а с толерантностью, как быть? Аккуратней там, это город Петроград.Вообще с чурбанами надо подымать вопрос и очень серьезно !!!!!!! И чем быстрее тем лучше ...и не демократическим путем , а силой ...устроить ночь длинных ножей .....
Осиновая роща
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 217
- Зарегистрирован: 16 дек 2011, 19:26
Re: шкафчик- кг 100
#2312не в коммуналку жить приехали, мебель в квартиру надо было затаскивать, а не площадку захламлять своими досками! Правильно, что мусор из подъезда выволокли...шкаф из подъезда чурбанье стащило....
Добавлено спустя 17 минут 47 секунд:
Кто уже выяснял адрес федерального суда, которому будет подсуден спор о незаконности договора по предоставлению ЖКУ, заключенный с УК "Сплав-Т"... а также мирового судьи, для оспаривания оплаты ЖКУ? Выложите пожалуйства в теме...
Re: шкафчик- кг 100
#2313Написал примерно в этом стиле в гвп.Тишина.Упомянул и "за охрану насосов МО РФ" и есть ли об этом договоренность между МО РФ и СПЛАВ_Т.Придется в суд.
Кто уже выяснял адрес федерального суда, которому будет подсуден спор о незаконности договора по предоставлению ЖКУ, заключенный с УК "Сплав-Т"... а также мирового судьи, для оспаривания оплаты ЖКУ? Выложите пожалуйства в теме...
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
юр адрес ук сплав-т на Радищева 39 литер В.Представительство берем по бухгалтерии или инженерам или место исполнения договора,мы же потребители
Почему исковое? мы же деньги ВЗАД будем просить вернуть))))
Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
в чем незаконность? на пальцах плиззо незаконности договора по предоставлению ЖКУ, заключенный с УК "Сплав-Т"...
пы сы выборгский р-й суд http://usd.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... on&irid=10 там в списках улиц территориальная подсудность.Указано ПАРГОЛОВО.Смотрим нашу прописку Парголово,но мы одновременно обжалуем неправомерные.Зачем делить ? Все в одном .Неправомерные+ взыскать.А вот на счет незаконности обоснуйте плиз.можно в личку
#2314
Читал,прикольно)))Ну и у юристов бывают сдвиги и халява.Содрал там,содрал тут.
Для жителей ОР собирающихся бить челом губернатору
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 01.09.2008 N 652
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "МОДЕРНИЗАЦИЯ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗДУШНОГО ДВИЖЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (2009 - 2015 ГОДЫ)"
"..Требования охраны окружающей среды будут обеспечиваться путем снижения:
влияния шума двигателей на жилые районы вследствие оптимизации траекторий маневрирования воздушных судов в районе аэродромов;"
VIII. Рекомендации по уменьшениюнеблагоприятного воздействия воздушных судов на окружающую
среду (авиационный шум и выбросы загрязняющихвеществ от двигателей)ПРИКАЗ Росаэронавигации от 21.07.2008 N 108 "....
КОАП
Допуск к полету воздушного судна, выпуск в плавание морского судна, судна внутреннего водного плавания или маломерного судна либо выпуск в рейс автомобиля или другого механического транспортного средства, у которых содержание загрязняющих веществ в выбросах либо уровень шума, производимого ими при работе, превышает нормативы, установленные государственными стандартами Российской Федерации, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКАПИСЬМОот 9 июня 2008 г. N 01/6084-8-32О САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОНАХ ДЛЯ АЭРОПОРТОВ
Действующие санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" не распространяются на шум, возникающий на территории жилой застройки при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, а также при опробовании двигателей на аэродромах при производстве полетов.
До разработки новых санитарных правил с учетом введения в них раздела по авиационному шуму, возникающему на территории жилой застройки при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, а также при опробовании двигателей на аэродромах при производстве полетов, при расчете санитарно-защитных зон следует руководствоваться:
1. Действующим в настоящее время ГОСТом 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения".
Стандарт устанавливает максимально допустимые уровни авиационного шума на вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэродромов и аэропортов, а также на территориях жилой застройки вблизи существующих аэродромов и аэропортов при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, при опробовании двигателей на аэродромах при производстве полетов, а также устанавливает методы измерения авиационного шума.
Даже если брать старый снип (табл 3) СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки Таблица 3
Допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки мах можно над больницами 35 Дб.А самолеты от 50 ДБ.Интернет сообщает о том, что самолеты летают от 100ДБ.Там же в табл. указано что с 23 до 7 утра в жил помещениях не более 45 ДБ,днем не более 55ДБ.
Вывод: ПЗРК на городок покупать и замерять уровень шума?))))Свой-чужой?)))Или власти+МО РФ пересмотрят глиссаду?А вредные выбросы+копоть?
Для жителей ОР собирающихся бить челом губернатору
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 01.09.2008 N 652
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "МОДЕРНИЗАЦИЯ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ ВОЗДУШНОГО ДВИЖЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (2009 - 2015 ГОДЫ)"
"..Требования охраны окружающей среды будут обеспечиваться путем снижения:
влияния шума двигателей на жилые районы вследствие оптимизации траекторий маневрирования воздушных судов в районе аэродромов;"
VIII. Рекомендации по уменьшениюнеблагоприятного воздействия воздушных судов на окружающую
среду (авиационный шум и выбросы загрязняющихвеществ от двигателей)ПРИКАЗ Росаэронавигации от 21.07.2008 N 108 "....
КОАП
Допуск к полету воздушного судна, выпуск в плавание морского судна, судна внутреннего водного плавания или маломерного судна либо выпуск в рейс автомобиля или другого механического транспортного средства, у которых содержание загрязняющих веществ в выбросах либо уровень шума, производимого ими при работе, превышает нормативы, установленные государственными стандартами Российской Федерации, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКАПИСЬМОот 9 июня 2008 г. N 01/6084-8-32О САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫХ ЗОНАХ ДЛЯ АЭРОПОРТОВ
Действующие санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" не распространяются на шум, возникающий на территории жилой застройки при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, а также при опробовании двигателей на аэродромах при производстве полетов.
До разработки новых санитарных правил с учетом введения в них раздела по авиационному шуму, возникающему на территории жилой застройки при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, а также при опробовании двигателей на аэродромах при производстве полетов, при расчете санитарно-защитных зон следует руководствоваться:
1. Действующим в настоящее время ГОСТом 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения".
Стандарт устанавливает максимально допустимые уровни авиационного шума на вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэродромов и аэропортов, а также на территориях жилой застройки вблизи существующих аэродромов и аэропортов при взлете, пролете и посадке самолетов и вертолетов, при опробовании двигателей на аэродромах при производстве полетов, а также устанавливает методы измерения авиационного шума.
Даже если брать старый снип (табл 3) СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки Таблица 3
Допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки мах можно над больницами 35 Дб.А самолеты от 50 ДБ.Интернет сообщает о том, что самолеты летают от 100ДБ.Там же в табл. указано что с 23 до 7 утра в жил помещениях не более 45 ДБ,днем не более 55ДБ.
Вывод: ПЗРК на городок покупать и замерять уровень шума?))))Свой-чужой?)))Или власти+МО РФ пересмотрят глиссаду?А вредные выбросы+копоть?
Re: Осиновая роща
#2315Всех приветствую ! Кто подскажет , где поликлиника к которой приписаны осиновцы ????? И как туда доехать ???
#2316
Да в Парголово она же.Недалеко от Ленты.Да и в Осинке есть участковый-терапевт...А ехать можно на маршрутке или немного прогуляться от Ленты по свежайшему воздуху.где поликлиника к которой приписаны осиновцы
#2319
Судя по номеру комунального договора с УК, в конце декабря было в пределах 1700 квартир (всего в 1 очереди около 3500 квартир).Подскажите, на сколько процентов (примерно) сейчас заселена Осинка?
А судя по светящимся окнам на много меньше (многие принимают и уезжают, очень много сдали чужим).
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 29 янв 2012, 10:39
Re: Осиновая роща
#2320А я бы хотела приобрести 2-х комнатную квартиру в Роще. Кто желает от нее избавиться по разумной цене пишите мне или звоните 8 911 427 55 54. Мне район понравился. После своего городка это для нас реальная возможность))) Каждый сам выбирает где ему и как жить =)
#2321
Судя по сбору подписей под обращением к администрации Выборгского района в Осинке проживает ещё меньше,чем предполагалось.Либо очень много равнодушных к своей жизни в Осинке (что очень плохо).А судя по светящимся окнам на много меньше (многие принимают и уезжают, очень много сдали чужим).
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 217
- Зарегистрирован: 16 дек 2011, 19:26
Re:
#2322это реалии большого города.Судя по сбору подписей под обращением к администрации Выборгского района в Осинке проживает ещё меньше,чем предполагалось.Либо очень много равнодушных к своей жизни в Осинке (что очень плохо).А судя по светящимся окнам на много меньше (многие принимают и уезжают, очень много сдали чужим).
жить в урбанистическом "каменном мешке", забавно лишь на первый взгляд.
-
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 01 фев 2012, 14:38
Re: Осиновая роща
#2323добрый день! Кто нибудь подскажите мне дают ли служебные квартиры, а то я возможно буду служить в вашем районе Санкт- Петербурга?
Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
#2324
Есть версия, что фонд служебных квартир будет сформирован из "отказных"Кто нибудь подскажите мне дают ли служебные квартиры, а то я возможно буду служить в вашем районе Санкт- Петербурга?
-
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 01 фев 2012, 14:38
Re: Осиновая роща
#2327У нас в Петербурге (Можайка) очень многим предлагают служебные квартиры.И в Осинке и в Славянке.
Re: Осиновая роща
#2328это хреново... получившие по ДСН оформят в собственность и задумаются о создании ТСЖ... а в доме окажется большенство служебных, вот и мучайся потом с навязанной МОРФ управляющей компанией ООО "Сплав-Т"... через годик бы могли собранием ТСЖ избрать какую нибудь реально работающую в Питере УК лет 10, С ЭТОЙ ЖЕ УК горюшка хлебнем, пока только умеют квитки на предоплату ЖКУ выписывать. Народ потихоньку стал понимать что их дурят, стали пытаться правду найти...У нас в Петербурге (Можайка) очень многим предлагают служебные квартиры.И в Осинке и в Славянке.
Re: Осиновая роща
#2329А)уже меньше чем годикэто хреново... получившие по ДСН оформят в собственность и задумаются о создании ТСЖ... а в доме окажется большенство служебных, вот и мучайся потом с навязанной МОРФ управляющей компанией ООО "Сплав-Т"... через годик бы могли собранием ТСЖ избрать какую нибудь реально работающую в Питере УК лет 10, С ЭТОЙ ЖЕ УК горюшка хлебнем, пока только умеют квитки на предоплату ЖКУ выписывать. Народ потихоньку стал понимать что их дурят, стали пытаться правду найти...У нас в Петербурге (Можайка) очень многим предлагают служебные квартиры.И в Осинке и в Славянке.
б)Выбор способа управления и выбор УК решается на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ.НЕ собственников только уведомят,что ребята вы будете жить по нашим правилам и если есть желание придите на собрание.Я не понял какими под какими-такими горестными впечатлениями ВЫ писали эти строчки?)))Можно НПА где расписано ,что при наличии служебок и собственников нельзя поменять УК???Я просто спросил и не ругаюсь.Диспетчеризацию и охрану расписал в вконтакте.(С ссылками на письма Жилкомитета СПБ(у тех ссылки на НПА Города(правительства СПБ) и постановления Губернатора)).
#2330
Товарищи жители Осинки.Хватит бастовать и все в РАЙОННЫЙ СУД.Потому что на улице24 мороза и в 15 не соберетесь.Оспариваем неправомерные действия УК СПЛАВ Т и взыскиваем сумму в размере( диспетчеризация +охрана) кто за сколько месяцев заплатил.Правый верхний в какой суд. У нас с Вами можно по месту заключения договора+по месту представительства УК Сплав-Т.Т.е в Выборгский районный суд.(дописывать буду по мере появления свободного времени.)Далее пишем Истец ФИО (полностью) место проживания (СПб,парголово и т.д)Далее ответчик СПЛАВ-Т адрес сплава юридический пишем Ул Радищева 39 литер В.Затем указываем на представительство в Осинке.Там где бухгалтерия.Третьим лицом можно сделать МО РФ,а можно и не делать.ПО СЕРЕДИНКЕ ниже Исковое заявление о признании действий управляющей компании неправомерными и взыскании с нее ден средств(обзовите кто как),
Ниже с заглавной Я ,Woltик (ФИО) проживаю по адресу СПБ ,являюсь нанимателем жилого помещения предоставленного мне по ДСН.(копию договора соц найма прилагаю(не забывайте по количеству лиц уч в деле)Итого суд+ответчик+третье лицо(кто пишет его).Данное Ж/П является собственностью РФ и находится в ОУ МО РФ.Возможно МО РФ выбрало Управляющей компанией УК СПЛАВ_Т,каких либо документов подтверждающий данный факт у меня на руках нет,информации в договоре заключенным между мной ДЖО и УК СПЛАВ_Т нет.( скорее всего суд укажет на привлечение либо ДЖО либо МО РФ)Между тем С УК СПЛАВ_Т и мной заключен договор на предоставление услуг(расписываем когда заключен и с кем заключен).В соответствии с данным договором пункт такой-то я обязан оплачивать за....Перечисляем что обязан(то что касается квартплаты).УК СПЛАВ Т- выставило мне счета(копии прилагаю по числу лиц!!!уч в деле) согласно которым я обязан заплатить в графе (у кого какая). за диспетчеризацию и охрану.С данными начисления ми я не согласен по следующим основаниям..можно я завтра допишу???(пы сы ошибки,заглавные сами,у меня полет фантазии) ВОТ С ЭТОГО МОМЕНТА ПОКА НЕ ПИШЕМ
это нужно переработать и дать ссылки на нпа.....
Так в соответствии с Частью 1 ст. 154 ЖК устанавливает"... Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги. ..
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Под коммунальными услугами согласно ппр от 6 мая 2011 г. N 354 понимается так же ".... "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);"
диспетчеризация -
тАким образом диспетчеризация должна входить в содержание и ремонт жилого помещения.Согласно счетов выставленных УК СПЛАВ_Т графа плата и содержание,ремонт идет отдельной графой.....(идет доработка параграфа)"письмо от 03 04 2006 г Жилищный комитет Санкт-Петербурга, в состав платы за содержание общего имущества, утвержденной Законом Санкт-Петербурга № 401 -47 от 11 07 2005 г входят услуги по управлению (АХР), услуги диспетчерской (ОДС), коммунальное освещение, дератизация, стоимость услуг сбербанка, обслуживание теплопункта (ИТП) -действовало ранее и "нашло отражение" в ЖК.Что еще нашло)))Тут вставим что наша правовая позиция совпадает и с комитетом по...согласно его правово письма (вставочку на письмо от Наталии((((НАтальи)
2. Каких либо дополнительных договоров с УК СПЛАВ-Т,Министерством обороны РФ(как оперативным управляющим данным многоквартирным домом),а также собственником данного многоквартирного дома. в лице РФ ни я, ни члены моей семьи дополнительно не заключали.договор на охрану должен заключаться письменно.Согласно ст160 ГК РФ (ч1)Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Каких либо устных соглашений на охрану какого-то имущества ни я ни члены моей семьи на охрану имущества принадлежащего РФ,МО а также имущества УК СПЛАВ_Т не заключались.ЖК РФ не предусматривает что охрана имущества необходимого для обеспечения предоставления услуг возлагается на нанимателей жилых помещений.Т.е ч.1 ст.154(для нанимателей вторая для собств прим) содержит полный список оплат и расширительному толкованию не подлежит.
3.о нарушениях связанных с включением в счет услуг которые не оговорены договром я обратился в ук . согласно ппр ст 31 п.п. исполнитель обязан"... д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;" до настоящего момента ответов и перерасчета от ук сплав неполучен.по месту предоставления услуг а также представительства ук сплав отсутсвует книга учета завялений жалоб и предложений что является нарушением ст 31 п.к который гласит "к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;"
4 кроме этого на стендах в домах отсутствует информация о
размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
что противоречит пп. П) данного ППР
На основании вышеизложенного ПРОШУ(прошу посередине
1. Признать действия УК СПЛАВ-Т связанные с начисление платы за охрану имущества принадлежащего РФ,Минобороны РФ неправомерными
2 Признать действия УК СПЛАВ-Т связанные с начислением отдельной графы диспетчеризация неправомерными
3 признать действия ук сплав-т связанные с отсутвием книги жалоб и предложений ,а также отсутсвия информации на стендах о тарифах инеправомерными
4 Обязать УК СПЛАВ_Т произвести перерасчет квартплаты за месяцы год за охрану в сумме
5 Обязат УК СПЛАВ -Т произвести перерасчет квартплаты за с учетом оплаченной суммы за диспетчеризацию
6 взыскать с ук сплав-т госпошлину
Приложения
1.Копия исковго
2 Копия договоров ДСН-(колво)
3 копия договров на предост услуг
4 Квитанция об оплате госпошли
5 Расчет за охрану (кол-во шт)
6 расчет за диспе.(кол-во сштук)
дата подпись расшифровка
Ниже с заглавной Я ,Woltик (ФИО) проживаю по адресу СПБ ,являюсь нанимателем жилого помещения предоставленного мне по ДСН.(копию договора соц найма прилагаю(не забывайте по количеству лиц уч в деле)Итого суд+ответчик+третье лицо(кто пишет его).Данное Ж/П является собственностью РФ и находится в ОУ МО РФ.Возможно МО РФ выбрало Управляющей компанией УК СПЛАВ_Т,каких либо документов подтверждающий данный факт у меня на руках нет,информации в договоре заключенным между мной ДЖО и УК СПЛАВ_Т нет.( скорее всего суд укажет на привлечение либо ДЖО либо МО РФ)Между тем С УК СПЛАВ_Т и мной заключен договор на предоставление услуг(расписываем когда заключен и с кем заключен).В соответствии с данным договором пункт такой-то я обязан оплачивать за....Перечисляем что обязан(то что касается квартплаты).УК СПЛАВ Т- выставило мне счета(копии прилагаю по числу лиц!!!уч в деле) согласно которым я обязан заплатить в графе (у кого какая). за диспетчеризацию и охрану.С данными начисления ми я не согласен по следующим основаниям..можно я завтра допишу???(пы сы ошибки,заглавные сами,у меня полет фантазии) ВОТ С ЭТОГО МОМЕНТА ПОКА НЕ ПИШЕМ
это нужно переработать и дать ссылки на нпа.....
Так в соответствии с Частью 1 ст. 154 ЖК устанавливает"... Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги. ..
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Под коммунальными услугами согласно ппр от 6 мая 2011 г. N 354 понимается так же ".... "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);"
диспетчеризация -
тАким образом диспетчеризация должна входить в содержание и ремонт жилого помещения.Согласно счетов выставленных УК СПЛАВ_Т графа плата и содержание,ремонт идет отдельной графой.....(идет доработка параграфа)"письмо от 03 04 2006 г Жилищный комитет Санкт-Петербурга, в состав платы за содержание общего имущества, утвержденной Законом Санкт-Петербурга № 401 -47 от 11 07 2005 г входят услуги по управлению (АХР), услуги диспетчерской (ОДС), коммунальное освещение, дератизация, стоимость услуг сбербанка, обслуживание теплопункта (ИТП) -действовало ранее и "нашло отражение" в ЖК.Что еще нашло)))Тут вставим что наша правовая позиция совпадает и с комитетом по...согласно его правово письма (вставочку на письмо от Наталии((((НАтальи)
2. Каких либо дополнительных договоров с УК СПЛАВ-Т,Министерством обороны РФ(как оперативным управляющим данным многоквартирным домом),а также собственником данного многоквартирного дома. в лице РФ ни я, ни члены моей семьи дополнительно не заключали.договор на охрану должен заключаться письменно.Согласно ст160 ГК РФ (ч1)Статья 160. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Каких либо устных соглашений на охрану какого-то имущества ни я ни члены моей семьи на охрану имущества принадлежащего РФ,МО а также имущества УК СПЛАВ_Т не заключались.ЖК РФ не предусматривает что охрана имущества необходимого для обеспечения предоставления услуг возлагается на нанимателей жилых помещений.Т.е ч.1 ст.154(для нанимателей вторая для собств прим) содержит полный список оплат и расширительному толкованию не подлежит.
3.о нарушениях связанных с включением в счет услуг которые не оговорены договром я обратился в ук . согласно ппр ст 31 п.п. исполнитель обязан"... д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;" до настоящего момента ответов и перерасчета от ук сплав неполучен.по месту предоставления услуг а также представительства ук сплав отсутсвует книга учета завялений жалоб и предложений что является нарушением ст 31 п.к который гласит "к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;"
4 кроме этого на стендах в домах отсутствует информация о
размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
что противоречит пп. П) данного ППР
На основании вышеизложенного ПРОШУ(прошу посередине
1. Признать действия УК СПЛАВ-Т связанные с начисление платы за охрану имущества принадлежащего РФ,Минобороны РФ неправомерными
2 Признать действия УК СПЛАВ-Т связанные с начислением отдельной графы диспетчеризация неправомерными
3 признать действия ук сплав-т связанные с отсутвием книги жалоб и предложений ,а также отсутсвия информации на стендах о тарифах инеправомерными
4 Обязать УК СПЛАВ_Т произвести перерасчет квартплаты за месяцы год за охрану в сумме
5 Обязат УК СПЛАВ -Т произвести перерасчет квартплаты за с учетом оплаченной суммы за диспетчеризацию
6 взыскать с ук сплав-т госпошлину
Приложения
1.Копия исковго
2 Копия договоров ДСН-(колво)
3 копия договров на предост услуг
4 Квитанция об оплате госпошли
5 Расчет за охрану (кол-во шт)
6 расчет за диспе.(кол-во сштук)
дата подпись расшифровка
Re: Осиновая роща
#2331Простите за неточность. Служебные квартиры в "Осинке" не давали и давать не будут. Только в "Славянке". Еще пришло 160 служебных квартир на "Можайку".
#2332
Ну так они сумму за диспетчеризацию перекинут в общую коммуналку, и всего-то...Диспетчера ведь сидят, на звонки вон отвечают...тАким образом диспетчеризация должна входить в содержание и ремонт жилого помещения.Согласно счетов выставленных УК СПЛАВ_Т графа плата и содержание,ремонт идет отдельной графой.....(
Re:
#2333Есть городские тарифы)))Никак не больше их..Поэтому и должны в подъездах согласно ППР висеть ТАРИФЫ с НПА, что откуда взялось.В том же ППР указано ,что должна иметься жалобная книга,периодичность ее проверки и время работы по заявкам.даешь ППР -настольная книга квартиросъемщика!!!!Если копаться дальше, там еще выделяются субсидии с города УК в разнице между реальными ценами и взимаемыми с населения.Стала бы так просто УК работать себе в убыток)))За свежим консультантом не ездил,однако http://жкс2пушкин.рф/index.php?option=c ... &Itemid=76Ну так они сумму за диспетчеризацию перекинут в общую коммуналку, и всего-то...Диспетчера ведь сидят, на звонки вон отвечают...тАким образом диспетчеризация должна входить в содержание и ремонт жилого помещения.Согласно счетов выставленных УК СПЛАВ_Т графа плата и содержание,ремонт идет отдельной графой.....(
указан размер платы за содержание с 1августа 2011 г по г.Санкт-Петербургу...Поэтому ..
Re: Re:
#2336обратите внимание ОАО "СЛАВЯНКА"совпадают)))Тарифы 2012
http://www.tarifspb.ru/tarifs/
тут грамотно учат работать свою УК... по уборке снега аналогичные проблемы и в Роще...
Re: Re:
#2337Нам тоже никто не мешает)обратите внимание ОАО "СЛАВЯНКА"совпадают)))Тарифы 2012
http://www.tarifspb.ru/tarifs/
тут грамотно учат работать свою УК... по уборке снега аналогичные проблемы и в Роще...
#2338
кто нибудь лично видел Карманова Владислава Робертовича, а то есть подозрения, что ген.директор то не настоящий?!!!
#2339
Царь то не настоящий!!!кто нибудь лично видел Карманова Владислава Робертовича, а то есть подозрения, что ген.директор то не настоящий?!!!
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей