Можно это всё писать на другой профильной ветке? Есть тут вообще модератор, администратор? Одно сообщение про Ясеневую, 20 про многодетный не многодетный... Рублевка.... и т.д. Чёрти что!
Извините, если что.
[
diplomat, совершенно согласен и поддерживаю. Найти информацию по Ясеневой на ветке под названием "Ясеневая" - надо постараться. Модераторы уже не те... Раньше кромсали бспощадно за несоблюдение тем, переносили в лучшем случае.
Удалось получить инф об извещении. Из него понятна стоимость кв.метра за превышение и, что заинтереосвало - информация о госконтракте - 08-8/174 от 14.06.2005г.
Это неожиданная информация - план строительства жилья для военнослужащих был оформлен в контракт ещё в 2005г. Стал искать, нашёл сам госконтракт. Была воинская часть на этом месте, отдана под застройку.
Контракт с "СУИХолдинг".
Из этого выод напрашивается простой - что Левобережная не в обмен на квартиры на Ясенеовй, а просто нет денег и потенции на завершение у чиновников МО. А Ясеневая - совершенно отдельный контракт, и удивительно, что ранее не распределяли даже предварительно и не обсуждали.
Что ещё удалось узнать - "три кирпича" для военнослужащих запланированы были изначально, но не покрывали условия контракта по 30% квадратный метров под социальное жильё военнослужащим, потому - добавили из д12.кор.5 те самые 239 квартир. Кому достанется лучше, трудно сказать, по качеству только с виду гламурные и чистовые, но проблем много, посмотрите профильные форумы в интернете (в Телеграмм есть группа Ясеневая-14)- сантехкабина из гипсокартона,гуляет вся кабина при раскачивании, ванна из стеклопластика, непрочная, как тазик, потолок подвесной - натягивается и хлопает при открытии окон, проблему с принудительной вентиляцией, отношениями с УК (деньги гребут на ровном месте) и много других.
К слову об УК - нашёл и пакет документов, который при приёмке квартиры предлагали жильцам.
Но есть существенное "НО" - все предыдущие получатели были по ДДУ, несут субсидиарную ответственность за собственность с момента приобретения доли. А это важно при получении квартиры - потому что УК вставляет строки в договор управления о том, что плата за содержание взимается за ВЕСЬ период - т.е. с момента введения дома в эксплуатацию. Для долевиков это норма - они собственники и у них договорные отношения с подрядчиком. А военнослужащие - получатели от государства, они такую обязанность не имеют. Они могут с моента подписания договора после приёма квартиры начинать платить - моё мнение. Но пока УК ПИК не предлагает иного варианта договора.
Я бы такой договор не рекомендовал подписывать, требовал бы изменений. Тем более, что такие вопросы не решает УК самостоятельно, только собранием жильцов. Если к примеру д.12корп5 уже живёт, то теоретически могло быть собрание, но, как выясняется - протокол собрания ис "согласием" на все-все траты и полномочия УК вам будет втюхиваться при приёме квартиры от ПИК
- смотрите крайний лист в приложенном пакете документов.
Я бы и его не подписывал без редактирования. (Почему-то ПИК присавивает себе право использовать нежилые помещения по своему усмотрению при "необходимости", а получая выгоду от этого не передавать её на счёт дома, а тратить "на нужды дома" - в том месте, где сейчас жвиу я, такое недопустимо - все нежилые сдаются по решению жильцов, а не УК, они и есть собственники общедомовые, а выгода скопилась на счете дома уж под 1млн - аренда сотовыми операторами, провайдерами, видеонаблюдение и т.п.)
Есть ещё нюансы - вывоз строительного мусора (если его нет и не собирается человек сносить свою квартиру заново - зачем платить), ещё навязанные услуги типа охраны, которая не отвечает ни за что и не имеет прав никаких по задержанию, есть для этого линейный отдел полиции.
В домах 3 кирпича вовсе не могло быть собрания, и не дропускайте навязывания услуг и ненужных трат.
Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
Доброго всем времени суток! Подскажите пожалуйста, получи извещение, согласились, документы все по списку предоставили, в течение какого срока должны позвонить и сказать что все в порядке и можно оплачивать доп. метры?
[
В течение 30 дней, если верить приказам 1280 и 20. А в принципе не переживайте, если вам не принципиально срочное вселение, то несколько дней волокиты не станут препятствием вам.