Да, доказательства вранья власти требуются! Но в то же время сам факт вранья уже ни для кого не секрет.
Махинации власти в нашей стране по жилью просто ужасают.
http://polnyi-pisec.info/v-moskve-87-le ... la-50-let/
http://www.rusimperia.info/catalog/1019.html
http://polnyi-pisec.info/v-peterburge-o ... voj-schet/
http://polnyi-pisec.info/zaklyuchitelna ... ya-rossii/
Это, пожалуй, самая коррумпированная и преступная деятельность оккупационной по сути власти (не стоят за интересы своего народа, а только за чуждые нам). Жилье для военнослужащих МО не исключение. Все здесь присутствующие видят явные примеры тому. Хочу добавить несколько еще известных и один личный пример.
Хочу особо отметить, что основным вопросом в обеспечении жильем (и военнослужащих тоже) является земельный вопрос, а он на форуме не затрагивается (или по крайней мере слабо затрагивается и я не встретил).
На днях суд подмосковного Красногорска отменил решение о приватизации бывшим военным летчиком Станиславом Козыренковым его квартиры, которую офицер получил от Минобороны.
На очереди – отмена договора социального найма, после чего семья Козыренковых может оказаться на улице. Выселить офицера хочет фирма-застройщик, с которой не рассчиталось Минобороны. В военном ведомстве ссылаются на новый порядок отношений с застройщиками, но признают, что только в столичном регионе своих квартир могут лишиться больше сотни офицеров-отставников.
Тяжба между полковником ВВС в отставке Станиславом Козыренковым и столичной фирмой «Глобалинвестстрой» длится уже второй год. А началось все с того, что в 2004 году эта фирма и Министерство обороны РФ заключили договор: часть квартир нового дома в Красногорске на улице Вилора Трифонова в обмен на участок под застройку в Москве на Новогиреевской улице.
Вся статья тут:
http://polnyi-pisec.info/v-moskve-sotni ... a-kvartir/
В ноябре-декабре 2010г. в части СПб массово присылали извещения о выделении жилья в п.Шушары и п. Осиновая роща. Все казалось отлично. Жилье там массово строится, ДЖОном выделяется, радостные офицеры бумажки собирают и отсылают дяде ДЖО в надежде на скорое решение жилищного вопроса (по ихнему закону срок решения 10 дней!)
Уже март заканчивается и ни один офицер решения не получил.
Но это не самое главное. Самое печальное, что строящееся и уже построенное жилье по закону является незаконной постройкой. Вот, например, что я написал в ДЖО вместо собранных подтверждающих документов о том, что я не верблюд и право (на жилье) имею:
Заявление
******* я получил извещение № ***** от **.12.2010г. о выделении жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, г.п. Шушары, Детскоселький, Колпинское шоссе, участок 21 (квартал 7), ********.
Предварительно дал согласие на получение выделенного жилья. В процессе сбора требуемых документов обнаружились следующие нарушения, препятствующие моему согласию.
1. В извещении был неверно указан адрес, кроме этого адрес является строительным и не может быть указан в качестве выделенного жилого помещения. Фактическим строительным адресом является: г. Санкт-Петербург, п.Шушары, Детскоселький, Колпинское шоссе, участок 42 (квартал 7), ***** Фактический почтовый адрес: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, Славянка, ул. *******
2. В извещении неверно было указано количество комнат в выделенном жилом помещении – 3. Фактически количество комнат в выделенном жилом помещении – 4.
3. Площадь выделенного жилого помещения не отвечает действующим нормам (не говоря даже о санитарных нормах).
4. Выделенное жилое помещение таковым не является по следующим причинам:
Согласно Жилищного кодекса РФ ст. 15. п.2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Как известно застройщик – ДСК «Славянский» (входит в группу компаний «Балтрос») заключил государственный контракт купли-продажи квартир для нужд МО РФ в новом жилом районе «Славянка». В 2010 и 2011 году Министерство обороны должно получить не менее 5000 квартир. По условиям контракта «Балтрос» должен построить для военных однокомнатные квартиры площадью от 18 до 42 кв. м – не менее 690 квартир, двухкомнатные от 36 до 63 кв. м – не менее 1731 квартиры, трехкомнатные от 54 до 97 кв. м – не менее 2569 квартир, четырехкомнатные от 100 до 125 кв. м – не менее 10 квартир, все – с муниципальной отделкой. Общая площадь передаваемого для нужд Министерства обороны РФ жилья составит не менее 311 тыс. кв. м. Цена государственного контракта составляет 13,78 млрд. рублей.
Выделенное мне помещение не является недвижимым имуществом, а подпадает под определение самовольной постройки, и не отвечает требованиям законодательства РФ. Так согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ п.1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как мне стало известно, жилой район «Славянка» (куда входит и участок 42) строится на землях сельхоз назначения (приложение 1 – публичная кадастровая карта на 30.01.2011, распечатанная с сайта rosreestr.ru и копия из межевого плана, где хорошо видна карта с обозначениями «пашня», «электропастух», «загон»), что является грубым нарушением действующего законодательства. Это подтверждает следующая информация из СМИ: на совещании Правительства СПб в Смольном докладывалось, что «Управление государственного архитектурно-строительного надзора (УГАСН) оштрафовало "Балтрос" за ведение строительных работ без разрешительной документации. Кроме этого, есть проблемы со статусом площадки, на которой разворачивается эксперимент». Для изменения статуса земель необходимо вносить изменения в Генеральный план, что до начала строительства не было сделано. В то же время Губернатор Санкт-Петербурга распорядилась «начать работы по эксперименту (строительству) параллельно с процессом согласований», что так же является незаконным, т.к. строительство не может быть начато без получения разрешений и всех согласований.
Кроме этого, в нарушение Постановление Правительства РФ № 1223 от 26.09.1997г. п.2 на данном земельном участке как минимум дважды проведено повторное межевание (все земли в г.Санкт-Петербурге ранее прошли кадастровый учет и соответственно – межевание). После повторного межевания земельного участка все постройки на нем автоматически становятся незаконными самовольными постройками. И что тут более незаконно: повторное межевание или самовольные постройки?
Согласно Межевого плана рег. №7841/101/10-831 от 21.04.2010г. (когда земельный участок с кадастровым номером 78:42
16 становится участком с номером 78:42
32) в Акте о внесении сведений результатов кадастровых работ от 02.04.2010г. записано: «Образуемый земельный участок накладывается на уже существующий ЗУ с кадастровым номером 78:42
16 (раздел). Для успешного прохождения процедуры кадастрового учета земельного участка необходимо устранить выявленные наложения» (приложение 2). Несмотря на это Правительство Санкт-Петербурга, издает Распоряжение № 1851-рк от 15.04.2010г. «Об утверждении границ земельного участка» в том числе п.1.1 площадью 191134 кв.м., расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 42, (квартал 7), якобы на основании заявления ООО «Балтрос» от 16.03.2010г. (т.е. поданного раньше даты кадастрового учета) вопреки выявленным нарушениям (так по всей видимости и не устраненными) (приложение 3 – копия Распоряжения Правительства СПб из Межевого плана).
Группа компаний «Балтрос» является собственником земельных участков (приложение 4 – копия выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Право зарегистрировано 20.12.2010г., когда более 60 домов в двух кварталах (1 и 7) уже были построены и часть из них уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
Жилье покупается Министерством обороны, но собственником земельных участков остается застройщик. Кто в таком случае является собственником домов? Кто является собственником квартир в этих домах? Что покупает Министерство обороны? И что Министерство обороны выделяет военнослужащим?
Действующим законодательством четко определено, что общее имущество, включая земельный участок, не подлежит отчуждению отдельно от права собственности на помещения дома (ст. 36 ЖК РФ, Постановление Конституционного суда РФ №10-П от 3.04.1998г., Постановление Правительства РФ № 1223 от 26.09.1997г.)
Согласно Жилищного Кодекса РФ ст. 49, п.1 По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. А также ст. 2 Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: (в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ), п.3 в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Прошу разъяснить мне следующие вопросы:
1. На каких законных основаниях построен дом по адресу г.Санкт-Петербург, п.Шушары, Славянка, ул. *******?
2. Каким образом мне и моей семье может быть выделено жилое помещение по договору социального найма, если жилое помещение не является государственным или муниципальным жилищным фондом, а земельный участок придомовой территории принадлежит застройщику – частной коммерческой компании?
3. Могу ли я, как законопослушный гражданин РФ, получить жилое помещение по договору социального найма в доме, построенном с нарушениями действующего законодательства? И не будет ли у меня в будущем проблем с правом владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением?
Считаю выделение мне данного жилого помещения не правомерным. Требую аннулировать извещение № *******. (мое согласие не числить по причине введения меня в заблуждение) и выделить мне и моей семье жилое помещение, отвечающее действующему законодательству РФ.
Так что господа офицеры, будьте внимательны, не бросайтесь сразу на выделенное жилье, а проверьте его законность. Мы все можем попасть в очень нехорошее положение, исправить которое будет уже невозможно. Не хочу вас огорчать, но судя по всему, большинство строящегося жилья с 1993 года может считаться незаконным. И этим положением рано или поздно кто-то воспользуется, и простые люди окажутся на улице… массово (пока счет таких случаев идет на сотни).
Власти страны и регионов осуществляют мошенничество с жильем и землей в особо крупных размерах. Остро необходимо осуществлять сбор доказательства сему преступлению.
И что теперь делать? Еще на днях там все было, правда с информацией о квартире от которой мы отказались...
16 становится участком с номером 78:42
