Вопросы по ипотечной системе
#5761
Сбила меня с толку сотрудница Росвоенипотеки Новосибирского филиала в ноябре, сказав, что можно приобретать квартиру в строящемся доме. Вчера совсем другую информацию выдала: "Нельзя! Нет соответствующего постановления. На рассмотрении.." И всё, все мои мечты разрушила в момент... Ипотеку тоже параллельно нельзя оформить, только потребительский кредит. И квартиру купить в новостройке, но с оформленным свидетельством тоже тяжко, т.к. при продаже квартиры в собственности менее 3х лет 13% НДФЛ. Какой Продавец захочет указывать реальную стоимость квартиры при продаже? Мда... Думу думаю... =))
#5762
KosmoS-84,
Застройщики часто продают квартиры со свидетельством в новостройках... просто цена за м2 значительно увеличивается... это во-первых. а во-вторых, если у застройщика квартиры уже со свидетельством, то часто это наводит на мысль, что что-то в этом доме не так (но не всегда!), есть какие-то проблемы и сложности, что квартиры не раскупили... по крайней мере, я пришла к такому выводу... либо площадь очень большая (например двухуровневая 6 комнатная квартира), либо в доме куча сложностей, либо этажи первый и последний и пр.
Застройщики часто продают квартиры со свидетельством в новостройках... просто цена за м2 значительно увеличивается... это во-первых. а во-вторых, если у застройщика квартиры уже со свидетельством, то часто это наводит на мысль, что что-то в этом доме не так (но не всегда!), есть какие-то проблемы и сложности, что квартиры не раскупили... по крайней мере, я пришла к такому выводу... либо площадь очень большая (например двухуровневая 6 комнатная квартира), либо в доме куча сложностей, либо этажи первый и последний и пр.
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 23 фев 2012, 06:18
#5764
Здравствуйте, такой вопрос по НИС, являюсь участником НИС с 2008 года, номер счета до сих пор в часть не пришел, звонил в Москву, сказали что выслали еще год назад, как мне быть?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5765
подождите налог это закон, это проблемы продавца что там с него удержат 13%. это проблема любой купли продажи. а вот указывать неполную стоимость черевато между прочив особенно для вас.И квартиру купить в новостройке, но с оформленным свидетельством тоже тяжко, т.к. при продаже квартиры в собственности менее 3х лет 13% НДФЛ. Какой Продавец захочет указывать реальную стоимость квартиры при продаже?
а вы сами как думаете? ну вы же первый год служите... напишите обращение куда звонили пусть вышлют дубликатЗдравствуйте, такой вопрос по НИС, являюсь участником НИС с 2008 года, номер счета до сих пор в часть не пришел, звонил в Москву, сказали что выслали еще год назад, как мне быть?
всё пройдёт, пройдёт и это.
#5766
KosmoS-84,
квартиру уже выбрали... с банками никакими работать не будем будем покупать за наличку... мы уже уволены!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
пы.сы. Всех мужчин с праздником!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!![Пиво :drink:](https://voensud.ru/images/smilies/drinks.gif)
квартиру уже выбрали... с банками никакими работать не будем будем покупать за наличку... мы уже уволены!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
![Очень доволен :D](https://voensud.ru/images/smilies/biggrin.gif)
пы.сы. Всех мужчин с праздником!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
![Пиво :drink:](https://voensud.ru/images/smilies/drinks.gif)
#5767
Подскажите плиз!!! Купили по НИС еще год назад квартиру, сейчас народ у мужа на работе тоже покупает, сказали, что теперь никакой комиссии банк не берет за рассмотрение. А мы потратили тысяч 40-50, не помню точно. Но говорили, что может примут какой-нибудь закон, чтобы эти наши комиссионные выплаты вернуть обратно. Изменилось ли чего за год? Может мы уже можем что-то вернуть ?(просто я в декрет ухожу, деньги не лишние бы были) Я помню больше года назад отправляла на сайт АИЖК письмо с вопросом, будут ли когда-нибудь возвращены потраченные нами деньги, мне отписались, что вопрос рассматривается. Спасибо заранее за ответ)))
И еще - можно ли уже будет вложить материнский капитал?
И еще - можно ли уже будет вложить материнский капитал?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5768
а стоит вспомнитьА мы потратили тысяч 40-50, не помню точно.
он давно существует - это закон о защите прав потребителейНо говорили, что может примут какой-нибудь закон, чтобы эти наши комиссионные выплаты вернуть обратно.
еще раз он очень давно принятИзменилось ли чего за год?
можете вернуть комиссииМожет мы уже можем что-то вернуть ?
ну это штука не быстраяденьги не лишние бы были
вас обманули.Я помню больше года назад отправляла на сайт АИЖК письмо с вопросом, будут ли когда-нибудь возвращены потраченные нами деньги, мне отписались, что вопрос рассматривается.
вряд ли. а вообще куда вы его хотите вложить?И еще - можно ли уже будет вложить материнский капитал?
всё пройдёт, пройдёт и это.
#5769
Спасибо за ответ! а куда обратиться чтоб вернуть - у меня все документы сохранились. Посмотрела - комиссия была 37987,40, плюс 1000 рассмотрение заявки
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5770
в суд причем гражданский. текста на ветке хватает даже есть заявлениеа куда обратиться чтоб вернуть - у меня все документы сохранились.
всё пройдёт, пройдёт и это.
#5771
Только что муж обнаружил, что накопления на книжку уже пришли...
Резюмирую: Из армии уволены по ОШМ 1 октября 2011 года. ДОПы получили 8 декабря. Два с половиной месяца дрюкала ДЖО. Документы из Джо в Росвоенипотеку попали 17 февраля 2012. Через неделю накопления на книжке... Респект Росвоенипотеке за их четкую и отлаженную работу. ДЖО у них бы поучиться. Кстати сумма накоплений немного больше чем мы рассчитывали, что очень приятно... примерно тысяч на 30... 5 с половиной месяцев на все ушло... немного больше чем мы хотели, но хорошо, что все закончилось... Теперь еще осталось квартиру в ЗВГ сдать... только вот кому? там же кажись славянка теперь рулит... может забить, нах? и выписаться оттуда по запросу... но это уже другая тема)))
В понедельник оформляем задаток на квартиру.![Все путём 8-)](https://voensud.ru/images/smilies/cool.gif)
![Очень доволен :D](https://voensud.ru/images/smilies/biggrin.gif)
Резюмирую: Из армии уволены по ОШМ 1 октября 2011 года. ДОПы получили 8 декабря. Два с половиной месяца дрюкала ДЖО. Документы из Джо в Росвоенипотеку попали 17 февраля 2012. Через неделю накопления на книжке... Респект Росвоенипотеке за их четкую и отлаженную работу. ДЖО у них бы поучиться. Кстати сумма накоплений немного больше чем мы рассчитывали, что очень приятно... примерно тысяч на 30... 5 с половиной месяцев на все ушло... немного больше чем мы хотели, но хорошо, что все закончилось... Теперь еще осталось квартиру в ЗВГ сдать... только вот кому? там же кажись славянка теперь рулит... может забить, нах? и выписаться оттуда по запросу... но это уже другая тема)))
В понедельник оформляем задаток на квартиру.
![Все путём 8-)](https://voensud.ru/images/smilies/cool.gif)
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5772
я бы ее оставил себе. и по тихой сдавал в наемТеперь еще осталось квартиру в ЗВГ сдать... только вот кому?
поздравляюто накопления на книжку уже пришли..
всё пройдёт, пройдёт и это.
Re:
#5774да нах она мне нужна... сглаз долой из сердца вон и забыть как страшный сон это приключение под названием АРМИЯ. Я когда замуж за военного выходила, мне все подружки завидовали, типа страну посмотришь, по городам разным поездишь
я бы ее оставил себе. и по тихой сдавал в наем
![Очень доволен :D](https://voensud.ru/images/smilies/biggrin.gif)
![Смеётся :lol:](https://voensud.ru/images/smilies/lol.gif)
#5775
Шарушечка, ПОЗДРАВЛЯЮ !Это у вас еще быстро все получилось. Меня исключили 15 октября 2011 . Ни допов , ни накоплений по сей день нет!Сведения на допы отправили в Москву 20 декабря 2011.Как вообще узнать их судьбу.Пробовал звонить по всем номерам в ДЖО, тишина... даже звонил на горячую линию информационного центра ДЖО,задавал вопрос,сказали что вам перезвонят спецы по ипотеке ,но ответа так и не получил...Как действовать дальше?... Влияет ли на допы то, что исключен из реестра без права использования накоплений( был незаконно уволен, потом восстановлен по суду, но сведения с изменениями в ДЖО не попали)?
#5776
Хочу ещё раз уточнить,нужно ли писать рапорт на имя КЧ выпускнику военного института 2011г для включения в реестр уч-ков НИС, или же он внесён в него автоматически? Рапорт не писал, уведомления о включении в реестр не получал.Недавно переведён к новому месту службы.По какому номеру тел.можно уточнить регистрационный номер участника НИС?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5777
На всю жизнь насмотрелась на тайгу, степь и "зеленый зверинец"
![Смеётся :lol:](https://voensud.ru/images/smilies/lol.gif)
не ну а вы что хотели...
почитать последние страниц 10 в каждой ветке по ипотеке.Как действовать дальше?
сами то как думаете?Влияет ли на допы то, что исключен из реестра без права использования накоплений
автоматом, но лучше проверитьХочу ещё раз уточнить,нужно ли писать рапорт на имя КЧ выпускнику военного института 2011г для включения в реестр уч-ков НИС, или же он внесён в него автоматически?
начните с росвоенипотекиПо какому номеру тел.можно уточнить регистрационный номер участника НИС?
всё пройдёт, пройдёт и это.
- Laners
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 04 фев 2011, 21:19
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
#5778
Прошу вас прояснить ситуацию:
- Участник НИС с 2005 г. не использовал.
-14.02.2011 г. уволен незаконно приказом командующего, приказ признан не законным 22.04.2011
- На данный момент восстановлен в должности, но сказали ,что с учёта НИС сняли и накопления не вернуть.
Не хотелось бы обращаться опять в суды устал.
Подскажите пожалуйста хоть направьте на правильный путь.
- Участник НИС с 2005 г. не использовал.
-14.02.2011 г. уволен незаконно приказом командующего, приказ признан не законным 22.04.2011
- На данный момент восстановлен в должности, но сказали ,что с учёта НИС сняли и накопления не вернуть.
Не хотелось бы обращаться опять в суды устал.
Подскажите пожалуйста хоть направьте на правильный путь.
#5779
куда вы обращались до сегодняшнего момента?Не хотелось бы обращаться опять в суды устал.
Ромик через суд выбил, так что путь один имхо.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5780
обманули- На данный момент восстановлен в должности, но сказали ,что с учёта НИС сняли и накопления не вернуть.
ну если устали от защиты своих прав то не добивайтесь, там всего то 600 000р.Не хотелось бы обращаться опять в суды устал.
путь всегда один, и даже сайт так называетсяПодскажите пожалуйста хоть направьте на правильный путь.
Добавлено спустя 21 минуту 32 секунды:
если надоело самому судиться есть представители, адвокаты и др.
всё пройдёт, пройдёт и это.
- Laners
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 04 фев 2011, 21:19
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Накопительно-ипотечная система
#5781В суд по ипотеке ни куда ещё не обращался, а устал по восстановлению 1 уголовное и 3 с командующим. Дозвонился до местных ипотечников, погрозил им пальцем. Сказали чтобы вернуть всё обратно надо написать письмо в Москву с решением суда и тогда они возможно включат в реестр опять, а насчёт накоплений порядка 800 т.р. "будет видно после восстановления в реестре".
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5782
вы в росвоенипотеку позвонили (филиал) и пальцем им погрозили?Дозвонился до местных ипотечников, погрозил им пальцем.
Сказали чтобы вернуть всё обратно надо написать письмо в Москву с решением суда и тогда они возможно включат в реестр опять
![Смеётся :lol:](https://voensud.ru/images/smilies/lol.gif)
Добавлено спустя 41 секунду:
кому видно?насчёт накоплений порядка 800 т.р. "будет видно после восстановления в реестре".
всё пройдёт, пройдёт и это.
- Laners
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 04 фев 2011, 21:19
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
#5783
![Смеётся :lol:](https://voensud.ru/images/smilies/lol.gif)
Да нет решение суда о не законном увольнении.
Да в местном филиале.
У меня такое впечатление при разговоре с ними , что я у них из кармана пытаюсь это всё вернуть.
![Злой или очень раздражён :evil:](https://voensud.ru/images/smilies/ireful.gif)
![Раздражён :x](https://voensud.ru/images/smilies/mad.gif)
![Очень зол :twisted:](https://voensud.ru/images/smilies/diablo.gif)
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5784
Да в местном филиале.
вы просто позвонили в контору, которая занимается информационным обеспечением. им глубоко по... их задача реально помочь советом номерки там подсказать и т.д. и грозить им пальцем все равно что на радиоприемник ругаться. именно по этому у вас такое впечатлениеУ меня такое впечатление при разговоре с ними , что я у них из кармана пытаюсь это всё вернуть.
всё пройдёт, пройдёт и это.
- ALFA2011
- Активный участник
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 20 ноя 2011, 17:32
- Контактная информация:
#5785
Печально, но факт- областной военный суд отказал в восстановлении меня в реестре НИС, а точнее- обязать командование подать данные для включения в реестр НИС с момента написания мной первого рапорта ( рапорт 2006 года)- устно, при оглашении решения, указав на то, что упущены сроки обращения. Непонятным до сих пор для меня остается факт- почему судья сразу-ну пусть буквально в течения месяца хотя бы с момента подачи заявления отказал бы мне по упущенным срокам- а не мурыжил, извиняюсь за выражения дело 4 месяца,удовлетворяя ходатайства о допросе свидетелей, выяснении и замене отвечиков в результате ликвидации части в которой я проходил службу, и выяснении других обстоятельств которые даже сыграли положительную роль в доказательство того , что мной изьявлялось желание стать участником НИС и исполнялся рапорт, а в результате халатности командования списки и рапорта участников НИС были похерены( ну тут конечно моя вина есть- ипотека мне нужна и я должен был впервую очередь контролировать оповещения о включении в НИС, но с командования обязанностей никто ж тоже не снимал).
В результате=выслуга более 10 ти лет.....уволен по ОШМ.....исключен.....офицер запаса и реализовать свои жилищные права по НИС через суд не удалось. Жильём от МО РФ не обеспечен.... Как теперь быть???? Рассчитывал на восстановление в НИС, поэтому и документы на признание нуждающимся для получения в натуральной форме не подавал....
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
В результате=выслуга более 10 ти лет.....уволен по ОШМ.....исключен.....офицер запаса и реализовать свои жилищные права по НИС через суд не удалось. Жильём от МО РФ не обеспечен.... Как теперь быть???? Рассчитывал на восстановление в НИС, поэтому и документы на признание нуждающимся для получения в натуральной форме не подавал....
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5787
что это еще за контора такая? что то мне подсказывает об ошибке.областной военный суд
вот это прискорбно. нужно читать чего вам там написали. заявление протокол решение это по минимуму. вообще материалы дела целиком нужны (откопированные или отсканеные)В результате=выслуга более 10 ти лет.....уволен по ОШМ.....исключен.....офицер запаса и реализовать свои жилищные права по НИС через суд не удалось.
Как теперь быть?
рассчитывать нужно на реалии, но прежде всего как минимум не сдаваться.Рассчитывал на восстановление в НИС
самое интересное, что вы достаточно редкий гость на сайте... можете подробнее рассказать про судопроизводство по вашему делу, сами были?, юрист был у вас в виде представителя и т.д.поэтому и документы на признание нуждающимся для получения в натуральной форме не подавал..
я думаю что судья уперся в сроки 3 мес после того как ALFA2011, узнал что действий по его рапорту не производилось.что то не ясно, какие сроки были упущены?
всё пройдёт, пройдёт и это.
- ALFA2011
- Активный участник
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 20 ноя 2011, 17:32
- Контактная информация:
#5788
Не областной а гарнизонный военный прошу прощения
Выслугу пришлось с боем тоже в судах набирать- обжаловал незаконный приказ об исключении из списков части- первый раз исключали-выслуга была 9 лет 11 месяцев и 22 дня- выиграл гарнизонные и касационные суда и надзорная им не удалась- восстановили а старый приказ отменили и затем уже когда повторно исключали выслуга составила 10 лет и 4 месяца.
Заявление,протокол, решение и вообще материалы дела (откопированные или отсканеные)- сегодня вечером скину на форум обязательно после 21.00- забиру из суда только около 17 часов.
На все судебные дела вусегда являлся сам и адвоката нанимал- нельзя сказать что шибко специализированного именно по военннослужащим,но какого найти удалось, помогал мне и подсказывал.
Обращался в военную прокуратуру по месту службы, те вынесли представление о устранении нарушений в адрес командования связанных с бездействием по включению меня в НИС и реагирования на мои письменные обращения в адрес командования с просьбой провести расследрования по тому факту что я не был включен в реестр НИС, но командир части просто напросто ликвидировал часть и сам ушел в распоряжение другого с последующим увольнением.
Обратился(19 января письмо) в адрес Генерального прокурора Чайка Ю.А.- буквально позавчера вчера пришло письмо что дело передано для разрешения в прокуратуру г.Санкт- Петербурга- как я понял вышестоящую над той которая по моему месту службы- Копию приложу вечером. Аналогичная жалоба была отправлена также на сайт президента
Обо всех остальных деталях сообщю вечером.
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
Заявление,протокол, решение и вообще материалы дела (откопированные или отсканеные)- сегодня вечером скину на форум обязательно после 21.00- забиру из суда только около 17 часов.
На все судебные дела вусегда являлся сам и адвоката нанимал- нельзя сказать что шибко специализированного именно по военннослужащим,но какого найти удалось, помогал мне и подсказывал.
Обращался в военную прокуратуру по месту службы, те вынесли представление о устранении нарушений в адрес командования связанных с бездействием по включению меня в НИС и реагирования на мои письменные обращения в адрес командования с просьбой провести расследрования по тому факту что я не был включен в реестр НИС, но командир части просто напросто ликвидировал часть и сам ушел в распоряжение другого с последующим увольнением.
Обратился(19 января письмо) в адрес Генерального прокурора Чайка Ю.А.- буквально позавчера вчера пришло письмо что дело передано для разрешения в прокуратуру г.Санкт- Петербурга- как я понял вышестоящую над той которая по моему месту службы- Копию приложу вечером. Аналогичная жалоба была отправлена также на сайт президента
![Грустный :(](https://voensud.ru/images/smilies/sad.gif)
Обо всех остальных деталях сообщю вечером.
#5789
Читаю все с большим интересом, скоро сам пойду... Ждем документыОбо всех остальных деталях сообщю вечером.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#5790
это уже яснее. а то в гражданских судах областной это как правило 2 инстанция.Не областной а гарнизонный военный прошу прощения
смотрите сами материалы - то что приобщалось могут не дать без уплаты пошлины.сегодня вечером скину на форум обязательно после 21.00- забиру из суда только около 17 часов.
прокуратуру г.Санкт- Петербурга
нет. скорее всего это поднадзорная просто. питерской прокуратуре гарнизонной никто более не подчинятся.как я понял вышестоящую над той которая по моему месту службы-
кратко как предварительный итог, у вас после составления решения 30 дней на обжалование (спасибо судебной реформе инициированной президентом), а не 10 дней как раньше. будет время почитать посмотреть и подготовиться. кстати какой суд вынес такое решение?
всё пройдёт, пройдёт и это.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость