Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

сертификат выписан на 4 человек 72кв м . А жилье нужно приобретать тоже не менее 72 квадратов ?

В соответствии с положениями пункта 53 Постановления от 21 марта 2006г. №153 Правил установлено, что граждане - участники подпрограммы могут приобретать на первичном или вторичном рынке жилья на территории Российской Федерации у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе сельской местности, выбранного для постоянного проживания за счет средств федерального бюджета предоставляемых в форме субсидии, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом. Каких-либо ограничений по площади жилого помещения, приобретаемого посредством государственного жилищного сертификата в рамках реализации подпрограммы ее нормативной правовой базой не предусмотрено. В связи с этим договора купли-продажи жилых помещений, параметры по площади которых меньше как значений, указанных в сертификатах, так и пороговых значений, установленных органами местного самоуправления в месте расположения приобретаемого жилья для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по причине обеспеченности жильем на одного члена семьи ниже установленных норм, могут быть зарегистрированы.

в чем трудности? Почему не брать часть дома?

Писать на эту тему можно бесконечно долго, перечисляя все проблемы, которые могут возникнуть при проживании, пользовании, распоряжении своим имуществом, находящемся в общей долевой собственности...
Трудность в том, что вы становитесь с содольщиком "сиамскими близнецами" и нечего без друг друга сделать со своим имуществом не сможете ....
И дай вам Бог построить хороший взаимоотношения, иначе будет полный звездец!!!!

сертификат выписан на 4 человек 72кв м . А жилье нужно приобретать тоже не менее 72 квадратов ?

Не ленитесь и прочтите эту ветку хотя бы с 2011 года.
Эта тема тут обсуждалась очень горячо благо не поубивали друг друга...

проблемы, которые могут возникнуть при проживании, пользовании, распоряжении

этого не случиться! Но все интересует вопрос об оформлении такой сделки.

сертификат выписан на 4 человек 72кв м . А жилье нужно приобретать тоже не менее 72 квадратов ?

У меня знакомые приобрели меньшую площадь, чем в сертификате, т.к. на такие деньги не в любом регионе можно приобрести законные метры. все прошло нормально, главное, чтобы цена квартиры была не меньше, чем стоимость сертификата.Вот больше цена, это пожалуйста, на какую сумму угодно.

На момент издания приказа об увольнении был обеспечен служебным ЖП (проживаю в хабаровске) по нормам на состав семьи – 2 человека. До настоящего времени «благополучно» ожидаю ГЖС

Удивлен почему Вы до сих пор не уволены?....

К сожалению - уволен, но не исключен.. Знатоки! Может что - то вам изветно по данному вопросу?

Но все интересует вопрос об оформлении такой сделки.

Обратитесь в толковое агентство или к толковому частному агенту, заплатите денег и живите спокойно!
Я так понял, доли этого дома вы покупаете у родственников, "мнимая сделка" )))))))))

сертификат выписан на 4 человек 72кв м . А жилье нужно приобретать тоже не менее 72 квадратов ?

главное, чтобы цена квартиры была не меньше, чем стоимость сертификата.Вот больше цена, это пожалуйста, на какую сумму угодно.

Ну так продавец же может поставить цену какую считает нужным или для этого договора нужна какая то оценка?

Ну так продавец же может поставить цену какую считает нужным

По совместной договоренности с покупателем ИМХО

К сожалению - уволен, но не исключен..

Рад за вас. Меня уволили и исключили. Вы выведены в распоряжение по п.п."и"?

сертификат выписан на 4 человек 72кв м . А жилье нужно приобретать тоже не менее 72 квадратов ?

... главное, чтобы цена квартиры была не меньше, чем стоимость сертификата.Вот больше цена, это пожалуйста, на какую сумму угодно.

Это совсем не главное... В ДКП можно указать стоимость жилья меньше чем сумма указанная в ГЖС. Эту сумму и переведут продавцу, а вот что останется не использованным - считайте подарили государству.

Добавлено спустя 13 минут 33 секунды:
Татьяна Харламова, пишите в договоре всю сумму указанную в ГЖС. Если дом будет стоить меньше суммы ГЖС, заберите остатки у продавца, если получится

Ну так продавец же может поставить цену какую считает нужным или для этого договора нужна какая то оценка?

вы для себя ищите жыльё или для обналички?

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:
жИльё

Ну так продавец же может поставить цену какую считает нужным или для этого договора нужна какая то оценка?

Татьяна, что конкретно вас интересует????
КОНКРЕТНО ВСЕ??????? Народ уже теряется в догадках.........

все что мне нужно я уже узнала . Спасибо

Здравствуйте! Я новичок на форуме. У нас в части начались ОШМ, по которым я попадаю под сокращение. Возник вопрос, нужно ли мне признаваться нуждающимся в жилье через ДЖО, если в части я стоял в служебной очереди и по словам представителей нашей жил группы все документы в департамент были переданы? Заранее благодарен за ответ.

Проект приказа Министерства регионального развития Российской Федерации
13 июля 2011 года
О дополнительном выпуске в 2011 году государственных жилищных сертификатов
Дата окончания приема экспертных заключений: 19.07.2011
"Осуществить в 2011 году дополнительный выпуск государственных жилищных сертификатов в количестве 1 754 штук..."
http://www.minregion.ru/documents/draft ... /1150.html

А вы где служите? Нам сертификат не пришел, в Москве сказали, что выписали на Армению и Чечню только. Остальным позже будут.

причем Армения?, другое государство.

Возник вопрос, нужно ли мне признаваться нуждающимся в жилье через ДЖО, если в части я стоял в служебной очереди и по словам представителей нашей жил группы все документы в департамент были переданы?

Зайдите на сайт МО и посмотрите есть вы в едином реестре или нет, а дальше думать будите...
http://dom.mil.ru/dom/lk.htm

я в шоке от наших агентств была в трех и все мне говорят вы сначала узнайте что да как вам можно в договоре а потом мы уже будем его заключать. За что только берут 5% не понятно . Не знают даже какой договор нужен нотариальный или в свободной форме.

Так вы реально покупаете или обналичиваете?

реально покупаем дом.

Если они изначально задают вопросы что и как должно быть в ДКП - бегите от них подальше, ищите профессионалов!
Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:

Не знают даже какой договор нужен нотариальный или в свободной форме.

Если есть лишние деньги то можете и у нотариуса договор заключить.

К сожалению - уволен, но не исключен..

Рад за вас. Меня уволили и исключили. Вы выведены в распоряжение по п.п."и"?

скорее всего так и есть - "и"! В личном деле, при передачи из части в часть- нигде этого не прописывалось. Для обеспечения ГЖС это достаточное условие.

Да, по подпункту "и". На Дальнем востоке всех так увольняли. Я, сам в такой ситуации уже третий год.

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:

"Осуществить в 2011 году дополнительный выпуск государственных жилищных сертификатов в количестве 1 754 штук..."

Интересно, а сколько штук перепадет МО?

Федеральный орган исполнительной власти Размер социальных выплат
(
Минобороны России 1 309 600,0тыс. рублей)
Количество сертификатов
728( штук)

Значит надежда не потеряна на этот год, ею и живем!!!

вы сначала узнайте что да как вам можно в договоре а потом мы уже будем его заключать

проект договора по сертификату (в свое время нашел в нете)

Федеральный орган исполнительной власти Размер социальных выплат
(
Минобороны России 1 309 600,0тыс. рублей)
Количество сертификатов
728( штук)

Да, информация уже идет, что сколько жилищных дел отправят в Москву, столько и выпишут ГЖС. В реестре значимся с января 2010 г., звонили в Москву, а ж.дела у них нет, так они говорят. Для чего тогда нужно этот реестр создавать? Для отвода глаз? И где до сих пор наши документы? Никто информацию не дает. Ни в Москве, ни в Ростове. Замкнутый круг.

все что мне нужно я уже узнала

я в шоке от наших агентств была в трех

А кто говорил, что будет легко???

Прочтите, я отправил вам лично сообщение....

Коллеги, у кого есть телеграмма Центрального управления ВОСО №159/фс/94 от 24.05.07 года о предоставлении отпуска по личным обстоятельствам для приобретения квартиры, скиньте пожалуйста, очень нужно.