Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Знаменский гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании в помещении суда в составе:

председательствующего
при секретаре

с участием заявителя рассмотрев гражданское дело по заявлению бывшей военнослужащего войсковой части 00000 майора запаса . об оспаривании действий начальника Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, связанных с отказом в заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

-------------- обратилась в военный суд с заявлением, в котором просила признать незаконным отказ начальника Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., ... ... ..., обязав должностное лицо заключить указанный договор.

Кроме того, заявитель --------------. просила взыскать с ответчика судебные расходы в размере 200 рублей, связанные с уплатой государственной пошлины, а также компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

В судебном заседании --------------. пояснила, что проходила военную службу по контракту в войсковой части 000000, а приказом командира войсковой части 00000 ... от 18.08.2009 г. была уволена с военной службы с зачислением в запас, по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. В период военной службы жилым помещением для постоянного проживания от Минобороны РФ она не обеспечивалась, признана нуждающейся в жилье и включена в электронную систему «Учет».

18 декабря 2009 года жилищной комиссией войсковой части 0000000 принято решение о распределении ей на состав семьи 2 человека двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью ... кв.м. Все необходимые документы по этому вопросу были направлены в центральную жилищную комиссию РВСН. В мае 2011 г. ей было предложено явиться в «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ для заключения договора социального найма распределенной квартиры. Однако 25 мая 2011 г. решением начальника «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ей было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с превышением нормы предоставляемой жилой площади, что заявитель считает необоснованным, нарушающим её право на получение жилого помещения в избранном после увольнения месте жительства. С момента достижения ей предельного возраста пребывания на военной службе - в 2007 г., иные жилые помещения ей никогда не предлагались. В период военной службы ей получено заболевание и по состоянию здоровья ей требуется изменение климатических условий проживания.

Указанные действия должностного лица причинили ей моральный вред, который подлежит компенсации в размере ... рублей.

Своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства начальник начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (либо его представитель) в суд не явился.

Вместе с тем, представителем должностного лица в суд направлены письменные возражения, в которых требования ---------------. не признаются. В обоснование позиции представитель указывает, что в заключении договора социального найма жилого помещения адресу: ..., ... ... ..., общей площадью ... кв.м, ----------------- отказано в связи с превышением нормы предоставления жилой площади. В соответствии со статьей 15.1 Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» заявителю, на состав семьи два человека, может быть предоставлено жилое помещение общей площадью не более ... кв.м. Превышение распределенной квартиры в ... составляет ... кв.м., которое по мнению должностного лица, согласно ст.987 Гражданского кодекса РФ, расценивается как неосновательное обогащение военнослужащего за счет Министерства обороны РФ.

Изучив доводы участников судебного разбирательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 15 Федерального закона №76-ФЗ от 27.05.1998 г «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 15.1. Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» устанавливает норму предоставления площади жилого помещения.

В частности часть 1 статьи гласит, что норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Тогда как, согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 000000 от ... от 18 декабря 2009 г. ---------------. распределена двухкомнатная квартиры по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью ... кв.м., на состав семьи два человека.

Площадь предоставляемого -------------------. жилого помещения действительно превышает установленную Федеральным законом норму предоставления на ... кв.метров.

Вместе с тем, список распределения ------------------. указанной квартиры, подписан командиром в/ч 0000000, председателем гарнизонной жилищной комиссии, согласован с начальником 000КЭО и утвержден заместителем председателя центральной жилищной комиссии РВСН.

Данное обстоятельство свидетельствует, что воинские должностные лица и органы военного управления МО РФ различного уровня посчитали возможным предоставить военнослужащей -------------------- жилое помещение с превышением нормы.

Разрешая спорные правоотношения следует учесть, что превышение площади предоставляемого заявителю жилого помещения незначительное, оно не обусловлено наличием дополнительной комнаты, а носит конструктивный, технический характер.

За период военной службы -----------------. жилым помещением от Министерства обороны вообще не обеспечивалась.

Жилых помещений, которые бы четко соответствовали норме предоставления, как во время прохождения военной службы, так и за весь период после увольнения в 2009 г., заявителю не предлагались, ввиду отсутствия таковых.

В соответствии с вышеприведенной статьей 15.1. Федерального закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащему на состав семьи из трех человек должно предоставляться жилое помещение не менее ... кв.м. Следовательно, распределение ------------------. квартиры в г....- 51,25 кв.м. не нарушает прав и законных интересов других военнослужащих, имеющих больший состав семьи.

Суд также принимает во внимание, что членом семьи ------------------, обеспечиваемым совместно с ней жилым помещением -двухкомнатной квартирой, является ребенок мужского пола.

Согласно представленным медицинским документам, ---------------------. в период военной службы получено заболевание, и по состоянию здоровья ей требуется изменение климатических условий проживания.

Оценив все изложенные обстоятельства, в их совокупности, суд считает необходимым возложить на начальника ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ обязанность заключить с -----------------------. договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью ... кв.м.

Вместе с тем, суд не находит оснований для компенсации морального вреда, поскольку заявителем не представлено доказательств его причинения.


На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 258 ГПК РФ, военный суд

РЕШИЛ:

Требования по заявлению---------------- удовлетворить частично.

Обязать начальника Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключить с ------------------------ договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью ... кв.м..

Взыскать с Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в пользу ---------------- 200 (двести) рублей, в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

В остальной части требований ---------------. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 3 окружной военный суд через Знаменский гарнизонный военный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.


Председательствующий ---------------


...

Показать текст

Заказ МО РФ (из аукционной документации)

Нужно построить 5000 квартир, общей площадью не менее 311 000 кв.м (это требование МО !!!)
Цена: 13 777 300 000.00 (сумма осталась неизменной)

Застройщик по проектам заложи (как и было указано - не менее) 311521 кв.м (т.е. на 521 кв.м больше, чем минимальное требование МО)
После того, как дома были построены и померены ПИБом получилось: 317541 (на 6020 кв.м больше минимальных требований МО и на 5499 кв.м. больше, чем проект самого застройщика)