Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Супруга, будучи не совершеннолетней, участвовала в приватизации, недавно оформила дарственную на родственника. В связи с этим моментом и выбрал сертификат, так как не требуется доп. справок со всей страны!
В данный момент в очереди на получение ГЖС, до не давнего времени изъявлял желание на его получение, но сейчас решил отказаться от участия в этой программе и собрать документы на квартиру, так как, все идет к тому, что будут выдавать ГЖС не по ППРФ 153, а по ПМО 1280. Альтернативы разводу нет!
Согласно ПМО РФ 1280 от 30 сентября 2010 г.
Приложение N 1
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
Расторжение брака стало считаться ухудшением жилищных условий???

Расторжение брака стало считаться ухудшением жилищных условий???

Не сам факт расторжения, а если это привело к возникновению у Вас прав на жилье.

Не сам факт расторжения, а если это привело к возникновению у Вас прав на жилье.

Собственность была у супруги, у меня ни чего нет! Это считается УЖУ?

Не сам факт расторжения, а если это привело к возникновению у Вас прав на жилье.

Собственность была у супруги, у меня ни чего нет! Это считается УЖУ?

Зависит от того как супруга собственность получила: если до брака, дарением или по наследству - тогда это ее личная собственность, а у Вас ничего нет, и прав на это жилье нет.

Собственность была у супруги, у меня ни чего нет! Это считается УЖУ?

Если Вы проживали с супругой на её жилплощади, были там зарегистрированы, а при совершении Вашей супругой -

оформила дарственную на родственника

Это -намеренное УЖУ!...

Доброго времени суток!

Вы в распоряжении уже сколько?

Пока только 2 месяца.

Тогда пока об увольнении речь не идёт

Добавлено спустя 30 минут 30 секунд:

День добрый!
Моя ситуация: Стою на ГЖС(с 95 года) на 3-х: я, жена,сын.

Уволены по какому основанию и когда?

женился в 1998 г. Тесть в 2000 г. получил ГЖС и купил дом. В этом доме 1/4 доля принадлежит жене. жена в этом доме (городе) не жила, не прописывалась. В ЕГРП на ее девичью фамилию есть учтенная собственность. Вопрос: что делать? 1-отказываться от собственности. 2-отказываться от площади в размере 1/4 доли. 3-молчать в тряпочку.

можете промолчать, но метры всё равно вычтут, да и справки потребуют.

Друзья! Подскажите пожалуйста. Я уже описывал свою ситуацию, но повторюсь вновь. Выпуск 1999 года. В 2000 родители купили квартиру мне и оформили на меня (знаю, что не правильно это). Отец вместо Родины решил меня обеспечить жильём чтобы служил, семью заводил и не парился. А получить даже общагу было почти не реально. И вот, за пять лет до выслуги 20 летней решил от собственности избавиться, подарил отцу, в 2009 году. Сразу же всей семьёй выписались и прописались при части. Были приняты на учет как нуждающиеся и поставлены в электронную базу. Но новый облик не представил возможности дослужить (в течении года две должности сократили) до 2014 года (год наступления 20 лет выслуги и, соответственно, окончания пятилетнего срока с момента УЖУ). Написал рапорт на увольнение после обеспечения жильём. ИПМЖ - тот же город, в котором была собственность. Но в связи с тем, что появились новые требования по предоставлению документов, подтверждающих право на получение жилья, боюсь вычислят по ИНН. Могу ли я сейчас, всё ещё находясь в распоряжении, изменить выбранное ПМЖ на другой город и регион соответственно? И имеет ли этот маневр смысл?

Но в связи с тем, что появились новые требования по предоставлению документов, подтверждающих право на получение жилья, боюсь вычислят по ИНН.

жрес,
вычислят по справке из регпалаты- там будет указано, что была площадь и что вы с ней сделали.

Сразу же всей семьёй выписались и прописались при части. Были приняты на учет как нуждающиеся и поставлены в электронную базу.

если на учёт были поставлены после продажи- то это не законно, имхо. Надо было сначала становиться в очередь, а затем продавать жильё. Но, может я и не прав.

Офицер, справки из БТИ и ЕГРП ничего не показали. Квартиру не продал, а подарил.

Не судите строго но уже не знаю что делать, отрабатываю все варианты, это ещё один:
До и после училища жил и был постоянно прописан с родителями , в муниципальной квартире полученной в 1981 г от МО, приватизации нет.
Вариант:(В 2007 прописаны я и мать (отв. кв.) из документов ордер, мать решает уехать и выписываясь сдаёт квартиру в администрацию , т.к. всё жильё передали им, а мне уже эту квартиру оформляют по договору комерческого найма. В 2009 году администрация по каким либо причинам расторгает договор найма, я выписался из квартиры и уже вместе с женой и детьми прописался при части)
, а через месяц молитвами богов встал на Эл.учёт как бесквартирный. Через месяц попал под сокращение, сейчас в распоряжении.Выбранное место жилья г. Калининград.

- Не будет ли это ухудшением жил.усл.то что квартиру переоформили на комерческий найм.
- то что выписался по иницыативе администрации , и с какой тогда лучше формулировкой
- или может лучше просто её сдать администрации и остаться и без жилья и без прописки, но тогда мне кажется всё равно будет ухудшение.
Заранее всем благодарен.

Жрес.....
Вас вычислят при помощи налоговой базы. Вначале установят начисление и уплату вами налога на недвижимость, а затем при помощи базы ЕГРП установят характеристику и историю имеющегося у вас ранее жилья. И все это независимо от региона в котором была недвижимость. Так, что ищите другие пути выхода из создавшейся ситуации.

алигатор

Но в связи с тем, что появились новые требования по предоставлению документов, подтверждающих право на получение жилья, боюсь вычислят по ИНН.

и соответственно

Могу ли я сейчас, всё ещё находясь в распоряжении, изменить выбранное ПМЖ на другой город и регион соответственно? И имеет ли этот маневр смысл?

Я вот о чем

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Алигатор, так может подскажите какие есть другие пути?

Уважаемые, подскажите пожалуйста, по возможности, наиболее рациональный вариант решения следующей проблемы:
В 2005 году по огромной неосмотрительности родители приватизировали на меня часть квартиры, сейчас я планирую свою долю квартиры передать отцу (отец военный пенсионер), кажется это называется отчуждение собственности. Вопрос состоит в следующем, как это сделать менее затратно: подарить (вроде как тогда отцу придется платить налог в рамере 30% от стоимости доли), либо продать свою долю отцу (формально, какие налоги придется платить в этом случае)?
Заранее спасибо за ответ!

подарить (вроде как тогда отцу придется платить налог в рамере 30% от стоимости доли)

Бред,никаких налогов нет,смело дарите,но только от ухудшения ж/у ни куда не денетесь.

Gusar, именно дарение близким родственникам налогом не облагается.

Спасибо Вам! Я в НИС состою, там вроде момент с ухудшением не учитывается, а учитывается факт наличия или отсутствия собственности, хотя могу и ошибаться.
А насчет налога, я думал что нет,а мне почем то так юрист наш сказал, что и взволновало, решил уточнить!

Я ещё со своим вопросом. Вот я уже числюсь в базе ДЖО как нуждающийся бесквартирный (уже извещение 31 декабря присылали, отказался, квартира не по ИМЖ), как мне теперь быть, раз уж шансов на то, что не вычислят мою сделку нет? Придти с "повинной"? Ч.Д? Подскажите люди добры)
Я ещё пытаюсь назначиться на должность, тогда я на жилье по ДСН претендовать не смогу (нет 20 лет, выпуск после 1 января 1998г.). Но с назначением туго. Нет должностей.

Добавлено спустя 59 секунд:
Gusar, а Вы Налоговый кодекс откройте и гляньте, я так и делал в своё время. Тогда и юристу расскажете)

Я ещё со своим вопросом. Вот я уже числюсь в базе ДЖО как нуждающийся бесквартирный (уже извещение 31 декабря присылали, отказался, квартира не по ИМЖ), как мне теперь быть, раз уж шансов на то, что не вычислят мою сделку нет? Придти с "повинной"? Ч.Д? Подскажите люди добры)
Я ещё пытаюсь назначиться на должность, тогда я на жилье по ДСН претендовать не смогу (нет 20 лет, выпуск после 1 января 1998г.). Но с назначением туго. Нет должностей.

Не уволиться - ваш единственный шанс. Ну есть ещё призрачный, что не вычислят дарение при избрании иного ИМЖ.

Конст. Маркин (Kot), очень надеюсь на Вашу помощь! А это реально взять сейчас и написать рапорт об изменении ИМЖ? И надо ли в рапорте указывать причины изменения ИМЖ? И как это может повлиять на проверку моей "подноготной" по ИНН? Пытаюсь все возможные шаги просчитать.

Конст. Маркин (Kot), очень надеюсь на Вашу помощь! А это реально взять сейчас и написать рапорт об изменении ИМЖ? И надо ли в рапорте указывать причины изменения ИМЖ? И как это может повлиять на проверку моей "подноготной" по ИНН? Пытаюсь все возможные шаги просчитать.

Написать рапорт можно когда угодно.Обосновывать не нужно. Как повлияет - одному ДЖО известно . Всё до "копейки" в таком варианте просчитать крайне сложно.

Конст. Маркин (Kot), т.е завтра прихожу к командиру с рапортом о том, что прошу изменить ИМЖ с ... на ....? А куда его дальше (рапорт в смысле)? В ДЖО посылать письмом?

Не судите строго но уже не знаю что делать, отрабатываю все варианты, это ещё один:
До и после училища жил и был постоянно прописан с родителями , в муниципальной квартире полученной в 1981 г от МО, приватизации нет.
Вариант:(В 2007 прописаны я и мать (отв. кв.) из документов ордер, мать решает уехать и выписываясь сдаёт квартиру в администрацию , т.к. всё жильё передали им, а мне уже эту квартиру оформляют по договору комерческого найма. В 2009 году администрация по каким либо причинам расторгает договор найма, я выписался из квартиры и уже вместе с женой и детьми прописался при части)
, а через месяц молитвами богов встал на Эл.учёт как бесквартирный. Через месяц попал под сокращение, сейчас в распоряжении.Выбранное место жилья г. Калининград.

- Не будет ли это ухудшением жил.усл.то что квартиру переоформили на комерческий найм.
- то что выписался по иницыативе администрации , и с какой тогда лучше формулировкой
- или может лучше просто её сдать администрации и остаться и без жилья и без прописки, но тогда мне кажется всё равно будет ухудшение.
Заранее всем благодарен.

Помогите кто может что делать? Может кто что посоветует.

Добрый день.
Мой муж военнослужащий (подполковник, выслуга 20 лет). Стоим в очереди на получение жилья.
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры (13 кв.м) в другом городе.
Квартира была оформлена договором дарения еще до брака (на девичью фамилию, соответственно).
1. Планируем квартиру продать, чтобы перевезти маму поближе, если ее продать, это будет считаться намеренным ухудшением жил.условий?
2. Если воздержаться от продажи, будет ли играть роль данная жилплощадь при определении размера предоставляемого нам жилья?
Заранее благодарю, Людмила

1. Планируем квартиру продать, чтобы перевезти маму поближе, если ее продать, это будет считаться намеренным ухудшением жил.условий?2. Если воздержаться от продажи, будет ли играть роль данная жилплощадь при определении размера предоставляемого нам жилья?

1. Да
2. Да
Жилплощадь учитывается 5 лет после сделки.

жрес ... Рапорт (заявление об избрании постоянного места жительства вы отправляете на имя руководителя одного из структурных подразделений ДЖО (Екатеринбург, Хабаровск, Ростов, Питер). Обычным заказным письмом с уведомлением о вручении.

Добавлено спустя 13 минут 1 секунду:
Жрес... Вы внимательно посмотрите на свою бывшую собственность. Может как вариант можно признать ее аварийной предварительно оспорив сделку с дарением или например попав в трудную жизненную ситуацию вы вынуждены были подарить квартиру отцу, а он в свою очередь погасил какие то ваши долги. Все эти примеры конечно не очень удачные. Я бы посоветовал вам обратиться за консультацией к опытному юристу. Ведь надежда умирает последней.

алигатор, вот про надежду согласен Спасибо!!!

Добрый день! В 1991 году родителями была приватизирована квартира на всех членов семьи в равной доле. Мне в тот момент было 17 лет, на мою долю пришлось 11 кв.м. В апреле 2008 года эта часть квартиры была подарена мною маме. Сейчас собираем документы на квартиру по 1280 приказу, уже на свою квартиру, не служебную. Повлияет как-то на получение квартиры факт приватизации и дарения? Посчитают ли это намеренным ухудшением жил. условий? Спасибо!

Доброго времени суток! Обращаюсь за помощью: Помогите разобраться в ситуации. Я, дочь (1990г.р.) и бывший муж проживали в 2-х комнатной квартире, которое называлось общежитие( на данный момент дом находится за пределами военного городка). Получили мы его в 1993 г. (строилась казарма, потом её переделали в общежитие: 1-этаж- только комнаты с общей кухней и санузлом, а со 2-го до 5-го этажа 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Был выдан ордер на нас троих. С октября 2009 общежитие называется "Жилой дом с общежитием ( на 1-м этаже)", многие уже приватизировали квартиры. В 2003г. брак наш распался. Он женился, я вышла замуж. Во втором браке в 2005г. родилась дочь, которую прописали по месту прописки меня, её матери. Моему бывшему мужу жил.комиссия части распределила 1-комнатную квартиру (вторичку) , документы он все собрал, ждёт, когда съедет семья в выделенную им квартиру(это будет примерно в мае). Что будет с нами я не знаю. Ходила в КЭЧ (её расформировывают): предложили переехать в общежитие в военном городке... Я отказалась, не знаю как поступить: и бывшего подводить не хочется - ему же, НАВЕРНОЕ, надо сдать это жильё, чтобы получить свою квартиру? и мне на улице оказаться тоже не хочется. У меня и моих детей жилья нет - соглашаться на общагу в военном городке - это смешно,тут хоть статус дома, а там...Моего мужа сняли с очереди и уволили без предоставления жилья на нашу семью, т.к. при разводе оставил квартиру бывшей семье, хотя и стал на очередь по истечении 5 лет после развода и выписки из квартиры. Я потеряла связь с армией (гражданская, 13 лет стажа) попала под сокращение в январе 2010г. Что делать - ума не приложу... Да, квартира числится в юстиции за КЭЧ.
Суть вопроса:если бывший супруг выпишется из этой квартиры, ну, допустим, напишет отказ от приватизации - будет ли это считаться ухудшением жилищных условий? Посоветуйте, пожалуйста выход.
Спасибо.

если бывший супруг выпишется из этой квартиры, ну, допустим, напишет отказ от приватизации - будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

отказ от приватизации ухудшением не является, а вот снятие с рег. учета - да.

Да, квартира числится в юстиции за КЭЧ.

многие уже приватизировали квартиры

А вот это непонятно. Если квартира за КЭЧ - она должны быть служебной, тогда какая приватизация.

Посоветуйте, пожалуйста выход.

Обращаться в суд на принудительное выселение.