Копирую ответ на этот вопрос из чата ватсапп:Дают, когда другого нет, это отдельным решением и когда напишешь официальную бумагу им, что согласен оплатить превышающие метры
Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:Просто был сегодня на Кропоткинской, там Яны нет и этим они перестали заниматься в прошлом году... Лавочку прикрыли... Нужны выходы... Нужно использовать мат.капитал при оплате доп.метров...товарищи SOS нужна помощь!!!Никакой купли-продажи.
При оплате указывается: Оплата согласно Постановлению правительства РФ от 24.10.2013 № 942 (соглашение №09-06/1 от 25.06.2020)
Задавайте вопросы инспектору, полагаю, Вы не первый, кто использует при оплате дополнительных метров материнской капитал.
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:Когда и в каком банке делали это? Россельхозбанк на это уже не идёт...Мы когда-то узнавали в ПФ сроки рассмотрения этого вопроса. Сказали 30 дней. На оплату метров дают меньше(20 вроде, к моменту получения решения должно быть оплачено полностью). Когда-то решали через кредит банка куда вписывались нужные строчки, что пойдёт он на приобретение жилья. Потом погашали кредит маткапиталом. Но работает ли сейчас эта схема не знаю.Всем привет! Буду получать доп.метры, за которые нужно заплатить. Как можно использовать материнский капитал?
В пенсионном фонде сказали, смотря какой договор будет...Если договор купли-продажи, то перечислят мат.капитал (при предоставлении документов), а если по-другому, то нет.
Кто недавно проходил и решал данную проблему, подскажите как и что делать?
Если не ошибаюсь(пусть знающие поправят), то ДЖО договор купли-продажи не даёт, тк это компенсация стоимости строительства. Вся площадь (по норме и сверх) передаётся Вам в собственность на основании решения. Не разделяется никак. Поэтому ПФ напрямую минобороны вряд ли сможет перечислить.
Как сделали. ДЖО выдал соглашение о доплате за доп.метры, со сроком оплаты в 10 дней. Пошли в пенсионный за уточнением. В пенсионном пояснили, что оплату улучшения жилищных условий из маткапитала могут провести при условии, что это будет не потребительский кредит, а целевой. Обошли Сбер, Альфу и прочие коммерческие банки - везде на целевой кредит безумные условия. Процент от 16 годовых, предоставление равнозначной залоговой недвижимости, штраф, если погашение раньше срока и бюрократическая хрень т.к. нужно предоставить кучу документов о жилье, начиная с строительной декларации, акта ввода в эксплуатацию, акт оценки жилья у специалистов банка составленный за деньги и прочая мутотень ))) Послали это все и решили оформить кредит сами. Т.е. в дружеском ООО оформили договор целевого займа (форма простая). В договоре указали процент (ниже Сберовского) - налоги ООО платить все равно нужно. Перевели от ООО деньги по договору на нашу карточку и уже с карточки отправили в ДЖО по подписанному соглашению. Получили документы на квартиру (всего три документа) от ДЖО и через МФЦ оформили в собственность. После оформления в Росреестре права собственности, оформили обременение на квартиру согласно кредитному договору с ООО. У нотариуса составили обязательство о выделении долей детям в полученном с помощью маткапитала жилье. Получили выписку из Росреестра об обременении и с пакетом документов в Пенсионный фонд. Проверка шла месяц (установленный срок). После этого поступило уведомление ПФ об использовании части маткапитала и перечисление им в ООО денег с учетом процентов по коммерческому кредиту. Дальше через МФЦ с представителем ООО внесли сведения в Росреестр о снятии ограничений поскольку договор предоставления займа реализован. Получили новую выписку из Росреестра и опять через МФЦ выделили долю на детей и жену. Итог - 2 месяца и использованный по необходимости маткапитал. Успехов.
Как вы понимаете, ключевые слова - "дружеское ООО")