Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

100% в ближайшее время УК будет навязывать охрану (какой-нибудь ЧОП). Испытанный вариант. Ждем.
Придется копить деньги еще и на охрану.

вот нам и злополучный консьерж за шесть сотен рубликов в месяц-квартиру сегодня обнесли на Летная1.За что заплатили? х..н его знает!

100% в ближайшее время УК будет навязывать охрану (какой-нибудь ЧОП). Испытанный вариант. Ждем.
Придется копить деньги еще и на охрану.

Думаете звенья одной цепи

После изучения форумов других районов - ничего удивительного в этом не вижу.
Не исключаю также в скором времени проблему для кого-нибудь из владельцев авто. "Каркать" не хочу, не дай бог!

Кстати, С.Н. мне уже как-то гордо подметил, что охрану они оплачивают сами типа-не х возмущаться по поводу платы за консъержа

Хорошо сказал С.Н.

охрана здесь есть! правда, не пойму, по какому принципу их распределяют по территории. Около одних домов ходят постоянно, у других-вообще не появляются.

Кстати, С.Н. мне уже как-то гордо подметил, что охрану они оплачивают сами типа-не х во

Да это понятно что есть, понять кто бредет по району вор, или военный ищущий свое счастье в виде квартиры не просто, народу ходит достаточно много, а попав в подъезд, ничего не стоит разбираться с дверью, люди воспримут как замену дверей или ремонт, так что сейчас это (воровство) будет неизбежно, скорее всего это сами строители, мое мнение нужно ставить двери, какие? каждый решает в меру своего бюджета и возможностей, но я думаю надо ставить достаточно прочные, чтобы хотя бы консервным ножом не открывались

Сам лично без проблем заезжал в район, окно открыл и сказал "Квартиру смотреть, открой". Никто, ничего не проверял. Могу хоть на грузовике заехать, сказав, что везу мебель или еще что-нибудь.
Главное лицо уверенное и наглое изобразить.

Может просто слушок пустили?

Может просто слушок пустили?

сегодня в выложенных ДСН у одного офицера есть надпись "квартира разграблена", это я так понимаю про него что ли речь!

Спонсор грабежа-ООО "Спецзамер", представитель которого постоянно трется в управляющей компании... Шутка! Но клиентов теперь прибавится...

Люди добрые , подскажите пожалуйста как записаться на сайте на прием в Теплый Стан(нужно довезти недостающие документы, а в какой кабинет и как попасть на прием не знаю)

Вам нужно приехать в ТС в приемные дни (вторник, четверг), записаться в 11 кабинет по живой очереди (прием после 14-00), написать заявление (на стенде есть образец), лучше в 2-х экз. и сдать недостающие доки под роспись. Я лично так и сделал когда получил выписки из ЕГРП.

какой кошмар
а дверь входная новая?
подъезд закрывается каким образом (ключ, домофон)?

закрывается и на ключ и домофон,проникли через пустующую квартиру(балкон),полиция вчерась на районе опрашивала свидетелей.Это послесловие к Вашему вопросу-консьерж отвечает за сохранность вещей?Нет...и на кой нам такой консьерж?его не было и не будет,а лохануть нас на бабки-лоханули.

Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:

Может просто слушок пустили?

нет,сосед рассказал,он врать не будет(хотя кто его знает,мутацию в мозгах населения исключать нельзя).Охраной,кстати,инструктаж получен и просто так в микрорайон не проедешь.

Информация к размышлению

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Это я не сам придумал, взял на форуме какого-то микрорайона УК Регионстрой.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Теперь можно и поразмыслить - у кого получиться - на счет оплаты несуществующего консъержа.

Охраной,кстати,инструктаж получен и просто так в микрорайон не проедешь.

Это в смысле, как?

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:

можно и поразмыслить - у кого получиться - на счет оплаты несуществующего консъержа.
Инструкция консъержу УК.doc1

И толку от такого?
А вот это прикольно!
Консьержу-дежурному запрещено:
•Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.
То есть, до дежурства можно набухаться и спокойно дежурить! Или накуриться до и дежурить обкуренным!

Если Вы в письменном виде написали в УК отказ от консьержа - просто не платите за него. Зачем платить за воздух?
УК ничего Вам не сделает.

Для чего жалобу готовим, там об этом сказано.
Перерасчет за консьержа не делается.

Для чего жалобу готовим, там об этом сказано.
Перерасчет за консьержа не делается.

т.е. уплаченные за консьержа вперед за 3 месяца, возвращать только через суд, и суд третейский, указанный в договоре

УК может пообещать сделать это в будущем, когда реально будет консьерж.
Как будет на самом деле - об этом стоит только догадываться.
На сегодняшний день выход такой - при оплате обязательных платежей за квартиру просто вычеркивать графу консьержа и не платить за него.
Плюс к этому кто еще письменно от него не отказывался сделать это.
Другого выхода пока не вижу ИМХО
Хочу спросить у товарища в ожидании чуда : Сколько человек выразило согласие подписать коллективную жалобу и если можно - ники в студию, чтобы увидеть реальную картину людей, которым проделки УК не по-барабану и сказать на которых можно будет положиться в будущем.

Вот только интересно, каким образом будет проложена дорога на ул. Зеленая (было бы удобно ездить в Пятерочку, Перекресток). На данный момент она упирается в гаражи. Получается, их надо сносить. А вы представляете, что такое-снос чьих-то теплых гаражей

Значит не будет дороги, напрямую О нашем удобстве никто заботиться не будет. ИМХО

Инчик подскажите свой адресок!

Добавлено спустя 18 минут 10 секунд:

Устраивает всех всё что ли? Или как в том анекдоте: " Может само рассосётся..?" Так ведь не на один день селимся!

Согласен и поддерживаю полностью! Более того вижу в данной ситуации один выход - ТСЖ!

один выход - ТСЖ!

Ага, вспомните, что означает средняя буква в этом трезвучии? А теперь прикиньте, когда 50% жильцов приобретут такой статус?

Какое ТСЖ? Гражданских людей проще собрать в единую массу, чем гордо носящих звания...
Письменную жалобу подписать решилось от силы человек 10 не более, а когда речь зайдет о создании ТСЖ...

Ага, вспомните, что означает средняя буква в этом трезвучии? А теперь прикиньте, когда 50% жильцов приобретут такой статус?

Мы должны понимать, что в нашем государстве действует один закон - спасение утопающего дело рук самого утопающего! Утапающий - народ! Поэтому стоять на месте не советую и предлагаю хотябы медленными шагами двигаться на встречу своему счастью - в ТСЖ!

Добавлено спустя 50 секунд:

Какое ТСЖ? Гражданских людей проще собрать в единую массу, чем гордо носящих звания...Письменную жалобу подписать решилось от силы человек 10 не более, а когда речь зайдет о создании ТСЖ..

Скоро буду 11-м!

медленными шагами двигаться на встречу своему счастью - в ТСЖ!

Товарищество
Счасливых
Жителей

Всем кто думает о ТСЖ: на сегодняшний день мне кажется можно воспользоваться, введенными в июне этого года в Жилищный кодекс новшествами, в том числе ст.161.1, которая позволяет организовать в Совет дома(альтернитива ТСЖ) и наймодателей в том числе...может стоит подумать?

организовать в Совет дома(альтернитива ТСЖ) и наймодателей в том числе...может стоит подумать?

Наподобие непосредственного управления, это имелось в виду? Так тут тоже товарищи нужны грамотные знающие всё это дело изнутри

Это нечто среднее. В соответствии с Принятыми поправками в Жилищный Кодекс во всех домах (кроме ТСЖ) необходимо в течение года избрать Советы дома. Эти Советы заключают договора с Компаниями, принимают выполненные работы, судятся.
Если в течение года, до июня 2012 года, сами жители не создадут Совет Дома, собрание проведет мэрия. Как она проводит, мы знаем .....десятки фальшивых ТСЖ, созданных с помощью сфабрикованных подписей.
Такой своеобразный домком.Если в домкоме есть не только собственники, но также и представители нанимателей, - можно получить доверенности от собственников(В МО уже решать как-то) , либо наделить их правом совещательного голоса в совете, пообещав учитывать их мнение при голосовании собственников. Одновременно надо принять Положение о совете, чтобы по возможности амортизировать погрешности закона.

Если в течение года, до июня 2012 года, сами жители не создадут Совет Дома

Ну с нашим заселением это уж точно не создадим

Если в течение года, до июня 2012 года, сами жители не создадут Совет Дома

Ну с нашим заселением это уж точно не создадим

Да, заселение идет теми еще темпами!!! Я когда приезжаю с ночевкой (ул.Колдунова 10) как утром выйду из лифта на своем этаже, так на следующий день уезжаю - а лифт все стоит на моем этаже. Т.е. за сутки никто в подъезде не поднимался!!!

А сколько 2-х комнатная квартира в среднем в этом районе стоит?И сколько до метро добираться?

А сколько 2-х комнатная квартира в среднем в этом районе стоит?И сколько до метро добираться?

3,5- 4,5 млн. Без пробок 10-15 мин., с пробками на Щелчке около часа.