Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

На соседней ветке узнал, что у Вас проскакивало судебное решение о приватизации без регистрации.
Если кто владеет инфой - ткните носом.

Пока проскакивала информация, что такое решение есть.
Само решение ждем, не выкладывалось еще, видимо вступает в силу. Ждем.
http://balforum.net/forum/viewtopic.php ... 300#p11200

Еще рано говорить о победе над беспределом УК Регион-строй, но хоть какая то движуха пошла. И главное, засуетились в УК

Настоящая движуха пойдет только тогда, когда:
1). В УК пойдут от нас заявления, сопровождающие платежки за ЖКУ с разъяснением того, сколько и за какие неоказанные услуги недоплачено. В противном случае очень вероятно, что

УК распределяет деньги равномерно, так что долг накапливается общий.

И в добавок будем находиться постоянно под угрозой откючения воды, канализации и т.п. притом, что за них все оплачено. Чтобы этого не случилось, мы обязаны известить УК и подробно все расписать, т.к. это есть ПРЕДМЕТ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА (возможного, будущего).
2). К этим заявлениям В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ должны прилагаться акты о непредоставлении услуги или предоставлении некачественной услуги.

Надо требовать (письменно) прибытия представителя УК для составления акта предоставления некачественной услуги в целях перерасчета оплаты (при отказе акт составляем сами - достаточно подписей 2-х человек).

Кооперируйтесь с соседями. Один экз. акта оставляем себе, второй - в УК (с регистрацией). Только в этом случае мы будем на 100% неуязвимы.

[quote="военсан"][
Настоящая движуха пойдет только тогда, когда:
В УК пойдут от нас заявления, сопровождающие платежки за ЖКУ с разъяснением того, сколько и за какие неоказанные услуги недоплачено.
Военсан, совершенно с вами согласна. Поэтому то и пишу здесь на военфоруме о своих действиях, чтобы люди тоже подхватывали. Кстати, что касается консьержа, то насколько мне известно, порядка 100 заявлений уже есть о неоказании услуг. Только вот вопрос, как составлять акт об отсутствии консьержа? Каждый день? Я в заявлении написала, что считаю, что консьерж может быть тогда, когда есть оборудованное место в подъезде, приказ по организации о приеме соответствующего сотрудника именно в определенный подъезд, должностная инструкция, подписанная именно консьержем. Ну и в конце концов, жители подъезда должны знать в лицо человека, который является консьержем и выполняет свои обязанности надлежащим образом. На суде можно ходатайствовать в суде о предоставлении всех этих документов Ответчиком. А в договоре есть пункт, где мы должны оплачивать только предоставленные услуги. Т.е. не предоставленные или предоставленные ненадлежащего качества, можем смело не оплачивать, но конечно уведомив письменно УК.

тарифы по московской области г. люберцы за квадратный метр
плата за содержание и ремонт -36,02
кап.ремонт-1,07
отопление -22,68
гор.вода - 110,88
хол.вода-24,94
водоотведение-20,55
антенна-55,00
оплата производиться через почту с указание реквизитов
не понятно по чему идет расхождение
и за вывоз мусораЮ, по чему взымают деньги, мусоропроводы закрыты и вывоз бытового мусора не производиться, тем более УК вывозит муор согласно договора

Добавлено спустя 13 минут 30 секунд:

Выход в общем то есть-обратиться в роспотребнадзор с заявлением об ущемлении прав потребителя. Подробнее здесь,аналогия: http://www.resheniya-sudov.ru/2010/252334/
Еще и штрафанут до кучи.

Не посмотрите в случае наложения штрафа в договоре с УК, кто платит?

Не посмотрите в случае наложения штрафа в договоре с УК, кто платит?

Кто?

Не посмотрите в случае наложения штрафа в договоре с УК, кто платит?

Кто?

Читаем договор
4.3.15. Собственник уполномочивает Управляющую компанию использовать средства, полученные за счет экономии предоставляемых ЖКУ (ресурсосбережение, перерасчеты платежей и др.), до конца финансового года оставлять на своем расчетном счете и направлять их на возмещение убытков, связанных с предоставлением ЖКУ, в том числе на оплату работ по капитальному ремонту, возмещение убытков вследствие причинения вреда общему имуществу, актов вандализма, штрафных санкций и т.д.
Этот пункт в договоре продублирован ТРИЖДЫ, на случай, если Вы дважды заметите подвох и потребуете его убрать
Договор смотрел на сайте УК.
Говорят, что в "нашем" договоре слово "собственник" заменено на "правообладатель". Сути это, понятно, не меняет.

Добавлено спустя 18 минут 11 секунд:
Пользователь марукайчи (паренек в буденовке, который воду баламутит ) давно вышел на тропу войны с УК и, похоже, успешно ее выигрывает.
С его разрешения выкладываю фрагменты документов, которые могут пригодиться для джихада с УК.

Распоряжение Министерства экономики Московской области от 25 ноября 2011 года № 145-РМ «Об утверждении тарифов (цен) на электрическую энергию на 2012 год для населения Московской области».
1. Плата за пользование жилым помещением (наем) 0.90 руб/м2
2. Содержание и текущий ремонт (первый этаж жилых домов с лифтом, мусоропроводом, электрической плитой) 24,04 руб/м2
(22,31 руб/м2)
3. Отопление 17,51 руб/м2
4. Энергоснабжение МОП, но при вынесении этой статьи отдельной строкой на соответствующую сумму уменьшается тариф п.2 (указан в скобках) 1,73 руб/м2
Остальные тарифы не имеют значения, т.к. электроэнергию, холодную и горячую воду я не потребляю, показания счетчиков электроэнергии, ХВС и ГВС постоянны и не меняются, равны соответственно:
1. электроэнергия Т1 = 114,49, Т2 = 24,19.
2. ХВС = 00001,450.
3. ГВС = 00001,932.

Все права и обязанности по пользованию жилым помещением и общедомовым имуществом регламентированы главой 8 ЖК РФ и договором социального найма № ____________________ г., В соответствии с ч.1 ст.154, ч.4 ст.155, ч.3 ст.156 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в том размере, который для него установлен органами местного самоуправления, независимо от того, выбран или не выбран собственниками помещений многоквартирного дома тот или иной способ управления таким домом. Наличие разницы между платой за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленной для нанимателей жилого помещения органами местного самоуправления, и соответствующей платой, предусмотренной договором управления, для собственников помещений предполагает обязанность по ее перечислению управляющей организации наймодателем. Данное правило носит общий характер и каких-либо исключений из него ЖК РФ не предусматривает. (Определение Верховного Суда РФ от 01.03.2011 г. № 86-ВПР10-9).
УК не в праве навязывать какие-либо дополнительные услуги и платежи без согласия нанимателя, так-как законодательством установлен исчерпывающий список услуг, которые наниматель обязан оплачивать, причем размер платежей за услуги зависит только от тарифов и размеров, установленных органами местного самоуправления и показаний установленных приборов учета.

Т.к. УК мониторит этот форум и Балашихинский форум, более полную информацию готов предоставить в личку.( при предоставлении доказательств, что вы не "казачок от УК" )

Распоряжение Министерства экономики Московской области от 25 ноября 2011 года № 145-РМ «Об утверждении тарифов (цен) на электрическую энергию на 2012 год для населения Московской области».

Это усреднённые по области? Разве местная власть не вправе своим постановлением устанавливать собственные расценки? вот тут то и будет отличие.

По поводу штрафов, ну штрафанули УК в прошлом году на 10тр и кроме замены формулировки "собственник" на "правообладатель" в договоре практически нет изменений. На сайте УК информации по тарифам для нашего мкр. практически ничего нет как и не было. Жду повторный ответ из прокуратуры.

По поводу штрафов, ну штрафанули УК в прошлом году на 10тр

Штраф это побочный результат, главное добиться что бы убрали третейскую запись из договора.

Добавлено спустя 8 минут 35 секунд:

средства, полученные за счет экономии предоставляемых ЖКУ

Это их доход и наивно полагать, что УК произведет перерасчет в сторону уменьшения платежей в конце года, так или иначе это уже их деньги, т.е. "прибыль". Это УК, а не ТСЖ и главный принцип их работы-заработать.

Была сегодня в УК. Ответа на мое заявление так и нет. Левковский сказал, что перерасчет сделают после праздников. 12 мая в 11 утра хотят собрать всех жильцов по поводу консьержки. Я спросила, почему утром в рабочий день? Сказали, что соберут кто придет, если придет немного, перенесут на другой день. УК уже склонны отказаться от навязывания консьержа, а когда все заселятся, то сами жители пусть решают, нужен он или нет. Подозрительно сговорчивы они стали. В претензии забыла написать, чтобы вернули деньги за вывоз строительного мусора полторы тысячи. Ремонт не собираемся делать в ближайшие несколько лет. Но ничего, еще одно заявление настрочу. Что касается найма, нам уже поздно о нем беспокоиться, 27 апреля решение суда о приватизации вступило в силу, осталось победить Росреестр. Что касается договора с УК. Я подготовлю протокол разногласия, естественно уберу всякую хрень, типа третейского суда и т.д., Левковский сказал,, что обязательно передаст в головой офис. Тем более мы скоро станем собственниками, с нами должны подписать другой договор или хотя бы дополнительное соглашение.

Была сегодня в УК. Ответа на мое заявление так и нет. Левковский сказал, что перерасчет сделают после праздников. 12 мая в 11 утра хотят собрать всех жильцов по поводу консьержки. Я спросила, почему утром в рабочий день? Сказали, что соберут кто придет, если придет немного, перенесут на другой день. УК уже склонны отказаться от навязывания консьержа, а когда все заселятся, то сами жители пусть решают, нужен он или нет. Подозрительно сговорчивы они стали. В претензии забыла написать, чтобы вернули деньги за вывоз строительного мусора полторы тысячи. Ремонт не собираемся делать в ближайшие несколько лет. Но ничего, еще одно заявление настрочу. Что касается найма, нам уже поздно о нем беспокоиться, 27 апреля решение суда о приватизации вступило в силу, осталось победить Росреестр. Что касается договора с УК. Я подготовлю протокол разногласия, естественно уберу всякую хрень, типа третейского суда и т.д., Левковский сказал,, что обязательно передаст в головой офис. Тем более мы скоро станем собственниками, с нами должны подписать другой договор или хотя бы дополнительное соглашение.

УК уже склонны отказаться от навязывания консьержа, а когда все заселятся, то сами жители пусть решают, нужен он или нет. Подозрительно сговорчивы они стали.

Может всё же возымели действие обращения в прокуратуру и потребнадзор? УК ведь в наглую нарушает законодательство!

УК уже склонны отказаться от навязывания консьержа, а когда все заселятся, то сами жители пусть решают, нужен он или нет. Подозрительно сговорчивы они стали.

Может всё же возымели действие обращения в прокуратуру и потребнадзор? УК ведь в наглую нарушает законодательство!

Возымели все действия! И обращения в прокуратуру и жалобы и заявления в очень большом количестве жителей микрорайона, и отказ от оплаты навязанных и непредоставленных услуг УК. Поэтому призываю, не останавливаться на достигнутом. Надо до конца продавить и добиться результата. И конечный результат - это даже не отмена консьержа. Это было бы самое легкое для УК. Наша цель - это прежде всего подписание законного договора, уважение требований и желаний жителей, т.е. пользователей, и конечно же соблюдение законодательства со стороны УК. Я вот удивляюсь тому, что всего около 100 заявлений от жителей по отказу от навязанных услуг. Люди не получают услуги и платят. А еще ждут, кто бы за них порешал этот вопрос. Так сказать берегут свои нервы. Даже нервничать не надо, надо просто грамотно составить претензию и отнести два экземпляра в УК, свое зарегистрировать. Ну и конечно добиться ответа. А дальше действовать в зависимости от ответа. Нам тоже поначалу давали отписки. Вообщем не надо ждать, что кто то за вас решит общие проблемы нашего микрорайона. Надеюсь, что 12 мая люд разумно решат, что надо отказаться от консьержа (тем более его все равно нет и стоит он ну уж очень дорого по расценкам УК), потом, когда заселятся 100% жителей, жители каждого подъезда выберут главного подъезда и решат на собрании и целесообразности данной услуги и сколько надо собирать денег.

Сегодня ночью опять обчистили квартиру, через соседний балкон.За что с нас берут почти 900руб за консъержа!!!Это безобразие все дружно вычеркиваем и не платим.Консъержа нет и не было.Люди кто перевозит вещи в квартиры, будьте бдительнее.Не жадничайте на заделке балконов.(блоки 1200руб работа 1500-2000руб).И еще мусоропроводов не будет, все будут заваривать.

Докладываю. Сегодня была в УК, в т.ч. и у Левковского. Зарегистрировала заявление-претензию. Коротенько о претензии. Она на 3 листа печатного текста 12 шрифта, содержание: несоблюдение конкретных пунктов договора УК со мной. В частности речь шла о несуществующем консьерже (отказалась платить и потребовала деньги, оплаченные авансом перераспределить на другие статьи расходов), оплата электроэнергии (ранее писала, что заключили напрямую договор с Мосэнергосбытом), о не предоставлении информации нанимателям и собственникам об изменении тарифов (поменяли задним числом тарифы в марте, но с 1 января, естественно никакой информации конкретно по каким услугам и сколько не было), о игнорировании моих заявлений (обязаны в течение пяти рабочих дней отписать), ну и т.д. Т.е. я теперь начала действовать их же договором против них. Нарушений уйма! 3 го мая должны ответить. На удивление, Левковский очень был сегодня вежлив со мной, но все продолжает гнуть свою линию, что он - это не УК Регион-Строй, и белый и пушистый. Как только будет результат, отпишусь.
И еще, как я поняла, не во всех домах есть места для консьержа. Работницы УК (в т.ч. экономист) соглашаются, что люди не оплачивают консьержа, как будто бы этот вопрос уже решенный. То есть лохи пока платят, они берут деньги, а потом отменят этих самых консьержек и не вернут естественно деньги! Так что люди, НЕ ПЛАТИТЕ за несуществующие услуги!
Интересующихся вторым микрорайоном! Там пока глухо, приходят с ДСН на первый квартал. Хотя второй частично готов. С мужем поговорили и решили, что придерживают все таки Балашиху и именно второй квартал для очередников Москвичей.

Как Вы смотрите на счет того чтоб в шапке выложить образец заявления,т.к люди регистрируются на сайте и чтоб не перечитывать весь сайт скачали свои данные вписали и все.

Как Вы смотрите на счет того чтоб в шапке выложить образец заявления,т.к люди регистрируются на сайте и чтоб не перечитывать весь сайт скачали свои данные вписали и все.

Поддерживаю.
Только сначала надо выложить заявление, может кто-что туда добавит для пущего страху.
Потом выложу окончательный вариант в шапку.

ОБЪЯВЛЕНИЕ!12мая в 11час Летная д.1 5подъезд состоится собрание жителей.ЛЕВКОВСКИЙ С.Н.

ОБЪЯВЛЕНИЕ!12мая в 11час Летная д.1 5подъезд состоится собрание жителей.ЛЕВКОВСКИЙ С.Н.

А в первую выходную субботу не судьба собрать всех??????? 12 рабочий день.
Повестку собрания можно выложить на этой ветке??

Сообщение #4970 Ягелла » Вчера, 19:07
Сегодня ночью опять обчистили квартиру, через соседний балкон ...

По возможности про воровства и мошенничество сообщайте и сюда http://balforum.net/forum/viewtopic.php ... 855#p11855

Спасибо МАРТ! Я забыла туда пароль,да и потом думаю ,что эту веточку читают все и не только Балашихинцы,всем полезно быть бдительными ,строители спроектировали перегородки для- ВОРОВ и еще люки все открыты ,они противопожарные,но случись пожар ,то вниз не спустишься ,как обычно у всех завалено нужными вещичками.Мы жили в Краснодаре сразу заложили кирпичами и лестницы все срезали.А здесь не разрешают даже двери на этажах на 2 квартиры.Левковский сказал:"Увижу дверь на две квартиры снесем и все"Дверь ставится по согласованию с соседями по площадке и с УК.У кого -нибудь есть мысли об этом вопросе и Че делать как спасаться от воров?как-то жалко вещички ,нажитые непосильным трудом.

дверь железную незя,замок незя на этаже тоже.все для воров, пожалуйте. По ночам ходит охрана и проверяет этажи,а кто их знает охранники они или....

И еще мусоропроводов не будет, все будут заваривать.

Думаю, это неплохо. Мы в Лен.области снимали квартиры, там везде заварены мусоропроводы. Чистота в подъезде была. А вот где они работают, там смрад иной раз ужасный, особенно, если дому лет 25.

У кого -нибудь есть мысли об этом вопросе и Че делать как спасаться от воров?

Утешительного мало. Форумов много на эту тему, а вот решений практически 0. Почитайте здесь: http://www.koltushi.org/index.php?topic=213.90.

Левковский сказал, что перерасчет сделают после праздников

Светлан, за что перерасчет ждете?

Перерасчет за электроэнергию, так как договор напрямую с Мосэнергосбытом и за консьержа, так как его в помине не было у нас. За антенну уже сделали и распечатку дали.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

Как Вы смотрите на счет того чтоб в шапке выложить образец заявления,т.к люди регистрируются на сайте и чтоб не перечитывать весь сайт скачали свои данные вписали и все.

Смотрю положительно, напишите мне, как это сделать на форуме?

А мне мусоропровод не мешает. Чистота и запах в подъезде зависят от работы Управляющей компании. Там где мы сейчас еще живем, всегда мусоропровод был, вовремя убирают мусор и летом даже никакого запаха. А так мусор не набегаешься выносить на улицу, особенно зимой.

А так мусор не набегаешься выносить на улицу, особенно зимой.

Ну ,для этого есть интернет- сбросил в корзину и нюхать не надо. В России живем.

дверь железную незя,замок незя на этаже тоже

какой давности у вас эта информация?
я сейчас уже не вспомню источник, но нам давно сказали, что УК совершенно все-равно, если мы установим на этаже общую дверь. Мы и живем ожиданием нашего третьего, что бы поставить дверь...

Добавлено спустя 59 секунд:

Перерасчет за консьержа,

мы за него и за домофон не платим. Хотелось бы, что бы списали с нас долг за несуществующие услуги

Информация месячной давности от С.Н и Н.В.(руководителей нашей УК)нельзя замки на площадке и никаких дверей.Прийдут и снесут это они мне сказали. В мусоропроводах надо производить санитарную обработку и никакого запаха нет.Жили на юге в Краснодаре запаха ни какого не было.А заваривать -это безобразие.Бегать с пакетиками с 17этажа не удобно.

Давайте всё же к правовым вопросам вернемся?!
Надо бы к встрече с С.Н. подготовиться, вопросничек ему приготовить по "текущим вопросам".

Информация месячной давности от С.Н и Н.В.(руководителей нашей УК)нельзя замки на площадке и никаких дверей

чем аргументировали?

да,какую-то чушь: ущемление прав соседей ,пожаробезопасность,доступ к щиту и т.д.НИЗЯ и все тут.Они хозяева,а мы так... квартиранты у них.Надо эти вопросы поднять на собрании.У моего родственника в Ленинграде точно такая планировка(4 квартиры на площадке) и дверь одна на 4 квартиры и еще две на лево и право на каждые две квартиры и никто ни каких вопросов не задает, дом военных и мусоропровод работает( Метро Рыбацкая)очень чистенько дому лет 10может 12.

Добавлено спустя 21 минуту 20 секунд:

Давайте всё же к правовым вопросам вернемся?!
Надо бы к встрече с С.Н. подготовиться, вопросничек ему приготовить по "текущим вопросам".

Вопросы :Оплата конъержки,домофона.Пасажирский лифт,мусоропровод,межквартирные двери.Кто -нибудь еще добавит что с них можно стребовать.Они только вопросы наши запишут ,а решать они ничего не могут ,они ни кто.

Только вот вопрос, как составлять акт об отсутствии консьержа? Каждый день?

Достаточно раз в месяц (перед оплатой платежек за ЖКУ), и в нем указать период непредоставления услуги (с 1 по 30 число прошедшего месяца). Думаю, что по этой услуге сгодится и просто заявление подать без акта (эта услуга дополнительная и мы ее не заказывали, отдельного договора на нее, как например на подключение интернета или телефона не заключалось, а раз так, то нет услуги - нет и оплаты). Суть в том, чтобы у нас ОСТАВАЛИСЬ ДОКУМЕНТЫ (ПИСЬМЕННЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА) для суда. Свидетелей много, но как показывает практика - "вытащить" в суд хотя бы одного свидетеля - целая проблема, а бумагу - без проблем.

за вывоз мусораЮ, по чему взымают деньги, мусоропроводы закрыты и вывоз бытового мусора не производиться

У нас вывоз и захоронение ТБО производится, только мусоропровод не работает. А вот начисляют оплату (и платим) и за то, и за другое. Неплохо бы сминусовать мусоропровод, но расценки на него нигде не нашел.

Что касается договора с УК. Я подготовлю протокол разногласия, естественно уберу всякую хрень, типа третейского суда и т.д., Левковский сказал,, что обязательно передаст в головой офис.

Протокол разногласий, а следом за ним и протокол согласования разногласий составляются и подписываются сторонами ПЕРЕД ПОДПИСАНИЕМ ДОГОВОРА с целью выявить разногласия по условиям проекта договора, предложенного одной из сторон, а затем согласовать их и уже эти согласованные условия внести в проект договора. После подписания договора они не актуальны. В нашем случае остается только расторжение договора в судебном порядке (на добровольный рассчитывать не стоит) или заключение сторонами дополнительного соглашения.

Тем более мы скоро станем собственниками, с нами должны подписать другой договор или хотя бы дополнительное соглашение.

Хорошо бы так, однако договор (дополнительное соглашение) заключаются в добровольном порядке по воле сторон. Это я к тому, что они не "должны" с нами заключать что-либо (если УК не захочет, то и заключать не будет).

Надо бы к встрече с С.Н. подготовиться, вопросничек ему приготовить по "текущим вопросам".
Вопросы: Оплата конъержки, домофона. Пасажирский лифт, мусоропровод, межквартирные двери. Кто -нибудь еще добавит что с них можно стребовать.

Обязательно пересчет (возврат) денег, взятых с нас незаконно за магнитные пропуска - 150 р. и опломбирование счетчиков воды - 640 р. Еще в апреле почти целый месяц не убирались подъезды и лестничные марши. Еще вода здесь плохая, если кто еще не обратил на это внимание - посмотрите поутру в унитаз, на воде пленка типа мазутной всегда образуется. А в идеале провести бы исследование воды.

С ними по-меньше надо болтать, а больше делать самим. На ближайшую перспективу:
Создать в каждом доме Совет многоквартирного дома (статья Статья 161.1 ЖК РФ):
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Это можно сделать, если есть хотя бы ОДИН СОБСТВЕННИК на весь дом

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

2. После создания Совета все платежи перевести напрямую в РСО. Для УК оставить только содержание и ремонт. Основной инструмент УК в борьбе против нас - отключение электричества и воды за неуплату. Если плата за коммунальные услуги будет отделена от платы за содержание и ремонт, УК станет шелковой. Можно будет спокойно не платить за антенну, консьержа и это никак не отразится на электричестве и воде. А в нынешних условиях УК равномерно "размазывает" вносимую плательщиком сумму по всем указанным в квитанции позициям.

Прийдут и снесут это они мне сказали.

Вот хорошая статья для подготовки к встрече по поводу тамбурной двери.