убило то, что можно взыскать штраф путем снижения размера платы. банкстер тоже так подумает?!
итого: кто ещё не понял, что такое электронные деньги?
Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:
получается, что требовать денег за несвоевременное снижение платы НЕВОЗМОЖНО!!!!
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
убило то, что можно взыскать штраф путем снижения размера платы. банкстер тоже так подумает?!
в заяве был упор на - Положения статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ не исключают ее применения к денежным обязательствам, поскольку требование о взыска-нии долга квалифицируется как присуждение к исполнению обязанности в натуре (ст. 12 ГК РФ). Иной способ защиты права, который был специально применим к денежным требованиям, в статье 12 ГК РФ отсутствует.
итого: кто ещё не понял, что такое электронные деньги?
Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:
получается, что требовать денег за несвоевременное снижение платы НЕВОЗМОЖНО!!!!
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
и у всех размер платы будет от фонаря, даже в соседнем доме с одинаковой площадью квартиры и общей отапливаемой..QR_BBPOST шансы на появление соответствующих формул в Правилах № 354 представляются существенно возросшими.
Плата за отопление
#544Как я понял вам их вернули путём снижения платы...QR_BBPOST получается, что требовать денег за несвоевременное снижение платы НЕВОЗМОЖНО!!!!
Плата за отопление
#545нее, в феврале решение вынесено, и только 26 апреля срок предоставления возращжений на АЖ РСО.. так что там вилами писано... но проблема в другом. Правилами 354 указано, выплачивать в два месяца. не выплачено. как возместить эту просрочку? никак!QR_BBPOST Как я понял вам их вернули путём
Плата за отопление
#546Если добровольно не выплачено, то в судебном порядке...QR_BBPOST Правилами 354 указано, выплачивать в два месяца. не выплачено. как возместить эту просрочку? никак!
Плата за отопление
#547да это понятно, не понятно как теперь наказать рсо, что в установленный срок не выплатило штраф. проценты за пользование чужими деньгами- сомнительно, судебная неустойка- отказано. т.е. это и не деньги и неQR_BBPOST Если добровольно не выплачено, то в судебном порядке...
! ну не может же быть, чтоб ничего нельзя было наказать финансово рсо за не выплату своевременно штрафа!QR_BBPOST не является понуждением ответчика к исполнению обязательства в
натуре,
Плата за отопление
#548Почему же сомнительно, видь пользовались...QR_BBPOST проценты за пользование чужими деньгами- сомнительно
Плата за отопление
#549допустим. с момента истечения двухмесячного срока на штраф или с момента вступления в силу решения суда о выплате штрафа?QR_BBPOST Почему же сомнительно, видь пользовались.
Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
но штраф выплачивается на лицевой счет потреблятеля, а раз так, то судило заявит, что это аванс!!!!
Плата за отопление
#550С момента когда начали пользоваться вашими деньгами, но тут как суд решит, и что будите заявлять...QR_BBPOST допустим. с момента истечения двухмесячного срока на штраф или с момента вступления в силу решения суда о выплате штрафа?
Плата за отопление
#551разве есть иное кроме как взыскать проценты с даты, следующей за днем выплаты штрафа в два месяца?QR_BBPOST и что будите заявлять.
Плата за отопление
#552Как я понял вам штраф не выплатили, а суд обязал сделать перерасчёт путём снижения платы... Так ?QR_BBPOST разве есть иное кроме как взыскать проценты с даты, следующей за днем выплаты штрафа в два месяца?
Отправлено спустя 58 секунд:
А про проценты вы даже не заявляли в иске. Так ?
Плата за отопление
#554продолжаем эпопею. состоялось апелляционное определение (на сайте выложили быстрее, чем направили почтой-два раза уже писал на направление АО).уменьшили размер штрафа :
"Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика штрафа в размере 50% от присужденной денежной суммы судом неверно применены нормы материального права.
Исходя из положения ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма штрафа является производной от взыскиваемой судом суммы.
Данное положение корреспондирует с пунктом 154 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Вместе с тем, удовлетворяя требования истца, мировым судьей в расчет подлежащего взысканию штрафа, ошибочно включен взысканный штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за отопление над размером платы, которую надлежало начислить.
В указанной части решение подлежит изменению, так как указанные нормы жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей являются самостоятельными штрафными санкциями.
Таким образом, с ответчика в пользу истца должен быть взыскан штраф в размере 378 рублей 26 копеек."
какие есть мнения по поводу обоснованности снижения размера штрафа?
"Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика штрафа в размере 50% от присужденной денежной суммы судом неверно применены нормы материального права.
Исходя из положения ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма штрафа является производной от взыскиваемой судом суммы.
Данное положение корреспондирует с пунктом 154 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Вместе с тем, удовлетворяя требования истца, мировым судьей в расчет подлежащего взысканию штрафа, ошибочно включен взысканный штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за отопление над размером платы, которую надлежало начислить.
В указанной части решение подлежит изменению, так как указанные нормы жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей являются самостоятельными штрафными санкциями.
Таким образом, с ответчика в пользу истца должен быть взыскан штраф в размере 378 рублей 26 копеек."
какие есть мнения по поводу обоснованности снижения размера штрафа?
Плата за отопление
#555слышал ли кто когда должны ввести норматив потребления тепла ? в мкд, где установлен ОДПУ. или норматив на кр на сои ..
Плата за отопление
#556кто знает? отопление работает до +8 градусов наружной температуры воздуха. а какова должна быть температура теплоносителя в системе при температуре воздуха более + 8 градусов в период отопительного сезона?
Плата за отопление
#557Это как ?QR_BBPOST какова должна быть температура теплоносителя в системе при температуре воздуха более + 8 градусов в период отопительного сезона?
Может температура в квартире ???
Плата за отопление
#558нет.QR_BBPOST Может температура в квартире ???
температурный режим теплоносителя. отопление начинается с +40 градусов при +8 градусов наружного воздуха. и далее по графику (-10 градусов на подаче что то +62 градуса). когда есть тепловой пункт в МКД с теплообменником, то там идет настройка режима отбора тепла в зависимости от датчика наружной температуры. если в отопительный сезон октябре, марте, апреле бывает наружняя температура выше +8 градусов, то имхо, в системе отопления МКД теплоноситель не должен подогреваться. если он подогревается, то батареи греют квартиры и перетоп. но на солнце нельзя замерять, и выше - 5 градусов нельзя замерять (жилнадзор), то есть установить перетоп врядли дадут. итого- подогрев теплоносителя не должен осуществляться.QR_BBPOST Это как ?
QR_BBPOST какова должна быть температура теплоносителя в системе при температуре воздуха более + 8 градусов в период отопительного сезона?
Плата за отопление
#559Вы вообще не о том пишите, и это ваше имхо не более того.QR_BBPOST температурный режим теплоносителя. отопление начинается с +40 градусов при +8 градусов наружного воздуха. и далее по графику (-10 градусов на подаче что то +62 градуса). когда есть тепловой пункт в МКД с теплообменником, то там идет настройка режима отбора тепла в зависимости от датчика наружной температуры. если в отопительный сезон октябре, марте, апреле бывает наружняя температура выше +8 градусов, то имхо, в системе отопления МКД теплоноситель не должен подогреваться. если он подогревается, то батареи греют квартиры и перетоп. но на солнце нельзя замерять, и выше - 5 градусов нельзя замерять (жилнадзор), то есть установить перетоп врядли дадут. итого- подогрев теплоносителя не должен осуществляться.
Вы же должны знать как фиксируется перетоп в квартире.
Плата за отопление
#560я смотрю на этот факт с точки зрения перетопа. фиксировать перетоп надзорщик откажется- на улице нет -5 градусов. самостоятельно можно, но исполнитель всё равно укажет на солнце или на теплую наружную температуру. замер могут признать не действительным. да и вопрос экономии общего отопления- повышение мер энергоэффективности, тем более, что за перетоп дому перерасчёт не сделают- вечно заниматься этим не получится. суды крайне сложны и не эффективны- перерасчет дают лишь за расчетный период, а не до подписания акта об устранении услуги ненадлежащего качества.. значит надо искать путь снижения темпера теплоносителя.QR_BBPOST Вы вообще не о том пишите, и это ваше имхо не более того.
значит механизма и графиков нет.. печаль, посмотрим, что надзорщик скажет..
Плата за отопление
#561порылся немного в сети есть некоторые интересные сведения, противоречащие вашему утверждению. полагаю, что за нарушение Графика качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха предусмотрена ответственность для грабителей укашки и исполнителя услуги.QR_BBPOST Вы же должны знать как фиксируется перетоп в квартире.
Показать текст
Плата за отопление
#562Какому утверждению ???QR_BBPOST порылся немного в сети есть некоторые интересные сведения, противоречащие вашему утверждению.
Вас как потребителя в принципе должно интересовать если перетоп или его нет, а если есть то порядок ваших действий...
Не пойму, что вы хотите получить в итоге ???
Плата за отопление
#563Видимо "усталых" управляху, прокурора и судью... согласных на всё, респектующих такой "активной позиции" "клиента"...QR_BBPOST Не пойму, что вы хотите получить в итоге ???
Плата за отопление
#564не тратить время на доказывание перетопа, на суды с отказными решениями- типа сам можешь отключить или регулировать. перерасчёт мне сделают за тот расчётный период, где будут акты, размер перерасчёта судило сам определит, а не 100%. а в остальное время я буду платить всё равно!QR_BBPOST Не пойму, что вы хотите получить в итоге ???
QR_BBPOST Какому утверждению ???
тому, что потребителя это не касается.QR_BBPOST Какому утверждению ???
Плата за отопление
#565Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предлагается привести в соответствие с Постановлением Конституционного Суда РФ
Проект разработан во исполнение Постановления Конституционного суда РФ от 27.04.2021 N 16-П.
Проектом предусматривается порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предлагается привести в соответствие с Постановлением Конституционного Суда РФ
Проект разработан во исполнение Постановления Конституционного суда РФ от 27.04.2021 N 16-П.
Проектом предусматривается порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.
Плата за отопление
#566Постановление Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П
"По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской"
КС РФ рассмотрел вопрос о размере платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и большая часть помещений в котором оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии
Подробнее - Важные судебные решения по ЖКХ
"По делу о проверке конституционности частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.П. Задубровской"
КС РФ рассмотрел вопрос о размере платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и большая часть помещений в котором оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии
Подробнее - Важные судебные решения по ЖКХ
Плата за отопление
#567Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1018
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме приведен в соответствие с постановлением Конституционного Суда РФ
Поправками реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 N 16-П.
Изменения направлены на уточнение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме приведен в соответствие с постановлением Конституционного Суда РФ
Поправками реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 N 16-П.
Изменения направлены на уточнение порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old
Плата за отопление
#568уроды! вводите нормативы отопления мест общего пользования, а не хрень подобную! как только нормативы появятся, то никому не нужно будет судиться за отопления- какждый будет знать что платит за себя, а не за перетоп соседа!
Плата за отопление
#569Постановление Правительства РФ от 31.07.2021 N 1295
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и признании утратившим силу подпункта "д" пункта 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 г. N 232"
Порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах приведен в соответствие с Постановлением Конституционного Суда РФ
Реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П.
Поправками предусмотрен порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и признании утратившим силу подпункта "д" пункта 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 г. N 232"
Порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах приведен в соответствие с Постановлением Конституционного Суда РФ
Реализовано Постановление Конституционного Суда РФ от 31.05.2021 N 24-П.
Поправками предусмотрен порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd
Плата за отопление
#570Плата за отопление в некоторых домах будет рассчитываться по-новому
12 августа 2021
Правительство РФ скорректировало порядок расчета платы за отопление в тех домах, где есть индивидуальный тепловой пункт. Теперь для них размер платы за отопление определяется с учетом показаний как общедомового, так и индивидуальных приборов учета (постановление Правительства РФ от 31 июля 2021 г. № 1295).
Индивидуальный тепловой пункт – это комплекс технических устройств для присоединения городской тепловой сети к коммуникациям дома. Как правило, он расположен в подвале. Индивидуальный тепловой пункт автоматически отслеживает температуру воздуха на улице и в зависимости от этого увеличивает или уменьшает подачу тепла в дом. Для жильцов это означает комфортную температуру в квартирах и возможность не переплачивать за ненужный избыток отопления.
Правила определения размера платы были изменены в связи с одним из решений КС РФ, которое было вынесено в мае (Постановление КС РФ от 31 мая 2021 г. № 24-П). Тогда Суд отметил, что неопределенность законодательства создает правовую неопределенность. Так, показания приборов учитываются только в домах, подключенных к централизованным сетям по зависимой схеме. Если же в доме есть индивидуальный тепловой пункт, а счетчики установлены не во всех помещениях, объем тепла определяется расчетным способом (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).
По мнению КС РФ, норма нарушает конституционный принцип равенства, поощряя одних потребителей неэкономно расходовать тепло за счет других, что ведет к росту потребления тепловой энергии и к ее перепроизводству.
http://www.garant.ru/news/1478149/
12 августа 2021
Правительство РФ скорректировало порядок расчета платы за отопление в тех домах, где есть индивидуальный тепловой пункт. Теперь для них размер платы за отопление определяется с учетом показаний как общедомового, так и индивидуальных приборов учета (постановление Правительства РФ от 31 июля 2021 г. № 1295).
Индивидуальный тепловой пункт – это комплекс технических устройств для присоединения городской тепловой сети к коммуникациям дома. Как правило, он расположен в подвале. Индивидуальный тепловой пункт автоматически отслеживает температуру воздуха на улице и в зависимости от этого увеличивает или уменьшает подачу тепла в дом. Для жильцов это означает комфортную температуру в квартирах и возможность не переплачивать за ненужный избыток отопления.
Правила определения размера платы были изменены в связи с одним из решений КС РФ, которое было вынесено в мае (Постановление КС РФ от 31 мая 2021 г. № 24-П). Тогда Суд отметил, что неопределенность законодательства создает правовую неопределенность. Так, показания приборов учитываются только в домах, подключенных к централизованным сетям по зависимой схеме. Если же в доме есть индивидуальный тепловой пункт, а счетчики установлены не во всех помещениях, объем тепла определяется расчетным способом (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).
По мнению КС РФ, норма нарушает конституционный принцип равенства, поощряя одних потребителей неэкономно расходовать тепло за счет других, что ведет к росту потребления тепловой энергии и к ее перепроизводству.
http://www.garant.ru/news/1478149/
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google и 3 гостя