Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Вы тоже запутались?

АДС73 писал(а):
Вам никто не даст вожделенный договор по квартире в СП-Владивосток. Не имеет законного права. Право ОУ!!!! на квартиры не зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно его нет.

Вы несколько заблуждаетесь.

АДС73 писал(а):
Вам никто не даст вожделенный договор по квартире в СП-Владивосток. Не имеет законного права. Право ОУ!!!! на квартиры не зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно его нет.

Об утверждении инструкции о передаче квартир военнослужащим в порядке приватизации

Тем не менее это не мешает гражданам приватизировать через суд это жилье, поскольку это не проблема гражданина, а проблема ФОИВ, который не выполнил требования законодательства.

Доброго времени суток форумчане! Есть кто нибудь, кто отсудился по квартире во Владивостоке по Снеговой Пади, просто хочу узнать пошло ли на поток, у меня 22.12.11 суд.

Доброго времени суток форумчане! Есть кто нибудь, кто отсудился по квартире во Владивостоке по Снеговой Пади, просто хочу узнать пошло ли на поток, у меня 22.12.11 суд.

у меня 8.12.11 была подготовка. 22.12.11 суд. посмотрим. А кто у вас ведет дело?

1). Как приватизировать квартиру без участия детей (квартира по договору соцнайма полученная от МО) ? Семья 4 человека.

2). В случае приватизации с детьми, будет ли проблема при купле-продаже квартиры ?

Как будут действовать органы опеки

как продать квартиру, а затем купить в другом городе России (Белоруссии) ?

Органы опеки требуют сначала что-бы на детей была не меньшая жил.площадь (т.е. купить снчала за свои деньги квартиру на детей), а только при наличии равнозначной жил.площади на детей можно осуществлять куплю-продажу. Так ли это ?

3).Если квартира будет приватизирована на одного меня и я пропишу потом в неё жену и детей, станут ли они дольщиками ?

Подскажите, если у меня в ДСН прописан не СТУИО, а ФГУ "Востокрегионжилье" в качестве наймодателя, это сильно осложнит вопрос приватизации?

если у меня в ДСН прописан не СТУИО, а ФГУ "Востокрегионжилье"

Всем добрый день! Прошу прояснить такой вопрос, для приватизации квартиры обязательно прописывать всех членов семьи внесенных в ДСН?

И второй вопрос (может и не в тему, но прошу простить меня) как долго можно оттягивать заключение договора с УК после получения ДСН? Всем большое спасибо!

время истекает,а в ответ- тишина.

как долго можно оттягивать заключение договора с УК после получения ДСН?

Коммунальные платежки оплачиваются с момента заключения ДСН

Коммунальные платежки оплачиваются с момента заключения ДСН.

Подскажите, если у меня в ДСН прописан не СТУИО, а ФГУ "Востокрегионжилье" в качестве наймодателя,

Оптимально подавать на орган МО имеющий право оперативного управления жильем (ФГУ "Востокрегионжилье", как и ЮРУЖО, видимо, подписывает ДСН, в лице начальника ДЖО, от имени МО).

органа МО

если у меня в ДСН прописан не СТУИО, а ФГУ "Востокрегионжилье"

Напишите запрос в обе организации, чтобы не было лишних вопросов.

Всем добрый день! Прошу прояснить такой вопрос, для приватизации квартиры обязательно прописывать всех членов семьи внесенных в ДСН?

Обязательно.

И второй вопрос (может и не в тему, но прошу простить меня) как долго можно оттягивать заключение договора с УК после получения ДСН? Всем большое спасибо!

Смысл? Коммунальные платежки оплачиваются с момента заключения ДСН.

Чуть-чуть не правы,после договора с УК.

ДСН
II. Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
З) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за Жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с
законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает
Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

ЖК РФ
Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

По вопросу оплаты ЖКУ

7. Бремя содержания Жилого помещения лежит на Принимающей стороне в
связи с чем Принимающая сторона обязуется оплачивать в установленном порядке
потребляемые коммунальные услуги с даты подписания настоящего акта приема-передачи жилого помещения.

ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

anffan писал(а):
Коммунальные платежки оплачиваются с момента заключения ДСН.

Прекратите вводить людей в заблуждение!!!
Я тоже наслушался таких, как Вы! Приехал в УК с ДСН через месяц после его оформления. Начал платить с момента заключения договора с УК о передаче прав по управлению домом. Приехал бы ещё позже, начал бы платить ещё позже...
Если не знаете, а только догадываетесь, то нех писать!

как долго можно оттягивать заключение договора с УК

Чуть-чуть не правы,после договора с УК.

Начал платить с момента заключения договора с УК о передаче прав по управлению домом.