Балашиха 30-й микрорайон (Авиаторов)

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3871

Непрочитанное сообщение Искандер » 22 дек 2011, 10:55

100% в ближайшее время УК будет навязывать охрану (какой-нибудь ЧОП). Испытанный вариант. Ждем.
Придется копить деньги еще и на охрану. :(

Аватара пользователя
ngb
Модератор
Модератор
Сообщения: 3230
Зарегистрирован: 30 июн 2009, 19:42

#3872

Непрочитанное сообщение ngb » 22 дек 2011, 10:57

вот нам и злополучный консьерж за шесть сотен рубликов в месяц-квартиру сегодня обнесли на Летная1.За что заплатили? х..н его знает!
100% в ближайшее время УК будет навязывать охрану (какой-нибудь ЧОП). Испытанный вариант. Ждем.
Придется копить деньги еще и на охрану.
Думаете звенья одной цепи :? :? :?
Я высказываю свое мнение, а решения принимать ВАМ

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3873

Непрочитанное сообщение Искандер » 22 дек 2011, 11:03

После изучения форумов других районов - ничего удивительного в этом не вижу.
Не исключаю также в скором времени проблему для кого-нибудь из владельцев авто. "Каркать" не хочу, не дай бог!

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

#3874

Непрочитанное сообщение Искандер » 22 дек 2011, 11:11

Кстати, С.Н. мне уже как-то гордо подметил, что охрану они оплачивают сами типа-не х возмущаться по поводу платы за консъержа
Хорошо сказал С.Н. :lol: :lol: :lol:

Аватара пользователя
ngb
Модератор
Модератор
Сообщения: 3230
Зарегистрирован: 30 июн 2009, 19:42

#3875

Непрочитанное сообщение ngb » 22 дек 2011, 11:13

охрана здесь есть! правда, не пойму, по какому принципу их распределяют по территории. Около одних домов ходят постоянно, у других-вообще не появляются.

Кстати, С.Н. мне уже как-то гордо подметил, что охрану они оплачивают сами типа-не х во
Да это понятно что есть, понять кто бредет по району вор, или военный ищущий свое счастье в виде квартиры не просто, народу ходит достаточно много, а попав в подъезд, ничего не стоит разбираться с дверью, люди воспримут как замену дверей или ремонт, так что сейчас это (воровство) будет неизбежно, скорее всего это сами строители, мое мнение нужно ставить двери, какие? каждый решает в меру своего бюджета и возможностей, но я думаю надо ставить достаточно прочные, чтобы хотя бы консервным ножом не открывались
Я высказываю свое мнение, а решения принимать ВАМ

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3876

Непрочитанное сообщение Искандер » 22 дек 2011, 11:16

Сам лично без проблем заезжал в район, окно открыл и сказал "Квартиру смотреть, открой". Никто, ничего не проверял. Могу хоть на грузовике заехать, сказав, что везу мебель или еще что-нибудь.
Главное лицо уверенное и наглое изобразить. ;)

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3877

Непрочитанное сообщение Искандер » 22 дек 2011, 11:36

Может просто слушок пустили?

Yanota
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 16:26

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3878

Непрочитанное сообщение Yanota » 22 дек 2011, 11:39

Может просто слушок пустили?
сегодня в выложенных ДСН у одного офицера есть надпись "квартира разграблена", это я так понимаю про него что ли речь!

Аватара пользователя
fin26399
Постоянный участник
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 20 апр 2009, 14:14
Откуда: Москва

#3879

Непрочитанное сообщение fin26399 » 22 дек 2011, 11:48

Спонсор грабежа-ООО "Спецзамер", представитель которого постоянно трется в управляющей компании... Шутка! Но клиентов теперь прибавится... :drink:

AlbertM
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 май 2011, 10:20

#3880

Непрочитанное сообщение AlbertM » 22 дек 2011, 16:08

Люди добрые , подскажите пожалуйста как записаться на сайте на прием в Теплый Стан(нужно довезти недостающие документы, а в какой кабинет и как попасть на прием не знаю)
Вам нужно приехать в ТС в приемные дни (вторник, четверг), записаться в 11 кабинет по живой очереди (прием после 14-00), написать заявление (на стенде есть образец), лучше в 2-х экз. и сдать недостающие доки под роспись. Я лично так и сделал когда получил выписки из ЕГРП.

layonella
Активный участник
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 30 сен 2011, 11:00

#3881

Непрочитанное сообщение layonella » 22 дек 2011, 20:02

какой кошмар
а дверь входная новая?
подъезд закрывается каким образом (ключ, домофон)?
закрывается и на ключ и домофон,проникли через пустующую квартиру(балкон),полиция вчерась на районе опрашивала свидетелей.Это послесловие к Вашему вопросу-консьерж отвечает за сохранность вещей?Нет...и на кой нам такой консьерж?его не было и не будет,а лохануть нас на бабки-лоханули. :evil:

Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
Может просто слушок пустили?
нет,сосед рассказал,он врать не будет(хотя кто его знает,мутацию в мозгах населения исключать нельзя).Охраной,кстати,инструктаж получен и просто так в микрорайон не проедешь.

ocherednikKS
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 23:24

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3882

Непрочитанное сообщение ocherednikKS » 23 дек 2011, 00:11

Информация к размышлению

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Это я не сам придумал, взял на форуме какого-то микрорайона УК Регионстрой.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Теперь можно и поразмыслить - у кого получиться - на счет оплаты несуществующего консъержа.
Вложения
Инструкция консъержу УК.doc
(25 КБ) 61 скачивание

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#3883

Непрочитанное сообщение sergei62 » 23 дек 2011, 08:21

Охраной,кстати,инструктаж получен и просто так в микрорайон не проедешь.
Это в смысле, как?

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:
можно и поразмыслить - у кого получиться - на счет оплаты несуществующего консъержа.
Инструкция консъержу УК.doc1
И толку от такого?
А вот это прикольно!
Консьержу-дежурному запрещено:
•Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

То есть, до дежурства можно набухаться и спокойно дежурить! Или накуриться до и дежурить обкуренным! :D :o
Я другой такой страны не знаю где так...

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3884

Непрочитанное сообщение Искандер » 23 дек 2011, 09:20

Если Вы в письменном виде написали в УК отказ от консьержа - просто не платите за него. Зачем платить за воздух?
УК ничего Вам не сделает. ;)

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3885

Непрочитанное сообщение Искандер » 23 дек 2011, 09:25

Для чего жалобу готовим, там об этом сказано.
Перерасчет за консьержа не делается.

alex2003
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 04:06

#3886

Непрочитанное сообщение alex2003 » 23 дек 2011, 09:53

Для чего жалобу готовим, там об этом сказано.
Перерасчет за консьержа не делается.
т.е. уплаченные за консьержа вперед за 3 месяца, возвращать только через суд, и суд третейский, указанный в договоре :evil:

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3887

Непрочитанное сообщение Искандер » 23 дек 2011, 10:57

УК может пообещать сделать это в будущем, когда реально будет консьерж.
Как будет на самом деле - об этом стоит только догадываться.
На сегодняшний день выход такой - при оплате обязательных платежей за квартиру просто вычеркивать графу консьержа и не платить за него.
Плюс к этому кто еще письменно от него не отказывался сделать это.
Другого выхода пока не вижу ИМХО
Хочу спросить у товарища в ожидании чуда : Сколько человек выразило согласие подписать коллективную жалобу и если можно - ники в студию, чтобы увидеть реальную картину людей, которым проделки УК не по-барабану и сказать :good: на которых можно будет положиться в будущем.

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#3888

Непрочитанное сообщение sergei62 » 23 дек 2011, 11:48

Вот только интересно, каким образом будет проложена дорога на ул. Зеленая (было бы удобно ездить в Пятерочку, Перекресток). На данный момент она упирается в гаражи. Получается, их надо сносить. А вы представляете, что такое-снос чьих-то теплых гаражей
Значит не будет дороги, напрямую :( О нашем удобстве никто заботиться не будет. ИМХО
Я другой такой страны не знаю где так...

mak
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 21 май 2011, 08:36

#3889

Непрочитанное сообщение mak » 23 дек 2011, 22:57

Инчик подскажите свой адресок!

Добавлено спустя 18 минут 10 секунд:
Устраивает всех всё что ли? Или как в том анекдоте: " Может само рассосётся..?" Так ведь не на один день селимся!
Согласен и поддерживаю полностью! Более того вижу в данной ситуации один выход - ТСЖ!
"На бога надейся, а сам не плошай"

Аватара пользователя
vadko1
Заслуженный участник
Сообщения: 2246
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 20:13
Откуда: Балашиха

#3890

Непрочитанное сообщение vadko1 » 23 дек 2011, 23:02

один выход - ТСЖ!
Ага, вспомните, что означает средняя буква в этом трезвучии? А теперь прикиньте, когда 50% жильцов приобретут такой статус? :(
Замысел без умысла - чистой воды вымысел!

Искандер
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 30 ноя 2011, 14:58
Откуда: Хабаровск

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3891

Непрочитанное сообщение Искандер » 23 дек 2011, 23:24

Какое ТСЖ? Гражданских людей проще собрать в единую массу, чем гордо носящих звания...
Письменную жалобу подписать решилось от силы человек 10 не более, а когда речь зайдет о создании ТСЖ... :?

mak
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 21 май 2011, 08:36

#3892

Непрочитанное сообщение mak » 23 дек 2011, 23:34

Ага, вспомните, что означает средняя буква в этом трезвучии? А теперь прикиньте, когда 50% жильцов приобретут такой статус?
Мы должны понимать, что в нашем государстве действует один закон - спасение утопающего дело рук самого утопающего! Утапающий - народ! Поэтому стоять на месте не советую и предлагаю хотябы медленными шагами двигаться на встречу своему счастью - в ТСЖ!

Добавлено спустя 50 секунд:
Какое ТСЖ? Гражданских людей проще собрать в единую массу, чем гордо носящих звания...Письменную жалобу подписать решилось от силы человек 10 не более, а когда речь зайдет о создании ТСЖ..
Скоро буду 11-м!
"На бога надейся, а сам не плошай"

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#3893

Непрочитанное сообщение sergei62 » 24 дек 2011, 10:11

медленными шагами двигаться на встречу своему счастью - в ТСЖ!
Товарищество
Счасливых
Жителей
:?:
Я другой такой страны не знаю где так...

sly6
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 12:50

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3894

Непрочитанное сообщение sly6 » 24 дек 2011, 15:40

Всем кто думает о ТСЖ: на сегодняшний день мне кажется можно воспользоваться, введенными в июне этого года в Жилищный кодекс новшествами, в том числе ст.161.1, которая позволяет организовать в Совет дома(альтернитива ТСЖ) и наймодателей в том числе...может стоит подумать?

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#3895

Непрочитанное сообщение sergei62 » 24 дек 2011, 16:52

организовать в Совет дома(альтернитива ТСЖ) и наймодателей в том числе...может стоит подумать?
Наподобие непосредственного управления, это имелось в виду? Так тут тоже товарищи нужны грамотные знающие всё это дело изнутри
Я другой такой страны не знаю где так...

sly6
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 12:50

Re: г. Балашиха 30-й микрорайон

#3896

Непрочитанное сообщение sly6 » 24 дек 2011, 17:19

Это нечто среднее. В соответствии с Принятыми поправками в Жилищный Кодекс во всех домах (кроме ТСЖ) необходимо в течение года избрать Советы дома. Эти Советы заключают договора с Компаниями, принимают выполненные работы, судятся.
Если в течение года, до июня 2012 года, сами жители не создадут Совет Дома, собрание проведет мэрия. Как она проводит, мы знаем .....десятки фальшивых ТСЖ, созданных с помощью сфабрикованных подписей.
Такой своеобразный домком.Если в домкоме есть не только собственники, но также и представители нанимателей, - можно получить доверенности от собственников(В МО уже решать как-то) , либо наделить их правом совещательного голоса в совете, пообещав учитывать их мнение при голосовании собственников. Одновременно надо принять Положение о совете, чтобы по возможности амортизировать погрешности закона.

Аватара пользователя
sergei62
Заслуженный участник
Сообщения: 4752
Зарегистрирован: 03 мар 2009, 19:05

#3897

Непрочитанное сообщение sergei62 » 24 дек 2011, 17:32

Если в течение года, до июня 2012 года, сами жители не создадут Совет Дома
Ну с нашим заселением это уж точно не создадим
Я другой такой страны не знаю где так...

Инчик
Постоянный участник
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 30 июн 2011, 12:33

Re:

#3898

Непрочитанное сообщение Инчик » 24 дек 2011, 18:03

Если в течение года, до июня 2012 года, сами жители не создадут Совет Дома
Ну с нашим заселением это уж точно не создадим
Да, заселение идет теми еще темпами!!! Я когда приезжаю с ночевкой (ул.Колдунова 10) как утром выйду из лифта на своем этаже, так на следующий день уезжаю - а лифт все стоит на моем этаже. Т.е. за сутки никто в подъезде не поднимался!!!

ramzes1776
Постоянный участник
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:29
Откуда: г.Пенза

#3899

Непрочитанное сообщение ramzes1776 » 28 дек 2011, 03:37

А сколько 2-х комнатная квартира в среднем в этом районе стоит?И сколько до метро добираться?
Мой Армейский сайт http://ramzes-pnz.ru

огого
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 03 фев 2010, 11:07

Re:

#3900

Непрочитанное сообщение огого » 28 дек 2011, 08:33

А сколько 2-х комнатная квартира в среднем в этом районе стоит?И сколько до метро добираться?
3,5- 4,5 млн. Без пробок 10-15 мин., с пробками на Щелчке около часа.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость