Земельный участок под строительство и хозяйство

Дон Цурумаки
Активный участник
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 5 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 28 июл 2019, 21:04 #691

Добрый день! Есть ситуация. Подскажите как действовать? Получено по почте с уведомлением из управления Росреестра, извещение. Где написана дата и время(через несколько дней уже) выездной внеплановой проверки, по соблюдению требований земельного законодательства по использованию земельного участка в населенном пункте. Далее что по результатам проверки могут быть составленны протоколы по ст. КоАП ст. 7.1, ст. 8.8, ст. 19.4, 19.4.1., Ст. 7.34. А также прислали распоряжение органа гос контроля о проведении внеплановой выездной проверки. Приедут 2 инспектора. Получается письмо получено, значит уведомили. Пускать их или нет? Если пускать как действовать? Спасибо!


Дон Цурумаки
Активный участник
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 08:37
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 5 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Дон Цурумаки » 30 июл 2019, 19:42 #692

Добрый день! Подскажите, может кто сталкивался! Как правильно среагировать и что написать, при составлении протокола об административном нарушении, например по ст. 7.1 КоАП?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 30 сен 2019, 16:21 #693

Федеральный закон от 29.09.2019 N 321-ФЗ
"О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"


Плата, вносимая лицами, ведущими садоводство или огородничество без вступления в члены товарищества, освобождена от налога на прибыль

Федеральным законом о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд предусмотрено внесение лицами, не являющимися членами товарищества, платы, в том числе за содержание и ремонт имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом и т.д. Размер данной платы устанавливается в размере целевых и членских взносов товарищества.

Взносы членов таких некоммерческих организаций не учитываются при исчислении налога на прибыль. Теперь освобождены от налогообложения и платежи, вносимые лицами, ведущими садоводство или огородничество в индивидуальном порядке. Причем действие новых положений распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Закон вносит также ряд технических поправок, направленных на приведение терминологии, применяемой в Налоговом кодексе РФ, в соответствие с терминологией Федерального закона о ведении гражданами садоводства и огородничества.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 30 сен 2019, 16:23 #694

Дон Цурумаки писал(а):Источник цитаты Добрый день! Подскажите, может кто сталкивался! Как правильно среагировать и что написать, при составлении протокола об административном нарушении, например по ст. 7.1 КоАП?

Если не согласны..., то можете оспорить в судебном порядке...

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 04 окт 2019, 11:49 #695

Письмо Минэкономразвития России от 20.09.2019 N ОГ-Д23-8665
"По вопросу осуществления государственного кадастрового учета жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости в результате реконструкции в порядке, предусмотренном частью 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", введенной Федеральным законом от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Разъяснены особенности кадастрового учета жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для садоводства


По мнению Министерства, государственный кадастровый учет жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости в результате реконструкции может быть осуществлен в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.08.2019 N 267-ФЗ (на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок).

Минэкономразвития России также напоминает о письме от 13 августа 2019 г. N 26559-ВА/Д23и "О государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства" (размещено на официальном сайте Минэкономразвития России в разделе "Недвижимость" - Главная/Документы/Письма Минэкономразвития России, содержащие позицию по вопросам регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Аватара пользователя
евгений 76
Заслуженный участник
Сообщения: 15504
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2026 раз
Поблагодарили: 4188 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение евгений 76 » 06 дек 2019, 07:50 #696

Суд запретил жителям алтайского поселка Казённая Заимка держать кур на своем участке, мотивировав это отсутствием разрешения на ведение личного подсобного хозяйства на общественных слушаниях. Решение суда ставит под угрозу возможность разведения живности в пригородных поселках. https://tayga.info/150564

Аватара пользователя
ZuevAnton
Новичок
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 02 фев 2020, 14:36

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение ZuevAnton » 02 фев 2020, 14:40 #697

НОрмально, а зачем же тогда земля? На своей земле имею право делать все, что не запрещено законодательством.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 02 мар 2020, 16:57 #698

Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала"

Принят закон о возможности направлении маткапитала на строительство жилого дома на садовом участке и новых мерах поддержки семей при рождении (усыновлении) первого ребенка


Ранее строительство жилого дома было возможно только на земельном участке, предоставленном для ИЖС. В настоящее время такое строительство возможно в том числе и на садовом земельном участке.

В этой связи законом предусмотрена возможность направления части средств маткапитала на строительство (реконструкцию) либо на компенсацию затрат на построенный объект ИЖС на садовом земельном участке.

Кроме того, законом установлено право на дополнительные меры господдержки женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка, начиная с 1 января 2020 года, а также мужчин - усыновителей первого ребенка, не воспользовавшихся ранее мерами дополнительной господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2020 года.

Законом также предусматривается введение дифференцированного размера маткапитала, в зависимости от рождения (усыновления) первого, второго, третьего или последующих детей.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 21 мар 2020, 15:13 #699

<Информация> ФНС России
"Минфин разъяснил порядок предоставления имущественных вычетов при приобретении жилых строений"

Имущественные вычеты по жилым объектам, расположенным на садовых участках, предоставляются, если они приобретены, начиная с 1 января 2019 года.


Расположенные на садовых участках здания признаются жилыми, если сведения о них были внесены в Единый государственный реестр недвижимости с назначением "жилое", "жилое строение".
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Stolnykh
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 03 сен 2020, 16:47

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Stolnykh » 03 сен 2020, 16:57 #700

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, имеет ли дальнейшее юридическое право на получение земельного участка вдова ветерана и участника боевых действий, находившаяся у него на иждивении и получающая нынче половину его военной пенсии, если военный пенсионер (по полной выслуге лет), стоящий в очереди на получение данного участка, ушел из жизни в 2017-ом году по причине хронической болезни?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 19 сен 2020, 15:55 #701

<Письмо> ФНС России от 15.09.2020 N БС-4-11/[email protected]
"По вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение жилого дома и земельного участка с видом разрешенного использования, установленного в соответствии с частью 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

С 1 января 2019 года по расходам на приобретение садового земельного участка в случае строительства на нем жилого дома налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет


На основании НК РФ предусмотрено предоставление имущественного налогового вычета по расходам на приобретение земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. При приобретении иных земельных участков предоставление налогового вычета НК РФ не предусмотрено.

На основании Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества на садовом земельном участке допускается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Начиная с 1 января 2019 года такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными.

Таким образом, в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность садовом земельном участке налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета, после государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 23 окт 2020, 11:22 #702

Постановление Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 N 42-П
"По делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки М.Г. Анциновой"

Неясность правового регулирования в вопросе предоставленного собственнику (правообладателю) земельного участка права самостоятельного выбора вспомогательного вида его разрешенного использования без дополнительных разрешений и согласований является основанием для признания такого регулирования не соответствующим Конституции РФ


Конституционный Суд РФ признал часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ не соответствующей Конституции РФ постольку, поскольку неопределенность действующего правового регулирования в вопросе о том, обязан ли собственник (правообладатель) земельного участка в случае, когда он в дополнение к основному виду его разрешенного использования самостоятельно выбирает вспомогательный вид разрешенного использования, вносить в качестве условия правомерного осуществления вспомогательного вида разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости сведения о таком использовании, создает неопределенность и в вопросе о возможности привлечения этого собственника (правообладателя) к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Конституционный Суд РФ, в частности, указал, что отсутствие единообразного понимания в вопросе о том, должен ли собственник (правообладатель) земельного участка, реализовавший право самостоятельного выбора - в дополнение к основному виду разрешенного использования - вспомогательного вида его разрешенного использования, инициативно позаботиться о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, отражающих фактическое использование своих земельных участков, не может в системе действующего правового регулирования не восприниматься как расходящееся с общеправовым критерием определенности, ясности и недвусмысленности закона (правовой нормы), что, в свою очередь, влечет за собой риски произвольного привлечения указанных лиц к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.

Федеральному законодателю надлежит принять меры по устранению выявленной неопределенности правового регулирования.

Поскольку признание части 1 статьи 8.8 КоАП РФ неконституционной само по себе не затрагивает содержания регулятивных норм, за нарушение которых ею предусмотрена административная ответственность, и в интересах обеспечения определенности прав и обязанностей субъектов земельных правоотношений Конституционный Суд РФ считает целесообразным установить, что впредь до внесения в законодательство необходимых изменений собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 22595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7987 раз

Земельный участок под строительство и хозяйство

Непрочитанное сообщение Знак » 10 ноя 2020, 19:31 #703

Федеральный закон от 09.11.2020 N 369-ФЗ
"О внесении изменения в статью 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Уточнен порядок проведения ежегодного очередного общего собрания членов СНТ или ОНТ


Предусмотрено, что уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления.

В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, входящим в его компетенцию, члены товарищества, а также иные лица должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в установленном порядке.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd


Вернуться в «ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей