Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Доброго времени суток! Помогите разобраться в моей ситуации. Я военнослужащая, увольняюсь по ОШМ, выслуга 18 "календарей". Стою в очереди на получения жилья:я, муж и дочь 13лет.Все прописаны при части. Недавно выяснилось, что свекровь сделала дарственную на мужа своей квартиры в другом регионе. Все справки в ДЖО мы сдавали по регионам, где служили, без проблем. (свекровь живет отдельно в 2-х комн. квартире со свекром). С нового года хотят ввести ЕРГП единый для всех регионов. ТОгда может всплыть эта дарственная. На что я могу рассчитывать? Хотя бы 1-комн. положена? Пока в очереди стоим на 3-х человек.

как подарила, так пусть и заберет, медвежья услуга получается, помирать же она не собирается

как подарила, так пусть и заберет, медвежья услуга получается, помирать же она не собир

Увы, как говорят химики, "такая реакция необратимая".
Приняв дарственную и сразу отказавшись от нее, человек попадает под действие статей 53 и 57 часть 8 Жилищного кодекса РФ...
В лучшем случае быстро возвращенные свекрови метры теперь вычтут из общего положенного на семью метража.

Ну а совет Xena до занудности стандартный - надо фиктивно разводиться с мужем (инициатором должен быть муж) и получать жилье от МО РФ только на себя и на дочь...

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. А если дарственная оформлена у нотариуса, но право собственности ещё не зарегистрировано. Тогда какой вариант?

С нового года хотят ввести ЕРГП единый для всех регионов

Откуда такие сведения, прошу прощения?

Такой вопрос:
1. Жена участвовала в приватизации....
2. Совершеннолетней... разница в приватизации и совершеннолетии месяца два....
3. НО! часть справок собиралось на нее когда оне еще НЕсовешеннолетней была!!!
4. реально опротестовать приватизацию?

"Xena"
Недавно выяснилось, что свекровь сделала дарственную на мужа своей квартиры в другом регионе.

"edsab" А если дарственная оформлена у нотариуса, но право собственности ещё не зарегистрировано. Тогда какой вариант?

Добрый день всем! Отвечаю для "Xena" и "edsab".
В соответствии с действующим гражданским законодательством дарение, относится к тому виду сделок, для совершения которых в обязательном порядке должна соблюдаться письменная форма. В соответствии со ст.ст. 131, 164, п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения, как одно из оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество, передаваемое дарителем одаряемому, подлежит государственной регистрации. Причем такая сделка считается совершенной с момента такой регистрации и именно с этого момента одаряемый становится собственником. В данном случае обязательность государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом – императивная норма, которую невозможно «обойти». Согласно же ст. 165 ГК РФ несоблюдение требований о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
В соответствии со ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
В рассматриваемом случае до государственной регистрации указанной сделки (дарения) право собственности на передаваемое жилое помещение у Вашего мужа в силу закона возникнуть не может. Таким образом, отсутствует состав намеренного ухудшения Вашим мужем своих жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ), а также не подлежат применению правила п. 8 ст. 57 ЖК РФ.
Выводы делайте сами.

Дело в том, что гос. регистрация недвижимого имущества прошла лет 5 назад. Мы не собирались увольняться и т.д. Возможен ли варинат, если он обратно подарит эту квартиру матери и тогда в гос. реестре не будет собственником жилья? и как может это выплыть?

если он обратно подарит эту квартиру матери и тогда в гос. реестре не будет собственником жилья?

Но последствия этого дарения ещё 5 лет на нём "висеть" будут при решении жилищного вопроса...

и как может это выплыть?

С некоторых пор проживать приходится на территории "полицейского" государства. Информации этой "выплыть" - масса вариантов.

Подскажите, как поступить все-таки? Развод или обратно дарение? Обидно, что при разводе я не имею прав на эту квартиру, т.к. она дареная и при получении от МО я не имею, выходит, прав?! Если в этой квартире прописано 2 человека (свекор и свекровь), они тоже будут учитываться при подсчете кв.м. обеспеченности? В той квартире 38кв.м. Нашей семье из 3 человек +2 свекрови все равно положено больше? Правильно? КАк лучше поступить, подскажите!

Добрый вечер. Полковник увольняюсь по ОШМ, состав семьи 3 чел (жена, дочь и я). В личном деле записана дочь от первого брака,проживает в с бывшей женой в другом городе, через суд признана членом той семьи. Ждем прибавление в семье ориентировочно в начале следующего года (в декретный отпуск в начале декабря), жена имеет 1/2 квартиры в собственности (50м2-общая). В рапорте на получения жилья жена не указана. Подскажите на сколько человек и какой площади положено при распределении (получении) мне жилья

Дело в том, что гос. регистрация недвижимого имущества прошла лет 5 назад. Мы не собирались увольняться и т.д. Возможен ли варинат, если он обратно подарит эту квартиру матери и тогда в гос. реестре не будет собственником жилья? и как может это выплыть?

Совет вам один - развод

Такой вопрос:
1. Жена участвовала в приватизации....
2. Совершеннолетней... разница в приватизации и совершеннолетии месяца два....
3. НО! часть справок собиралось на нее когда оне еще НЕсовешеннолетней была!!!
4. реально опротестовать приватизацию?

Нет, она же подписывала бумаги сама, уже в совершеннолетнем возрасте

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Добрый вечер. Полковник увольняюсь по ОШМ, состав семьи 3 чел (жена, дочь и я). В личном деле записана дочь от первого брака,проживает в с бывшей женой в другом городе, через суд признана членом той семьи. Ждем прибавление в семье ориентировочно в начале следующего года (в декретный отпуск в начале декабря), жена имеет 1/2 квартиры в собственности (50м2-общая). В рапорте на получения жилья жена не указана. Подскажите на сколько человек и какой площади положено при распределении (получении) мне жилья

Если жена проживает с вами, то её 25 метров вычтут из предоставляемого на семью

Конст. Маркин (Kot),
Здравствуйте. Пожалуйста посоветуйте что мне делать. Я военнослужащий с 1989 года, выслуга 21 год. Сейчас служу в Московской области, по последнему месту службы в 2007 году стал в очередь на получение постоянного жилья (состав семьи-три человека). В этом году начал собирать дополнительно справки из БТИ и выписки из ЕГРП со всех мест службы и оказалось, что у меня в собственности 1/4 дома (20 кв.м) которая перешла мне по наследству в 1977 году. Поясню - после гибели отца наследниками были я и моя мама, в 1989 году я ушёл в училище и служил честно, не думая, к сожалению, что у меня может быть какая-то доля и что я собственник. Сейчас вдруг прийдёт "письмо счастья" на двушку, я соглашусь, начну представлять справки и выписки из ЕГРП по всей территории России, выяснится моя собственность и что мне будет положено на троих 18+18+18+9-20 ?

что мне будет положено на троих 18+18+18+9-20 ?

18х3=54-20=34. Плюс возможно до 9 метров

Спасибо за ответ. Будем радоваться однокомнатной. Или отказываться от предложенной квартиры, дарить долю и служить 5 лет в ожидании права на двушку и последующего её получения!

Жена прописана отдельно, я с ребенком по месту службы.

Добрый вечер. Полковник увольняюсь по ОШМ, состав семьи 3 чел (жена, дочь и я). В личном деле записана дочь от первого брака,проживает в с бывшей женой в другом городе, через суд признана членом той семьи. Ждем прибавление в семье ориентировочно в начале следующего года (в декретный отпуск в начале декабря), жена имеет 1/2 квартиры в собственности (50м2-общая). В рапорте на получения жилья жена не указана. Подскажите на сколько человек и какой площади положено при распределении (получении) мне жилья

Не менее двушки на вас с дочерью. 18х2=36+15(25)=51(61). Некотоые суды ещё считают, что возможны конструктивные +9

по наследству в 1977 году. Поясню - после гибели отца наследниками были я и моя мама, в 1989 году я ушёл в училище

Судя по возрасту, не сильно-то Вы документы подписывали, когда собственником стали... В училище в каком возрасте пошли?

Такой вопрос:
1. Жена участвовала в приватизации....
2. Совершеннолетней... разница в приватизации и совершеннолетии месяца два....
3. НО! часть справок собиралось на нее когда оне еще НЕсовешеннолетней была!!!
4. реально опротестовать приватизацию?

Нет, она же подписывала бумаги сама, уже в совершеннолетнем возрасте

А что если например опротестовать ту часть справок которая собиралась и получалась ее родителями?
Тогда получится что ей сделали приватизацию без оформленного необходимого пакета документов!

Xena писал(а):Дело в том, что гос. регистрация недвижимого имущества прошла лет 5 назад. Мы не собирались увольняться и т.д. Возможен ли варинат, если он обратно подарит эту квартиру матери и тогда в гос. реестре не будет собственником жилья? и как может это выплыть?


Совет вам один - развод

а без развода мне не положена 1комн. квартира на меня и ребенка? Сегодня дозвонилась в ДЖО, узнать где документы на квартиру.Там сказали, звоните в СибВО и узнавайте. Ничего не поняла В Чите никого уже нет, все документы с Екатеринбурге.

Сегодня дозвонилась в ДЖО, узнать где документы на квартиру.Там сказали, звоните в СибВО и узнавайте.

Ну понятно. Ребята от всего "отстранились" и работают по факту. Есть вы у них в списках - рассматривают вопрос о предоставлении. А если нет, нас, типа, не волнует ничего, узнавайте у тех, кто должен был подать.

Ну понятно. Ребята от всего "отстранились" и работают по факту. Есть вы у них в списках - рассматривают вопрос о предоставлении. А если нет, нас, типа, не волнует ничего, узнавайте у тех, кто должен был подать.

они даже фамилию не спросили . Туда звоните и все!

Подскажите: уволен по ОШМ, выслуга более 10 лет, состав семьи 3 чел ( я, жена и дочь). По норме положено 3х18+9=63 м. Вычитаем 16 м (моя доля в родительской квартире? отец купил по сертификату при увольнении, оформил по 1/4 на всех членов семьи), 21 м (жена прописана у родителей, муниципальная квартира), остается 26 метров (максимум). На что я могу расчитывать? Не учитывается ли здесь право на двушку за счет того, что у меня дочь?

Не учитывается ли здесь право на двушку за счет того, что у меня дочь?

Не учитывается, у Вас жилья столько, что и три пола по-отдельности жить могут...
Просите иное ИПМЖ, тогда 21 метр жены не вычитается. И ещё - не положено +9, а допускается.

На что я могу расчитывать?

А где Вы состоите на учете? Когда и кем приняты?

на учете в Питере, в Университете (свой КЭО, компьютерный учет в КЭЧ района). принят как БК по написанию рапорта на увольнение 3.11.10

на учете в Питере, в Университете (свой КЭО, компьютерный учет в КЭЧ района)

А Вы давно туда заходили? Сейчас с 9 ноября изменился порядок обеспечения военнослужащих жильем. Многие КЭО, КЭЧ, КЭУ закончили своё функционирование. Поинтересовались бы у них, когда и в каком составе семьи Вы переданы на учет в ДЖО.
Почитайте ветки форума!

мне просто узнать, дадут ли мне хотя бы однушку, или нужно состав семьи увеличивать? или вообще могут с учета снять, т.к. таких квартир не строят?

могут с учета снять, т.к. таких квартир не строят?

По такому основанию - НЕТ!

дадут ли мне хотя бы однушку

А вот это знают сотрудники ДЖО.

Добавлено спустя 20 минут 16 секунд:
еще, нам жилье приходит из Москвы (через командование войск), приходят извещения на уже распределенные квартиры. мне в Москву в ДЖО звонить?