Денежная компенсация за поднайм жилья

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 18970
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Благодарил (а): 1206 раз
Поблагодарили: 14504 раза
Контактная информация:

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 28 мар 2007, 07:09 #11971

За это сообщение автора Владимир Черных поблагодарили (всего 2):
eksakust (28 май 2015, 12:35) • Сергей Великанов (27 янв 2018, 09:55)


meter
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 фев 2009, 23:14
Откуда: Знаменск
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение meter » 08 сен 2020, 08:06 #11972

karas76 писал(а): За счёт средств Федерального бюджета ему гарантируется предоставление ЖС или ЖП для постоянного проживания. Предоставление СЖП за счёт средств федерального бюджета не предусмотрено ( это оплата услуг ЖКХ)

Я не просто так привёл пример "Статья 15. Право на жилище", 1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. В ней речь идёт как и о служебном так для постоянного проживания жилья, кстате, служебное жильё в тексте идёт первым, т.е. если и сомневаться к какому виду жилья относится фраза "за счет средств федерального бюджета" то точно без сомнений к служебному. :)
Про оплату ЖКХ (коммуналку) я речь не виду, это обязательные платежи и ложатся бременем на нанимателя. Речь о ПЛАТЕ ЗА НАЙМ. (АРЕНДУ)

karas76
Активный участник
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 15:16
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 35 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение karas76 » 08 сен 2020, 08:43 #11973

В п.1 ст.15 как раз речь идёт о ЖС либо ЖП для постоянного проживания, а порядок предоставления СЖП определяется отдельно. О чем и говорится ниже. И там нет фразы - за счёт средств Федерального бюджета. Но есть фраза - на основании договора, заключаемого с МО либо муниципалами. Другое дело, если кроме коммунальных платежей Вы платите значительную арендную плату, но я лично такого не видел и не слышал... Тем более арендная плата за найм Минобороны РФ...).
Тогда это жилье вряд ли считается СЖП. Если вдруг так есть (в отношении муниципального жилья), то можно оспорить только в суде наверное, попытавшись получить ДК. Если увидеть копию договора, то можно что то сказать. Придется доказывать, что жилье не является служебным, а осуществляется его коммерческий найм. И требовать ДК тогда. Все условия найма прописываются в вашем договоре, от этого и нужно исходить). Вообще условия найма муниципального жилья прописаны в ЖК РФ, в т.ч. порядок оплаты за его найм:
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... fce9a8b77/
Ст.156 ЖК РФ.

meter
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 фев 2009, 23:14
Откуда: Знаменск
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение meter » 08 сен 2020, 10:12 #11974

karas76 писал(а):а порядок предоставления СЖП определяется отдельно. О чеО чем и говорится ниже. И там нет фразы - за счёт средств Федерального бюджета.
Ст.156 ЖК РФ.
Конечно отдельно, и порядок предоставления постоянного жилья тоже написан отдельно, а вот п.1 ст.15 относится и для постоянного и для служебного жилья. Государство гарантирует. Это и логично, что служебное жильё тоже должно предоставляться за счёт средств Федерального бюджета, да по договору, Наймодатель обязан..., Наниматель обязан..., но тем не менее за счёт средств Федерального бюджета. Если не получается, и военному приходится из своего кармана платить за жильё, тогда денежная компенсация и всё из того же Федерального бюджета.
Из моего договора: "Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности".
Вот тут я и вижу не соответствие п.1 ст.15, т.е. не выполняется главное условие для служебного жилья для военнослужащих. ( "Военнослужащих" выделил специально, потому что для других служебное жильё в самом деле может быть платным, тот же самый ЖК, а вот для военных нет, так как есть у них ФЗ "О статусе" и есть п.1 ст.15.) Т.е. должна быть денежная компенсация. Никто её просто так не даст, понятно что только через суд, но в настоящий момент даже не знаю с какого бока подходить.
газ028-1.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

karas76
Активный участник
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 15:16
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 35 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение karas76 » 08 сен 2020, 10:57 #11975

Тогда, по логике, и мне нужно обращаться в суд для компенсации полной стоимости найма жилья, в соответствии с тем, что норма предоставления (54) не соответствует норме, подлежащей оплате по ДК (43), и стоимость фактических затрат гораздо выше стоимости компенсации, платят то фиксированную сумму ( не более размеров, определенных минтрудом). А в договоре стоит совсем другая сумма, выше той, что оплачивает государство... Но я уже знаю, куда меня пошлют в этом случае). Опять же к действующему законодательству. Справедливое оно или нет, вопрос второй, но все согласно закона. Так же и у Вас, согласно законодательству при предоставлении СЖП заключён договор найма, где определена некая сумма за найм жилья, я так понимаю, что это некая компенсация за какие то текущие расходы муниципалитета или т.п. Сомневаюсь, что она составляет значительную сумму. Кроме того, Вам укажут, что договор найма Вас никто не заставлял подписывать, можете его расторгнуть, хотя в этом случае о ДК можно забыть, если СЖП и оно соответствует нормам законодательства. Кроме того, найм у Вас социальный, можно сказать на льготных условиях, а не коммерческий найм жилья у частного собственника, совсем разные вещи. Если что и пытаться доказать, то только незаконность статьи Ваших расходов именно по СТОИМОСТИ найма жилья. И требовать компенсации за это через суд. Но, подсказывает что то, что это бесполезно. А вот уволитесь из ВС, тогда имеете полное право отказаться от СЖП и получать компенсацию. Кроме того, ст.156 ЖК п.5 по моему, гласит, что размер платы за найм социального жилья не должен привести к возникновению права на социальные компенсации по этой статье, что то в этом роде. С какого бока зайти, у сожалению Вам посоветовать не могу, только обратиться к профессиональному юристу за консультацией)

karas76
Активный участник
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 15:16
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 35 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение karas76 » 08 сен 2020, 12:03 #11976

Все таки, это ЛИЧНО мое мнение, ст.15.1 подразумевает то, что государство гарантирует Вам предоставление ЖС либо ЖП для постоянного проживания ( в собственность бесплатно или по договору социального найма) за счёт Федерального бюджета, об этом и говорится в этой статье ниже:

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

СЖП Вам предоставляются на время прохождения военной службы согласно этого же ФЗ 76, и в ст.15.1 нет прямого указания на обеспечение ими за счёт Федерального бюджета. А оплата статьи за найм СЖП относится уже больше к ЖК РФ, о чем и говорится в ФЗ 76 (.... заключается договор найма СЖП между в/сл и муниципалитетом, на условиях определяемых этим органом либо органом МО). Если следовать Вашей логике о том, что СЖП должно предоставляться полностью безвозмездно, то тогда и ДК за коммерческий найм жилья должна покрывать 100% фактических затрат или хотя бы соответствовать норме предоставления СЖП? А такого нет. Однако все понимают, что так невозможно, вот вам средняя сумма, крутитесь сами. Спасибо, что подняли интересный вопрос, но добиться ДК за найм муниципального жилья, по моему мнению, нереально, по крайней мере на основании действующего законодательства. В любом случае никто не вправе запретить Вам обратиться в суд по этому поводу.

meter
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 фев 2009, 23:14
Откуда: Знаменск
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение meter » 08 сен 2020, 16:10 #11977

ст.156 ЖК п.55. Да всё верно Вы помните. "Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг."
И в ней же далее по тексту: "Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)."

Рузик
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12 сен 2020, 17:19

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Рузик » 12 сен 2020, 17:34 #11978

Здраствуйте, ТАкая ситуация: являюсь военнослужащим. ПРизнан в 2017 году нуждающимся в жилье. Предоставил договор об аренде жилья на год. После чего хозяева жилья уехали в другой регион и возможности подписать новые договора не было возможно. По приезду хозяев 2020 году подписали задним числом два договора (на 2019 и на 2020). Обратился к руководству в июле месяце рапортами и что в ответ получил, что мне выплатят только с момента обращения рапорта. Правомерно ли это?

Roma11191
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 12 апр 2020, 05:21

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Roma11191 » 13 сен 2020, 15:46 #11979

Здравствуйте Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста кто сталкивался с такой ситуацией. Я военный пенсионер. Нахожусь в очереди на получение жилья.Снимаю жильё и получаю компенсацию за поднаем по линии МО РФ. Дочь планирует учиться в другом городе на очном отделении. Вопрос: Поднаем должен предоставляться без учета дочери на период обучения?

Граната
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2011, 09:26
Благодарил (а): 1 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Граната » 16 сен 2020, 21:16 #11980

Здравствуйте! Вопрос: мужу сверхпредельного не продлили контракт (51год), проживаем в Подмосковье в общежитии, стоим на очереди на субсидию с апреля 2018года. Из списков части не исключают до получения субсидии, дела и должность сдал. Можем ли мы сдать общежитие и оформить поднаем? Женщина, которая от нашей части возит документы в ДЖО говорит, что нам поднаем не положен ( муж ст.прапорщик).

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48
Благодарил (а): 373 раза
Поблагодарили: 53 раза

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Argodar » 17 сен 2020, 20:48 #11981

Граната писал(а):Здравствуйте! Вопрос: мужу сверхпредельного не продлили контракт (51год), проживаем в Подмосковье в общежитии, стоим на очереди на субсидию с апреля 2018года. Из списков части не исключают до получения субсидии, дела и должность сдал. Можем ли мы сдать общежитие и оформить поднаем? Женщина, которая от нашей части возит документы в ДЖО говорит, что нам поднаем не положен ( муж ст.прапорщик).


C апреля 2018 г Вам не дали субсидию ? ?? Много вопросов: кому принадлежит общежитие, где расположено .......

Пишите заявление или жалобу обоснуйте и заказным письмом в ДЖО- какой будет ответ, на Ваше усмотрение пишите в Генеральную прокуратуру или в суд ???

За штатом содержать военных есть пределы - рапорт командиру, чтоб ходатайствовал о выдаче субсидии, это всё Вам пригодиться и иные документы посмотрите ПМО МО РФ, ПП РФ по обеспечению субсидиями, а то они может выжидают, что это общежитие станет муниципальным жильём и они Вам никаких субсидий не дадут и такое беспечное ожидание Вам во вред обратитесь к активным действиям или к адвокату нормальному .

УДАЧИ ВАМ !!!

Граната
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 19 дек 2011, 09:26
Благодарил (а): 1 раз

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Граната » 17 сен 2020, 21:55 #11982

Argodar писал(а):
Граната писал(а):Здравствуйте! Вопрос: мужу сверхпредельного не продлили контракт (51год), проживаем в Подмосковье в общежитии, стоим на очереди на субсидию с апреля 2018года. Из списков части не исключают до получения субсидии, дела и должность сдал. Можем ли мы сдать общежитие и оформить поднаем? Женщина, которая от нашей части возит документы в ДЖО говорит, что нам поднаем не положен ( муж ст.прапорщик).


C апреля 2018 г Вам не дали субсидию ? ?? Много вопросов: кому принадлежит общежитие, где расположено .......

Пишите заявление или жалобу обоснуйте и заказным письмом в ДЖО- какой будет ответ, на Ваше усмотрение пишите в Генеральную прокуратуру или в суд ???

За штатом содержать военных есть пределы - рапорт командиру, чтоб ходатайствовал о выдаче субсидии, это всё Вам пригодиться и иные документы посмотрите ПМО МО РФ, ПП РФ по обеспечению субсидиями, а то они может выжидают, что это общежитие станет муниципальным жильём и они Вам никаких субсидий не дадут и такое беспечное ожидание Вам во вред обратитесь к активным действиям или к адвокату нормальному .

УДАЧИ ВАМ !!!


Здравствуйте! Знакомый уволился в августе 2019 года по окончанию контракта с выслугой 20 лет, получает пенсию, получает поднаем жилья, но субсидию до сих пор не выплатили.
Мы проживаем в старом общежитии, даже не относящееся к нашей части. В ДЖО писала письмо, пришел ответ, что в порядке общей очереди и что оснований для льготного обеспечения у нас нет ( категория Б -годен с незначительными ограничениями), очередь 1181.
Отдел кадров тоже отправил письмо об требовании обеспечить нас субсидией и пока ответа нет.
Думаю, что обращаться в суд бессмысленно - это Подмосковье и тут им плевать на все и всех. Общага наша без персональных удобств, все удобства общие.
И еще вопрос: какой предел для модержания в распоряжении? И не проще тогда уволиться и так же ждать субсидии?

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48
Благодарил (а): 373 раза
Поблагодарили: 53 раза

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Argodar » 18 сен 2020, 21:01 #11983

Общежитие может относиться вашей части, другой части, ОМСУ - может находиться в населённом пункте, вне населённого пункта, а также в обособленном или закрытом военном городке, Вы ничего не сказали. Это очень важно для Вас......

Муж не уволен или уволен, какая выслуга лет?

Каждый командир начальник имеет право содержать военнослужащего за штатом и ходатайствовать перед вышестоящими командирами о продлении сроков такого содержания сроки установлены разные Вы не назвали, где он служит в отдельной роте, батальоне, полку, в управлении и тд род войск и его специальность на это всё обращают внимание командиры, кадровики, а плохие командоры приготовили Вам сюрприз и такое бывает .

Не понятно мужу 51 год прапорщик, а какая выслуга лет, может ему уволиться по возрасту, а это льгота .

Рапорт к командиру в двух экземплярах Вашим мужем написан - с заверением о том, что уволить после получения субсидии и только так, если ёё хотите получить.......
На форуме есть ветка большая Вы её не смотрели по вопросам получения субсидии на жильё- а ПМО РФ № 510 от 21 июля 2014 г , ПП РФ № 76 от 3 февраля 2014 г , ФЗ № 405-ФЗ от 28.12.2013 г о получении субсидии Вы в руках не держали- задаёте вопросы никто на форуме не ясновидящий, чтоб увидеть ваше будущее и поступки без Вашей личной активности

ДмитрийЗ1978
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 07 апр 2013, 15:30
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 4 раза

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение ДмитрийЗ1978 » 16 окт 2020, 11:02 #11984

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться с ружо. Я восстановился из запаса в 2015 году, в Краснодарском крае. Получил без проблем служебное жильё, потом я перевёлся в другую часть(Владикавказ), соответстветственно служебку сдал. Собрал пакет документов, подал в в местное ружо Владикавказа. Получил отказ, так как не представил документы за место службы, с которого уволился в 2014 году. Увольнялся по ошм, получил субсидию. Правомерный ли отказ мне дали, учитывая то, что я пришёл с запаса? Если нет, то подскажите пожалуйста, чем мне аргументировать неправомерный отказ. Все справки с момента восстановления в МО РФ я предоставил. И в послужном списке прописано, что я был в запасе. Спасибо!

yukiakitoro
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 окт 2020, 16:30

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение yukiakitoro » 16 окт 2020, 16:36 #11985

Здравствуйте.
Прапорщик, служу чуть больше 4х лет, снимаю квартиру с 2018 года, за первые 13 месяцев полнаем получила, затем вышла замуж. Муж (не военнослужащий) прописан в Москве, близко к в/ч, но при этом своей доли не имеет.
Правомерно ли то, что мне отказали в поднаеме (только на меня), ссылаясь на то, что я могу пользоваться квартирой, в которой прописан мой супруг?

Argodar
Заслуженный участник
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 17 сен 2012, 17:48
Благодарил (а): 373 раза
Поблагодарили: 53 раза

Денежная компенсация за поднайм жилья

Непрочитанное сообщение Argodar » Вчера, 18:48 #11986

ДмитрийЗ1978 писал(а):Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться с ружо. Я восстановился из запаса в 2015 году, в Краснодарском крае. Получил без проблем служебное жильё, потом я перевёлся в другую часть(Владикавказ), соответстветственно служебку сдал. Собрал пакет документов, подал в в местное ружо Владикавказа. Получил отказ, так как не представил документы за место службы, с которого уволился в 2014 году. Увольнялся по ошм, получил субсидию. Правомерный ли отказ мне дали, учитывая то, что я пришёл с запаса? Если нет, то подскажите пожалуйста, чем мне аргументировать неправомерный отказ. Все справки с момента восстановления в МО РФ я предоставил. И в послужном списке прописано, что я был в запасе. Спасибо!


Вы получили субсидию на покупку строительства жилья- значит обеспечены жильём это право дается один раз - но возможны случаи семейные, судебные, избрание нового места жительства, и ........ не возможное может стать возможным.......

Отправлено спустя 15 минут 38 секунд:
yukiakitoro писал(а):Здравствуйте.
Прапорщик, служу чуть больше 4х лет, снимаю квартиру с 2018 года, за первые 13 месяцев полнаем получила, затем вышла замуж. Муж (не военнослужащий) прописан в Москве, близко к в/ч, но при этом своей доли не имеет.
Правомерно ли то, что мне отказали в поднаеме (только на меня), ссылаясь на то, что я могу пользоваться квартирой, в которой прописан мой супруг?


Cемья определяет где им жить- это их личная жизнь, смотри Конституцию РФ и семейный кодекс РФ , а не начальник определяет со своими непонятными хотелками ..... у квартиры супруга есть собственник и он руководствуясь ст31 ЖК РФ определяет как ему поступать- тем более супруг не военный...
Пишите в прокуратуру, если всё так как Вы сказали имеете полное право на получение ДК за наём жилья и мужа включайте в заявление.
Желаю удачи.


Вернуться в «ПОДНАЙМ ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя