Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Уважаемые форумчане! Отзовитесь, кто приватизировал квартиру в Тельмана по Онежской 3. Или кто знает суть. Не могу разобраться даже в чьем ОУ находится дом. ДСН заключал в 2010 г.в Пригородной КЭЧ.

ДСН заключал в 2010 г.в Пригородной КЭЧ.

Посмотрите приказ МО № 1871от 17.12.10.Там найдёте правопреемника Вашего КЭЧ,к ним и обращаться.

Завтра товарищ едет в Хабаровск-дают ДСН(выпускник98), никак не хотят в собственность давать хоть до хоть после 98

Дайте кто-нибудь ссылку на приказ МО № 1871 со всеми приложениями. Нигде не могу найти по Ивановской КЭЧи.

Здравствуйте, Господа и Дамы - участники данной ветки ресурса... (с некоторыми из Вас я был виртуально знаком по ветке Теплый Стан 1 отдел ФГУ ЗРУ ЖО МО РФ - рад Вас видеть здесь - значит ДСН и прописка позади)... Прежде всего хочу поздравить Вас и Ваших близких с Великим праздником. От всей души желаю Вам поскорее получить благую весть о приватизации Вашей квартиры... Думаю для многих будет крайне важна информация поэтапных удачных,(и не очень... всех в общем) действий по преодолению ступеней к заветной мечте - ПРИВАТИЗАЦИИ начиная от момента "заселения-прописки" в мкр-не Авиаторов. Полагаю, наличие систематизированного алгоритма, основанного на Вашем личном опыте и знаниях, позволит разгрузить ресурс от зачастую повто(тро-,четверо,...)ряющихся однотипных вопросов. Лично я осилил лишь порядка 160 страниц (не скрою - переоценил свои силы - изначально хотел стать докой) но, в целом, примерно ориентируюсь в данном вопросе. Хочу поблагодарить как матёрых форумчан, так и "новичков", предлагающих нестандартные пути решения тех или иных проблемных вопросов... Уверен - такой алгоритм будет нужен всем. Я со своей стороны готов систематизировать всё, что Вы пришлёте мне в личку и СЛЕПИТЬ ПУТЕВОДНУЮ ЗВЕЗДУ для наших будущих друзей - соседей. Вопрос крайне актуален в связи с тем, что в последнее время набирает рост процесс подписания ДСН и мне КРАЙНЕ не хотелось чтобы ситуация в Тёплом Стане повторилась бы в других структурах, помогающих (мешающих) нам приватизировать хатки. Огромная просьба - послать Ваши письма, исковые заявления,ответы госструктур, важную составляющую справок, выписок,... Желательно со ссылками на руководящие... Огромное спасибо...и...- С ПРАЗДНИКОМ ВАС!!!!

А не проще воспользоваться услугами адвоката

А не проще воспользоваться услугами адвоката

пожалуйста, Вы лично, платите адвокату

Чем в таких замутах капаться я лучше заплачу адвокату.
Каждый должен делать свое дело, мне например легче заработать и заплатить там где мне самой неразобраться.

Безусловно, каждый определяется САМ, как для него и в его конкретном случае правильно! Господа! не будем давать друг - другу советов, как лучше, а будем следовать названию данной ветке форума!Кто выбирает адвоката - в путь,главное выбрать правильного, иногда бывают случаи, что за свои же деньги, сам же и разгребаешь (из своего личного опыта).
Lt Colonel - поддерживаю, алгоритм необходим. Думаю по большому счёту он у всех будет один, по крайней мере первых 4е пункта:
1. Извещение.
2. Заключение ДСН.
3. Заключение договора с УК.
4. Прописка.
А вот далее уже ...?

пришел ответ из Росимущества

пришел ответ из Росимущества

А смысл было запрос туда посылать? Жильем (выделяемым по ДСН), по ЖК РФ, распоряжается ФОИВ (т.е. МО).

Нигде не могу найти по Ивановской КЭЧи.

Плохо искали
Тыц...

Про 20 лет и 98 год:
Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. - То есть жилые помещения постоянного пользования (предоставляемые по договорам социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования), при условии, что продолжительность военной службы указанных категорий военнослужащих после заключения первого контракта о прохождении военной службы или после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования составляет не менее пяти лет.

Ключевые слова "на общих основаниях". Все в/сл до 01.01.1998 г., имевшие контракт о прохождении военной службы (но не обучающиеся в образовательных учреждения, признанные нуждающимися в жил.помещениях) имеют право на постоянное жилье. А уж 20 лет у них уже точно наберется.

Полагаю, наличие систематизированного алгоритма, основанного на Вашем личном опыте и знаниях, позволит разгрузить ресурс от зачастую повто(тро-,четверо,...)ряющихся однотипных вопросов.

Ага, перекочевали таки Ну правильно жизнь течет, всё меняется, надеюсь в лучшую сторону. Хочу предложить Вашему и всеобщему вниманию следующую ссылку на порядок действий, изложенный на данной ветке
Приватизация жилья

Был сегодня в ЗРУЖО с коварным вопросом про Доверенность МО РФ указанную в ДСН. Девочки в канцелярии сказали, что ни кому ещё такую не давали (типа - содержит конфидециальные сведения), но заявление на выдачу заверенной копии доверенности приняли; с ответом по почте.
Просочился в кабинет заключения ДСНов с тем же вопросом и гаденьким упоминанием ВостРУЖО, дающим такие доверки, - опять юные, отрицающие всё, глаза, с фразой "приватизацией мы не занимаемся". А я и не говорил про приватизацию. Отправили в канцелярию писать заяву.
Подождём-с.

А мне на такое заявление ответ пришел, такой же как и вам устно: "Не дадим, в доверенности содержатся персональные данные".
По крайней мере, если возникнет вопрос в предъявлении доверенности, можно будет данный ответ предъявить.

Здравствуйте, форумчане! Скиньте образец заявления на получение доверенности. В 4 отделе ЗАПРУЖО тоже не дают. В 2011 давали без вопросов, сейчас не дают. Занималсяли кто -нибудь приватизацией в Ярославле? Как там обстоят дела с судами и сбором документов.

Рад видеть Вас, г-н Лис... На этой веточке были и более подробные версии алгоритмов... Беда в том, что в силу сложившихся обстоятельств - в первую очередь, на мой взгляд, в не совсем оперативной работе ТС - большинство участников, занимающихся вопросом приватизации, заключили ДСН в других РУЖО и получают жильё в других регионах... сами знаете - в каждом "приходе" свой "устав" (тут и особенности судебной практика и нюансы в оформлении документов, различные (странно - правда же) требования,...)... Я хотел бы слепить алгоритм конкретно под "Авиаторов"... Ну помните - Марьиванна из 4-го, Палпалыч в 6-м, телефончики контактные и не очень, советы и коментарии бывалых... Что-то уже подобрал, но это гольная теория пока. Хотелось бы в сообщениях участников видеть хотя бы мало-мальскую привязку к местам получения хатки, судов и т.д. Желательно подробности как то - телефончик секретаря суда, например, ну или барышни из БТИ Балашихтнского или Реестра опять таки... реальное время работы подразделений госструктур... В конце концов - какие конфеты откушать предпочитают... Страна у нас такая... чтоЖ делать...

????????????? * - эТ по японски (перевод не литературный, а гугловый...Смысл, в целом, понятен...)...

Враждебный вихрь дрейфует на наш хм, это что попытка сказать - Вихри враждебные веют над нами?

Враждебный вихрь дрейфует на наш хм, это что попытка сказать - Вихри враждебные веют над нами?

ага...совершенно верно - обратный перевод в очередной раз доказывает, что большинство проблем (конфликтов, войн, смут,...) возникает от "неправильного перевода" - т.е обычного непонимания друг друга... Прошу простить за спам...

3. Заключение договора с УК.

Никакого договора с УК заключать не следует, пока Вы не приватизируете квартиру, заключают только собственники жилья, МО за нас уже всё решило и заключило. Это происки "Славянки", она таким образом пытается продлить своё управление.

Почитал ветку, вроде со всем разобрался, спасибо всем. Но вот , что у меня получилось:
1. ДСН получил в Ивановской КЭЧ в феврале 2011г.
2. КЭЧ реорганизовано в ЦТУИО по приказу МО № 1871 от 17 декабря 2010года.
3. Право ОУ из выписки ЕГРП в СТУИО, ответ от них получен стандартный (не против через суд).
Возник вопрос, как быть:
1. Писать заявление в ЦТУИО и ждать от них ответ, что им квартира никаким боком?
2. Заявить в ответчики ЦТУИО и СТУИО, но резонный вопрос суда- каким боком Ив. КЭЧ к СТУИО?
Последняя справка из БТИ на подходе, хотел уже в наш самый гуманный, но прочитал приложение по Ив. КЭЧ и потерялся. Подскажите как правильно вывернуть ситуацию???

Уважаемые форумчане ! Прошу помощи ! Подал иск в суд. На подготовительном заседании Управление Федеральн. службы регитстр. по Приморскому краю вынесло возражения. Цитирую- При расмотрении данных исковых требований Управление полагает необходимым установить наличие у ФГУ СпецТУИО МО РФ полномочий на передачу квартиры по договору соц.найма жилого помещения.конец цитаты. Судья приобщил эти возражения к материалам дела. Вопрос. Что делать? Где искать эти документы позволяющие установить наличие полномочий у ФГУ ??? Квартира в собственности РФ, ОУ - нет.

Никакого договора с УК заключать не следует, пока Вы не приватизируете квартиру, заключают только собственники жилья, МО за нас уже всё решило и заключило. Это происки "Славянки", она таким образом пытается продлить своё управление.

Всецело разделяю Вашу точку зрения - каждый кузнец своего счастИя... Жаль тока могут не понять Вас семьи, последовавшие Вашему совету, когда в распределённое ИМ (+ДСН) жильё вселится (на вполне законных основаниях) другая семья...ПодумаШ - другое РУЖО им такой же ДСН справило... Но те копееШку (пусть и немалую) заплатили за этот долбаный договор с УК и зарегистрировались... Не скрою - м.б. и можно прописаться без договора с УК, но почитайте приложение № 6 (кажется) заявление о регистрации пунктик "Жилое помещение предоставлено (указать Ф.И.О. лица, предоставившего жилое помещение, степень родства) на основании (документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения)". Ну документ-то понятно - ДСН, а многоуважаемый г-н Гринёв правом предоставлять (не путать - выдавать ДСН) ж/п не обладает... Ну подумаешь, ещё разок от извещения до ДСН пройтись... Может у Вас - это и гораздо легче - лично я ещё раз (точнее 11 раз) в Тёплый Стан не собирался кататься... Так же хотелось бы спросить совета Вашего - как можно приватизировать хатку без тех- и кадастровых паспортов, которые выдаются на основании финлицсчетов (выдаются УК)... То что это "засада" - сомнений нет... Забодайте ка их через суд - проторите тропу будущим жильцам-друзьям-соседям... Вам честь и хвала немеряная прибудет...

Уважаемые форумчане ! Прошу помощи ! Подал иск в суд. На подготовительном заседании Управление Федеральн. службы регитстр. по Приморскому краю вынесло возражения. Цитирую- При расмотрении данных исковых требований Управление полагает необходимым установить наличие у ФГУ СпецТУИО МО РФ полномочий на передачу квартиры по договору соц.найма жилого помещения.конец цитаты. Судья приобщил эти возражения к материалам дела. Вопрос. Что делать? Где искать эти документы позволяющие установить наличие полномочий у ФГУ ??? Квартира в собственности РФ, ОУ - нет.

Вам надо доказать что кварта стоит на учете в Министерстве обороны (т.е. входит в жилищный фонд МО РФ), пошлите запрос в Департамент имущественных отношений для подтверждения что квартира стоит у них на учете (основание приказ МО РФ от 2010 года 1550 (с изм. от 2011 г. №275), кроме того у Вас как минимум должна быть копия доверенности на основании которой заключали ДСН, подтверждающие полномочия ФГУ если не успеваете сами то заявите в суде соответствующие ходательства об истребовании их судом. В общем чем больше в суде будет документов о причастности МО РФ к этой квартире тем лучше.

Почитал ветку, вроде со всем разобрался, спасибо всем. Но вот , что у меня получилось:
1. ДСН получил в Ивановской КЭЧ в феврале 2011г.
2. КЭЧ реорганизовано в ЦТУИО по приказу МО № 1871 от 17 декабря 2010года.
3. Право ОУ из выписки ЕГРП в СТУИО, ответ от них получен стандартный (не против через суд).
Возник вопрос, как быть:
1. Писать заявление в ЦТУИО и ждать от них ответ, что им квартира никаким боком?
2. Заявить в ответчики ЦТУИО и СТУИО, но резонный вопрос суда- каким боком Ив. КЭЧ к СТУИО?
Последняя справка из БТИ на подходе, хотел уже в наш самый гуманный, но прочитал приложение по Ив. КЭЧ и потерялся. Подскажите как правильно вывернуть ситуацию???

примерно такая же ситуация ,но Смоленская КЭЧ.Ответчиком написал МО и СТУИО.Из ЦТУИО пришло письмо-"...обращайтесь в ДЖО..." в иске ЦТУИО даже не упоминал,т.к ОУ у СТУИО. 25-го суд, посмотрим. От СТУИО стандартный ответ.

25-го суд, посмотрим. От СТУИО стандартный ответ.

Сообщите потом тут,если Вас не затруднит, какое решение суд вынесет. Спасибо.

Управление Федеральн. службы регитстр. по Приморскому краю вынесло возражения. Цитирую- При расмотрении данных исковых требований Управление полагает необходимым установить наличие у ФГУ СпецТУИО МО РФ полномочий на передачу квартиры по договору соц.найма жилого помещения.

Управление полагает - вперед! Пусть устанавливает в досудебном порядке, либо в ходе судебного заседания по своему иску к СТУИО.
НО НЕ ПО ВАШЕМУ ВОПРОСУ.
Устанавливание полномочий СТУИО заключать ДСН НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА Вот и возразите в суде таким образом на возражение Росреестра.

Вам надо доказать что кварта стоит на учете в Министерстве обороны (т.е. входит в жилищный фонд МО РФ

А смысл? Выписка из ЕГРП подтверждает, что квартира - собственность РФ

пошлите запрос в Департамент имущественных отношений

И получите очередного ответчика и следующие 2 месяца ожидания слушания дела по существу

для подтверждения что квартира стоит у них на учете (основание приказ МО РФ от 2010 года 1550 (с изм. от 2011 г. №275)

Наверное тоже Минюст не прошедший или не выполненный (как 1871 в части регистрации права ОУ на объекты недвижимости)

а если в МО написано обращение о закреплении ОУ за моим домом, думаете что-нибудь конкретное придет в ответ?

Чей-то не понятно, а где ссылки на судебные решения?
ИМХО Надо вот тут Коллекция судебных решений сделать отдельную ветку и вопросов будет на порядок меньше

Не скрою - м.б. и можно прописаться без договора с УК, но почитайте приложение № 6 (кажется) заявление о регистрации пунктик "Жилое помещение предоставлено (указать Ф.И.О. лица, предоставившего жилое помещение, степень родства) на основании (документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения)". Ну документ-то понятно - ДСН, а многоуважаемый г-н Гринёв правом предоставлять (не путать - выдавать ДСН) ж/п не обладает...

Да у нас в Краснодаре с пропиской как-то без проблем прошло, без всяких договоров. По моему это у Вас попутали государственный карман с частным. "Славянка" это всего лишь УК (ООО) и предоставлять квартиры, находящиеся в Федеральной собственности не в её полномочиях и если у Вас ДСН на руках, то никто не может препятствовать заселиться. ИМХО
Вот выдержка с одного юридического сайта

Если вы имеете в виду договор с управляющей компанией (УК) по обслуживанию многоквартирного дома, то он заключается только с собственниками жилья, то есть владельцами приватизированных или купленных квартир или с муниципалитетом, который сдает вам квартиру в соцнаем.
Но отсутствие такого договора между нанимателями и управляющей компанией не освобождает вас от обязанности оплачивать услуги, предоставляемые управляющей компанией. И не лишает вас права требовать от УК предоставления качественных услуг. А если предоставляются
некачественные услуги или они совсем не предоставляются, вы имеете полное право требовать снижения платы.

тут

Так же хотелось бы спросить совета Вашего - как можно приватизировать хатку без тех- и кадастровых паспортов, которые выдаются на основании финлицсчетов (выдаются УК)... То что это "засада" - сомнений нет... Забодайте ка их через суд - проторите тропу будущим жильцам-друзьям-соседям... Вам честь и хвала немеряная прибудет...

Лично я уже приватизировал. В БТИ изготовили 1 экз. тех. паспорта за 220 руб. (на основании ДСН и выписки из ФЛС), кадастровый вообще не заказывал за ненадобностью, т.к. квартира уже регистрировалась на РФ и кадастровый находится в деле Россреестра.

Управление Федеральн. службы регитстр. по Приморскому краю вынесло возражения. Цитирую- При расмотрении данных исковых требований Управление полагает необходимым установить наличие у ФГУ СпецТУИО МО РФ полномочий на передачу квартиры по договору соц.найма жилого помещения.

Управление полагает - вперед! Пусть устанавливает в досудебном порядке, либо в ходе судебного заседания по своему иску к СТУИО.
НО НЕ ПО ВАШЕМУ ВОПРОСУ.
Устанавливание полномочий СТУИО заключать ДСН НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА Вот и возразите в суде таким образом на возражение Росреестра.

Вам надо доказать что кварта стоит на учете в Министерстве обороны (т.е. входит в жилищный фонд МО РФ

А смысл? Выписка из ЕГРП подтверждает, что квартира - собственность РФ

пошлите запрос в Департамент имущественных отношений

И получите очередного ответчика и следующие 2 месяца ожидания слушания дела по существу

для подтверждения что квартира стоит у них на учете (основание приказ МО РФ от 2010 года 1550 (с изм. от 2011 г. №275)

Наверное тоже Минюст не прошедший или не выполненный (как 1871 в части регистрации права ОУ на объекты недвижимости)

Меня конечно прокоментировали очень даже плохо, что человеку делать не объяснили. Что устанавливать в суде решает суд, а заявлять можно что угодно, но в суде нужны доказательства. Как это управление полагает, Вы что не в курсе, или прикидываетесь что это управление привлечено в качестве ответчика. По Вашему право Оперативного управления вообще и не нужно, и на ход судебного разбирательства и вынесение решения это и не влияет? А тогда зачем оно это ОУ законом предусмотрено? А если наверное не зарегистрирован приказ в Минюсте то зачем писать, если не знаете сами зарегистрировано в Минюсте или не зарегистрировано. В общем данное объяснение не красит заслуженного участника форума.
Вот что писал Катин Сергей ранее в ветке ДИО его структуры и полномочия , если что то изменилось обоснуйте:
#28 Катин Сергей » 10 февраля 2011, 19:32

"Нашел подтверждение своих мыслей:

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственник принял решение о его закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, но только если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
А оно установлено:
Таким образом, в рассматриваемой ситуации обязательной предпосылкой для возникновения права оперативного управления является принятие собственником решения о закреплении имущества за предприятием или учреждением. При этом нужно учитывать, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация служит единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Датой государственной регистрации права оперативного управления является внесения соответствующих записей о данном праве в единый государственный реестр.

Иными словами, действия организации по управлению переданным имуществом, не зарегистрировавшей право оперативного управления в Росреестре можно СЧИТАТЬ НЕ ЗАКОННЫМИ.

Интересная картинка получается: практически все ДСН, выдаваемые нынче можно считать юридически ничтожными, поскольку права КЭЧ (ОМИС) на управление этим имуществом. как правило в Росреестре не зарегистрированы".

Извините не я это писал а модератор форума. Законодательство РФ вроде с тех времен не менялось по данному вопросу.