![Изображение](http://www.redstar.ru/image/top2.gif)
Военный прокурор разъясняет
На вопросы читателей отвечает начальник 2-го управления Главной военной прокуратуры генерал-майор юстиции Александр НИКИТИН
Подготовил Владимир МОХОВ при содействии Главной военной прокуратуры.
... Прохожу службу в Омской области с 2002 года, имею семью (женат, детей нет), состою на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. У жены собственности нет. Недавно выяснил, что в несовершеннолетнем возрасте был включён отцом в приватизацию квартиры во Владимирской области. На сегодняшний день я являюсь собственником 1/3 доли указанной квартиры общей площадью 53,4 кв. м, жилой 28,9 кв. м. Поскольку квартиру могу получить только площадью за минусом имеющейся у меня 36 кв. м. – 17,8 кв. м. = 18,2 кв. м. (такие квартиры не строятся), я не смогу реализовать свои имущественные права. Подскажите, есть ли возможность реализации мною своего права на получение жилого помещения?
Игорь АНДРЕЕВ.
[email protected]
В соответствии с подпунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в том числе являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.
Частью 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса РФ установлено, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статьёй 15.1. Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения размер общей площади жилого помещения увеличивается в пределах от 15 кв. метров до 25 кв. метров.
Кроме того, с учётом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определённый исходя из нормы предоставления площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более 9 кв. метров общей площади жилого помещения в общей сложности.
В связи с тем, что у вас в собственности имеется 1/3 доли квартиры общей площадью 53,4 кв. метра, предоставление вам жилого помещения по линии Минобороны России возможно только с учётом имеющегося у вас в собственности жилья. Информации о праве на дополнительную общую площадь жилого помещения в вопросе не приведено.
С учётом имеющейся у вас жилой площади – 17,8 кв. метров, а также возможных конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома, вы имеете право на получение жилого помещения общей площадью не более 28,2 кв. метров (18+18+9) – 17,8 = 28,2).
Кроме того, в настоящее время в Минобороны России разработан Порядок взаимодействия органов военного управления при предоставлении военнослужащему жилого помещения общей площадью, превышающей установленные статьёй 15.1. Федерального закона от 22 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» нормы предоставления жилого помещении, и компенсации военнослужащим за счёт собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении жилого помещения, превышающего нормы предоставления жилого помещения, утверждённый приказом министра обороны РФ от 22 августа 2011 года. С учётом упомянутого приказа вы также можете рассмотреть возможность получения жилого помещения общей площадью более положенной вам нормы и компенсации за счёт собственных средств затрат федерального бюджета при предоставлении такого жилого помещения.
http://www.redstar.ru/2011/11/09_11/5_01.html