Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 24595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 707 раз
Поблагодарили: 8013 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Знак » 17 мар 2013, 19:08 #91

petrovich5 писал(а):Предлагаю создать тему: "Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ" для сбора Положений НПА РФ, которые можно применять при принятии решений о согласии/несогласии с предоставленным жильем. Например - конкретные положения Градостроительного и Земельного кодекса, Требований по инсоляции, СанПиН и др., на которые можно ссылаться при обжаловании действий ДЛ МО и ДЖО. В 2-х Московских ветках про это постоянно пишут и не в тему. ИМХО такая тема нужна.
За это сообщение автора Знак поблагодарили (всего 4):
неМАРШАЛ (18 мар 2013, 05:02) • Неугомонный (22 дек 2013, 01:29) • Любознательный (14 янв 2014, 12:28) • ГГЕ (10 май 2016, 11:20)


karas76
Постоянный участник
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 15:16
Откуда: Москва
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 48 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение karas76 » 12 июн 2021, 21:03 #92

dvmar1 писал(а):Доброго времени суток! Мне распределили квартиру по избранному месту жительства в собственность, квартира при осмотре оказалась неудовлетворительном состоянии грубо говоря убитая (косметический ремонт отсутствует, половое покрытие проваливается, обои все грязные местами есть отслоение, подъезд тоже убитый, перечислять можно много) дом старый (я так понял что это брежневка)
Квартира находиться на территории военного городка (как я понял была когда-то служебным жильем)
Недавно расписался что получил извещение (времени осталось мало на принятие правильного решения)
Работники "Росжилкомплекса" МО мне сказали что есть только вторичка!
Как выяснилось что от этой квартиры уже отказывались! (складывается впечатление что это сделано специально чтобы перекинуть на субсидию)
Согласия на компенсацию я не давал! (на приобретение квартиры значительно не хватает)
Кто сталкивался с такими ситуациями и что можно сделать?

Тоже предлагали в свое время такую квартиру в Молжаниново, после разморозки дома. Смотреть страшно было, и очень обидно. Скрупулёзно переписал все недостатки, с фотографиями, около 100 пунктов. Потом ссылки на санпины и снипы. Отправил все это в ДЖО с заявлением, что квартира непригодна к проживанию в настоящее время, прошу устранить недостатки в кратчайшее время, либо снять распределение. Так как там был совсем ужас, полный капремонт, то они просто сняли распределение , очевидно потом кому то втюхали, либо отдали под служебку. Отказ прямой не пишите, попробуйте обосновать, что квартира непригодна к проживанию. Но они конечно могут сделать косметический ремонт. Наверное скоро такие халупы и будут распределять.... Дабы перевести максимум на субсидию(.
За это сообщение автора karas76 поблагодарил:
dvmar1 (13 июн 2021, 05:53)

dvmar1
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 19:45
Благодарил (а): 2 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение dvmar1 » 13 июн 2021, 05:53 #93

Доброго времени суток! Можете как-то скинуть образец вашего письма с этими недостатками! (Санпины и снипы думаю не изменились) Буду очень благодарен! Я просто понятия не имею куда и что смотреть! А время идет и уже во вторник надо дать ответ по жилью (там же дается пять дней)

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 13 июн 2021, 21:05 #94

dvmar1 писал(а):Доброго времени суток! Мне распределили квартиру по избранному месту жительства в собственность, квартира при осмотре оказалась неудовлетворительном состоянии грубо говоря убитая (косметический ремонт отсутствует, половое покрытие проваливается, обои все грязные местами есть отслоение, подъезд тоже убитый, перечислять можно много) дом старый (я так понял что это брежневка)
Квартира находиться на территории военного городка (как я понял была когда-то служебным жильем)
Недавно расписался что получил извещение (времени осталось мало на принятие правильного решения)
Работники "Росжилкомплекса" МО мне сказали что есть только вторичка!
Как выяснилось что от этой квартиры уже отказывались! (складывается впечатление что это сделано специально чтобы перекинуть на субсидию)
Согласия на компенсацию я не давал! (на приобретение квартиры значительно не хватает)
Кто сталкивался с такими ситуациями и что можно сделать?

Здравствуйте! Стоите на Москву? В каком районе/улице эта квартира?

dvmar1
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 19:45
Благодарил (а): 2 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение dvmar1 » 14 июн 2021, 05:36 #95

Здравствуйте! Не на Москву! В Москве они побоялись бы такое допустить!

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 14 июн 2021, 09:25 #96

dvmar1 писал(а):Источник цитаты ! В Москве они побоялись бы такое допустить!

Заблуждаетесь! Допускают! Убитая вторичка и в Москве имеется.

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 15 июн 2021, 21:34 #97

АПРЕЛЬ58 писал(а):
dvmar1 писал(а):Источник цитаты ! В Москве они побоялись бы такое допустить!

Заблуждаетесь! Допускают! Убитая вторичка и в Москве имеется.

Здравствуйте! Где и что предлагали?

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 16 июн 2021, 10:46 #98

Athlon писал(а):Источник цитаты Где и что предлагали?

ОНИ не предлагают, а сразу РАСПРЕДЕЛЯЮТ с вручением извещения. С какой целью интересуетесь адресами "убитых" квартир?

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 18 июн 2021, 15:24 #99

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты Где и что предлагали?

ОНИ не предлагают, а сразу РАСПРЕДЕЛЯЮТ с вручением извещения. С какой целью интересуетесь адресами "убитых" квартир?

Мне не важно состояние квартиры. Главное - местоположение.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 18 июн 2021, 18:56 #100

Athlon писал(а):Источник цитаты Главное - местоположение.

СВАО, ЮВАО.

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 18 июн 2021, 22:05 #101

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты Главное - местоположение.

СВАО, ЮВАО.

Спасибо! А привязка к улицам и метро есть? Уже устал от бесконечного ожидания.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 19 июн 2021, 11:53 #102

Athlon писал(а):Источник цитаты А привязка к улицам и метро есть?

Естественно есть! м. Бибирево 25 м, м. Преображенское, м. Черкизовская, м.Царицыно + автобус 2 или 3 остановки.
Athlon писал(а):Источник цитаты Уже устал от бесконечного ожидания.

А бесконечное ожидание это сколько? Да, и сколько кв.м. в Вашем случае?

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 19 июн 2021, 16:53 #103

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты А привязка к улицам и метро есть?

Естественно есть! м. Бибирево 25 м, м. Преображенское, м. Черкизовская, м.Царицыно + автобус 2 или 3 остановки.
Athlon писал(а):Источник цитаты Уже устал от бесконечного ожидания.

А бесконечное ожидание это сколько? Да, и сколько кв.м. в Вашем случае?

25 лет жду служебное. 5 лет постоянное. Я теперь составом семьи один в очереди.( Согласен на любое, но ещё ничего не предлагали.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 19 июн 2021, 20:16 #104

Athlon писал(а):Источник цитаты Согласен на любое, но ещё ничего не предлагали.

Под лежачий камень... Напоминайте о себе.
Athlon писал(а):Источник цитаты Я теперь составом семьи один в очереди.

Одиноко проживающему - до 36 кв.м, а одному, но не одиноко проживающему - до 27 кв.м :(

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 21 июн 2021, 17:39 #105

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты Согласен на любое, но ещё ничего не предлагали.

Под лежачий камень... Напоминайте о себе.
Athlon писал(а):Источник цитаты Я теперь составом семьи один в очереди.

Одиноко проживающему - до 36 кв.м, а одному, но не одиноко проживающему - до 27 кв.м :(

Я один, значит 36 метров. А как напоминать? Может на прием к Верховному записаться? Планирую через 2 года увольняться.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 21 июн 2021, 20:58 #106

Athlon писал(а):Источник цитаты
Я один, значит 36 метров

Нет такого в законе. Норма предоставления на одного человека составляет 18 кв.м.

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 21 июн 2021, 23:37 #107

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты
Я один, значит 36 метров

Нет такого в законе. Норма предоставления на одного человека составляет 18 кв.м.

Одиноко проживающий. Я не юрист, не разбираюсь в этом.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 22 июн 2021, 09:36 #108

Athlon писал(а):Источник цитаты Я не юрист, не разбираюсь в этом.

Athlon писал(а):Источник цитаты Планирую через 2 года увольняться.

Изучите ст. 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих" для начала.

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 23 июн 2021, 15:40 #109

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты Я не юрист, не разбираюсь в этом.

Athlon писал(а):Источник цитаты Планирую через 2 года увольняться.

Изучите ст. 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих" для начала.

Для одиноко проживающего военнослужащего 18+18=36кв. м.
С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 24 июн 2021, 10:00 #110

Athlon писал(а):Источник цитаты
Для одиноко проживающего военнослужащего 18+18=36кв.

Athlon писал(а):Источник цитаты может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи,

МОЖЕТ быть предоставлено, не значит, что будет предоставлено 36 кв.м. :)

Athlon
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 20:02
Благодарил (а): 22 раза

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Athlon » 24 июн 2021, 17:50 #111

АПРЕЛЬ58 писал(а):
Athlon писал(а):Источник цитаты
Для одиноко проживающего военнослужащего 18+18=36кв.

Athlon писал(а):Источник цитаты может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи,

МОЖЕТ быть предоставлено, не значит, что будет предоставлено 36 кв.м. :)

Могут дать комнату? Или маленькую 1 комнатную?

АПРЕЛЬ58
Заслуженный участник
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 20 май 2013, 23:32
Благодарил (а): 266 раз
Поблагодарили: 788 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение АПРЕЛЬ58 » 24 июн 2021, 18:43 #112

Athlon писал(а):Источник цитаты Могут дать комнату? Или маленькую 1 комнатную?

Жилое помещение.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 24595
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 707 раз
Поблагодарили: 8013 раз

Соответствие построенного жилья требованиям НПА РФ

Непрочитанное сообщение Знак » 13 июл 2021, 13:23 #113

Приказ Минстроя России от 18.03.2021 N 160/пр
"Об утверждении типовых условий контракта на проведение строительного контроля федеральным бюджетным учреждением "Федеральный центр строительного контроля" по объектам капитального строительства, финансирование (софинансирование) которых осуществляется в соответствии с государственной программой Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", и информационной карты типовых условий контракта"
Зарегистрировано в Минюсте России 08.07.2021 N 64182.

Утверждены типовые условия контрактов на проведение федеральным бюджетным учреждением "Федеральный центр строительного контроля" строительного контроля за строительством объектов капитального строительства


Типовые условия контракта применяются в контрактах, предметом которых является проведение строительного контроля по объектам капитального строительства, финансирование (софинансирование) которых осуществляется в соответствии с государственной программой Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710.

Типовые условия контракта не применяются при выполнении работ по строительству:

объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, находящимся за пределами территории РФ, а также на территории посольств, консульств;

линейных объектов капитального строительства;

объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по сохранению объекта культурного наследия.

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования и не распространяется на отношения, возникшие до вступления его в силу.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old


Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей