Извещения ДЖО

Аватара пользователя
sharbus
Заслуженный участник
Сообщения: 1097
Зарегистрирован: 09 сен 2010, 20:26
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 331 раз

Извещения ДЖО

Непрочитанное сообщение sharbus » 09 ноя 2010, 17:06 #121

Уважаемые модераторы! Не пора ли открыть ветку по теме "получения извещений из ДЖО"?
жжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжжж
ВНИМАНИЕ!
Тема посвящена рассылаемым ДЖО извещениям, ответов на них и дальнейшей, связанной этим переписке.
Другие вопросы, связанные с ДЖО обсуждаем в следующих темах (ссылки):
Переписка с ДЖО
В данной теме делимся опытом общения с чиновниками из ДЖО.

Судимся с ДЖО
Тема посвящена вопросам преемственности по решениям судов вынесенных в отношении бывших жилищных комиссий и командиров частей, а так же иным спорным вопросам, связанным с деятельностью ДЖО.

ДЖО - нормативные документы
Тема для ознакомления с нормативными документами по деятельности ДЖО

Отказ от квартиры (корешок №2)
Тема по отказу от предложенного Извещением жилья


Думаю, к месту будет образец (украдено с блога Баранца :) ) - vsud
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось Владимир Черных 06 янв 2014, 10:01, всего редактировалось 12 раз.
Причина: Добавление образца
За это сообщение автора sharbus поблагодарили (всего 115):
vs68 (10 ноя 2010, 17:10) • leongol1 (12 ноя 2010, 15:51) • Serzh-67 (17 ноя 2010, 22:49) • Galina (22 ноя 2010, 15:40) • Шура (24 ноя 2010, 02:17) • Noaleks1980 (24 ноя 2010, 22:09) • Офицер (28 ноя 2010, 15:07) • Palestinian (03 дек 2010, 02:02) • VERO (03 дек 2010, 22:28) • Аристарх (04 дек 2010, 14:42) и ещё 105


Аватара пользователя
КапитанGW
Активный участник
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:37
Откуда: Чита-Москва
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 72 раза

Непрочитанное сообщение КапитанGW » 14 ноя 2010, 17:39 #122

KVN KNA писал(а):Разъяснения (инструкции) разосланы по всем округам. Ссылка - информация из округа.


Кто нибудь выложил бы эти инструкции :good: ЖДЕМС :happy:

Аватара пользователя
VVV
Постоянный участник
Сообщения: 256
Зарегистрирован: 27 апр 2009, 06:19
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 58 раз

Непрочитанное сообщение VVV » 14 ноя 2010, 17:49 #123

Вот это была-бы хорошая новость по инструкциям с ДЖО.ЖДЕМ,ЖДЕМ ИНТЕРЕС БОЛЬШОЙ. :evil:
Партия дай порулить!!!

gut 77
Активный новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 20 сен 2010, 20:59
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Непрочитанное сообщение gut 77 » 14 ноя 2010, 18:23 #124

У нас в ЖК был только один указ зам. МО 194/1/1034 от 14.09.10., но там указано, что распределение квартир на ЖК прекратить с 15.09.10., других инструкций не было.

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4606
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 1323 раза

Непрочитанное сообщение sergei62 » 14 ноя 2010, 18:36 #125

VVV писал(а):Создан специальный сайт по жилью Министерства обороны, где можно узнать очередь.

Спросите у тех кто его создавал ( создаёт, будет создавать потом ,может быть) Нет его в природе по состоянию на сегодня. Пиар всё это пока что. :x
Я другой такой страны не знаю где так...

KVN KNA
Заслуженный участник
Сообщения: 923
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 16:01
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 139 раз

Непрочитанное сообщение KVN KNA » 14 ноя 2010, 19:10 #126

КапитанGW писал(а):Кто нибудь выложил бы эти инструкции

Они выложены alex56 пост 43 на 3 странице данной ветки, только там нет первой страницы (схемы). Извиняюсь за качество.
инструкцияДЖО.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора KVN KNA поблагодарили (всего 5):
terrarium (15 ноя 2010, 02:15) • КапитанGW (15 ноя 2010, 11:59) • оргштатник (16 ноя 2010, 15:56) • Detonator (19 ноя 2010, 13:38) • vdv081 (06 фев 2011, 11:25)
«ВСЕ ПРОЙДЕТ. И ЭТО ПРОЙДЕТ». «НИЧТО НЕ ПРОХОДИТ»

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21700
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7973 раза

Непрочитанное сообщение Знак » 14 ноя 2010, 19:20 #127

Ну вот пошли и СХЕМЫ, теперь нужно ждать пояснений к этой схеме и т.д. ... :)
Не трудно себе представить, что в итоге получится !!! :?
Хотели как лучше ... :cry:

Аватара пользователя
Никита
Заслуженный участник
Сообщения: 5005
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 00:05
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 2269 раз

Непрочитанное сообщение Никита » 14 ноя 2010, 20:48 #128

KVN KNA писал(а):Они выложены alex56 пост 43 на 3 странице данной ветки, только там нет первой страницы (схемы). Извиняюсь за качество.

Попытался восстановить вашу схему (прикладываю). Непонятно только почему в/сл согласно схемы получает извещение из одного ДЖО, а докладывает о своем решении в другой (на совести составителей схемы и ее утвердивших). А вот пояснение "В случае распределения военнослужащему квартиры жилищными комиссиями с 1 июля по 15 сентября 2010 года – немедленно возвращать извещения в Департамент жилищного обеспечения через Главнокомандующих видами ВС РФ, командующих войсками военных округов, командующих родами войск ВС РФ, руководителей центральных органов военного управления с одновременной отправкой по факсу с приложением протоколов жилищных комиссий." не объясняет, что делать тем кому распределили жилье до 1 июля 2010 и еще его не получили.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
За это сообщение автора Никита поблагодарили (всего 14):
terrarium (15 ноя 2010, 02:15) • joncheba (15 ноя 2010, 08:10) • SVVS (15 ноя 2010, 10:59) • КапитанGW (15 ноя 2010, 12:04) • sabir (15 ноя 2010, 13:01) • volk_96 (15 ноя 2010, 13:49) • tsaysv (15 ноя 2010, 22:47) • оргштатник (16 ноя 2010, 15:56) • nms (17 ноя 2010, 23:45) • Detonator (19 ноя 2010, 13:41) и ещё 4
Когда у нас отдавая отчет говорят, ни слова правды не добьешься.
(Михаил Булгаков)

gut 77
Активный новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 20 сен 2010, 20:59
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Непрочитанное сообщение gut 77 » 14 ноя 2010, 21:59 #129

Интересно получается, что указ зам. МО 194/01/1034 от 14.09.10. противаречит данной инструкции ДЖО, по указу квартиры должны быть возвращены не распределённые до15.09.10., а по инструкции с 1.07.10 по 15.09.10 и что мне делать если квартиру распределили 13.07.10. на ЖК, все органы подписали, даже командующий, осталось ДЖО и что они уменя её забирут?

VVM
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 29 ноя 2009, 20:46
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Непрочитанное сообщение VVM » 14 ноя 2010, 22:57 #130

В наш полк пришли извещения 4-м на Подольск. Интересно как идет выбор кому (кого?) послать извещение.Если по алфавиту то нет,С,Е,Ф,Л буквы,двое из этих встали на очередь в 2008-м,один еще служит,непонятно вобщем... Хороший знакомыйв управлении войск работает в 37-м отделе (расквартирование вобщем),сказал в ДЖО когда за извещениями приезжают там висят таблички что мол без вызова входить и задавать вопросы служащим ДЖО категорически запрещено,вот так вот...
С уважением...

Аватара пользователя
Дорогие оковы
Участник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 06 июл 2010, 07:36
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 45 раз

Непрочитанное сообщение Дорогие оковы » 14 ноя 2010, 23:26 #131

gut 77 писал(а):все органы подписали, даже командующий, осталось ДЖО

А разве сначала не ДЖО утверждает, а потом командующий?
Не судите о человеке по его друзьям, у Иуды они были безупречны.

Аватара пользователя
terrarium
Заслуженный участник
Сообщения: 690
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 16:13
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 507 раз

Непрочитанное сообщение terrarium » 14 ноя 2010, 23:37 #132

gut 77 писал(а):по указу квартиры должны быть возвращены не распределённые до15.09.10., а по инструкции с 1.07.10 по 15.09.10 и что мне делать если квартиру распределили 13.07.10. на ЖК, все органы подписали, даже командующий, осталось ДЖО и что они уменя её забирут?

Мне кажется, здесь речь идет о другом, т.е. не о том, что нужно возвратить квартиру, которую Вам распредилили, а вернуть извещение в ДЖО, приложив к нему протокол ЖК о распределении Вам первой квартиры (так сказать для сведения и урегулирования вопроса) ИМХО.
Прочитайте внимательно "В случае распределения военнослужащему квартиры жилищными комиссиями с 1 июля по 15 сентября 2010 года – немедленно возвращать извещения в Департамент жилищного обеспечения через Главнокомандующих видами ВС РФ, командующих войсками военных округов, командующих родами войск ВС РФ, руководителей центральных органов военного управления с одновременной отправкой по факсу с приложением протоколов жилищных комиссий.
За это сообщение автора terrarium поблагодарил:
tsaysv (15 ноя 2010, 22:49)

KVN KNA
Заслуженный участник
Сообщения: 923
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 16:01
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 139 раз

Непрочитанное сообщение KVN KNA » 15 ноя 2010, 02:06 #133

Никита писал(а):Непонятно только почему в/сл согласно схемы получает извещение из одного ДЖО, а докладывает о своем решении в другой

Два разных кабинета ;)
Никита писал(а):что делать тем кому распределили жилье до 1 июля 2010 и еще его не получили.

Ждать.
Никита, спасибо за качественное восстановление схемы :drink:
«ВСЕ ПРОЙДЕТ. И ЭТО ПРОЙДЕТ». «НИЧТО НЕ ПРОХОДИТ»

Bugel
Заслуженный участник
Сообщения: 1064
Зарегистрирован: 06 ноя 2010, 21:56
Откуда: Питер
Благодарил (а): 566 раз
Поблагодарили: 499 раз

Непрочитанное сообщение Bugel » 15 ноя 2010, 21:51 #134

sharbus писал(а):Думаю интересно будет всем где распределяют, как, что нарушают, кто что думает

Полагаю, что в данном извещении (пост.1) отсутствие информации о собственности является существенным нарушением, которое вводит нас в заблуждение.
Статья 153 ГК РФ. Понятие сделки
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Статья 154 ГК. Договоры и односторонние сделки
1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Т.е Извещение это ОФЕРТА (предложение) односторонняя сделка.
Статья 168 ГК. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Вывод: все извещения с квартирами которые не в собственности МО РФ (от котлована до большой степени готовности) могут быть оспорены при желании. Появляется возможность обязать через суд ДЖО распределить существующие квартиры. Исполнение решения суда по 25 главе 1 месяц. Давно не видел таких документов от МО РФ. 1280 огромное поле деятельности для защиты.
Перед тем как ударить, надо прицелиться

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21700
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7973 раза

Непрочитанное сообщение Знак » 15 ноя 2010, 22:41 #135

Bugel писал(а):Вывод: все извещения с квартирами которые не в собственности МО РФ (от котлована до большой степени готовности) могут быть оспорены при желании. Появляется возможность обязать через суд ДЖО распределить существующие квартиры. Исполнение решения суда по 25 главе 1 месяц. Давно не видел таких документов от МО РФ. 1280 огромное поле деятельности для защиты.

Так само по себе извещение это так пшик, обратную сторону не к чему не обязывает !!! ИМХО

Аватара пользователя
Никита
Заслуженный участник
Сообщения: 5005
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 00:05
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 2269 раз

Непрочитанное сообщение Никита » 15 ноя 2010, 22:44 #136

Знак писал(а):Так само по себе извещение это так пшик, обратную сторону не к чему не обязывает !!! ИМХО

Я уже спрашивал о законности выписки извещений до вступления приказа в силу?
Когда у нас отдавая отчет говорят, ни слова правды не добьешься.
(Михаил Булгаков)

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 21700
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54
Благодарил (а): 705 раз
Поблагодарили: 7973 раза

Непрочитанное сообщение Знак » 15 ноя 2010, 22:54 #137

Никита писал(а):Я уже спрашивал о законности выписки извещений до вступления приказа в силу?

Мое мнение не законно ( но это не принципиально), а вот сам приказ МО РФ № 1280 (отдельные его положения в части слов ...) вызывают определенные "чувства" о его законности, об этом я тоже писал в своих постах. :evil: :twisted:

tati
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 22:52
Поблагодарили: 2 раза

Непрочитанное сообщение tati » 15 ноя 2010, 23:12 #138

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: в извещении указана 2-х комнатная квартира, а по этому адресу-4-х комнатная.Но не зная этого, мы согласились (поторопились). Что делать? Срок 5-ти дней уже прошел.

Bizant
Модератор
Модератор
Сообщения: 2150
Зарегистрирован: 23 авг 2008, 16:30
Откуда: Москва
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 862 раза

Непрочитанное сообщение Bizant » 15 ноя 2010, 23:30 #139

tati писал(а):Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: в извещении указана 2-х комнатная квартира, а по этому адресу-4-х комнатная.Но не зная этого, мы согласились (поторопились). Что делать? Срок 5-ти дней уже прошел.

Разве вас такой расклад не устраивает? Пусть в ДЖО голова болит, как такое произошло. А Вы согласны на указанную квартиру, и .

Аватара пользователя
Недобитый Романтик
Заслуженный участник
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 16:25
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 165 раз

Непрочитанное сообщение Недобитый Романтик » 15 ноя 2010, 23:32 #140

tati писал(а):в извещении указана 2-х комнатная квартира, а по этому адресу-4-х комнатная.Но не зная этого, мы согласились (поторопились). Что делать?

Если речь идёт про Подольск, то это Вы можете ошибаться, осматривая квартиру не в той секции. Для указанных в извещениях секций нумерация идёт справа-налево. Сходите сюда:
http://www.podolsk24.net/forum/viewforu ... 7a4a3b2ba5
если найдёте свой корпус - там помогут разобраться.
Доводы, до которых человек додумывается сам, обычно убеждают его больше, нежели те, которые пришли в голову другим. (© Блез ПАСКАЛЬ)

Аватара пользователя
terrarium
Заслуженный участник
Сообщения: 690
Зарегистрирован: 01 апр 2010, 16:13
Благодарил (а): 432 раза
Поблагодарили: 507 раз

Непрочитанное сообщение terrarium » 15 ноя 2010, 23:38 #141

tati писал(а):в извещении указана 2-х комнатная квартира, а по этому адресу-4-х комнатная

А какой метраж? Может быть там переделана двушка в четырехкомнатную? :? :)

Аватара пользователя
КапитанGW
Активный участник
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:37
Откуда: Чита-Москва
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 72 раза

Непрочитанное сообщение КапитанGW » 16 ноя 2010, 11:22 #142

nikson писал(а):
Вот адреса всех БТИ РФ http://www.rosinv.ru/d_rostech/filmap/filmap_new.html

ИГОРЬ779
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 23:49
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 28 раз

Непрочитанное сообщение ИГОРЬ779 » 16 ноя 2010, 11:31 #143

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня такая ситуация - за штатом 15 ноября исполнилось 6 мес. Как мне действовать- как обозначить выбранное место предоставления квартиры для ДЖО? Как я понимаю, по мне таких данных там нет!!!

grayvor
Заслуженный участник
Сообщения: 3651
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 21:28
Благодарил (а): 2087 раз
Поблагодарили: 1882 раза

Непрочитанное сообщение grayvor » 16 ноя 2010, 11:33 #144

tati писал(а):Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: в извещении указана 2-х комнатная квартира, а по этому адресу-4-х комнатная.Но не зная этого, мы согласились (поторопились). Что делать? Срок 5-ти дней уже прошел.

И сколько ж там метров указано в извещении?
Вы вообще-то в первую очередь метры смотрите, а уж потом количество комнат ;)

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Bizant писал(а):Разве вас такой расклад не устраивает? Пусть в ДЖО голова болит, как такое произошло. А Вы согласны на указанную квартиру, и .

Ага, могут быть потом проблемы с подписанием ДСН :(
"Ежели на форуме не будет ни одного матерного слова, то мое мнение так и останется невыраженным"(с)
Всё, что я говорю на этом форуме - только мое личное мнение.

Аватара пользователя
КапитанGW
Активный участник
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:37
Откуда: Чита-Москва
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re:

Непрочитанное сообщение КапитанGW » 16 ноя 2010, 12:05 #145

ИГОРЬ779 писал(а):Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня такая ситуация - за штатом 15 ноября исполнилось 6 мес. Как мне действовать- как обозначить выбранное место предоставления квартиры для ДЖО? Как я понимаю, по мне таких данных там нет!!!

А вы когда за штат выводились- писали рапорт по ОШМ??? в нем должно быть все и указано, потом только ждать :cry: Можете ещё один написать, по истечении 6 месяцев, и там указать!!!хочу в Москве 8-) По поводу ДЖО-хрен его знает :o

ИГОРЬ779
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 23:49
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 28 раз

Непрочитанное сообщение ИГОРЬ779 » 16 ноя 2010, 15:31 #146

Когда я выводился за штат в рапорте не указывал ПМЖ!!!

Аватара пользователя
КапитанGW
Активный участник
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:37
Откуда: Чита-Москва
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re:

Непрочитанное сообщение КапитанGW » 16 ноя 2010, 15:49 #147

ИГОРЬ779 писал(а):Когда я выводился за штат в рапорте не указывал ПМЖ!!!

попробуйте подать новый рапортна основании истечения 6 мес. срока за штатом, там все и укажите... или просто сидите и ждите, что вам предлажат! 8-) я вот 1 год за штатом, сегодня звонили, спрашивали где хату хотите получить? данные в управление войск пойдут в жил группу(или то что от неё осталось). ЖДЕМС результатов :cry:

ИГОРЬ779
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 23:49
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 28 раз

Непрочитанное сообщение ИГОРЬ779 » 16 ноя 2010, 15:59 #148

В новых поправках которые уже высят на сайте МО РФ есть изменение Закона о статусе в/с - отменить абзац второй пункта 1 статьи 23! А это нам значить придеться уволиться без квартир!!! И тогда уже на нас не будет распостраняться приказ МО РФ №1280!!!! Вот это тогда будет п о п а!

Аватара пользователя
НикРо
Заслуженный участник
Сообщения: 1907
Зарегистрирован: 29 авг 2010, 06:18
Откуда: г.Новосибирск
Благодарил (а): 1810 раз
Поблагодарили: 751 раз

Re:

Непрочитанное сообщение НикРо » 16 ноя 2010, 16:03 #149

ИГОРЬ779 писал(а):В новых поправках которые уже высят на сайте МО РФ есть изменение Закона о статусе в/с - отменить абзац второй пункта 1 статьи 23! А это нам значить придеться уволиться без квартир!!! И тогда уже на нас не будет распостраняться приказ МО РФ №1280!!!! Вот это тогда будет п о п а!

Мне кажется перед выборами 11 и 12 хрен чего примут. Заключение по этим поправкам Минэконо. идентично предыдущему 2007 года. Когда на сайте МО списки вывесят, вот вопрос?

ИГОРЬ779
Активный участник
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 23:49
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 28 раз

Непрочитанное сообщение ИГОРЬ779 » 16 ноя 2010, 16:06 #150

а как же без него перед президентом отчитаются???!!!Так что нам остается ждать до 31 декабря подарок от госдумы!!!! Как бы мы этого не хотели! :twisted:

Аватара пользователя
КапитанGW
Активный участник
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 29 апр 2009, 14:37
Откуда: Чита-Москва
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 72 раза

Re: Re:

Непрочитанное сообщение КапитанGW » 16 ноя 2010, 16:08 #151

НикРо писал(а):
ИГОРЬ779 писал(а):В новых поправках которые уже высят на сайте МО РФ есть изменение Закона о статусе в/с - отменить абзац второй пункта 1 статьи 23! А это нам значить придеться уволиться без квартир!!! И тогда уже на нас не будет распостраняться приказ МО РФ №1280!!!! Вот это тогда будет п о п а!

Мне кажется перед выборами 11 и 12 хрен чего примут. Заключение по этим поправкам Минэконо. идентично предыдущему 2007 года. Когда на сайте МО списки вывесят, вот вопрос?

:shock: ну какие вырборы??? проснитесь...или вам рассказать как они происходят? По поправкам -время покажет! уволят, тогда можно на митинг, уже как гражданин, а нас таких 100000 "бомжей", а пока ждемс... :(


Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google и 22 гостя