Анирам писал(а):Кто пробовал подписать договор с УК с протоколом разногласий? Адекватно ли реагирует УК на сей документ?
sergei62 писал(а):Проблем с протоколом не было. Такое впечатление что им по барабану, хотя и не очень. (Я тут ранее отписывался по этому поводу) Не забудте указать в обеиз экземплярах договора с УК что есть дополнение - протокол разноголасий и прикрепите его к договору.
А с их стороны протокол разногласий подписан?! Если нет... тогда (имхо) этот протокол можно использовать по ПРЯМОМУ предназначению. (Поэтому им и по барабану!)
marukaichi писал(а):протокол разногласий противной стороной не подписан...
Ну и что? Зато в "Договоре о передаче прав по управлению домом" указано: "Дополнение: протокол разногласий".
А Договор о передаче прав по управлению домом подписан ген. директором Управляющей компании.
Это даже уже и не важно, подписан протокол разногласий со стороны УК или нет. После того, как договор подписан, протокол уже не имеет никакого значения (как подписанный, так и нет). Вот поэтому им и было "по барабану". ПРОТОКОЛ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ ТОЛЬКО ПЕРЕД ПОДПИСАНИЕМ ДОГОВОРА И ИМЕЕТ ЦЕЛЬ ИЗМЕНИТЬ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА, с которым не согласна одна (или обе) стороны. А когда договор уже подписан, сторонам остается ТОЛЬКО ВЫПОЛНЯТЬ ЕГО УСЛОВИЯ. Поэтому: 1.Подписавшим договор - только обращение в прокуратуру или VSUD (за его расторжением), а лучше параллельно и туда, и туда; 2.А тем, кому только предстоит подписание - готовьте протокол разногласий и предъявляйте его перед подписанием договора (если не прокатит - смотри пункт №1).
А протокол разногласий прикрепить к договору не лишне, согласен. Только на Вашем экземпляре протокола должна стоять отметка УК с № входящим и датой (это для суда), что будет доказательством Вашего несогласия с предлагаемой редакцией отдельных (или всех) условий договора до его подписания.
Для того, чтобы он (протокол) был принят во внимание хоть кем-нибудь, он должен быть подписан двумя сторонами. Это делается для того, чтобы не переделывать типовую форму договора под каждого клиента.
Не совсем так. Это делается именно для того, чтобы переделать первоначально предложенную форму договора под каждого клиента! Отредактировать готовую заготовку - минутное дело. Кроме того, к этому протоколу разногласий составляется еще один документ: протокол согласования разногласий, в котором (в отличие от первого, где изложены позиции сторон), излагается одна общая позиция (к которой они пришли), и именно она переносится в измененный (конечный) проект договора.