Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Есть информация, что права ОУ у министерства обороны на Славянку не будет до тех пор, пока не договорятся по размеру отката министерство обороны с застройщиком.

право ОУ у МО уже есть

19.04.2011
9 апреля Министром обороны РФ подписан приказ №473 о закреплении квартир, приобретенных у ООО «ДСК «Славянский» по государственному контракту №050310/1, за Федеральным государственным учреждением «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны на праве оперативного управления.

нету только этого:

Следующим шагом перед началом заключения договоров социального найма с гражданами, которым предоставлены квартиры, должна стать государственная регистрация права оперативного управления для каждой из 5 000 квартир.

и это уже не зависит от откатов, а только от старания самого МО...ИМХО.

По ДСН предоставлять жильё с незначительным превышением

ЖК РФ не позволяет так делать

Уже при приватизации этой квартиры делать доплату за лишние метры.

а если многим эта приватизация нафиг не нужна..

право ОУ у МО уже есть

19.04.2011
9 апреля Министром обороны РФ подписан приказ №473 о закреплении квартир, приобретенных у ООО «ДСК «Славянский» по государственному контракту №050310/1, за Федеральным государственным учреждением «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны на праве оперативного управления.

Это только приказ о назначении ответственной организации, а вот право будет только тогда, когда будет проведена регистрация права ОУ на все квартиры.

Простите, а сейчас - что? какое время года?

если подколоть mendoso, то на это стоит заострить внимание, хотя может он и имел ввиду какое-нибудь из лет следующих годов , а если по существу то последний ОБС от Шевцовой здесь. Как относится к её обещаниям... комментировать не буду.

Хорошо если это будет в одном постановлении, а то ведь могут одно на передачу в собственность, а на доплату скажут необходимо отдельное ПП.

В нашем положении мы можем только ждать и надеяться.

Чего сейчас заниматься самоистязанием и "фантазиями Фарьятьева". Лето, не лето. Вот тут за вами вообще всё предлагает "взять и поделить" по совести.
Есть определённые шаги у военного, не связанные с действиями МО РФ в отношении квартир:
1. Получив извещение, собрать доки.
2. Сдав доки получить решение.
3. Сдав Сведения, дождаться ответа Росреестра.
4. Получив ф.1 на руки (кому надо), оформить ДСН.
6. Тут маленький затык - ДСН оформляется после составления акта приёмо-передачи и устранения всех недостатков (С Камчатки, конечное, не налетаешься).
7. Акт приёмо-передачи ООО не поможет оформить без протокола осмотра квартиры и , если нужны ключи от неё, акта ввода ИПУ и открытия временного лицевого счёта, собсветственно с началом оплаты за содержание и ремонт и отопление. А аключи эти, п...ки, не дают без Договора управления (как с собственником) и отчасти они правы, так как МО РФ нам выдавая решение нигде не обозначает, что этот документ даёт право на пользование квартирой.
8. После всех этих мытарств, снявшись с регистрации по прежнему месту жительства, сдать документы Надежде Викторовне (паспортист ООО "Новая ИЖОРА") на 6 дней для регистрации в Пушкинском отделе УФМС по СПб.
9. Написать телегу в ДИО (Звенигородская 5) - типа хочу приватизировать, вот ДСН и прописка с ф.9.
10. Получить (скорее не получить) ответ. 200 рублей в сберкассу, иск на ДИО о признании права на приватизации, Росреестр - третьим лицом.
11. выиграть суд. Исполнительный в Росреестр, получить в установленный срок, заплатив 500 рублей свидетельство о праве на собственность.
12. И вперёд, к барыгам, продать хатёнку и потом с семьёй к маме в деревню на Житомирщину илил Брянщину, или ещё куда... Вуаля. Вопросы?

Butaluk писал(а):
По ДСН предоставлять жильё с незначительным превышением

ЖК РФ не позволяет так делать

Так ведь сейчас вроде пытаются что-то менять (корректировать) в законодательстве, нет? Может и военные проскочат

А то, что "а если многим эта приватизация нафиг не нужна.."- так ведь за лишние метры квартплату платить всё равно будут. Управляющей компании наверное, не много разницы. Хотя согласен, что-то оплачивается в зависимости от количества проживающих. Что-нибудь придумают.
Закон- что дышло- что надо- то и вышло- писал ещё Печорский (Мельников) в 1850-х. Ничего не меняется.

Есть определённые шаги у военного, не связанные с действиями МО РФ в отношении квартир:

Все супер популярно разжёвано и в рот положено

Тут маленький затык - ДСН оформляется после составления акта приёмо-передачи и устранения всех недостатков

Не соглашусь: сначала ДСН, а потом акт приёма квартиры. Ведь акт составляется на основании договора, а не наоборот. И в договоре(типовом) сказано, что в течение 10 дней наймонаниматель должен принять квартиру по акту.

Конечно, если бы нормативы были как в законе о полиции то вопросы по одиноким и двум разнополым сразу бы отпали, а так им дают, а мы плати. ИМХО.

А что у них по разнополым, какой дают метраж и есть ли ограничение по возрасту?

А что у них по разнополым, какой дают метраж и есть ли ограничение по возрасту?

У них просто 42 метра на двоих + 9 конструктив.

Не соглашусь: сначала ДСН, а потом акт приёма квартиры.

Ага, после заключения ДСН "наш экипаж прощается с вами, приятного полёта " У`спехов Вам в подписании акта

Ага, после заключения ДСН "наш экипаж прощается с вами, приятного полёта

Может и такое быть. Но сначала договор, а только потом акт. Это закон.

У`спехов Вам в подписании акта

Сам себе этого же желаю.

Не соглашусь: сначала ДСН, а потом акт приёма квартиры. Ведь акт составляется на основании договора, а не наоборот.

Может и такое быть. Но сначала договор, а только потом акт. Это закон.

Не понимаю, на чём основано Ваше убеждение, каким НПА Вы руководствуетесь, о каком законе Вы говорите? В магазине Вы вначале осматриваете и проверяете товар, а потом за него платите (зааключаете договор купли-продажи). А акт составляется не на основании договора.
Пр. МО 1280-10 г.:
"16. Решения о предоставлении жилых помещений принимаются уполномоченным органом не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения от военнослужащих документов, указанных в пункте 13 настоящей Инструкции..."
Это решение и является основанием для осмотра квартиры и составления соответствующего акта. IMHO.

Не знаю теории. На практике:
- решение о предоставлении жилого помещения;
- прием квартиры и акт приема;
- акт допуска в эксплуатацию приборов учета;
- договор управления и открытия лицевого счета.
ДСН в перспективе (представитель ЗРУЖО обещал в июле).
Ключи от квартиры имею законно, а саму квартиру....... Зато имею право платить кварплату!!!!

8-815-37-47951 37-47530 37-61819 Кулькин Олег Викторович

Огромное спасибо!

Огромное спасибо!

А что, сумели дозвониться? У меня по всем или короткие гудки или длинные, никто не берет. Скажите, кто дозвонился?

Зато имею право платить кварплату!!!!

Если Вы уже открыли лицевой счёт на квартиру, но наверно уточнили как производится оплата за электрическую энергию, потреблённую в местах общего пользования многоквартирного дома? Неужели при проживании шести семей они её оплачивают за целый дом?

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

акт приема;

раз уж спросил, а Акт приёма у Вас кто подписал? И на каких полномочиях?

Читая ветку понимаю, что очередной раз нас военных запугали и все готовы заселиться на любых условиях. Послал вопрос в ЗРУЖО об ОУ, но ответа нет. Кто нибудь, кто подписывал ДСН или получал решение, интересовался правоустанавливающими документами в ЗРУЖО на квартиры в Славянке. На других ветках проскакивает информация, что ДСН не заключают, так-как нет ОУ, а у нас все нормально или как.

ИМХО. Из читки данного форума, а именно сообщений отдельных участников, несколько усматриваю некоторый п....ж и провокацию. И вот в чем: ДСН по Славянке, по моему, еще ни один человек не получил. Т.к. никто его скан на форум не выложил, сколько бы не просили об этом коллеги по форуму. Это основное к чему мы все так или иначе стремимся, но в глаза никакого намека на ДСН не видели ни от кого. Все одни слухи ("кто-то заключил ДСН", "я заключил вчера ДСН"). Может от недомыслия путают ДСН с договором обслуживания дома, тот, что заключается одновременно с выдачей ключей, а может специально поддерживают некоторую интригу. Если реально есть заключивший ДСН - так выложи его чтоб люди почитали! А пока что порядок именно таков, как писал akser. Свидетельству.

Ch-е,
полностью с ВАМИ согласен, информация не понятно от куда, не ясно от кого...

В начале июля истекает срок первых выданных решений и тогда ЗРУЖО должно уже как-то отреагировать, ведь по приказу если решение не реализовано, то квартиры перераспределяются.

То то и оно. Но заключения о предоставлении тоже должны были в течение 10 или 30 дней (не помню) выдать, а оказалось более полугода. Чо делать непоняно. А пока на уровне слухов: ЗРУЖО привлечет юриста из Балтроса для работы по заключению с нами ДСНов. Он, якобы, будет брать в ЗРУЖО по нескольку дел, готовить проекты ДСН, как-то взаимодействовать с нами, где-то там подписывать и возить куда-то там регистрировать. И начнется все это вроде как через неделю-две. Невнятно, но большего добиться не удалось.

На выходных пригласил к себе родственник, он получил квартиру на Галицкой улице в доме №15. Квартира шикарная, планировка прекрасная. Сам городок хороший. Рад за всех получивших долгожданное жильё. Что касается документов, то ему выдали документ типа смотрового ордера и подпись снизу: "заключить ДСН до 13-го августа".

Был сегодня в Славянке. Интересовал вопрос когда заключать ДСН? В конце июля будут заключать когда придут решения. На вопрос, что делать, если сроки по решению пройдут, а договора нет? Сказали ничего страшного, тем, кому положено договор получат, так что можно пока не запариваться.
Вся информация будет вывешиваться на сайте, где будут списки людей у которых готов договор для подписания.

Полностью согласен с Ch-е, нет никаких на район заключенных ДСН , был бы , давно бы выложили и хвастанулись перед народом.

На сайте http://zapadnoedgo.ru/news/sankt_peterb ... last/1-0-2 вывесили следующие списки:
Список военнослужащих, которым необходимо прибыть 24.06.2011г. в ФГУ "ЗападРегионЖилье" в каб.104 с 10-00 до 13-00
Егоров Владимир Леонидович
Кузьмин Александр Геннадьевич
Веревкин Андрей Валерьевич
Хомутов Александр Васильевич
Фокин Дмитрий Владимирович
Запальских Александр Петрович
Волобуева Марина Юрьевна
Красиков Дмитрий Николаевич
Шендюк Александр Иванович
Афанасьев Алексей Валерьевич
Глазков Сергей Владимирович
Абдуллаев Камиль Шамильевич
Ошейкин Евгений Юрьевич
Бедняков Алексей Николаевич
Пустовалов Юрий Николаевич
Костромич Евгений Владимирович
Хомутов Александр Васильевич
Бодалев Сергей Рафаилович
Усанов Виктор Константинович

При себе иметь:
Имеющиеся на руках комплекты документов, необходимые для заселения по ДСН
Заполненные и заверенные командиром части сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений), занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи

Усенко Владимир Александрович
При себе иметь:
Копия ордера по адресу: пос.Тайцы, ул.Санаторская д. 6 кв.10
Копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов семьи за последние 5 лет.
Обновленная справка о составе семьи
Сведения о наличии и использовании жилых помещений
Оригиналы документов.


Лобанев Андрей Валерьевич
При себе иметь:
Копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов семьи за последние 5 лет.
Обновленные справки о составе семьи, выслуге лет и с места прохождения воинской службы.

наверно уточнили как производится оплата за

Каюсь, забыл уточнить. Скоро первая платежка будет-посмотрим.

Акт приёма у Вас кто подписал? И на каких полномочиях?

Акт оформлял начальник участка РЭУ. Про полномочия даже мысли не возникло узнать.

Эти люди, наверное, тоже с Ленинского или других "долгостроев" Питера, кому распределяли ещё по 80 приказу, т.к. требуют комплекты документов, необходимые для заселения по ДСН. Ведь по 1280 приказу мы все документы к ним же и отправили, а второго комплекта не имеем. Это раньше мы собирали всё в 4-х экземплярах и формировали 4 комплекта: для КЭЧ, для Питера, для себя ...

Эти люди, наверное, тоже с Ленинского или других "долгостроев" Питера, кому распределяли ещё по 80 приказу, т.к. требуют комплекты документов, необходимые для заселения по ДСН. Ведь по 1280 приказу мы все документы к ним же и отправили, а второго комплекта не имеем. Это раньше мы собирали всё в 4-х экземплярах и формировали 4 комплекта: для КЭЧ, для Питера, для себя ..

Да, это Ленинский, с ними заключают ДСН, хотя сама Шевцова в последнем выступлении сказала, что на Ленинском правоустанавливающие документы на оформлены.

Мужики , после договора соц.найма до получения квартиры - ничего. Получил и рад!!!!!!

Скоро первая платежка будет-посмотрим.

Удивительные могут быть цифирки

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Акт оформлял начальник участка РЭУ.

Это не Акт с наймодателем, а протокол осмотра жилого помещения и никакой юридической силы он не имеет, так как составлен даже не уполномоченным лицом.

На вопрос, что делать, если сроки по решению пройдут, а договора нет?

Приветствую, соседи! Осиновцам, у кого сроки поджимают, сказали приехать в Североморск и продлить срок Решения.