Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Marlel,
У нас такая же фигня на Селезнева104/1а и звонилив ДЖО на горячую линию примерно так же и сказали что ЮСКК передаст по акту приемки после ввода в эксплуатацию дома то и распределят.так что ждем незнаю что. Если будет писать на сайтах про строительство то долевщики не захотят вкладывать денежки соответственно стройки не будет. Что делать пишите мы с Селезнева с вами.

Marlel, Действительно, сценарий событий может быть какой угодно. В настоящее время можно нафантазировать чего угодно, особенно при практически полном отсутствии достоверной информации.
kazachka, На самом деле ДЖО реально видит только то жилье, которое им передано на распределение, а это - завершенные строительством, сданные в эксплуатацию и переданные в оперативное управление дома и закупленные квартиры. Нас они видят, как призраков, в виде стопок наших документов, в лучшем случае лежащих на отдельной полке, в худшем - совсем не видят. А ход строительства они могут контролировать чисто факультативно.

Кроме товарищей из РУЗКС, которым в силу их должностных обязанностей в соответствии с п.11 пп. б Устава федерального казенного предприятия "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации", утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2008 года N290-р (с изменениями от 29 июня 2011 года) вменяется "контроль за исполнением размещенных государственных заказов на приобретение квартир и долевое участие в строительстве жилья для нужд военнослужащих" достоверной информации ни от кого небудет.
Любой Госконтракт должен содержать предмет его заключения, который конкретизируется в приложениях. И информация, которая была выставлена на сайте СКВО в 2010 в виде списков квартир, выделенных для распределения в Войсках СКВО (с номерами квартир, их площадью и этажами) не могла быть придумана, взята с потолка или высосана из пальца. Уверен абсолютно, что одним из приложений Госконтракта идет перечень квартир, покупаемых по нему Минобороны (с номерами квартир, их площадью и этажами). Очевидно, что недостающие квартиры (почти весь первый корпус и 2 подъезда второго) были отданы в другие округа, виды, рода, НИИ МО и т.д.
Т.е., Дорогие товарищи! Вдруг кому-то повезет, и удастся посмотреть на наш Госконтракт через объектив, сканер или ксерокс...
А писать и звонить надо продолжать, хоть и не отвечают и посылают!

На странице первый раз подскажите как посмотреть фото со стрительства, не ради любопытства , а как и все ждём жильё в Анапе на Крылова 13 корпус 1

лидуся,
приветствую Вас на нашем форуме. А посмотреть ход строительства Крылова 13 можно пролистав несколько страничек назад...

Verifier,
да у нас по нашему дому есть сканированный гос.контракт с приложением и списком квартир но это не о чем не говорит также как и у вас все продают

kazachka,
доброе утро! А можно в скане увидеть 1 страничку вашего контракта, страничку по цене (стоимости) работ, страничку по передаче квартир и страничку, где прописана ответственность сторон. Ну, и если не сложно, то 1 страничку приложения, где указаны квартиры.

Альфред,
в личку вам отправила ссылку на сканы гос.контракта.

Ребята, мне тоже интересно. Отправьте и мне, пожалуйста.

а вот и объявление в популярной анапской газете http://anapa.irr.ru/advert/201074441/#

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
А вот Синченко Ирина 8-918-648-58-57 уже продает чью-то квартиру на 6 этаже...http://anapa.irr.ru/advert/189044860/

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
89883518135 а это телефон риэлтора, который предлагает квартиру на 3 этаже Крылова 13, площадь 54...

Добавлено спустя 11 минут 7 секунд:
89883518135 уже на другом сайте предлагает все наши квартиры http://www.torgdrom.ru/div.php?region=21&div=20

Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:
А вот сегодня в 12.05.2012 16:45:06 на серьезном сайте РосриэлтНедвижимость разместила некая Ирина (8-918-648-58-57) объявление, прямо зачитаться можно http://www.rosrealt.ru/Anapa/kvartira/478380

Добавлено спустя 36 секунд:
В ЖК "Высокий берег" от застройщика! Продаем 2,3-комнатные квартиры в новом жилом комплексе, расположенном на берегу моря в тихом живописном районе города Анапы с развитой инфраструктурой: магазины, аптека, поликлиника, школа, детский сад, продуктовый и хозяйственный рынок, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности набережная, парк «Ореховая роща» с аллеями для прогулки на свежем морском воздухе. Из окон открывается прекрасный вид на море и горы — начало главного Кавказского хребта, гора Прометея.

Проектом предусмотрено строительство трех домов по 3 секции каждый. Количество этажей -9, общее количество квартир -594.

Общая площадь 2-комнатных квартир — от 53,7 до 61,4 кв.м., 3-комн.- 75,6 кв.м. ,Окончание строительства 1-го дома — IV квартал 2012 г. Сдача всего ЖК — I квартал 2013 г. Возможна рассрочка, ипотека, использовать материнский капитал.

Стоимость 1 кв.м. - от 40 т.р.

Обр. в отдел продажи квартир по тел.: 8 (86133) 3-95-42, 8-918-648-58-57 Ирина , 8-918-055-27-26 Андрей.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Это объявление просмотрели 31 человек. Да я и сам бы "клюнул" на такое предложение, жаль денег нет...

Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:
А это уже на другом сайте http://23.realtyvision.ru/objects/?id_city=63 продают наши дома и на Межсанаторном 20. Кстати, здесь есть и форум дольщиков, правда еще никто не написал, но давайте там начнем осаду, пишем все.

Добавлено спустя 45 секунд:
Форум дольщиков именно Крылова 13! Во как!

Добавлено спустя 6 минут 58 секунд:
Если кто сейчас в Краснодарском крае, можете позвонить этим упырям риэлторам Ирине -8-918-648-58-57, Андрею 8-918-055-27-26 (кстати они уполномоченные ЮСКК) или безимянному по тел.89883518135. Они любят звонки в нерабочее время, так как вместо совести у них деньги-деньги-дребеденьги.... Интересно, а как они продают квартиры. если даже в проектой документации ЮСКК указан госконтракт??? Что это означает-мошенничество? Присвоение чужих денег? Что они бы ответили? Лучше пусть о нас говорят: "КАК ЗАДОЛБАЛИ ЭТИ ВОЯКИ!", чем думают о нас: "НУ, И ДЕБИЛЫ НАИВНЫЕ ЭТИ ВОЕННЫЕ, ВСЕ НАДЕЮТСЯ В АНАПЕ ЖИТЬ, ДОМАМИ НА КРЫЛОВА 13 ЛЮБУЮТСЯ, А ХРЕН ИМ, А НЕ ДОМА На КРЫЛОВА"...

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Verifier,
вот ссылка с позволения kazachka,http://novosedi.com/photo/album4453/ (страницы госконтракта).

Держите ухо востро.

Слухай. Ты уже достал. Остальное пока держу в себе.

ньюлендер,
достал не то слово! Заколебал точнее...

Администрация г-к Анапа начала отвечать на наши вопросы http://www.anapa.info/adm/8/. Ответы правда на уровне детского сада, хотя чего от них можно ожидать: "Я - не я, и хата не моя".

Уверен абсолютно, что одним из приложений Госконтракта идет перечень квартир, покупаемых по нему Минобороны (с номерами квартир, их площадью и этажами).

так оно и есть

http://www.google.ru/url?sa=t&rct=j&q=% ... 6g&cad=rjt В ЮСКК прошли обыски , видать насолили они всем вот только чем это все закончиться ,как бы не очередной заморозкой строительства.

1967,
малоприятная новость, но вполне ожидаемая. Господи, достроили бы уже наши дома, расселили бы нас, а дальше пусть руководство ЮСКК садится хоть за решетку, хоть " на бобы". Достали уже жулики и мошенники!

Добавлено спустя 13 минут 43 секунды:
ДУМАЮ, нам всем нужно набраться наглости и снова начать названивать в ЮСКК, в отдел продаж и риелторам (телефоны недавно выкладывал на форуме Альфред). Пусть знают, что народ взбудоражен, что не пройдет "по-тихому" распродать наши квартиры... Сначала не помешало бы начать разговор, как "Вот интересуемся продажей домов на Крылова 13, девочка-мальчик расщебечутся о достоинствах и привилегиях, а потом и вдарить им в лоб. "Это все хорошо, но Вы говорите, что продаете любую квартиру в этом доме на мой выбор, а как же быть с тем, что в домах распределили квартиры военным, Мин.обороны проплатило за них, и одна из этих квартир распределена мне?. Вы, что же мошенническая компания, собираерте с дольщиков деньги за мыльный пузырь?" Понятное дело, что начнут изворачиваться. Но они ждут звонков орт покупателей, почему и развернули всю эту масштабную рекламную компанию. А тут мы, да еще и массово, естественно они "мелкие клерки", но вся эта эпопея, будет их нервировать и они донесут наши вопросы своему руководству, а те уже будут "мотать на ус". Сегодня рабочий день в ЮСКК, я сейчас в Курске, но и с сотового позвоню на все номера, что прочитала на форуме, за 20 рублей не обеднею, но и нервишки им подпорчу. Как дозвонюсь, отпишусь. Но и вы форумчане, подключайтесь, звоните, осталось не так то много до "финишной черты". Давайте "зазвоним" их! Отписывайтесь у кого какой результат.

Эта тема обсуждается и здесь http: http://www.livekuban.ru/node/471550#comment-415761. Но что-то плохо верится в справедливость... Похоже, что товарищи экологи даже не в теме, что в ЮСКК власть переменилась. Однако любимый рекламный телефончик в ЮСКК (8-800-555-23-23) не работает. Стало быть, это ж-ж-ж неспроста...
Только надо понять что дальше???

ул.Крылова, 13 (23жк) фото от 10.05.12
Корпус ближний к морю Корпус 2

FedorG,
спасибо за фото. 1 корпус уже смотрится прямо таки "молодцом". Кому распределили 1 корпус должны "держать руку на пульсе". Процесс пошел, дом идет к завершению и хотелось бы, чтобы квартиры в нем получили все кому там распределили начиная с 2010 года. Сама я жду 2 корпус. Он тоже строится. Хотя и медленнее, за месяц особой разницы не произошло. А вот на 1 корпус смотрю и душа радуется.
А теперь отчитываюсь по поводу звонка на телефон горячей линии. Подняла миловидная девушка Ольга. Начала петь серенады, 40 т.кв. м. Отопление центральное, горячая вода в ванной тоже централизованно будет подаваться, котельный узел будет 1 на домовой территории, то есть никаких котлов в квартире не будет. Плиты правда электрические. 1 корпус планируют заселять в октябре-ноябре 2012 года. Но после моей реплике, что за мошенничество с дольщиками, что я сама жду квартиру в этом доме, что за военный по госконтракту заплатило государство. Девушка замялась, ну да несколько квартир изначально строилось для военным, но теперь продаются все квартиры, во всех 3 корпусах. Я не отступала, это незаконно, дома для военных, но девушка каждые 10 секунд, как попугай твердила " продаются абсолютно все квартиры", "продаются абсолютно все квартиры", "продаются абсолютно все квартиры".

Уважаемые форумчане! Не хочется обострять ситуацию и выглядеть провокаторами, но сейчас представим Вашему вниманию переписку нашего друга, которому распределена квартира по ул.Крылова с директором отдела продаж ЮСКК. Налицо уголовно наказуемые действия со стороны ЮСКК, которая пустила в свободную продажу все, что было для военных в Анапе. Но это в том случае, если между МинОбороны РФ и ЮСКК действительно существовали договорные отношения. Конкретно условий госконтракта мы не знаем. И никто не сможет гарантировать нам, что списки распределения квартир в сентябре 2010 г. в Анапе не были красивым ходом МО РФ, чтобы доложить об обеспеченности военнослужащих жильем... В нащем случае - несуществующим. Ведь сложите количество всех военных на Крылова, Межсанаторном / а есть еще и другие адреса в Анапе/ - получается приличная цифра обеспеченных военных семей! Наверное более полутора тысяч! А теперь можно все списать на некомпетентность руководителей ДЖО, сбои в системе электронной очереди. И никто не скажет, что перед нами элементарная афера с авансовым перечислением бюджных средств, предназначавшихся для закупки жилья в Анапе, затем перечисление для продолжения строительства приостанавливается, якобы из-за несогласованности в ценовой политике или по другим, более ВАЖНЫМ проблемам... И вот результат: квартиры ЮСКК продаются от 40 т.р. и выше , и когда будут возвращены деньги МО РФ в размере 28-30 т.р за метр, ведь неизвестно.Зато есть причина - не ХОЧУТ в Анапе строить жилье по 30 т.р. /догадываемся, что это видимо региональная стоимость жилья для МинОбороны.../

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:
После всех сообщений на нашем форуме послан запрос на приобретение трехкомнатной квартиры на Крылова 13. Теперь читайте всю переписку:
rom: ОТ КОГО АДРЕС[mailto: АДРЕС @mail.ru]
Sent: Sunday, May 13, 2012 8:29 PM
To: [email protected]
Subject: куплю трехкомнатную квартиру
ВОПРОС К ЮСКК:
Просьба сообщить условия залючения договора о покупке трехкомнатной квартиры , этажность - до 3, сроки ввода в эксплуатацию домов по адресу Анапа, Крылова 13, ЖК Высокий берег. ФАМИЛИЯ
ОТВЕТ ИЗ ЮСКК:

RE: куплю трехкомнатную квартируОт кого: Поличко Галина Алексеевна <[email protected]>
Кому: УКАЗАН АДРЕС @mail.ru>

Сегодня, 12:25

Добрый день!

Стоимость кв.м. на ЖК «Высокий берег» по ул. Крылова, 13 - от 40000 рублей.

Литер 1 срок ввода 1 квартал 2013 года – стоимость кв.м. -40000 рублей

Литер 2 срок ввода 1 квартал 2013 года – стоимость кв.м. -43000 рублей

Литер 3 срок ввода 4 квартал 2012 года – стоимость кв.м. -44000 рублей для 3-х комнатных квартир, 45000 рублей для 2-х комнатных.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Продолжение ответа на электронный адрес по Межсанаторному:

Стоимость кв.м. на ЖК «Командор» по пр. Межсанаторному, 20 - от 40000 рублей.

Корпус 1 и корпус 5 - срок ввода 3 квартал 2013 года – стоимость кв.м. -40000 рублей

Корпус 4 и корпус 6 - срок ввода 4 квартал 2012 года – стоимость кв.м. -43000 рублей

Приобрести 3-х комнатную квартиру Вы можете в любом из корпусов на любом этаже. Договора регистрируются в юстиции, возможна рассрочка и ипотечные программы.

Обращаю Ваше внимание, что за информацию о строительстве, графике ввода и принадлежности квартир, полученную от неизвестных источников и неподтвержденную сотрудниками департамента продаж, ответственности не несем.

С уважением

Директор департамента продаж ООО "ЮСКК"

Поличко Галина Алексеевна

(861)234-00-86

(861)263-77-99

+7-918-976-50-06

Вот такие у нас пироги... Вернее жареные квартиры...

Обращаю Ваше внимание, что за информацию о строительстве, графике ввода и принадлежности квартир, полученную от неизвестных источников и неподтвержденную сотрудниками департамента продаж, ответственности не несем.

ЭТО КАК ПОНИМАТЬ??????

WGKLPK, Большое спасибо, напишем и Поличке за неизвестные источники и непроверенную информацию!!!

Смотрю на фото 1 корпуса и душа радуется. Понимаю, что вот, наконец-то, что -то "вырисовывается". НО ОГОРЧАЕТ, НАСТОРАЖИВАЕТ И БЕСИТ ситуация с неизвестностью... Наши это будут квартиры или нет. Будет все хорошо, или отлошарят нас в очередной раз...

Я Вам всем давно говорил :
напишите Полномочному представителю Президента в ЮФО - в Ростов , чтобы он письмо переслал или Евсиковой в Анапу, или Главному Федеральному инспектору по Краснодарскому краю.
Кто то из Вас ранее направлял письмо в Управление долевого строительства Краснодарского края- ответ есть ?

Вот вам статья : увидел в зарубежных СМИ про схожую ситуацию в Анапе : изучите и переведите ( там же есть переводчик ) :

Начинайте все переводить - как дойдете до русского предложения :
В Международную футбольную федерацию(FIFA) и Союз европейских футбольных ассоциаций (UEFA)

С этой строки нажмите перевод всей страницы про Анапу англ. текста на русский язык - просто почитайте , чтобы у Вас на Высоком берегу так не получилось :
http://www.rt-ru.info/index-eng.html

Зинаида , как Вам поступить - мы это уже давно обсудили , просто некоторые ( которые не в курсе наших ранних разговоров ) беспричинно начали направлять свои вопросы - не по назначению.
Ситуацию создал Сердюков - не распыляйте свои обоснованные претензии , долбите запросами мэрию - и через
Москву : администрацию Ткачева. Через суд никто из Вас ничего не добьется.

Зинаида, неужели Вы ничего не понимаете? У нас больше ничего НЕТ! Я думаю, что после информации о выемке 11 мая документов СОБРОм у ЮСКК вряд ли что-то изменится в нашу пользу! Компания "прогорела" и пытается любыми способами добыть хоть-какие средства. Нам нужны официальные ответы МинОбороны и Генпрокуратуры по уазанным объектам. А если просто звонить агентам по продажам и убеждать их, что ЭТО наши квартиры, приговаривая, какие они нехорошие, предлагают свободную продажу чужих квартир - прочитайте, что написано в наших списках распределения:квартира № в доме № 23 ЖК по ул.Крылова, корпус № подъезд №. А ЮСКК продает Крылова 13. Любой выпускник юрфака без опыта работы Вам скажет, что ничего нельзя будет доказать. Номера домов не совпадают. Наши квартиры в доме № 23 коопрус, например 2, подъезд 2. И Вам скажут, что эти дома еще не построены. А что МО РФ их уже распределило - то и претензии к нему. Идите в "электрический" дом Крылова 23! Он точно для военных! Мы делаем вид, что это случилось не с нами, что это просто досадная ошибка, которая будет исправлена должностными лицами и хорошими тетеньками из ЮСКК. И мы очень скоро будем дышать морским бризом... Да нет, тетеньки думают, как получить свою прибыль, а МО объяснит досадную оплошность с выбором самой скандальной строительной компанией просто - разногласия в ценовой политике и смена руководства компании. Очнитесь все. Прав был anapaanapa. Не обломится нам, смертным здесь ничего, если сидеть и ждать, когда ЮСКК принесет нам ДСНы на квартиры добровольно...

Спасибо за доброе слово.
У Вас надежда еще есть .
Начинайте бороться .
Но сначала переведите выше всю статью , найденную на зарубежном форуме.
Просмотрите , что люди раньше уже писали .

WGKLPK,
Я вообще с вами согласна а у нас по Селезнева вообще квартиры распределены по приказу 1280 по которому дом должен быть сдан и после этого распределен....Мы обзвонили все инстанции которые возможны зайдите на сайт наш в новоседях и почитайте все валят друг на друга неразбериха. Итог ждите дом когда нибудь достроят .... а квартиры неизвестно какие вам дадут и дадут ли вообще... и еще вариант ждите расторжения контракта а это может затянутся на долгие годы. Отказ пишите говорят но можете не писать вам все равно все перераспределят .... Потом опять пока сами не откажитесь в электронную очередь включат когда отказ забьют тогда и переаспрелят кого служать не знаю....

Открыта приемная Ткачева Александра Николаевича в Анапе.Эл.почта [email protected] можно задавать любые вопросы связанные с Анапой.Давайте пробовать!

Написал запрос в МО , позвонил- сказали переправили в ДЖО вх. ОГ-22925 .Сколько ждать ответе -неизвестно .Что касаемо всей ситуации ,то я думаю надо дождаться сдачи дома. Ведь не зря в первом корпусе мы видим установку дверей и отделку стен.Все равно они что-нибудь отдадут МО ,может не те номера квартир, как с списках распределения это допускаю, но то что отдадут, то это точно. Я сам видел контракт с приложением квартир и выплаченную сумму аванса по нему. Конечно в нашей стране возможно все.Если у кого есть возможность ,то необходимо поговорить со строителями -какая делается отделка в корпусах?Сам буду ждать до упора ,городок в Ростове строится ударными темпами декабрь 2013 сдача.И поверьте за квартиру в Ростове всегда можно купить жилье в Анапе, а пока будем получать недополученное за все годы службы ДД.Удачи и терпения всем.

Написал письмо руководителю Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края Корниенко Ольге Валерьевне http://www.unds.ru/send.html
1967,
Конечно, не хочется заниматься геморроем с перепродажами на старости лет, но если надо будет - это крайний вариант. Если так, тогда почему Ростов, а не Москва?

Продублировал письмо на Виртуальную приемную исполнительных органов Краснодарского края http://www.krasnodar.ru/content/507/show/8597/