Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи
-
- Участник
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 17 апр 2010, 16:46
как устроить ребенка в детский сад
#31Здравствуйте!
я военнослужащий, проживаю в служебной квартире находящейся в г. Щербинка, Московской области, службу прохожу
в войсковой части на территории г. Москвы.
Дочери летом будет 2 года и хотелось бы попасть в детсад, но очередь наша подойдет
только в следующем году..и то как сказали "приходите весной 2011 будем уточнять"..
Рядом с нашей "областной" Щербинкой есть "другая" Щербинка, относящаяся к ЮЗАО г. Москвы, с новыми школами и садиками,
насколько я знаю, есть свободные места, поскольку заселенность района еще не плотная.
Откажут ли мне в приеме ребенка в детский сад расположенный по сути в другом субъекте Федерации, есть ли какие-либо
ограничения на прием детей из одного региона(города, района) в детсады другого региона (города, района). Тот же вопрос
интересует и по школам.
спасибо.
я военнослужащий, проживаю в служебной квартире находящейся в г. Щербинка, Московской области, службу прохожу
в войсковой части на территории г. Москвы.
Дочери летом будет 2 года и хотелось бы попасть в детсад, но очередь наша подойдет
только в следующем году..и то как сказали "приходите весной 2011 будем уточнять"..
Рядом с нашей "областной" Щербинкой есть "другая" Щербинка, относящаяся к ЮЗАО г. Москвы, с новыми школами и садиками,
насколько я знаю, есть свободные места, поскольку заселенность района еще не плотная.
Откажут ли мне в приеме ребенка в детский сад расположенный по сути в другом субъекте Федерации, есть ли какие-либо
ограничения на прием детей из одного региона(города, района) в детсады другого региона (города, района). Тот же вопрос
интересует и по школам.
спасибо.
#32
У меня вопрос такого плана:
- Это тезис из моего обращения на нашей ветке в Щербинке_
За личные средства жильцов подъезда, и какой-то компании по установки СВН, у нас установлены в подъезде 4 камеры ВН, которые подключены к серверу, и ведётся постоянная видеозапись.
Однако ни кто не почитал (или почитал не так) Закон о информации и частной (личной) жизни !!! У консержа должно быть (может быть) видеонаблюдение в режиме Он-лайн, и только. ЗАПИСЬ - ТОЛЬКО В МИЛИЦИЮ !!! Для этого она (консьерж) там и сидит - КРУГЛЫЕ СУТКИ, чтоб смотреть в монитор ВК, и жать на тревожную кнопку.
Кто и на каком праве разрешил ПОСТОЯННО ЗАПИСЫВАТЬ на легко доступный носитель: кто заходит, что купил и заносит домой, кто и во сколько уходит из дома, и на сколько квартира остается (пусть даже на 20 минут) - ПУСТАЯ ??? По идее это 100% источник утечки информации о графике "пустования" квартир во всём подъезде, и конечно же - вмешательство в личную жизнь (обсуждения). Согласно Законодательства (УК РФ и поправок в нём от 2010 года), установка систем ВН - это право, только и исключительно - правоохранительных органов. По идее - запись может осуществляться !, но не лицами которых мы не знаем ВООБЩЕ и АБСОЛЮТНО (вдумайтесь в мной написанное более масштабно) - консъержем или соседями по подъезду, а оргами правоохранения (ОВО, УВО), или участковыми, уж на край !!!
========================
Что получается. Пришол "член" инициативной группы, либо сам же - консъерж !!!!, слил информацию с жесткого диска СВН на флешку (за какой-то период), и передал пятым или шестым лицам- ворью. Те составили чёткий график, и в течении 20 минут - вынесли из квартир всего подъезда мелкое и не особо габаритное, но дорогое - например золото, украшения, деньги .......... В итоге, и по Закону получается, что мы сами дураки !!! Установили, записали и ....... передали информацию.
Чтоб было ясно и понятно, и без резких возмущений о написанном мной: НИ КТО НЕ ПРОТИВ СВН - но она не должна повредить нам самим же..... А пока получается, что мы сами себя фиксируем, а куда идёт, или может пойти эта информация, и чем это может обернуться - не понятно. Плюс всякие "лясотёрки" о жильцах подъезда при просмотре записи посторонними людъми - кто богатый, а кто - пьянь ......................
-----------------------------------------------
В общем надо эту систему ЗАПИСИ заводить на милицию, и ЗАПИСЬ на HDD в комнате консъержа - ИСКЛЮЧИТЬ. Если это не будет исполнено инициаторами СВН, нужно будет обращаться в милицию ?! Основания думаю понятны.
-----------------------------------------------
Для тех кто не в курсе происходящего в Законодательстве:
"Необходимо отметить, что специальные технические средства для получения информации могут быть использованы только сотрудниками правоохранительных органов», — "
http://www.rosbalt.ru/2010/04/09/727299.html
==================================
Подскажите с точки зрения Закона в чём я не прав ???????
--------------------------------------------------------------------------------
Добавлено спустя 7 минут 39 секунд:
У меня товарищ, получил квартиру от ВС МО на состав семьи из 4-х человек (дети малые до 6 лет, разнополые), решил сейчас развестись ............ Из ВС РФ он уволен. Квартира 82, 7 кв/м, трешка, Москва. На что он по Закону может расчитывать в этой квартире, в случае развода, и судебных тяжб со стороны его бывшей жены, на кв/метры для неё и двух детей ????
- Это тезис из моего обращения на нашей ветке в Щербинке_
За личные средства жильцов подъезда, и какой-то компании по установки СВН, у нас установлены в подъезде 4 камеры ВН, которые подключены к серверу, и ведётся постоянная видеозапись.
Однако ни кто не почитал (или почитал не так) Закон о информации и частной (личной) жизни !!! У консержа должно быть (может быть) видеонаблюдение в режиме Он-лайн, и только. ЗАПИСЬ - ТОЛЬКО В МИЛИЦИЮ !!! Для этого она (консьерж) там и сидит - КРУГЛЫЕ СУТКИ, чтоб смотреть в монитор ВК, и жать на тревожную кнопку.
Кто и на каком праве разрешил ПОСТОЯННО ЗАПИСЫВАТЬ на легко доступный носитель: кто заходит, что купил и заносит домой, кто и во сколько уходит из дома, и на сколько квартира остается (пусть даже на 20 минут) - ПУСТАЯ ??? По идее это 100% источник утечки информации о графике "пустования" квартир во всём подъезде, и конечно же - вмешательство в личную жизнь (обсуждения). Согласно Законодательства (УК РФ и поправок в нём от 2010 года), установка систем ВН - это право, только и исключительно - правоохранительных органов. По идее - запись может осуществляться !, но не лицами которых мы не знаем ВООБЩЕ и АБСОЛЮТНО (вдумайтесь в мной написанное более масштабно) - консъержем или соседями по подъезду, а оргами правоохранения (ОВО, УВО), или участковыми, уж на край !!!
========================
Что получается. Пришол "член" инициативной группы, либо сам же - консъерж !!!!, слил информацию с жесткого диска СВН на флешку (за какой-то период), и передал пятым или шестым лицам- ворью. Те составили чёткий график, и в течении 20 минут - вынесли из квартир всего подъезда мелкое и не особо габаритное, но дорогое - например золото, украшения, деньги .......... В итоге, и по Закону получается, что мы сами дураки !!! Установили, записали и ....... передали информацию.
Чтоб было ясно и понятно, и без резких возмущений о написанном мной: НИ КТО НЕ ПРОТИВ СВН - но она не должна повредить нам самим же..... А пока получается, что мы сами себя фиксируем, а куда идёт, или может пойти эта информация, и чем это может обернуться - не понятно. Плюс всякие "лясотёрки" о жильцах подъезда при просмотре записи посторонними людъми - кто богатый, а кто - пьянь ......................
-----------------------------------------------
В общем надо эту систему ЗАПИСИ заводить на милицию, и ЗАПИСЬ на HDD в комнате консъержа - ИСКЛЮЧИТЬ. Если это не будет исполнено инициаторами СВН, нужно будет обращаться в милицию ?! Основания думаю понятны.
-----------------------------------------------
Для тех кто не в курсе происходящего в Законодательстве:
"Необходимо отметить, что специальные технические средства для получения информации могут быть использованы только сотрудниками правоохранительных органов», — "
http://www.rosbalt.ru/2010/04/09/727299.html
==================================
Подскажите с точки зрения Закона в чём я не прав ???????
--------------------------------------------------------------------------------
Добавлено спустя 7 минут 39 секунд:
У меня товарищ, получил квартиру от ВС МО на состав семьи из 4-х человек (дети малые до 6 лет, разнополые), решил сейчас развестись ............ Из ВС РФ он уволен. Квартира 82, 7 кв/м, трешка, Москва. На что он по Закону может расчитывать в этой квартире, в случае развода, и судебных тяжб со стороны его бывшей жены, на кв/метры для неё и двух детей ????
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#33
Приватизирована квартира?У меня товарищ, получил квартиру от ВС МО на состав семьи из 4-х человек (дети малые до 6 лет, разнополые), решил сейчас развестись ............ Из ВС РФ он уволен. Квартира 82, 7 кв/м, трешка, Москва. На что он по Закону может расчитывать в этой квартире, в случае развода, и судебных тяжб со стороны его бывшей жены, на кв/метры для неё и двух детей ????
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#34
Подскажите с точки зрения Закона
- Вложения
-
- Требования к организации системы видеонаблюдения.doc
- (58 КБ) 48 скачиваний
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#35
Думаю, на одну несмежную комнату претендовать может - как на долю или как объект права пользования. Плюс нюансы по пользованию общими помещениями. Обычная практика при таком составе семьи.состав семьи из 4-х человек (дети малые до 6 лет, разнополые), решил сейчас развестись ... Квартира 82, 7 кв/м, трешка, Москва. На что он по Закону может расчитывать в этой квартире, в случае развода, и судебных тяжб со стороны его бывшей жены, на кв/метры для неё и двух детей ????
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
- KoTT
- Активный участник
- Сообщения: 176
- Зарегистрирован: 11 июн 2009, 14:04
- Откуда: Ставрополь
- Контактная информация:
#36
Добрый вечер! Не давно стал обладателем квартиры в новостройке (по ДСН). Как только подписал договор, УК предложила заплатить некую сумму (добровольно) за ограждение, парковку, детскую площадку... и т.д. В этот же перечень попал ЛИФТ! Т.е. пока основная часть жильцов не заплатит деньги РАБОТУ ЛИФТА, он работать не будет. Дом 19 этажный. На сколько это законно? Не уж то лифт это дополнительная опция, предоставляемая за наличку?
Dum Spiro, Spero!
#37
ИМХО Тянет развод на деньги. В принципе обычная практика.На сколько это законно?
Я бы не платил.
#38
КоТТ, резонный вопрос! Конечно же нет! Только за текущий ремонт и содержание лифта как и любого общего имущества в доме, но ни в коем случае не за пользование лифтом (ст. 154 ЖК РФ). Лифтом вы пользуетесь на основании того, что являетесь нанимателем жилого помещения по ДСН в этом доме.На сколько это законно? Не уж то лифт это дополнительная опция, предоставляемая за наличку?
jus est ars boni et aequi
Добросовестное и правдивое информирование – одно из важнейших средств обеспечения прав и интересов граждан(с)
Доверяйте профессионалам!
Добросовестное и правдивое информирование – одно из важнейших средств обеспечения прав и интересов граждан(с)
Доверяйте профессионалам!
#39
Пишите жалобу в Роспотребнадзор на обман потребителя со стороны УК.На сколько это законно?
Да и за остальное платить не стоит ,содержание придомовой территории входит в содержание и ремонт ,а за это вы платите ежемесячно.
Re:
#40Документы для суда о приватизации - все собраны. Препятствий для её приватизации со стороны его супруги - нет. Но товарищ задумался - а нужно ли теперь её приватизировать, при таком положении дела ............ И на что ему потом можно надеяться, в случае приватизированного жилья, и не приватизированного по разводу и раздела жилья.Приватизирована квартира?У меня товарищ, получил квартиру от ВС МО на состав семьи из 4-х человек (дети малые до 6 лет, разнополые), решил сейчас развестись ............ Из ВС РФ он уволен. Квартира 82, 7 кв/м, трешка, Москва. На что он по Закону может расчитывать в этой квартире, в случае развода, и судебных тяжб со стороны его бывшей жены, на кв/метры для неё и двух детей ????
- KoTT
- Активный участник
- Сообщения: 176
- Зарегистрирован: 11 июн 2009, 14:04
- Откуда: Ставрополь
- Контактная информация:
#41
Да я и не собирался.Я бы не платил.
Кстати, очень интересно составлен договор с УК. Там сказано, что мы вправе сменить УК...вот только уведомить ее об этом нужно за 12 МЕСЯЦЕВ. Этот момент где-нибудь в НПА встречается?
Dum Spiro, Spero!
- VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#43
Размер коммунальной платы в договорах должен устанавливаться на основании нормативов потребления коммунальных услуг
16 июля 2010
Президиум ВАС РФ рассмотрел вчера дело по заявлению товарищества собственников жилья о пересмотре в порядке надзора постановлений нижестоящих судов.
Как следует из материалов дела, теплогенерирующая компания поставляла товариществу тепловую энергию и горячую воду для обслуживания жилых домов. Между ними было заключено соглашение о погашении задолженности, согласно которому оплата должна производиться по факту поставки. Кроме того, они заключили соглашение о расчетах, которое признано судом действительным. Однако выставленные в его адрес счета-фактуры товарищество оплатило частично, руководствуясь при оплате нормами потребления, утвержденными решением городского Совета.
Судебная коллегия в определении о передаче дела в Президиум ВАС РФ указала: судами не было учтено, что норма ст. 37 Жилищного кодекса РФ устанавливает императивное правило, согласно которому размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показателей приборов учета, а при их отсутствии - нормативами потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. Несмотря на договорные отношения, которые существовали между компанией и товариществом, они не могли согласовать между собой иной метод определения количества поставленной энергии, чем предусмотрен в ЖК РФ.
Президиум ВАС РФ отменил судебные акты трех нижестоящих инстанций и передал дело на новое рассмотрение.
Полной текст решения ВАС РФ будет опубликован на сайте http://www.garant.ru.
Источник: ИА "ГАРАНТ" http://www.garant.ru/news/256355/
16 июля 2010
Президиум ВАС РФ рассмотрел вчера дело по заявлению товарищества собственников жилья о пересмотре в порядке надзора постановлений нижестоящих судов.
Как следует из материалов дела, теплогенерирующая компания поставляла товариществу тепловую энергию и горячую воду для обслуживания жилых домов. Между ними было заключено соглашение о погашении задолженности, согласно которому оплата должна производиться по факту поставки. Кроме того, они заключили соглашение о расчетах, которое признано судом действительным. Однако выставленные в его адрес счета-фактуры товарищество оплатило частично, руководствуясь при оплате нормами потребления, утвержденными решением городского Совета.
Судебная коллегия в определении о передаче дела в Президиум ВАС РФ указала: судами не было учтено, что норма ст. 37 Жилищного кодекса РФ устанавливает императивное правило, согласно которому размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показателей приборов учета, а при их отсутствии - нормативами потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. Несмотря на договорные отношения, которые существовали между компанией и товариществом, они не могли согласовать между собой иной метод определения количества поставленной энергии, чем предусмотрен в ЖК РФ.
Президиум ВАС РФ отменил судебные акты трех нижестоящих инстанций и передал дело на новое рассмотрение.
Полной текст решения ВАС РФ будет опубликован на сайте http://www.garant.ru.
Источник: ИА "ГАРАНТ" http://www.garant.ru/news/256355/
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
- zaynullin75
- Активный участник
- Сообщения: 149
- Зарегистрирован: 01 ноя 2008, 19:42
- Откуда: Екатеринбург
- Контактная информация:
#44
свет, газ, квартплата и прочее - ТСЖ (если оно есть), за соцнайм - городу ( муниципалитету)
Жизнь полна неожиданностей
#45
Кто подскажет в таком вопросе.
Многоквартирный дом, создано ТСЖ, но в доме есть несколько муниципальных квартир.
Внутридомовые расходы по оплате за эл. энергию, а именно за свет в подъезде, подвале ... распределяется на все квартиры в равных долях, в том числе и на муниципальные квартиры. Причем распределяется на квартиры, а не на количество зарегистрированных в них человек.
Правомерно ли это ???
НПА конкретно по данному вопросу не нашел.
Многоквартирный дом, создано ТСЖ, но в доме есть несколько муниципальных квартир.
Внутридомовые расходы по оплате за эл. энергию, а именно за свет в подъезде, подвале ... распределяется на все квартиры в равных долях, в том числе и на муниципальные квартиры. Причем распределяется на квартиры, а не на количество зарегистрированных в них человек.
Правомерно ли это ???
НПА конкретно по данному вопросу не нашел.
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#46
Правомерно, если собственник этих муниципальных квартир заключил договор с той же обслуживающей конторой на тех же условиях.распределяется на все квартиры в равных долях, в том числе и на муниципальные квартиры
Документ надо истребовать или в администрации или в УК. Отсюда и "плясать"
Есть предельные рамеры тарифов по каждому региону, устанавливаемые федеральной службой по тарифам и постановлением или совета депутатов или главой региона. Надо их смотреть.
Добавлено спустя 41 минуту 23 секунды:
Там что, счетчики установлены? Эти подсобные помещения уже изначально заложены в тарифы на услуги ЖКХа именно за свет в подъезде, подвале ... распределяется на все квартиры в равных долях,
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
Схема взаимодействия с управляющей компанией
#47Полагаю, что тема будет на сегодняшний день актуальна с учетом возросших темпов выделения жилья и возникающих в связи с этим проблем.
- Вложения
-
- Схемы взаимодействия управляющей компании.doc
- (47.5 КБ) 91 скачивание
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
#48
Правила предоставления коммунальных услуг ПП №307 от 23 05 2006.НПА конкретно по данному вопросу не нашел
Если есть общедомовой прибор учёта и квартирные счётчики, то плата берётся с учётом общедомового. Грубо говоря,если сумма квартирных счётчиков не равна показанию общедомового за тот же период, то разницу распределяют между собственниками прапорционально показаниям квартирных счётчиков.Т.е. чем больше на квартирном счётчике, тем больше вам доначислят. Но в этом же ПП № 307, сказано, что собственники платят с учётом общедомового прибора учёта. Пусть ТСЖ требует от собственника оплатить эту электроэнергию.
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#49
Платят по показаниям квартирного счетчика, а перерасходТ.е. чем больше на квартирном счётчике, тем больше вам доначислят
Также, необходимо знатьуже изначально заложены в тарифы на услуги ЖКХ , причем с запасом
договор с той же обслуживающей конторой
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
#50
Нет, уже не золожен. Уже с 2007 года не заложен. Вообще нет такого понятия в законе электорэнергия МОП. Это обычная электроэнергия по договору энергоснабжения, но её считают с учётом показаний общедомового счётчика и учитыватся она должна в графе "энергоснабжение"уже изначально заложены в тарифы на услуги ЖКХ , причем с запасом
Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
С управляющей компанией. Договор на поставку электроэнергии и этого достаточно, не надо отдельный договор на МОП.договор с той же обслуживающей конторой
А обслуживающая контора, она не поставляет электроэнергию и не может брать за МОП, гнать её вообще. Она занимается обслуживанием общедомового имущества.
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#52
ПП № 307 однозначно установил, что по показаниям индивидуальных счётчиков.Остальное незаконно.Может распределятся по площади квартир, может по показаниям индивидуальных электросчетчиков.
У автора вопроса ТСЖ, а не УО. И он не собственник, а наниматель.И раз в год УК должна предоставлять каждому собственнику отчет
#53
Совершенно верно !!!У автора вопроса ТСЖ, а не УО. И он не собственник, а наниматель.
Квартира муниципальная, на квартиру установлен счетчик свой и имеется внутридомовой счетчик т.е. что заходит в дом.
Соответственно снимают показания со счетчиков всех квартир, полученные показатели отнимают от показаний внутридомового счетчика, высчитывают сумму и раскидывают на все квартиры в доме, тоесть эта сумма и есть оплата за внутридомовые расходы ( свет в подъезде, подвале ... ).
В ДСН данный вопрос не обозначен. В квитанции за свет внутридомовые расходы идут отдельной строкой.
Обязаны ли жильцы муниципальных квартир оплачивать внутридомовые расходы ???
Или должен их оплачивать "город" ???
Чесно до конца так и не понял.
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#54
Прочтите здесь:Чесно до конца так и не понял.
Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартином доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 г. «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики»
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
#55
ПП № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»Чесно до конца так и не понял.
п.7
.......................Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил
22. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#57
Подскажите, кому знакома тема: В доме 87 квартир. 67 принадлежат МО РФ и переданы в соц.найм. Остальные коммерческие-проданы застройщиком. Кто и на основании каких НПА обязан выбрать УК и в какие сроки? Кому платить за коммуналку при отсутствии УК? КЭЧ упорно молчит и сваливает все на застройщика. Застройщик на КЭЧ. Ссылка на ст.162 ЖК не пойдет, т.к. такой ситуации там нет.
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
#58
Управляющую компанию избирает собственник большинства квартир (точнее доли жилой площади).
67 квартир из 87 принадлежат МО РФ, но находятся в оперативном управлении местной КЭЧ (если дом сдан в эксплуатацию и принят КЭЧ).
Если строительство не завершено (дом не передан для заселения), то за его энерговодоснабжение отвечает застройщик.
Платить коммуналку до завершения строительства жильцы не должны, поскольку не могут подписать акт приема-передачи и жить там официально никак не могут.
67 квартир из 87 принадлежат МО РФ, но находятся в оперативном управлении местной КЭЧ (если дом сдан в эксплуатацию и принят КЭЧ).
Если строительство не завершено (дом не передан для заселения), то за его энерговодоснабжение отвечает застройщик.
Платить коммуналку до завершения строительства жильцы не должны, поскольку не могут подписать акт приема-передачи и жить там официально никак не могут.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
#59
А чем не подходит ст.161 ЖК РФ? Собственник (МО РФ) выбирает способ управления, выбирает УО. А вот если год прошёл и не выбрали УО, то тогда месная власть проводит конкурс на УО.Подскажите, кому знакома тема
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#60
В том то и дело, что там написано: Собственники, т.е. все собственники коллегиально. На практике не могу понять как это должно быть.Собственник
А этот год кто обслуживает дом? Кому коммуналку вносить?А вот если год прошёл и не выбрали УО,
Добавлено спустя 56 секунд:
Где про большинство написано? Не увидел я что-то? Не подскажете?собственник большинства квартир
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 64 гостя