Жилье в собственность

AlexeyVladimirovich

Добрый день,
Подскажите, муж-военнослужащий, контракт заключен до 98 г. Получили извещение на распределение квартиры по дог. соц. найма. Вопрос: при согласии на распределенное жилье, мы сможем сразу при получении ордера на квартиру оформить собственность?
Или он сможет оформить собственность только при увольнении с военной службы? Увольняться пока не собирается, но в собственность планируем оформить сразу.
И второй вопрос:если у него контракт заключен до 98 г., имел он право изначально подавать заявление на получение жилья в собственность бесплатно, а не по договору соц. найма?

Муж имеет право выбирать любую форму обеспечения (их четыре) и быть обеспеченным как жильем по договору соц. найма, так и в собственность. Если подпишет договор соц. найма и будет решение о предоставлении жилья по соц. найму, дальше только процедура приватизации (это дольше, чем оформлять в собственность). Мужу необходимо обратиться в уполномоченный орган с рапортом (заявлением) просить предоставить жилье в собственность.

QR_BBPOST Получили извещение на распределение квартиры по дог. соц. найма. Вопрос: при согласии на распределенное жилье, мы сможем сразу при получении ордера на квартиру оформить собственность?

Порядок организации деятельности по предоставлению военнослужащим - гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно (приложение № 1 к приказу Министра обороны РФ от 25.01.2016 г. № 20):

Показать текст

6. После получения извещений военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) информацию о согласии с предоставлением распределяемых жилых помещений, оформленную по рекомендуемому образцу (приложение N 1 к настоящему Порядку) или в произвольной форме, и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют:

сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату извещения) по рекомендуемому образцу (приложение N 2 к настоящему Порядку) или в произвольной форме;

заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по рекомендуемому образцу (приложение N 3 к настоящему Порядку) или в произвольной форме;
заверенные копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов).

В случае, если военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) и члены их семей в течение пяти лет до даты извещения меняли место жительства, в уполномоченный орган (специализированную организацию) предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.

https://base.garant.ru/71379650/53f8942 ... block_1000

Отправлено спустя 3 минуты 30 секунд:

QR_BBPOST И второй вопрос:если у него контракт заключен до 98 г., имел он право изначально подавать заявление на получение жилья в собственность бесплатно, а не по договору соц. найма?

Это зависит от действовавшей при постановке на жилищный учет редакции ФЗ "О статусе военнослужащих" и подзаконных актов.

Наиалина

Я правильно понимаю, что на данном этапе(получили извещение на распределение квартиры по ДОГ. СОЦ.НАЙМА) мы должны:
1)Отправить согласие на распределенное жилье
2) Собирать документы для получения жилья и подавать ЗАЯВЛЕНИЕ на предоставление жилья в СОБСТВЕННОСТЬ, а не по договору соц.найма?
Не будет ли заявление на предоставление жилья в собственность противоречить полученному извещению, в котором указано на получение квартиры по соц.найму на основании приказа №1280?

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Да я знаю про приказ №20,но муж служит, а в приказе насколько я понимаю речь идет при увольнении в собственность бесплатно категории до 98 г.? Или я не права?
Мы встали повторно на очередь в 2020 г. и сразу распределили. Поэтому, пока не отправили извещение, хотели бы правильно оформить документы, чтобы, если есть возможность быстрее оформить в собственность.

QR_BBPOST Не будет ли заявление на предоставление жилья в собственность противоречить полученному извещению

Нет, так как прямо предусмотрено, что

QR_BBPOST После получения извещений военнослужащие

QR_BBPOST направляют

QR_BBPOST заявление о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно

Если не направит, то желает

QR_BBPOST по соц.найму

Отправлено спустя 12 минут 46 секунд:

QR_BBPOST муж служит, а в приказе насколько я понимаю речь идет при увольнении в собственность бесплатно категории до 98 г.?

Настоящий Порядок устанавливает правила организации деятельности уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее - уполномоченный орган) либо специализированной организации (структурного подразделения специализированной организации) (далее - специализированная организация) по принятию решения о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - военнослужащие), а также гражданам, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы, а при наличии у военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и совместно проживающих с ними членов их семей права на получение жилого помещения по избранному месту жительства - по избранному постоянному месту жительства.

QR_BBPOST "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно" (Постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512)

С 1 ноября 2020 г. действует Постановление Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 № 1768 "Об утверждении Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, формы выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, формы акта приема-передачи жилого помещения и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
http://publication.pravo.gov.ru/File/Ge ... 2?type=pdf

Наиалина

Добрый день,
Подскажите, пож-та -находимся на стадии переезда в распределенное жилье. Планируем через пару недель сдать служебное жилье и уже получить решение о распределенном жилье, и, соответственно подать документы на оформление в собственность выделенного жилья.
Но сейчас возникла необходимость взять ипотеку в новостройке на этапе котлована. Не возникнет ли проблем с получением решения,и в дальнейшем получения собственности на распределенное военносл.жилье из-за покупки недвижимости по дог.ДДУ?

VESKAIMA

QR_BBPOST распределенное жилье

не считается предоставленным. Довольно часто отказывают в предоставлении распределённого жилья. В теории у Вас не должно возникнуть проблем, а вот на практике всё возможно.

Не возникнет ли проблем с получением решения,и в дальнейшем получения собственности на распределенное военносл.жилье из-за покупки недвижимости по дог.ДДУ?

Практически лучше перестраховаться как минимум до момента подписания приёмопередаточного акта, как максимум - до регистрации права собственности. В теории проблем быть не должно, если решение уже принято.

Denis V 1979

Здравия желаю! Уважаемые форумчане! Вопрос такого плана. На в/ч выделена квартира 80.0 кв. м. Есть очередники ИПМЖ совпадает. 1 очередник принят на учёт в 2015 году - состав семьи 3 человека (без допов), 2 очередник принят на учёт в 2016 году - состав семьи, отец+дочь (доп от 15-25 м. кв), 3 очередник принят на учёт в 2018 году - состав семьи 4 человека (без допов). Кому из очередников будет правомерно распределены квартира?

Tamer

При отсутствии иных оснований для внеочередности, согласно закону в первую очередь может рассчитывать на распределение второй претендент Вашего списка - 3 с допами.

VESKAIMA

QR_BBPOST Есть очередники

Поэтому жильё должно предоставляться (предлагаться) в порядке очереди а если имеющееся жильё больше нормы предоставления то законом (для военных) предусмотрена возможность предоставления такового с согласия военного с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан. Соответственно моё мнение

QR_BBPOST 1 очередник принят на учёт в 2015 году - состав семьи 3 человека (без допов)

Denis V 1979

При отсутствии иных оснований для внеочередности, согласно закону в первую очередь может рассчитывать на распределение второй претендент Вашего списка - 3 с допами.

У очередник - 3, допов нет.

Отправлено спустя 34 минуты 9 секунд:

При отсутствии иных оснований для внеочередности, согласно закону в первую очередь может рассчитывать на распределение второй претендент Вашего списка - 3 с допами.

Не понятен Ваш ответ. Что значит, второй претендент списка - 3 с допами? Второй с допами, третий без допов. И уточните пожалуйста согласно какому закону, где это изучить? Заранее спасибо!

Рокоссовец

1 и 2 не положено жильё указанной площади.

QR_BBPOST правомерно

только 3

Tamer

У очередник - 3, допов нет.
...
Не понятен Ваш ответ...

Прошу извинить - на ходу некорректно воспринял исходные условия - почему-то у второго очередника посчитал 3 члены семьи.
Тогда, конечно, всё выглядит по-другому.
На первый план выходит семья из четырёх человек (без допов), как раз "их" метраж - 72-81 метр.

Denis V 1979

У очередник - 3, допов нет.
...
Не понятен Ваш ответ...
Прошу извинить - на ходу некорректно воспринял исходные условия - почему-то у второго очередника посчитал 3 члены семьи.
Тогда, конечно, всё выглядит по-другому.
На первый план выходит семья из четырёх человек (без допов), как раз "их" метраж - 72-81 метр.

К какому нормативному документу обратиться? Заранее благодарю!

Denis V 1979

правомерно только 3

Добрый вечер! Хотелось бы узнать нормативную базу. Спасибо!

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:

1 и 2 не положено жильё указанной площади.
QR_BBPOST правомерно
только 3

Добрый вечер! Нормативную базу где изучить? Спасибо.

Отправлено спустя 29 минут 35 секунд:

1 и 2 не положено жильё указанной площади.
QR_BBPOST правомерно
только 3

К какому нормативному документу обратиться? Спасибо!

Отправлено спустя 10 минут 4 секунды:

1 и 2 не положено жильё указанной площади.
QR_BBPOST правомерно
только 3

К какому нормативному документу обратиться? Спасибо!

QR_BBPOST Кому из очередников будет правомерно распределены квартира?

Всем, в порядке очередности.

QR_BBPOST К какому нормативному документу обратиться?

Согласно п.16 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан. Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления, предлагается федеральным органом путем извещения военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, о возможности предоставить ему такое жилое помещение (п.4 Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. № 942).

Denis V 1979

Добрый день! Мнения разделились! Так все таки, что первостепеннее, очередь или норма?

пенелопа

добрый вечер! подскажите ,пожалуйста,как можно получить отсрочку сдачи служебного жилья для получения решения о получении жилья в собственность( живем в общежитии,никаких договоров не оформляли,так это было давно.) ребенку нужно закончить 4 класс,да и в условиях пандемии о каком сьеме жилья может идти речь.

VESKAIMA

QR_BBPOST как можно получить отсрочку сдачи

направить обязательство о сдаче.

QR_BBPOST никаких договоров не оформляли

так кто требует сдачи?

Рокоссовец

QR_BBPOST да и в условиях пандемии о каком сьеме жилья может идти речь

Мои командировочные знакомые с лёгкостью снимают посуточно. Есть и длительные.
Война войной, а кушать всем хочется.

QR_BBPOST закончить 4 класс

До конца мая тяжеловато получить "отсрочку", но всё решается индивидуально на местах.
Обычно 2-3 месяца могут, но полгода - уже большой срок. Да и очередники сзади, им тоже нужно жильё.

AlexeyVladimirovich

AlexeyVladimirovich

LUTIKS

Да сколько можно этого клоуна здесь пиарить? Завязывайте!

Alekseushka

подскажите пожалуйста я военный пенсионер проживаю с семьей в служебной квартире в ЗАТО, пришло извещение на квартиру, согласился, но при этом РУЖО требует справку о сдаче служебного жилья, в администрации ее не дают, говорят только после сдачи квартиры, на коммерческий найм отказали, что делать куда идти жить, куда вещи, другого жилья нет

AlexeyVladimirovich

что делать куда идти жить, куда вещи, другого жилья нет

Сдать жилье и снять квартиру.

danger79

QR_BBPOST что делать куда идти жить, куда вещи, другого жилья нет

Или попробовать договорится на месте, например с управляющей компанией, по адресу где распределили квартиру, о "полуофициальном" заселении...

Рокоссовец

QR_BBPOST говорят только после сдачи квартиры

Или почитать пару тем на форуме и попробовать написать обязательство о сдаче через 2-3 месяца.
На такие "говорят" надо проявлять силу характера, подкреплённую познаниями в этом вопросе.

<Информация> Росреестра
"Россиянам больше не нужно платить госпошлину за оформление ранее возникших прав собственности"

Жителям России больше не нужно платить госпошлину при регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до 31.01.1998

Речь идет о правах, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом, если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право.

Для этого нужно в МФЦ представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.

До вступления в силу изменений за госуслугу по регистрации прав нужно было заплатить 1 тысячу рублей.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Дмитрий1983

Здравствуйте товарищи,подскажите,у меня мать написала на меня завещание. Если она умирает и я заявляю права на наследство, но не вступаю в право собственности, теряю ли я квартиру от МО? Или что нужно сделать чтобы не потерять квартиру.Спасибо.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих