Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Deadushka, квартира /отделка /жуть, нужно ......и в газету, и ...пусть смотрят и не платить.....нечего вам не будет...хамы А Вам сил и терпения

А это единственный форум получивших жилье в Пушкине? Не смотря ни на что, поздравляю всех с окончанием нервно-судебных процессов! (Или я только по себе сужу?;) Мы квартире очень рады (спасибо Вам, Quote, за понимание и участие)! А еще у нас потолки "потекли" - последний этаж и немного дождей...
Меня теперь уже интересуют вопросы бытового характера: кто-нибудь изменяет размер санузлов, конкретно в 3-ем лоте? Очень уж они малы

Deadushka, Конечно жуть,но не все дома такие.

На форуме первый раз, уже и начиталась и насмотрелась. Мы получили квартиру по Саперной 36 корп 7. Ничего плохого сказать не могу. Конечно отделка поганая, сейчас занимаемся ремонтом. Но квартиру мы смотрели в марте месяце, никакой плесени не было, в квартире было очень тепло, хорошая вентиляция, подъезд на 16 квартир. Уже установили домофон в парадной. Конечно польстились на новую школу. Школа великолепная, мы были на встрече с доректором, мне понравилось, как она вела встречу, спокойно все объяснила, показала все документы, уже заявления написали. Так что, в принципе не все так плохо, как кажется. У нас в подъезде половина квартир, т.е. 8 свободны, это все однушки и часть трешек. Муж говорит, что часть квартир в городке выставлена на продажу, так как военных денег на стройку не хватило. Интересно правда это или нет?

Рад за Вас.А это 2-й лот? Насчет продажи свободных поделитесь ,если что узнаете.

lyubov7,
сегодня общался в Управляющей компании. Как и месяц назад, они продорлжают заниматься главным для них вопросом - протечки крыш. Вроде бы как не безуспешно. Решается вопрос со строителями некоторых домов о перенакрытии крыш. По поводу санузлов - несколько месяцев назад один из "жильцов" 3-го лота заказал проект по переустройству своего санузла, благо передвинуть некапитальную перегородку не составлояет особого труда. Результатов не знаю. Deadushka,
если возможно, выложите телеграмму Пушкинской КЭЧ, о которой говорилось в сообщении 91.

Новичок,
Quote (Новичок)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Уже установили домофон в парадной.
подскажите домофон установила управляющая компания или за счет жильцов?

ruslan17,
ООО "ВидеоСервис", заключившее договор с Управляющей компанией на домофонизацию городка, установило следующие расценки. Стоимость установки и подключения телефонных трубок с учетом производства работ составляет для подъезда из 12, 15, 20, и 23-24 квартир - 1250, 1150, 900 и 800 рублей соответственно. Плюс 50 рублей за каждый ключ. Кроме того, установщик домофонной трубки при установке предлагает улучшенные варианты трубок за 200 и 300 рублей.

Quote (veteran2)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Рад за Вас.А это 2-й лот? Насчет продажи свободных поделитесь ,если что узнаете.
У нас похоже 2й лот, строил ИВИ-93 кажется. Дом стоит сразу на углу при въезде в наш квартал с Саперной улицы.
По поводу домофона все как написано у Александра412. Еще добавлю, что по договору обслуживания оплата этой услуги составляет 0,41 руб за 1 кв.м. площади квартиры в месяц, то есть порядка 20-30 руб в месяц.
Вчера были в доме, в трешки народ потихоньку вселяется, а однушки так и стоят, ни одна не заселена. По продажам квартир новой информации нет.Добавлено (2008-07-18, 12:55)
---------------------------------------------
Quote (veteran2)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Рад за Вас.А это 2-й лот? Насчет продажи свободных поделитесь ,если что узнаете.
У нас похоже 2й лот, строил ИВИ-93 кажется. Дом стоит сразу на углу при въезде в наш квартал с Саперной улицы.
По поводу домофона все как написано у Александра412. Еще добавлю, что по договору обслуживания оплата этой услуги составляет 0,41 руб за 1 кв.м. площади квартиры в месяц, то есть порядка 20-30 руб в месяц.
Вчера были в доме, в трешки народ потихоньку вселяется, а однушки так и стоят, ни одна не заселена. По продажам квартир новой информации нет.

Quote (Новичок)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Новичок
Спасибо за ответ.А в вашем доме однушки с балконами?И какая площадь 2-х?

Quote (veteran2)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Спасибо за ответ.А в вашем доме однушки с балконами?И какая площадь 2-х?
Да, однушки с балконами 2 кв.м., полностью застекленные сверху до низу. В двушках два балкона, в угловой комнате- два окна, выходят на две стороны. Площадь двушек примерно по 53м.кв. По крайней мере-наша 53 кв.м. Меньше социальной нормы, но мы согласились из-за очень хорошей планировки квартиры. Комнаты квадратные 16 и 14 метров, кухня 8,5, прихожая 10 м. $IMAGE1$
Всем удачи!

Господа кто-нибудь слышал когда будет заключаться ДС найма?

Последние сведения:конец августа-начало сентября

Quote (veteran2)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Последние сведения:конец августа-начало сентября
Откуда инфа?

По поводу того,что ДСН август-сентябрь рассказали в управляющей компании и Пушкинской КЭЧ.
Конкретней не известно.Уточнял неделю назад.

Договор СН будет заключаться с КЭЧ или городом ?

Кто заключил ДКСН дайте знать ,какие перспективы и как действовать дальше.Ком давит написать рапорт на увольнение ,якобы все срослось ,так что делать?

Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">МАЭСТРО
Жилье считается предоставленным только тогда, когда вы заключили "Договор социального найма" (ДСН) - это юридически значимый документ. Его следует заключать тогда, когда дом зарегистрирован в едином реестре недвижимости. Это важно, если Вы в дальнейшем собираетесь приобрести данное жилье в собственность путем бесплатной приватизации. У меня например ДСН заключен, а дом не зарегистрирован и процеес приватизации завис. До заключения ДСН Вас без Вашего согласия представить к увольнению не могут. Ваш рапорт о согласии на увольнение будет юридическим документом и Вас уволят с военной службы.
А если по какой либо причине Вам потом откажут в подисании ДСН, то на процесс увольнения это не скажется.
Короче ДКСН это "филькина грамота" - ни какой юридической силы не имеет. Зато Вы платите ЖК услуги, а не МО РФ.

Quote (bva)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А если по какой либо причине Вам потом откажут в подисании ДСН
А что ,такие случаи были?
Quote (bva)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Короче ДКСН это "филькина грамота" - ни какой юридической силы не имеет.
тогда зачем его вообще навязывают ,я просто слышал что людям такие доки выдавали ,а после ДСН.Как-то меня это настораживает ,нет ли тут какого-то обману

Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А что ,такие случаи были?
Да такие единичные случаи имеют место. Они не носят массого характера. Но не дай бог испытать это на своей шкуре. Рекомендую изучить Гражданский Кодекс РФ (ГК РФ) гл. 35 "Наем жилого помещения".
Особенно ч.2 статьи 683 и ст. 684.
А кроме того, обратите внимание на ст. 219 "Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество", где сказано:
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
И еще см. ст.131.
Успехов Вам на пути от ДКСН к ДСН. "Дорогу осилит идущий!"

Всем привет!
Процесс наконец-то пошел! Пушкинская КЭЧ начала заключать договора социального найма, но по самим назначенному графику:
- с 11 по 15 августа – с жильцами дома по Саперной д. 44 корп. 6 (лот 1 дом строительный номер 10);
- с 18 по 22 августа - с жильцами дома по Саперной д. 44 корп. 8 (лот 1 дом строительный номер 7).
По остальным домам и лотам информации нет.
При ответе на телефону в жилгруппе Пушкинской КЭЧ (465-46-05) поясняют, что сначала будут заключать ДСН с жильцами 1-го лота, потом 3-го лота и так далее в календарном порядке сдачи и заселения домов (лотов) городка.
Для заключения ДСН необходимы документы (это из объявления в КЭЧи):
- паспорта (св. о рождении для несовершеннолетних) на всех членов семьи;
- справка о сдаче жилплощади из КЭЧ установленной формы (тем, у кого не сдана);
- справка Ф-9 о регистрации в настоящее время;
- справка из Управляющей компании об отсутствии задолженности за проживание.
В Управляющей компании висит объявление о начале регистрации в 1-й декаде сентября.

Сегодня узнал,что оказывается наш дом в управлении ТСЖ,и все вопросы к председателю этого ТСЖ,но правда его еще ни кто не видел.Все эти факты случайно узнал от комунальщиков,подводящих сети к строящемуся рядом доме.Странная для меня сетуация ,не знаю как реагировать,плохо это или хорошо,не знаю,да и в доме спросить не у кого ,ни кто не знает,а в пригородной КЭЧ,ЛИШНИЙ ВОПРОС НЕ ЗАДАШЬ сами знаете, тетя в гневе,много народу.Если кто что слышал ,подскажите ,как быть.А то у меня лично есть ряд вопросов ,только вот теперь не знаю кому их задать

Можно узнать адрес Вашего дома?

Quote (veteran2)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Можно узнать адрес Вашего дома?
Это в Тосно,Тотмина 7.Дом давным давно сдан,но не зарегестрирован в КУГИ,обесчают месяца через три ,четыре,а пока ДКСН.Не хочеться брать ,а что делать ,сыну надо в школу.В доме нет ни света ни воды,на мои вопросы в ЛОСК и ДУ отправляют к председателю ТСЖ,А ЕГО НИ КТО И В ГЛАЗА НЕ ВИДЕЛ,или может я не так все понимаю,хочется разобратся перед получением смотрового ордера,тем более подписание ДКСН

Привет всем. Действительно дают договора соц. найма Лоту 1. Я получил его. Приехал в 7.00 и был первым. Пришлось переделатьнекоторые документы те которые прописаны в сообщении № 114. И вот договор на руках. Но приватизацией заниматься сказали рано, нет каких-то документов необходимых для приватизации. Они готовы будут после нового года.
Беда другая. Дали тепло, а батареи еле -еле. В прошлом году такая же беда была в 1-м лоте. Особенно страдалиугловые квартиры. У них был церковный воздух.
А как в других лотах?

Всем привет! Скажите по ЛОТу 1 договора дают всем или существует график ? И еще по документам паспорта нужны на всех членов семьи сразу?

Quote (МЕДЯШ)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Приехал в 7.00 и был первым
А Вы что,в Пушкине не живете? И откуда известно про прошлую зиму?
По поводу графика.Он существует.В доме в котором можно заключать ДСН вывешивают объявления.
В прикрепленном файле фото объявления. Номер дом убрал специально.4166456.doc (187

Так сложились обстоятельства, что я нахожусь далеко от Пушкина. Поэтому любая информация о заключении ДСН
представляет интерес. Если можно ,скажите по каким № домов заключают договора. Спасибо.

Quote (aim-111)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Всем привет! Скажите по ЛОТу 1 договора дают всем или существует график ? И еще по документам паспорта нужны на всех членов семьи сразу? Не могу сказать. Я живу в д. 44, кор. 10 (Лот 1), нам вторую неделю дают. Говорят что внутри подьездов вывесили обьявления. Я приходил со своим только паспортом и никто не спросил у меня его. Договора уже готовы у них, показываеш временный ДКН и получаеш нормальный.Добавлено (2008-09-24, 18:52)
---------------------------------------------
Quote (AVS)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А Вы что,в Пушкине не живете? И откуда известно про прошлую зиму? Живу, но нехотелось сидеть в очереди до обеда, и был первым. А по поводу отопления - часто наведывался в квартиру зимой, то батареи были еле-еле теплые (как сейчас), и от наружной температуры никак не зависели.
Не хотелось бы жить в холодном помещении и платить за отопление такие деньги.

Всем привет!
По поводу списка документов для заключения ДСН - жилгруппа Пушкинской КЭЧ нес колько слукавила. Отстояв очередь первый раз, узнал - если не согласен подписывать ДСН задним числом (датой заключения ДКН), то необходимо обновить несколько документов:
- справки из ГБР на всю семью;
- справка о составе семьи;
- справка о неполучении БФП (ссуды) на строительство (покупку) жилья. МЕДЯШ, а не 23-го сентября Вы заключали ДСН? Я стоял в очереди в этот день и видел 1-го. Может это были Вы?
Кстати, весной осматривал с товарищем его квартиру в 1-м лоте и, общаясь с обслуживающим персоналом, узнал, что строители (211 КЖБИ) собираются летом переделывать систему отопления 1-го лота из-за серьезных недостатков...