Общедомовое имущество
Re: Общедомовое имущество
#511Зачастую, глядя на наваливаемый здесь бедолагами "продукт" этих тупых ублюдков, невозможно понять за что они с бедолаг деньги берут...
За "обязать не чинить препятствия"?...
За "обязать не чинить препятствия"?...
Re: Общедомовое имущество
#512Судья, понятно, удовлетворяет всё это дерьмо, "as is"...Ему удобно, что засиливанием такой формулировки он реально минимально вмешивается в ситуацию между, вообще-то, стоящими друг друга сторонами спора...
Re: Общедомовое имущество
#513"Дальше что должны сделать СПИ, направить исполнительный документ в УО так как в решение суда УО тоже исполнитель? договориться о дате и времени где УО будет выполнять работы, а СПИ стоит рядом и пресекает попытки должника помешать работам?"
flames_s второе.
Отправлено спустя 4 минуты 24 секунды:
"хотя тут тоже вопрос, потому что решение суда "с отнесением расходов"
Это вас вообще не должно волновать. Это дело УО, ответчик либо добровольно возмещает расходы..., либо УО взыскивает их через суд.
flames_s второе.
Отправлено спустя 4 минуты 24 секунды:
"хотя тут тоже вопрос, потому что решение суда "с отнесением расходов"
Это вас вообще не должно волновать. Это дело УО, ответчик либо добровольно возмещает расходы..., либо УО взыскивает их через суд.
Re: Общедомовое имущество
#51423.11.2022 11:24
Что делать, если соседи устраивают в подъезде кладовки и живые уголки
Квартирный вопрос, испортивший москвичей, похоже, так и не решился.
Более того, он все чаще стал вырываться за пределы квартир - желая увеличить жилое пространство, жильцы теперь покушаются на подъезды. Присоединяют их части к квартирам, устраивают там боксы для хранения и кладовки, а порой и живые уголки. Корреспондент "РГ" разбирался в проблеме
https://rg.ru/2022/11/23/kon-v-palto.html
Что делать, если соседи устраивают в подъезде кладовки и живые уголки
Квартирный вопрос, испортивший москвичей, похоже, так и не решился.
Более того, он все чаще стал вырываться за пределы квартир - желая увеличить жилое пространство, жильцы теперь покушаются на подъезды. Присоединяют их части к квартирам, устраивают там боксы для хранения и кладовки, а порой и живые уголки. Корреспондент "РГ" разбирался в проблеме
https://rg.ru/2022/11/23/kon-v-palto.html
Re: Общедомовое имущество
#5157 МАРТА 2023
Правомерность установки видеокамер в местах общего пользования собственником помещения МКД
Тема: Общее имущество МКД
Установка видеонаблюдения в подъездах и на входе в МКД -достаточно распространенное явление. Как правило, решение об установке видеокамер принимается общим собранием собственников помещений МКД, после чего заключается договор с подрядчиком, который за плату осуществляет обслуживание систем видеонаблюдения. В этом случае, по решению общего собрания услуги по обслуживанию систем видеонаблюдения ежемесячно оплачивают все собственники помещений МКД.
https://burmistr.ru/stati/obshchee-imus ... eniya-mkd/
Правомерность установки видеокамер в местах общего пользования собственником помещения МКД
Тема: Общее имущество МКД
Установка видеонаблюдения в подъездах и на входе в МКД -достаточно распространенное явление. Как правило, решение об установке видеокамер принимается общим собранием собственников помещений МКД, после чего заключается договор с подрядчиком, который за плату осуществляет обслуживание систем видеонаблюдения. В этом случае, по решению общего собрания услуги по обслуживанию систем видеонаблюдения ежемесячно оплачивают все собственники помещений МКД.
Показать текст
Re: Общедомовое имущество
#51617 марта
Мосжилинспекция пресекла самовольный захват общего имущества в доме в районе Чертаново Северное
Жители дома 4, корпус 4 в Сумском проезде пожаловались в Мосжилинспекцию на соседей, самовольно установивших отсекающую дверь в приквартирном холле.
При осмотре факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы, сверив техническую документацию многоквартирного дома, установили, что собственники двух квартир на первом этаже незаконно увеличили жилплощадь за счет квадратных метров общего пользования. Ни решения общего собрания по вопросу отчуждения или передачи в личное пользование части общедомового имущества, ни разрешительной документации на проведение работ у них не оказалось.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе помещения подъездов, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома.
https://www.mos.ru/news/item/121145073/
Мосжилинспекция пресекла самовольный захват общего имущества в доме в районе Чертаново Северное
Жители дома 4, корпус 4 в Сумском проезде пожаловались в Мосжилинспекцию на соседей, самовольно установивших отсекающую дверь в приквартирном холле.
При осмотре факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы, сверив техническую документацию многоквартирного дома, установили, что собственники двух квартир на первом этаже незаконно увеличили жилплощадь за счет квадратных метров общего пользования. Ни решения общего собрания по вопросу отчуждения или передачи в личное пользование части общедомового имущества, ни разрешительной документации на проведение работ у них не оказалось.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе помещения подъездов, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома.
https://www.mos.ru/news/item/121145073/
Re: Общедомовое имущество
#517чёт не понятно, разве запрет ГЖИ проводить проверки отменен??? куда они прут-то?!
Re: Общедомовое имущество
#518Запрет есть на плановые проверки..., правда есть исключения, по внеплановым работают...чёт не понятно, разве запрет ГЖИ проводить проверки отменен??? куда они прут-то?!
[
Re: Общедомовое имущество
#519Так внеплановые аки жизни и здоровью властей угрожают.. а тут то нет угроз никаких!!!
Re: Общедомовое имущество
#520Федеральный закон от 24.07.2023 N 351-ФЗ
"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"
В ГК РФ внесены поправки об общем имуществе собственников недвижимых вещей
Установлено, что собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (общее имущество).
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи. Предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.
Также законом определяются особенности владения, пользования и распоряжения общим имуществом и порядок участия собственника недвижимой вещи в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
Кроме этого, поправками закреплена возможность преобразования гаражного кооператива в товарищество собственников недвижимости.
Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2023 года. Положения ГК РФ в редакции настоящего закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления его в силу.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"
В ГК РФ внесены поправки об общем имуществе собственников недвижимых вещей
Установлено, что собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (общее имущество).
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи. Предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь.
Также законом определяются особенности владения, пользования и распоряжения общим имуществом и порядок участия собственника недвижимой вещи в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
Кроме этого, поправками закреплена возможность преобразования гаражного кооператива в товарищество собственников недвижимости.
Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2023 года. Положения ГК РФ в редакции настоящего закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления его в силу.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old
Re: Общедомовое имущество
#521Статья 259.4. Бремя содержания общего имуществаФедеральный закон от 24.07.2023 N 351-ФЗ
"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"
[
1. Если иное не установлено единогласным решением собственников....
Октябрь наступил, изменения уже действуют. Роды законодателем изящной компромиссной формулировки по оплате содержания общего имущества (и услуг, например, охраны) были тяжелыми и долгими, более 10 лет. За это время сколько судебных решений состоялось и "вашим" и "нашим"?
Сторонники пропорциональной оплаты аплодируют стоя. Собственник, добившийся единогласного решения в МКД, заслуживает увековечения памяти о нем при жизни.
Re: Общедомовое имущество
#522до этого было определение ВС РФСтатья 259.4. Бремя содержания общего имуществаФедеральный закон от 24.07.2023 N 351-ФЗ
"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"
[
1. Если иное не установлено единогласным решением собственников....
Октябрь наступил, изменения уже действуют. Роды законодателем изящной компромиссной формулировки по оплате содержания общего имущества (и услуг, например, охраны) были тяжелыми и долгими, более 10 лет. За это время сколько судебных решений состоялось и "вашим" и "нашим"?
Сторонники пропорциональной оплаты аплодируют стоя. Собственник, добившийся единогласного решения в МКД, заслуживает увековечения памяти о нем при жизни.
[
Re: Общедомовое имущество
#523Нда.. если прежде были шансы написать заявление типа зачислять плату кроме ...., то щас номер не прокатит..
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей