Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 марта 2012 г. N 143

"О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по

субъектам Российской Федерации на второй квартал 2012 года"
http://www.nachfin.info/index.php/dokum ... vitiya-143

ИМХО. По этому приказу будут рассчитывать ГЖС. Компенсацию "затрат федерального бюджета" МО видимо рассчитывает как то по другому. Цифра в моем извещении говорит об этом. ИМХО.
Ради интереса нашел постановление с с цифрой 44300 на Питер. Приказ Министерства регионального развития на первый квартал 2010 года.

вот еще новость - на ветке Теплого стана сообщили, что оплата сверхнормативных метров пересчитывается в соотв с новыми ценами, которые периодически (раз в квартал вроде) устанавливаетс Минрегионразвития ???? Это так? Кому-ниб делали перерасчет? Так ведь можно и год просидеть и что? у меня в извещении 21900. сейчас офиц цена 22700. Дальше - больше????

Не надо наводить панику. На ветке ТС разговор идет абсолютно НЕ О ПЕРЕРАСЧЕТЕ!
Если интересно вот ссылка на ту ситуацию Re: Re:

Добавлено спустя 18 минут 21 секунду:

Цена метра устанавливается на момент выписки извещения с доплатой

Не совпадает. Извещение на Питер от 15.02.2012. На тот момент в Питере цена 48 550. У меня 44300. Стоимость 2010 года. Специально посмотрел приказы Минрегионразвития.

В самом извещении, наверняка, у Вас указано основание для проплаты - Приказ МО № (под рукой нет извещения - не помню) от __.___.2010 г.???! У нас, например, именно так. Долго его везде искали, но так и не нашли. По всей видимости, именно в этом Приказе МО цены и оговорены конкретно или, возможно, раньше в МО просто тупо пользовались старыми приказами Минрегиона. Хотя последние сообщения форумчан говорят о том, что в последнее время началась плотная привязка цен к ежеквартальным Приказам Минрегиона.

Точно указано.

Добрый вечер друзья! Вопрос встал вот о чем: Если МО на строительство 1 квартиры затратило "Х" рублей (ну предположим за 81 метр). Нам предлагают 84 метра и надо доплатить,заплатив "Х"+"У" рублей. То есть "У" рублей это компенсация министерству обороны за три метра. А по новому приказу надо доплатить "У"+"Z". Но ведь мы знаем, что МО потратило на эти три метра только"У" рублей. Так на каком основании за уже построенные ранее метры надо доплачивать. Вот если бы дом начали строить по новой цене (в соответствии с новой рыночной ценой, и затратили бы на строительство 1 квартиры за дополнительные три метра"У+Z" рублей, то и доплата должна бала бы быть по этой стоимости). Думаю как-то так... ИМХО!
Но это по правилам, а как в реальности????

А вот с ветки"КАЛУГА" : "ура! извещение не ложное от 04.04.2012! 65 лет победы д. 31. доплата за трешку 96 000 руб. ( 3 кв. м.) общая 84 кв. м. "
Обратите внимание: извещение от 04.04. , Приказ от 29 марта, а стоимость доплаты по старым расценкам.
Может нам не подсунут новые цены? Давайте ждать новой партии извещений!!! Всем удачи!

ДЖОшники - это кто? Организацию назовите, пожста, нормально. А то их много развелось нынче

Конкретно организация-ДЖО Москва,конкретно человек- Лысенко И.В.

Думаю как-то так... ИМХО!

Это не ИМХО, а именно так и есть (было) до сих пор. И лично я не вижу причин, чтобы было иначе, т.к. по какой цене строилось, по такой и компенсируется. Это уже обсасывалось на форуме ранее.

Спасибо за внимание к моему воросу. Но я еще не получил Извещения. Просто хотел заранее узнать, к чему быть готовым. Может быть кто-то уже оплачивал лишние метры в Осиновой роще. По сколько их "толкает" родимое МО РФ?

Оплачивается та сумма, что указана в извещении, независимо от того,изменилась стоимость или нет.В ОР на сегодн.день 44300- извещение от декабря было.

Сумма доплаты рассчитывается из среднерыночной стоимсти 1 кв.м на момент ввода жилья в Оперативное Управление МО. А не на момент выписки извещения.

Извещение от 27.02.2012, ОР, Компенсация 44300 руб. за кв. м. в соответствии с приказом МО РФ № 1556, от 19.10.2010 г.

Если быть еще немножечко точнее, то

Сумма доплаты рассчитывается из среднерыночной стоимсти 1 кв.м

цена метра утверждается ежеквартально приказом Министра обороны РФ на основании начальной цены метра по субъектам РФ. Т.е. теоретически не факт, что эти цены должны совпасть.

на момент ввода жилья в Оперативное Управление МО.

а точнее на дату регистрации права собственности РФ на конкретную квартиру.
В онлайн-реестре можно только увидеть зарегистрировано ли это право. Если уж сильно хочется знать точную дату, то надо подавать соответствующий запрос в Росреестр. А уж потом смотреть действующий на эту дату приказ МО РФ, утверждающий стоимость метра.

Подскажите, пожалуйста, в Питере можно доплатить за лишние метры?

Подскажите, пожалуйста, в Питере можно доплатить за лишние метры?

Странный вопрос А чем Питер отличается от других городов?

Я просто где-то читала, что оплата сверхнормативных метров приостановлена.

Я просто где-то читала, что оплата сверхнормативных метров приостановлена

Это не соответствует действительности

Где взять бумажку о том, что площадь указана с учетом балкона? Чтобы там черным по белому было написано: площадь - такая-то, в том числе балкон - столько-то? Или это мои мечты?

Я брала в 159 КЭУ г.Москва, по домам г.краснознаменск все брали там...Называлось поэтажная экспликация, где метраж моей квартиры был подробно расписан. Площадь балконов и лоджий в нее входит с коэффициентом 0,5 и 0,3, общая площадь по экспликации совпала с данной на сайте Росреестра. Подскажите, есть ли смысл пободаться за отсутствие превышения в 0,6 м , аргументируя,что мне должно быть предоставлено жилье без учета лоджий и балконов?Или они все-таки входят в общую площадь ,но с коэффициентом, и данные Росреестра являются окончательной площадью помещения?

нам пришло извещение с оплатой лишних метров не включая балкон, в извещении так и написано!

Площадь балконов и лоджий в нее входит с коэффициентом 0,5 и 0,3

Этот коэффициент для продажи, а не для предоставления социального жилья бесплатно.

есть ли смысл пободаться за отсутствие превышения в 0,6 м , аргументируя,что мне должно быть предоставлено жилье без учета лоджий и балконов?

Безусловно, есть

Тема интересная и полезная , спасибо автору .

Darinara писал(а):есть ли смысл пободаться за отсутствие превышения в 0,6 м , аргументируя,что мне должно быть предоставлено жилье без учета лоджий и балконов?


Безусловно, есть

А как бодаться и вопрос с кем, если уже заплатил за превышение(без балконов), а квадратных метров, написанных в извещении после замера БТИ не хватает?

А как бодаться и вопрос с кем, если уже заплатил за превышение(без балконов), а квадратных метров, написанных в извещении после замера БТИ не хватает?

1. Зачем оплачивали до обмера?
2. Пишите заявление в РУЖО для начала с просьбой вернуть часть средств (указав реквизиты своего счета). И действуйте в зависимости от ответа.

1. Зачем оплачивали до обмера?

так, говорят, что в квартиру не пустят, если нет ДСН. А как БТИ приглашать?

А как бодаться и вопрос с кем, если уже заплатил за превышение(без балконов), а квадратных метров, написанных в извещении после замера БТИ не хватает?

1. Зачем оплачивали до обмера?

Как провести обмер до получения ДСН? На каком основании?

Вот-вот, мне тоже на днях должны дать реквизиты для компенсации средств ф-го бюджета. И что им сказать: погодите я приглашу БТИ, обмерю жилье, тогда оплачу? В БТИ скажут -получай ДСН, потом обмерим.

Как провести обмер до получения ДСН? На каком основании?

У меня встречный вопрос - как можно платить, не зная сколько точно метров в квартире? Т.е. соглашаясь заплатить, не зная точного метража, вы играете в карты с шулером по его правилам. Потом не на что обижаться.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

И что им сказать: погодите я приглашу БТИ, обмерю жилье, тогда оплачу?

Это ваше решение. Я лично ни копейки бы не платил пока не увидел бы документа с точным метражом. Каждый делает свой выбор самостоятельно.

Как провести обмер до получения ДСН? На каком основании?

думаю, никак. Если только договориться с УК, чтоб они пустили Вас в квартиру и в это время пригласить БТИ. Это при условии, что БТИ ходит куда попало - ведь в БТИ никак не докажешь, что квартира Ваша. Хотя можно, наверно, попробовать предъявить Извещение. И еще вопрос - оформят ли по том ДСН, если будет оплачено меньше, чем указано в Извещении? Гемаловажный момент - жить надо в том же городе, где и квартиру получаете или не оч далеко - в другом случае, думаю, всё это мероприятие не очень удобно осуществлять... Только если потом - уже переселившись, попробовать забрать обратно. А вообще есть прецеденты? Кто-нибудь забирал излишне оплаченное?

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

Я лично ни копейки бы не платил пока не увидел бы документа с точным метражом

ага - только как это сделать. Может есть механизм?

Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:

Т.е. соглашаясь заплатить, не зная точного метража, вы играете в карты с шулером по его правилам. Потом не на что обижаться.

абсолютно так и играем. Эта оплата - изначально незаконное мероприятие. Выкладывали же письмо ГВП, которая что-то там сигнализировала в МО о не совсем законности взимания с военных этой самой компенсации... Но лично в моем случае - эта оплата единств возможность получить жилье, потому как двухкомнатных квартир в 45 кв.м в природе не существует. вот так

Сар_В_Мед_И,
Мне когда первый раз пришло извещение катался смотреть хатку,ну заодно и рулетку обновил Ради такого дела надо скататся (1500 км. туда и 1500 км обратно), меня пустили с копией извещения, а так я знаю лично людей у которых было указано 54 кв.(доплата за 18 м.) а сечас уже вселившись БТИ обмеряв пишет 50,8. Итого 3,2 по 40000,120 тыр доп.спонсорская помощь С и Ко. Оно Вам надо?

меня пустили с копией извещения

в смысле? БТИ мерили или просто сами?

Nafanuil,
Я уже оплатил и получил квартиру. БТИ впереди.

Добавлено спустя 10 минут 45 секунд:

У меня встречный вопрос - как можно платить, не зная сколько точно метров в квартире? Т.е. соглашаясь заплатить, не зная точного метража, вы играете в карты с шулером по его правилам. Потом не на что обижаться.

Вы правы, на то Вы и юрист, но вопрос остается открытым. Как до получения ДСН провести официальные замеры, вызвав специалистов из БТИ? Мой дом находится в одном комплексе с cerg-652 и, скорее всего, площадь после замера уменьшится. Но и в извещении и по данным строительной компании у меня, как и у cerg-652, площадь идентичная.

Если подписывают ДСН то квартира должна пройти уже регистрацию в Росреестре, а без данных БТИ ее там не зарегистрируют и эти размеры указаны на сайте Росреестра. Другое дело, что работники ДЖО не всегда сверяют эти данные и в извещения часто вписывают строительные данные.