Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

тогда что?

Тогда Вы проживаете на условиях найма служебного жилья со всеми вытекающими от сюда проблемами . Договор служебного найма заключается на время трудовых отношений (службы). Невозможность приватизации этих жилых помещений. При отсутствии права на постоянное жильё и увольнении с в/с можете быть выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ясно, что ничего не ясно. Если я проживаю "на условиях найма служебного жилья" то эти условия должны быть подкреплены договором. А такого нет.
Но все равно спасибо. Буду разбираться!

Если я проживаю "на условиях найма служебного жилья" то эти условия должны быть подкреплены договором. А такого нет.

Вы должны понять одину простую истину, что между Вами и наймодателем существуют жилищные отношения и они могут трактоваться, в том числе судом, в зависимости от статуса жилого помещения. Его, статус, тоже предстоит установить в судебном порядке так как документы имеющиеся у Вас противоречат друг другу.

Буду разбираться!

Правильно, удачи!

Здравствуйте, прошу помощи
В результате моих телодвижений мой командир получил письмо из ДЖО, что мой вопрос (о повторном заселении по ДСН в занимаемое ЖП) рассмотрен и в/сл. согласно прилагаемому списку представить в ДЖО документы согласно пр. 1280 (509) и согласие всех членов семьи на предоставление ЖП ниже соц нормы (не хватает 3 кв. метра - прощаю, устал ждать) Моск область дом муниципальный кроме служебных квартир (их не принимала Упр Комп), документы сдал (в очередной раз) старое учетное дело нашел в архиве ДЖО (там и лежит), но возникли вопросы:
1. Нужно ли разрешение органов соц опеки на 2 несовершеннолетних детей и в какой форме (никто не может сказать-орган соц опеки, нотариус, ДЖО)
2. Будет ли выписываться извещение - документы должны быть на дату выписки извещения
3. Каким образом извещают о недостатке документов в учетном деле
4. когда отдавать заявление что хочу сразу в собственность до проверки или после

Летучий
Поделитесь, какие, как вы выразились "телодвижения" привели к положительному результату по расслужебливанию.

В результате моих телодвижений мой командир получил письмо из ДЖО,

А зачем так сложно? Кто собственник Вашей служебной квартиры? Почему нельзя просто обратиться к нему для снятия статуса (при этой процедуре, проживание не проблема) и затем заключить с собственником жилого помещения договор социального найма и, в дальнейшем, приватизировать. такой порядок действий мне видится более перспективным, при условии, что собственник Российская Федерация, с муниципалитетом будет сложнее в разы. ИМХО

В росреестре данных о собственнике по моей квартире нет, другие квартиры есть - моей нет

Добавлено спустя 36 минут 23 секунды:
Pensioner,
ответил в личку

В росреестре данных о собственнике по моей квартире нет, другие квартиры есть - моей нет

А другие квартиры, чьи? Скорее всего право собственности РФ не оформила, ОМСУ в этом плане более расторопный!

Наро-Фоминский район - муниципальные

Наро-Фоминский район - муниципальные

Обратитесь к главе муниципалитета с просьбой разъяснить кто собственник данного жилого помещения. А кто Вам её предоставлял и есть ли письменный договор служебного найма и кто там указан наймодателем?

Договор есть с в/ч в которой служил, она и указана

Это может помочь в расслужебливании:
Госдума приняла в третьем чтении закон, по которому Министерство обороны будет бесплатно отдавать регионам и муниципалитетам всю недвижимость, не использующуюся для нужд обороны.
Закон касается зданий, сооружений, недостроек и земель военных городков, кроме закрытых, сообщает «РИА Новости».
Решение о передаче недвижимости будет приниматься уполномоченным органом на управление и распоряжение имуществом ВС, внутренних войск МВД , органов госохраны.
При этом государственная регистрация перехода прав на военное недвижимое имущество осуществляется без заявления правообладателя в десятидневный срок со дня поступления решения о передаче военного недвижимого имущества. Это позволит ускорить процедуру передачи.
http://www.izvestia.ru/news/507377

Возможно эти действия властей поспособствуют расслужебливанию жилья, если не будет придумана очередная лазейка, чтобы этого не делать.
Минобороны отдаст непрофильную недвижимость Москве и Петербургу
Совет Федерации одобрил законопроект, согласно которому Министерство обороны обязано безвозмездно передавать в собственность Москвы и Петербурга все непрофильные объекты недвижимости. Об этом сообщает РИА Новости.

Решение о передаче не использующегося для нужд обороны имущества (зданий, объектов незавершенного строительства, земельных участков на территории открытых военных городков) будет приниматься уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Госрегистрация перехода прав будет осуществляться без заявления правообладателя в десятидневный срок со дня поступления соответствующего решения.

Как отмечают разработчики закона, его принятие позволит освободить Минобороны от функций по содержанию и эксплуатации непрофильных объектов, что, в свою очередь, сократит расходы федерального бюджета.

Летом этого года главный военный прокурор Сергей Фридинский заявлял, что в 2010-2011 годах его ведомство выявило более 30 тысяч нарушений в сфере использования федеральной собственности и продажи военного имущества. Ущерб от выявленных нарушений, по его словам, оценивается более чем в миллиард рублей.
И это практически о том же:
http://www.gdeetotdom.ru/living/news/1851190/

Подскажите каков сейчас механизм расслужебливания?

ответ - никакого. Единого механизма нет. Вы обращаетесь в ДЖО с пакетом документов, а они Вам пишут отказ. Есть варианты только в одном случае - если Вы живете в ЗАТО. Удачи.

Можно об этом - <если Вы живете в ЗАТО> поподробнее?
Живу в ЗАТО в двушке по договору найма служебного помещения. Дом под "Славянкой". Семья 3 человека. Выслуга более чем достаточная для права на постоянное жилье.
Рапорт на расслужебливание был написан в июне, но в ответ до сих пор тишина. В местной жилгруппе тоже партизаны сидят - типа сиди и жди, ничего неизвестно.
Есть ли смысл ехать на Теплый стан/в Кубинку по данному вопросу?

Подписан закон, устанавливающий основания и порядок передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации

8 декабря 2011 года, 10:10

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 21 ноября 2011 года и одобрен Советом Федерации 29 ноября 2011 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом устанавливаются основания и порядок возникновения права собственности субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальных образований на земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершённого строительства, которые являются недвижимым военным имуществом.

Согласно Федеральному закону в собственность указанных публично-правовых образований должно на безвозмездной основе передаваться недвижимое военное имущество, находящееся в границах военных городков либо в границах земельных участков, которые предоставлены для нужд обороны и на которых расположены жилые помещения Вооружённых Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов.

Действие Федерального закона не распространяется на закрытые военные городки и на земельные участки, в пределах которых не располагаются указанные жилые помещения.

Федеральным законом определяется порядок безвозмездной передачи недвижимого военного имущества либо отказа в такой передаче, в том числе процедура принятия решения о безвозмездной передаче недвижимого военного имущества.

Предусматривается, что решение о безвозмездной передаче недвижимого военного имущества является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на передаваемое недвижимое военное имущество. На основании этого решения также прекращаются право хозяйственного ведения и право оперативного управления на здания, сооружения и объекты незавершённого строительства, а также право на постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

Для целей Федерального закона определяются особенности образования земельных участков, государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и другие вопросы, имеющие отношение к возникновению и прекращению прав на передаваемое недвижимое имущество.

В федеральные законы «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, которые приводят их содержание в соответствие с установленными процедурами безвозмездной передачи недвижимого военного имущества.

Земельный кодекс Российской Федерации дополнен положениями, допускающими безвозмездную передачу находящихся в федеральной собственности земельных участков в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

8 декабря 2011 года, 10:10

Есть информация, что вот вот будет решен вопрос по расслужебливанию слушательского фонда, звонил в Департамент жилищной политики г. Москвы, сказали было что то по "слушательскому фонду" недавно, но что конкретно нужно узнавать у исполнителей, однако контактов я не нашел. У кого есть информация по этому вопросу?

Есть информация, что вот вот будет решен вопрос по расслужебливанию слушательского фонда, звонил в Департамент жилищной политики г. Москвы, сказали было что то по "слушательскому фонду" недавно, но что конкретно нужно узнавать у исполнителей, однако контактов я не нашел. У кого есть информация по этому вопросу?

также звонил недавно.попал на вменяемого и порядочного руководителя.Как мне показалось по-крайней мере)))так вот,он пояснил,что идет процесс передачи данного типа жилья в гос.собственность,с тем,чтоб Минобороны затем заключало ДСН с с военнослужащими-городу этот геморрой не нужен!после этого данное жилье вновь должно перейти в собственность города.как я понял,все торможение сейчас из-за Минобороны.Город готов,все делает со своей стороны...КОгда это случится-не понятно!Надо что-то предпринимать самим,а не сидеть на попе ровно!!!какие будут предложения или инициативы?)))

Мне кажется никто из нас и не пробовал просто написать руководителю ДЖО ходатайство о заключении договора соцнайма, каков будет ответ, они устно сказали что нельзя, народ просто сидит и ждет, хотя упорно говорят о том, что в индивидуальном порядке ДСН заключают на эти квартиры.

Надобороться, Вы о городе Москва пишете?
Вот у нас нет (пока) договора служебного найма на руках, ждем-с, когда будет, можно закидывать удочку в ДИО-ДЖО о смене статуса квартиры, т.е. оформления ДСН. Но, к сожалению, наши документы все никак не рассмотрят на предмет признания нуждающимися. Поэтому, в нашем случае, это бежать впереди паровоза. Также надо бы где-то найти список тех домов-квартир, которые МО готово расслужебить. А то начнем замахиваться на расслужебку занимаемых квартир, а у них там свое вИдение ситуации, что именно ВАШУ (НАШУ) квартиру они захотят оставить под служебное жилье.

Сейчас списывался с однокашником из Питера, он минуя МО РФ заключил ДСН в октябре. Вот что пишет: щас постановление правительства вышло-служебных хат нет, бери договор и едь в жек переделывай, главное чтобы договор служебки на руках был, идешь в жек берешь форму 7 и 9, справку что нет долгов и ксерокопии паспортов всех кто прописан- и идешь в администрацию района(узнай в жеке куда идти)

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Да я о Москве, конкретно о так называемом "слушательском фонде"

договор служебки одно,а договор на "слушательские" квартиры,являющиеся собственностью города Москвы,звучит как гражданско-правовой договор передачи жилого помещение во временное пользование.у нас по-крайней мере в академии такие только заключали...поэтому и не понятно.хотя по-пробовать можно и даже нужно.чем черт не шутит?)))

Добавлено спустя 32 секунды:
я кстати тоже о Москве)))

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
и еще...в этих квартирах у нас никто не ппрописан,так всех регистрировали исключительно по адресу академии,т.к. по правилам регистрации требуется разрешение собственника жилья,а собственник в нашем случае -Москва.

в нашем случае собственник тоже Москва, которая передала квартиры для слушателей военной академии, без права отчуждения у Минобороны. Но такое постановление Префекта было в 2002 году, поэтому все может измениться, особенно, в свете нынешних действий МО. Знаю, что от наших домов Москва отбрыкивается всеми копытами

бери договор и едь в жек переделывай,

в нашем случае ЖЭК - это Славянка, а это, ест-сно, ступор, где никто ничего не знает и знать не хочет. Думаю, надо дожаться Нового года и где-то в конце января-феврале начинать "удить".

требуется разрешение собственника жилья,а собственник в нашем случае -Москва.

я так понимаю, что если город не против, то параллельно надо спрашивать "разрешения" на расслужебку и у МО.
Как думаете, если нам положены доп.метры, а их в квартире, которую хотелось бы расслужебить, нет, и не хватает еще 2,1 кв. м до нормы (как зацепка для отказа) могут отказать для перераспределения другим?

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:

договор на "слушательские" квартиры,являющиеся собственностью города Москвы

в таком случае, именно МО должно выходить с предложением к Городу. А иначе Город скажет, что у них своих очередников хватает, на фига ему МЫ? Может ли тут сыграть роль, что проживаешь в Москве 10 лет и тогда можно претендовать на постановку ОТ ГОРОДА (ОМСУ) в очередь? Мы постоянно зарегены только с 2004 года, хотя и живем тут с 1996.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

в этих квартирах у нас никто не ппрописан,так всех регистрировали исключительно по адресу академии

у нас так же, через суд регились по адресу академии.

Как думаете, если нам положены доп.метры, а их в квартире, которую хотелось бы расслужебить, нет, и не хватает еще 2,1 кв. м до нормы (как зацепка для отказа) могут отказать для перераспределения другим?

Не помню каким нормативным актом определяется, но в данной ситуации можно "плясать" не от 18-ти квадратных метров на человека, а от 10-ти. Наших заставляли писАть бумагу у нотариуса о том, что, дескать, "знаю, что положено больше, но согласен и на это" за подписью всех совершеннолетних членов семьи. У тех, кто до прихода Сердюкова успел расслужебить, данная бумага прокатывала. Главное, чтобы не меньше 10-ти метров на человека!!!!! Юристы, разъясните народу подробнее...

100% прокатывает, только требуют письменное согласие на получение меньшей площади, этим летом товарищ так получил.

можно "плясать" не от 18-ти квадратных метров на человека, а от 10-ти.

в нашей семье три человека, квартира 51,9, если принять за норму на человека 10 кв.м, то неужели разрешат 21,9 как доп.площадь провести? Как бы доплачивать не заставили (делю шкуру неубитого медведя)

можно "плясать" не от 18-ти квадратных метров на человека, а от 10-ти.

в нашей семье три человека, квартира 51,9, если принять за норму на человека 10 кв.м, то неужели разрешат 21,9 как доп.площадь провести? Как бы доплачивать не заставили (делю шкуру неубитого медведя)

Не заставят. Диапазон 10-18 кв. м на человека, в данной ситуации играет в пользу семьи военнослужащего. Как нам объясняли: "если на одного члена семьи приходится менее 10 кв. метров в уже существующем жилье (это называется учетной нормой) - это дает право на постановку в очередь на улучшение жилищных условий, а 18 кв. метров на человека - норма обеспечения необеспеченных, то есть: если дают свыше 18-ти на человека - доплачивай, если от 10-ти до 18-ти на человека с согласия нуждающегося, менее 10-ти - нарушение". Постарался объяснить неюридическим языком, извините, если не понятно.

А воз и ныне там. http://nvo.ng.ru/realty/2011-12-30/7_realty.html?mpril

добрый день!
у меня вопрос такой- второй год жду квартиру согласно увольнения по ОШМ (выслуга 12 календарей, льготных где-то 14).
живу с семьей в служебной 2 -шке 3 человека ( площадь 47 квадратов) - есть договор спецнайма на время действия контракта до 13 года. городок в подмосковье обслуживается славянкой.
куда мне обратиться,чтобы расслужебить данную хату и затем ее приватизировать ( для меня лучше синица в руках.)
и какие нужны документы.
заранее спасибо!
P.S. меня еще нет в реестре, кэч в заре,которая ликвидировалась в декабре 10 года, списки со мной отвезла в последнюю очередь в декабре 10 года.

Есть ли у кого положительный результат по расслужебливанию в течении прошедшего года?

Доброго времени суток! Хочу прописать жену у себя в служебной квартире , администрация посёлка в котором прохожу службу , требует чтобы я заключил с ними новый договор найма служебного помещения и тогда они пропишут жену, сейчас у меня ордер выданный мне ещё в 2002 на меня одного. насколько всё это правомерно со стороны администрации? И где кроме администрации ОМСУ можно узнать статус квартиры?

куда мне обратиться,чтобы расслужебить данную хату и затем ее приватизировать ( для меня лучше синица в руках.)

Обратиться необходимо к собственнику служебного жилья или к правообладателю права оперативного управления на него (по всей видимости в настоящий момент это Департамент имущественных отношений МО).

и какие нужны документы.

посмотрите в этой теме

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
вот тут
Приватизация жилья

Добавлено спустя 5 минут 50 секунд:

у меня вопрос такой- второй год жду квартиру согласно увольнения по ОШМ

и

меня еще нет в реестре,

это очень странно и должно Вас насторожить, так как КЭЧ должна была передать свою базу данных по нуждающимся в ДЖО, а раз Вы себя там до сих пор не видите, то кто то, что то не сделал. Напишите заявление в ДЖО и поинтересуйтесь о своей судьбе и судьбе Ваших документов, но если вас всё устраивает, то добивайтесь расслужебливания и приватизации.