Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

В Славянке есть планы квартир по замерам БТИ.

Нет у них ничего. Ведут свой учет на основании ДСН. И кварт. плату берут на тех-же основаниях.

Нет у них ничего. Ведут свой учет на основании ДСН. И кварт. плату берут на тех-же основаниях.

Подтверждаю,сослуживица уже полгода ходит,пытается правду найти.

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Можно попробовать обратиться к представителю ВРУЖО на Верхнепортовой, чтоб он связался со своими и уточнил метраж квартиры.

Там тоже люди очень "отзывчивые и идущие навстречу" и меняются периодически.Только что услышала от знакомой об очередной встрече с ними по поводу неправильно указанного метража,что повлекло завышенную оплату за квартиру.

что повлекло завышенную оплату за квартиру.

Объясните как это завышенную?

Нет у них ничего. Ведут свой учет на основании ДСН. И кварт. плату берут на тех-же основаниях.

Только что услышала от знакомой об очередной встрече с ними по поводу неправильно указанного метража,что повлекло завышенную оплату за квартиру.

Так какая цифра должна стоять в ДСН: площадь квартиры (то есть с учётом лоджий, именно так фраза в ДСНе и звучит "общая площадь квартиры") или площадь жилого помещения (то есть без учёта лоджий)?

Так какая цифра должна стоять в ДСН: площадь квартиры (то есть с учётом лоджий, именно так фраза в ДСНе и звучит "общая площадь квартиры") или площадь жилого помещения (то есть без учёта лоджий)?

ПРИКАЗ
от 30 сентября 2011 г. N 531

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
"...6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..."

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
"...6. Общая площадь жилого помещения

Спасибо, но на вопрос ответа не получил, а вопрос звучит так:

Так какая цифра должна стоять в ДСН..?

ибо в постановлении правительства от мая 2005 года в типовой форме бланка ДСН указана как раз общая площадь квартиры, а не площадь жилого помещения. И различия в подсчёте таких площадей есть. При этом различия определены Жилищным кодексом. А чей приказ вы приводите? Минрегионразвития?

А чей приказ вы приводите? Минрегионразвития?

Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 07.11.2011 N 22231)

Так какая цифра должна стоять в ДСН:

У меня стоит общая площадь квартиры,без учета лоджии,которая фигурировала во все доках,начиная с протокола ЖК и была мной проверена и промеряна.В противном случае получается нонсенс-батареи на лоджии категорически запрещены,но если она учтена,даже с малым коэффициентом оплата по метражу!

Объясните как это завышенную?

У знакомой как раз включена лоджия,уже писали многие,это было на АГ 34,38. И в ДСН тоже завышенная площадь.

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:

"...6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..."

Только так.

У нас извещение за сентябрь на АЩ-28 72,7 а по факту 67,9 без учета лоджии ( 7,83 ).

У нас извещение за сентябрь на АЩ-28 72,7 а по факту 67,9 без учета лоджии ( 7,83 ).

Главное,что будет в ДСН,согласно которого и оплата последует.

Так какая цифра должна стоять в ДСН: площадь квартиры (то есть с учётом лоджий, именно так фраза в ДСНе и звучит "общая площадь квартиры") или площадь жилого помещения (то есть без учёта лоджий)?

В идеале (не достижимом для нового обморока и наноВС) как предписано ЖК (общая площадь, без учета лоджий и балконов)

У нас извещение за сентябрь на АЩ-28 72,7 а по факту 67,9 без учета лоджии ( 7,83 ).

У вас в извещении может быть указана площадь квартиры, а не площадь жилого помещения. Площадь квартиры по вашим замерам: 67,9+(7,83/2)=71,8. Однако, вы могли неправильно измерить квартиру, ибо площадь типовой 3-х комнатной квартиры в вашем доме 75,44 кв. м, т.е. без учёта лоджии как раз и получается около 72,7.

Подскажите, как можно повлиять на скорость ввода в строй квартиры по которой уже заключен ДСН

А какие меры вы уже предприняли? Жаловались СКС? или в военную прокуратуру?
Основной способ воздействия - это не увольняться с военной службы до приёмки квартиры.

У кого есть информация: начали распределять 25-этажки?

Основной способ воздействия - это не увольняться с военной службы до приёмки квартиры.

ДСН у человека подписан, поэтому не увольнение по данному факту (приёмка квартиры) бесперспективно. Только доставать строителей и жаловаться

ДСН у человека подписан, поэтому не увольнение по данному факту (приёмка квартиры) бесперспективно.

Перед исключением из списков части военнослужащий должен быть обеспечен всеми видами довольствия. Если дом новостройка, то пока квартира нанимателем не принята (по акту) там жить нельзя, следовательно военнослужащий не обеспечен (даже при наличии ближайшей перспективы). Я не возражаю против наличия приказа об увольнении при подписании ДСН, но исключить должны после приёмки квартиры (какие-то разъяснения на этот счёт встречались на форуме).

Информация по распределению 25-этажек подтвердилась. На этаже 4 однокомнатные (по крайней мере одна из них 40 кв. м) и 2 двухкомнатные.

но исключить должны после приёмки квартиры

Тут можно долго полемизировать,но на практике.Никто никого ждать не будет.На неготовую квартиру и ДСН подписывать не стоит. ДСН -основание для увольнения.Исключение из списков и обеспечение жильем совершенно не связаны.Вы же помните,что должно последовать не позднее 30 сут. от получения выписки.А акт должен быть подписан в течение 10 дней.Т.е в запасен немного времени есть,да и перед увольнением обычно следует отпуск.И если кому то крупно не повезло со стороителями (но зато повезло с жильем) придется отпуск посвятить приемке квартиры и "жить" у мастеров и спецов вылавливать своими руками.Через это и проходила первая волна.Как обычно"спасение утопающих-дело рук......"

Через это и проходила первая волна.

Были официальные указания после первой волны, так что последышам уже легче. Только вот не помню в каких указаниях говориться про увольнение после приёмки квартиры.

Вы же помните,что должно последовать не позднее 30 сут. от получения выписки.А акт должен быть подписан в течение 10 дней.

Я акт подписала через 2 мес. после ДСН

Вчера дозвонился в Москву проверить учетные данные, там меня обрадовали, что уже выписано извещение от 24.10.2011, сказали адрес. Сегодня съездил посмотреть квартиру, ключница сказала, что уже недели две назад приходили с извещением на эту квартиру, смотрели её. Позвонил снова в Москву, говорят что, встречаются двойные распределения, за вчерашний день пять жалоб было. Адрес кв.: ул. А. Щетининой, д. 39, кв. 162. (строительный шифр 4900/4). Если прочитает человек, которому распределили тоже эту кв. или кто-то знает кому её распределили, напишите мне в личку.

BARK,
напишите пожалуйста по какому телефону вы дозвонились. спасибо

zex_84,
8 (495) 696-98-18

выписано извещение от 24.10.2011, сказали адрес. Сегодня съездил посмотреть квартиру, ключница сказала, что уже недели две назад приходили с извещением на эту квартиру, смотрели её. Адрес кв.: ул. А. Щетининой, д. 39, кв. 162.

Извещения на Щетининой 39 рассылались ещё в ноябре 2010 года. Так что можете столкнуться не только с двойным извещением, но и подписанным ДСН на квартиру. У нас товарищу на соседний дом извещение выписали 08.08.11, вручили 29.08.11, а 18.08.11 по этой же квартире заключили ДСН с обладателем извещения от ноября 2010 года. Хорошо хоть обладатель ДСН 18.09.11 приехал смотреть квартиру и предъявил ключнице ДСН, а то товарищ долго ждал бы утверждения своих документов по извещению (не известно, что с документами ещё произошло бы во ВРУЖО).

Позвонил снова в Москву, говорят что, встречаются двойные распределения, за вчерашний день пять жалоб было.

Опять стараются перед Новым Годом отчитаться о 100%-ом обеспечении военнослужащих жильём (как и в 2010 году). Не понимаю, почему по 10 извещений на одну квартиру не выписывать? Зато какой бодрый доклад можно сделать верховному!

Вчера дозвонился в Москву проверить учетные данные, там меня обрадовали, что уже выписано извещение от 24.10.2011, сказали адрес.

Подозреваю, что я где-то туплю - но объясните, пожалста, причём тут москва, когда все дела и процесс распределения уж давно переданы в региональные подразделения. Наше - в Хабаре...

Quatrix,
Распределяет москва, проверяет хабаровск.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
На данный момент извещения выписываются в ручном режиме, программа не работает.

В этом году только в одном Приморском крае для военнослужащих построено около 6 тысяч квартир.
http://newskhab.ru/?p=13917

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Супер-школа строится в «Снеговой Пади»
http://news.mail.ru/inregions/fareast/25/7365445/

Информация по распределению 25-этажек подтвердилась.

На бросайте в меня камни, но информация оказалась преждевременной. "Свечка" оказалась по адресу Горшкова 30. Так что это перераспределяют квартиры, отобраные за превышение метража.
Из достоверного источника удалось узнать: 1) свечки на Горшкова 20,22, 24 (три нижние 24-этажки) - получено разрешение на ввод в эксплуатацию, право государственной собственности в стадии оформления в ФРС, к концу месяца документы должны поступить в ДЖО для распределения квартир; 2) верхние три свечки - проведение аналогичных процедур намечено на декабрь.

Первый канал целый день без устали показывает наш мкр,где новообличные наперебой хвалят свою новую жилплощадь.

Да, посмотришь-прям красота там у вас!
http://www.1tv.ru/news/social/191474

Уважаемые снегопадчане! Проясните обстановку: примерно на сколько процентов заселена снеговая Падь в сданных домах? Насколько я наслышана, по нескольку квартир на подъезд заселены, а остальные пустуют. Так ли это?