Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST нет. одн расчитывается по правилам 354 исходя из показаний ОДПУ, кр на сои- установлена жк рф. кому и что перечисляется-имхо не важно- кр на сои только с укашкой, вроде как лишь есть..

QR_BBPOST что вы хотите рассчитать

QR_BBPOST Представляется, что КР на СОИ есть сумма КР, потребляемого на использование ОИ (электричество для освещения лестниц, холлов, лифтов и т.п., что можно, в принципе, считать ОДН) и КР, потребляемого на содержание ОИ непосредственно УО (вода для уборщицы и т.п.)...
Будем оперировать тогда термином КР на СОИ, как более общим...

Показать текст

Заявление

Управлением общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу заявителя осуществляется управляющей организацией ООО «», (да-лее - УО). За период управления домом бывшие сотрудники небезызвестной УК "" не изменили своим традициям и продолжили нарушать Жилищное зако-нодательство.
Согласно квитанций на оплату услуг ЖКХ за период с 18.04.17 г. по настоящее время УО неправомерно начисляет плату за электрическую энер-гию, холодную воду, горячую воду, потребляемые при использовании и со-держании общего имущества в МКД, плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД. Расчёт размера платы за коммунальные услуги, предоставленные за расчётные периоды на общедомовые нужды в многоквартирном доме определен разделом III приложения № 2 Правил предоставления КУ собственникам помещений в МКД, утвержденными Поста-новлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Однако УО требования данного нормативного Акта не исполняет, предоставлять сведения о показани-ях ИПУ (в том числе суммарных) и показаниях ОДПУ соответствующих КУ за каждый расчётный период отказывается. Расчет платы самостоятельно произ-вести не представляется возможным. Начисление указанной платы иным спо-собом противоречит требования использования показаний ОДПУ соответ-ствующих КУ (кроме случая халатного отношения УО к содержанию общего имущества (ненадлежащего содержания ОИ), в результате которых потребле-ние КУ на ОДН превысит соответствующие нормативы потребления), УО фак-тически получает неосновательное обогащение (расчету которого препятству-ет не выдачей показаний ИПУ и ОДПУ соответствующих КУ), нарушает право потребителя платить за потребленный объём КУ, права получать неоснова-тельное обогащение за счёт разницы полученных платежей с потребителей КУ МКД и денежных средств, переданных РСО за соответствующий потреблен-ный коммунальный ресурс УО не наделено, ей не было никем делегировано.
Прошу
- истребовать сведения о показаниях ИПУ (в том числе суммарных) и по-казаниях ОДПУ соответствующих КУ за каждый расчётный период, сведения о начисленной плате потребителям МКД по ОДН каждой КУ, сведения о размере оплаченных соответствующих коммунальных ресурсов в пользу РСО за рас-четные периоды с целью установления фактического размера законной платы;
- принять меры административного реагирования;
- уведомить меня одновременно с уведомлением УО о проведении про-верки копией уведомления (направленной в адрес УО ООО «») на электронный адрес:
с целью заблаговременного предупреждения о предстоящей проверке;
- направить копию ответа Комитета на электронный адрес:
по факту его подготовки и сам ответ на указанный почтовый адрес.

Прошу считать данное обращение (информационное сообщение) офици-альным обращением, направленным в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона № 59-ФЗ ответ на данное об-ращение прошу направить по моему адресу электронной почты:

Приложение:
- копия квитанции оплаты ЖКУ за август 2018 г. на 1 л.

17.01.19

Показать текст

О рассмотрении обращения
Комитет, рассмотрев Ваше обращение, направленное с использованием
государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), по вопросу неправомерного начисления и расчета платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества (далее - СОИ), сообщает.
Законодательством Российской Федерации предусмотрено начисление платы за коммунальные ресурсы на СОИ и за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды (далее - ОДН), в зависимости от реализованного собственниками многоквартирного дома способа
управления.
Порядок начисления платы за коммунальные ресурсы на СОИ регламентирован Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖКРФ).
Порядок начисления платы за коммунальные услуги на ОДН регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил).
В многоквартирном доме № (далее - МКД) реализован способ управления через управляющую организацию.
Таким образом, расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые на СОИ в МКД должен соответствовать именно требованиями ЖК РФ (в части ч. 9.1-9.3 ст. 156).
В этой связи, указанный Вами факт, о том, что производимые управляющей организацией расчеты размера платы за коммунальные ресурсы на СОИ в нарушение требований Правил, не является основанием для проведения проверка, так как проведение расчетов за данный вид услуг регламентирован иным нормативно-правовым актом.
 
В части вопроса об отказе управляющей организации в предоставлении Вам сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и показаниях общедомовых приборов учета за каждый расчетный период, сообщаем.
В соответствии с подп. V п. 31 Правил исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.
С учетом изложенного, на основании Вашего требования Вам должна быть предоставлена возможность ознакомиться со сведениями о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии.
Обращаем Ваше внимание, что что в обязанности исполнителя коммунальных услуг входит именно предоставление потребителю по требованию возможность ознакомится с показаниями общедомовых приборов учета.
Вместе с тем, в Вашем обращении не содержится информации о том, когда было направлено Ваше требование в управляющую компанию о необходимости предоставлении Вам возможности ознакомится с показаниями общедомовых приборов учета, копия такого требования, каким образом Вами получен отказ, а также иная информация или документы, подтверждающие совершение нарушения со стороны ООО УК "".
В части вопроса о необходимости истребования сведений и документов у управляющей организации сообщаем.
Комитет не является органом, который по требованию граждан запрашивает у каких-либо организаций информацию и документы. В этой связи рекомендуем Вам, обратиться самостоятельно письменно к исполнителю коммунальных услуг для получения необходимых Вам документов. Кроме этого, Вы вправе истребовать интересующую Вас информацию и документы в судебном порядке.
При возникновении дополнительных вопросов по Вашему обращению, Вы можете обратиться в комитет по номеру телефона, указанному ниже, или записаться на личный прием по номеру телефона приемной:.

Показать текст

Комитет регионального государственного контроля и лицензирования
Правительства Хабаровского края (далее - комитет) рассмотрев Ваше
обращение, направленное с использованием государственной информационной
системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), о необходимости
предоставления разъяснений по вопросу выставления в платежном документе
платы за коммунальные ресурсы используемые в целях содержания и ремонт
жилья отдельными строками, сообщает.
Согласно письму Минстроя России от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04 "Об
отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года
расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях
содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за
содержание жилого помещения", при направлении платежного документа на
внесение платы за содержание жилого помещения в таком платежном
документе необходимо в графе плата за содержание общего имущества
отдельными строками указать размер платы за коммунальные ресурсы,
потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса.
По вопросу о выставлении в платежном документе отдельными строками
услуги по "содержанию общего имущества" и "текущий ремонт" сообщаем, что
действующим жилищным законодательством Российской Федерации не
запрещено выставлять указанные услуги отдельными строками.
Кроме этого, по мнению, комитета, указание каждой услуги по
содержанию и ремонту жилья отдельной строкой делает платежный документы
более информативным и "прозрачным" для потребителя.
При возникновении дополнительных вопросов по Вашему обращению,
Вы можете обратиться в комитет по номеру телефона, указанному ниже или
записаться ко мне на личный прием по номеру телефона приемной:

QR_BBPOST Я вообще не пойму, что вы хотите рассчитать, если СОИ входит в плату за Содержание ЖП.

QR_BBPOST Законодательством Российской Федерации предусмотрено начисление платы за коммунальные ресурсы на СОИ и за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды (далее - ОДН), в зависимости от реализованного собственниками многоквартирного дома способа
управления.

QR_BBPOST законна ли начисленная плата по ОДН?

QR_BBPOST Боевой Лис, глазами судьи...
В принципе, плевать на то, убирался ли кто у вас там на МКД или вы по уши в грязи там все барахтались в спорный период...Это в плане благоприятности проживания...
Чёрт с ней уже и с безопасностью - МКД ваш стоит, все живы-здоровы, чистые полы в судах топчете...
Но есть ресурс, потреблённый в спорный период... В т.ч. - энергетический...
Коллега из другого суда потрудился, право УО1 не побрезговал восстановить, видимо оно того стоило...
Так какого сейчас другому судье выбиваться из этой колеи, препятствовать взысканию денег УО1, установленной предшествующим судом, как легитимной в спорный период?
Вы, собственники оставили деньги за КР СОИ за спорный период у себя, замечательно...Но у РСО объективный убыток из-за бесперебойного ресурсоснабжения МКД, на котором бодаются активисты и протаскиваемые ими УО...
Как сейчас обеспечить получение РСО причитающейся платы за КР СОИ за спорный период, если не посредством признания за УО1 права взыскать плату за СОИ с вас всех?...

QR_BBPOST В принципе, плевать

QR_BBPOST взыскать плату

QR_BBPOST ошибка заявителя была в том, что упор был не на сумму начисленной платы по двум строкам, а сам факт двух строк- но в любом случае платеж должен быть начислен одной суммой - "ИТОГО" тариф.иначе вводят в заблуждение

QR_BBPOST если я правильно понимаю, то при наличии укашки, дожно быть начисление платы по КР на СОИ, но не выше норматива, если непосредственное управление то РСО начисляет плату ОДН по показаниям одпу. так?

QR_BBPOST указанные услуги входят в услугу содержание ЖП и оплачиваться отдельно не могут, если вы об этом.

QR_BBPOST ОДН это не коммунальная услуга, они входят в состав платы за содержание ЖП, таков ЖК РФ, ссылку ранее давал, но вы видимо не внимательно читали.

Показать текст

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Ч. 4 ст. 154 распространяется на отношения, возникшие после 01.01.2016. Об особенностях ее применения к контрактам на услуги по обращению с ТКО, заключенным до 01.01.2016 на срок более 10 лет, см. ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... cfa8dfb58/

QR_BBPOST если я правильно понимаю, то при наличии укашки, дожно быть начисление платы по КР на СОИ, но не выше норматива, если непосредственное управление то РСО начисляет плату ОДН по показаниям одпу. так?

Вы опять всё в кучу смешали.
Мы говорим о способе управления УО, как рассчитывается УО с РСО за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, вас по большому счёту не должно волновать.

QR_BBPOST Да, ответ очень мутный.
Между тем, как я понимаю. Раз плата за КР на СОИ входит в плату за содержание жилого помещения, то должна взыматься плата полностью, согласно установленного тарифа, полагая, что плата за КР на СОИ уже входит в эту сумму, а размещение в платежках отдельными строками расхода КР на СОИ, должно носить только информативный характер.

QR_BBPOST Верно я рассуждаю? Или нет?

QR_BBPOST - Абонент оплатил услуги водоотведения в отношении общедомовых нужд, за которые начисление платы не допускается, и хочет взыскать излишне уплаченные денежные средства
можете судебные акты выдрать? ой как интересно..

QR_BBPOST Верно я рассуждаю? Или нет?

QR_BBPOST - как вернуть излишне начисленную плату "кр на сои"-"показаниям ОДПУ"?

QR_BBPOST Включает ли он в их понимании КР СОИ ?

QR_BBPOST А если будет перерасход, то по вашему получается надо с вас брать...

QR_BBPOST если я правильно понимаю, то при наличии укашки, дожно быть начисление платы по КР на СОИ, но не выше норматива, если непосредственное управление то РСО начисляет плату ОДН по показаниям одпу. так?

QR_BBPOST имхо, осс не может противоречить ЖК РФ и вынести плату КР на СОИ из состава платы СОИ- незаконно..

QR_BBPOST если это не нарушает прав и свобод иных лиц

QR_BBPOST можете судебные акты выдрать? ой как интересно..

QR_BBPOST всё зависит от характера согласованного ОСС и УО тарифа. Включает ли он в их понимании КР СОИ

QR_BBPOST ну как же?! вот цитата по ссыли:

QR_BBPOST имхо, осс не может противоречить ЖК РФ и вынести плату КР на СОИ из состава платы СОИ- незаконно..

QR_BBPOST если нет согласия одного жильца- то плевать на него?

QR_BBPOST Знак, тем не менее, вопрос то открытый:

QR_BBPOST ОДН нет, если способ управления УО.

QR_BBPOST у меня, к сожалению, доступа нет

QR_BBPOST Это противоречит, ЖК, ВС, позиции Минстроя. Разве это законно???

QR_BBPOST Абонент оплатил услуги водоотведения в отношении общедомовых нужд, за которые начисление платы не допускается, и хочет взыскать излишне уплаченные денежные средства

QR_BBPOST Давайте по существу, конкретно и без всяких закидонов...

QR_BBPOST В чём несогласие-то может быть? Если тариф (в нормальном понимании) просто фактически заведомо уменьшен на величину КР СОИ и они "в процессе" просто добавляются к нему "отдельной строкой" в платёжке?

QR_BBPOST Переход с "нормативного" КР СОИ на "учётный" КР СОИ делает тариф плавающим по величине, что недопустимо..

QR_BBPOST вот если итоговая сумма начисленной платы кр на сои и сои= тариф СОИ, то вопросов нет, а если иначе?

QR_BBPOST у кого есть доступ к консультанту? тут http://www.consultant.ru/document/cons_ ... cfa8dfb58/ подспойлером есть ссыль на
- Абонент оплатил услуги водоотведения в отношении общедомовых нужд, за которые начисление платы не допускается, и хочет взыскать излишне уплаченные денежные средства

QR_BBPOST Как у Вас-то именно?