Придомовая территория

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8332
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 04:28

Re: Придомовая территория

#481

Непрочитанное сообщение ferganik » 30 апр 2022, 15:13

Глупости. Застройщик передает заказчику, а не "профильным"..

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Re: Придомовая территория

#482

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 30 апр 2022, 16:39

В период строительству з.у. выделяется в аренду строительной организации ...
В Москве мафия действует по-другому.
Участок продается застройщику в собственность.
Стоимость земли закладывается в стоимость квартиры.
После завершения строительства участок оказывается в собственности города.
Жители не возбухают, поскольку содержать участок не хотят - нехай город забирает.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#483

Непрочитанное сообщение And_k » 01 май 2022, 12:46

В период строительству з.у. выделяется в аренду строительной организации ...
В Москве мафия действует по-другому.
Участок продается застройщику в собственность.
Стоимость земли закладывается в стоимость квартиры.
После завершения строительства участок оказывается в собственности города.
Жители не возбухают, поскольку содержать участок не хотят - нехай город забирает.
Не верно,
Если уж вызот те с махровых времён расскажу ..никакой собственности нет и быть не может , никому этот бралась нафиг не сдался ..может вам попробовать понять откуда недомтрои и долгострои?

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23607
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Re: Придомовая территория

#484

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 03 май 2022, 16:41

Если уж вызот те с махровых времён расскажу ..никакой собственности нет и быть не может , никому этот бралась нафиг не сдался
Что это за набор букв?
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#485

Непрочитанное сообщение And_k » 23 май 2022, 23:15

Стоимость земли не закладывается в стоимость строительства, ее арендуют на период строительства, если необходимо договор аренды пролонгируют ..ею иногда и пытаются гарантировать завершение строительства, не работающие с эскроу счетами

( Переводчик, "если уж возбухают "
" Никому этот баласт нафиг не сдался")

Кто вас может обязать стать сособственником земельного участка, если вы не желаете к примеру и проживаете к примеру на 135 этаже , вы скорее захотите стать собственником лифта отдельного или на пару /пяток этажей , разве нет?

Все проблемы начались с момента отрыва Окс- жилого от выделенного под него з.у. нуит

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#486

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 07:48

Земучасток в собственности собственников жилпомещений в МКД - это блажь деревенского быдла, желающего отгораживаться всячески и псин-охранников вдоль заборов запускать...
Это всё пройдёт...Город - это особый единый организм со свободой передвижения и пользования некоторым общим имуществом...
Просто очень хочется автохлам охранять под видом охраны ОИ МКД и непременно чувствовать себя "хозяином" в своём "загоне", это да...
Но всё это должно пройти, по идее... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#487

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 07:59

Родо-племенные и территориальные инстинкты - это пережитки прошлого...Цивилизация поднялась над этим всем на уровень разгораживания не менее чем государств, как единиц выживания...Это текущий баланс, которого стоит придерживаться...В любом случае нужна постепенность и введение любых новаций исходя из большинства в городе, а не на отдельных МКД города...
В городе в принципе не стоит разгораживаться...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#488

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 08:04

Быдло...быдло наводнило города и подспудно и неосознанно пытается превратить их в то дерьмо, из которого оно поуехало... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#489

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 09:25

Государство, как, собственно, чаяние личностей, вставших над родо-племенным и территориальным, казалось бы, должно защищать личностей от быдла, зацикленного на родо-племенном и территориальном, способного на сборище навесить на людей оплату навязанных услуг...
Но именно этого не видим, в лице, прокуратуры, как минимум...Чёрт с ними - с ГЖИ и полицией, но прокуратура, по идее, должна была так защитить гражданина, чтобы ему, за непредоставление своего имущества (денег) на оплату допуслуги, рейдер не отключал нативные ЖКУ...
Сами нормально не живём, а ещё куда-то лезем...Печально...
Ну вот такой мой вклад во "всеобщее благоденствие"... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#490

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 10:15

Свою дань некоторому человеческому внутри быдла - я отдал. Я не препятствую ему иметь охрану, как таковую. Я лишь противлюсь её отнесению на мой счёт...
И то, что государство в лице прокуратуры, здесь практически отсутствует - это печально...
Но такое отсутствие мне лично полезно тем, что объясняет мне, почему нам так другие не рады, порой отчаянно.. Тогда всё становится понятным... Тоже важно...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#491

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 12:28

Собственичества в норме стоило бы немного стесняться и осуществлять его особо аккуратно...
Понуждать к этому мне лично никого не стоит, чтобы не быть таким же ублюдком, как те кто премного желают собственничать и понуждать несогласных с помощью псины-УО...
Но некоторое пассивное несогласие - это тот минимум, который не даёт всему деградировать окончательно...
С моей стороны это не холивар, не забава, а вполне адекватный интерес к замедлению деградации людей и власти... Это нужно мне самому, в первую очередь...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#492

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 12:39

Государство же, которое не сыщешь, когда объективно нуждаешься в нём....
которое навещает граждан в их жизни в виде пьяного силовика, сажающего на бутылку, или палящего в тебя в упор из ПМ в маркете, или подбрасывающего наркотики, или в виде судьи, понуждающего к оплате навязанной услуги - такое государство я не могу порекомендовать ни себе, ни другим...

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#493

Непрочитанное сообщение And_k » 24 май 2022, 19:25

Земучасток в собственности собственников жилпомещений в МКД - это блажь деревенского быдла, желающего отгораживаться всячески и псин-охранников вдоль заборов запускать...
Это всё пройдёт...Город - это особый единый организм со свободой передвижения и пользования некоторым общим имуществом...
Просто очень хочется автохлам охранять под видом охраны ОИ МКД и непременно чувствовать себя "хозяином" в своём "загоне", это да...
Но всё это должно пройти, по идее... :roll:
[
Это не так ..историю читайте ..раньше всё было по уму, по большому
Будите с темой знакомится выписывайте тезисно, доя понимания определитесь, что было первично в городах при планировании з.у. или строение и главное назначение участка ..держите в уме это.. не причем здесь свобода тем более организма нет , посмотрите на карманы ..в настоящей школе если иымполаинешь троуатр то изменишь конфигурацию района, чем напушишь безопасность проживания ..не говоря обовсем прочей
Обойдите УК .прямые договора с рсо вам в помощь

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#494

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 май 2022, 21:26

And_k, невозможно бесконечно историю читать, нужно движение...
Каждое следующее поколение - более "блаженное". Это естественный результат некоторого материального благополучия. Новая этика...
То, что было раньше "по уму по большому" было чрезмерно зарегулировано. Это долгосрочно "не потянули" ни власть, ни народ...
Нужен свободный человек, горожанин. Собственничающий и хозяйствующий минимально, понимающий город, как специально отведённое место для свободы от деревенской досужести, коллективизма, общинности, неуёмной корысти полуживотного брехливого плутовского быдла...Свободы от всего патриархального, скрепного и душного...

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#495

Непрочитанное сообщение And_k » 24 май 2022, 23:22

Ну вы не понимаете чем дом пятиэтажный от 2-5 этажного без лифта отличаются, почему у одних терр история гекар выделялась, а новые высотки свои канализации в подъезд чужих домов устанавливают ..рассмотрите дома без подземных гаражей, эффективность, затраты .потоки
Вы разницу секте между нормативом 16 тысяч на гектар повышенная плотность и 50-100тысяч на гектар метров ? Или у вас как у строителей гектары, у связи симки, у транспортников современных джипиэс вместо реально транспорта ?и пени за просрочку платежа посювсюду словно они банковским кредитованием занимают все эти службы и штрафы а это уде для граждан

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#496

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 май 2022, 07:09

And_k, вы всё усложняете.
Проблема, она в чём - в том что перебравшееся в город местечковое быдло всех мастей, пытающееся кому-то доказать свою значимость, да и те же вояки, вылезшие со своей службы, обнаружили, что весь нархоз поделили без них и люто хотят хозяйствовать, надр@чивая на ЖК РФ, который наваяло такое же быдло в Думе в 2005 году, рассчитывавшее что "всем хватит всего" и ещё останется...
Не случилось такого, как всегда и везде... :roll:

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#497

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 май 2022, 07:18

Я вот госсубсидий на оплату охраны что-то не наблюдаю...Иначе давно получил бы её и отдал сборищу и УО, чтобы они уже были счастливы... 8-)

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#498

Непрочитанное сообщение And_k » 25 май 2022, 11:44

Нет, вы не правы все глубже и сложнее ..в СССР не раздавали землю без нужд ..в данном случае главенствует право на жилье ..и з.у. выделялось именно для обеспечения вас ..безальтернативно принадлежит жилому окс, так что жилой дом первичен как и границы незыблемы..
Результат подвижности границ вы наблюдаете сейчас в Украине ..и не будем спорить, в нашей стране давно война на эту тему ..только когда то она была связана с хищением средств на капремонт ..чего и кто хочет это итак понятно...укашки были введены в начале 90 хх ..создававшие их лица проталкивал ипотеку итд ..Москва же проталкивал ускоренную приватизацию ..потом смерть верхнего совета и новые договора в 1994 году, Платонов прокуратура разрабатывал в Москве ..нуитд ..есть только один нюанс городам не подчинялись ведомственные территории и федеральные ..которые могли и хотели из содержать ..
Будите бродить начните с 1990 года закона о собственности СССР и РСФСР, от накопления фондов и Госплана , от амортизации итд .от приватизации долей при норме 5 метров на человека и 8 от жилой площади ..иначе никак ..от 30хх годов и от времени когда у тех кооперативов забрали землю - прочтите https://zen.yandex.ru/media/moskvadetal ... 0585b5d779 это те деньги и дома построенные по тем ценам в 30 ее было обратное постановление ..и не нужно со мной спорить .ага ?))


Лучше бы мне помогли решить проблему с 2 миллионами счетов невостребованных в ЦБ .

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#499

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 май 2022, 12:14

Да я и не спорю, в принципе...Просто такая умная жизнь многим не под силу оказалась, объективно...надорвали их... :(
А главное - в обязательственную часть ввели то, что по милости в норме делается...Свободы всем захотелось...Народу - от власти...Власти - от народа...
Быдло вдохнуло свободы и...тут же, посредством своих "народных избранников" нагнуло индивида огульной нелимитированной обязательностью решений сборища, в том же ЖК РФ...
Всё, как я люблю... :roll:

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#500

Непрочитанное сообщение And_k » 25 май 2022, 15:45

Почему никто не хочет завершить недоделанное, отдать долги с 88 года висяшиеи через это поправить и стабилизировать систему .сделать то что под силу и крайне необходимо, а вместо этого надувают и раскачивают сгнившенепонимают или неумеют или от трусости ?
Как иждевенцы - винтики будут управлять, они уже повсюду управляли и даже перетащили в другие углы заваливая страну,
Знаете как кикагановиче подошли в ссылке и сказали, вы типа по партийной линии решайте партийные вопросы, в промышленность не лезте и жил он заткнув все щели в окнах , иббо знал
http://uraljournal.ru/work-2003-2-633
Знаете что такое асбест ?

Давно в ЖКХ коллективом не решается .как сособственник можете выступать от себя лично, но и понесет все на себе

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7074
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Re: Придомовая территория

#501

Непрочитанное сообщение Odyssey » 25 май 2022, 16:14

Коллективом не решается, точно...скорее "проводится" решением сборища "экономическая воля" управляхи... 8-)
На сборище моего МКД она быдлу старательно мозг промывала... :roll:

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3197
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Re: Придомовая территория

#502

Непрочитанное сообщение And_k » 25 май 2022, 22:17

К Ельцину вопросы, он их ввел и к подщаконному акту ..а на тему мозги парила?

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Re: Придомовая территория

#503

Непрочитанное сообщение Знак » 26 июл 2022, 16:49

<Письмо> Росреестра от 21.06.2022 N 14-5128-ТГ/22
<О разъяснении вопросов методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>

Рассмотрены вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав


Даны ответы на следующие вопросы, в том числе: о прекращении права собственности застройщика на земельный участок под многоквартирным домом; об изменении вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего юридическому лицу на праве собственности, на вид, предусматривающий ведение личного подсобного хозяйства; о документах, подлежащих указанию в решении о выявлении правообладателя в качестве документов, подтверждающих, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости; о нотариальном удостоверении договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного по результатам торгов, предметом которого является имущество несовершеннолетнего.

http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей