Намеренное ухудшение жил. условий
- Боевой Лис
- Заслуженный участник
- Сообщения: 6379
- Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
#5431
zil.80, увы... нужно принять это как объективную реальность... Я уверен, что суд не будет на вашей стороне, не верю я в чудеса, что добрый дядя судья простит жене сделку с собственностью. Остальную часть напишу в личку
#5432
возможно, вы и правы... всем не женатым форумчанам-военнослужащим совет на будущее: не ищите богатую невесту с двумя квартирами, государство отнимет у вас все положенные законодательством метры, еще в долги вгонит!!! при знакомстве спрашивайте не имя девушки, а ее кв. м. жил.площади!
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#5433
Вам лучше получать жилье на одного себя. Выгоднее. Вы с женой совместно прописаны?в моей ситуации жена имеет право на предоставление жил. площади?
Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
К сожалению, эта квартира вам сейчас не положена по закону.....По извещению распределили 63 кв.м
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
#5434
С женой прописан при вч. Я правильно понял, квартира не положена поскольку у жены до брака была собственность, от которой она избавилась, тем самым ухудшив свои жилищные условия?
Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Есть ли у кого-нибудь судебная практика по аналогичным ситуациям? В тех судебных решения, которые я находил, суд не считает действия (на тот момент НЕ члена семьи военнослужащего) намеренным УЖУ. Я окончательно запутался! Где правда, кому верить?
Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Есть ли у кого-нибудь судебная практика по аналогичным ситуациям? В тех судебных решения, которые я находил, суд не считает действия (на тот момент НЕ члена семьи военнослужащего) намеренным УЖУ. Я окончательно запутался! Где правда, кому верить?
#5436
Зависит от размера этой доли. Если до распоряжения долей вы(с членами семьи) НЕ могли быть признаны нуждающейся, а после распоряжения - можете быть признаны нуждающейся, то это есть УхЖУ. Если Вы, как до, так и после могли быть признаны, то это не есть УхЖУ(Ваш случай).что дарение, продажа доли - УЖУ и не поставят в очередь,
Наличие жилья (пользование и распоряжение) в месте, отличном от места службы, никак не может повлиять на право на служебное жилье.а если торопиться и избавляться до распределения служ.квартиры еще могут исключить и из очереди на служебку,
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#5437
Ничего она не ухудшила. Она совершила сделку с недвижимостью, которая сейчас будет учтена по законуЯ правильно понял, квартира не положена поскольку у жены до брака была собственность, от которой она избавилась, тем самым ухудшив свои жилищные условия?
Нет у вашей жены УЖУ. Вы не в том направлении ищете. У вашей жены СДЕЛКА.В тех судебных решения, которые я находил, суд не считает действия (на тот момент НЕ члена семьи военнослужащего) намеренным УЖУ
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Боевой Лис
- Заслуженный участник
- Сообщения: 6379
- Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
#5439
А по какому основанию ваш муж обеспечивается жильем? Если по ОШМ, то потребуется справка о планируемом увольнении.рапорт об увольнении предъявлять (в данном случае) обязательно? - это первое;
Рассматривать будут данную ситуациювторое- нам необходимо заново собирать документы или рассматривать будут данную ситуацию?
Re:
#5440Обеспечивается на основании 20 (и более) лет выслугиА по какому основанию ваш муж обеспечивается жильем? Если по ОШМ, то потребуется справка о планируемом увольнении.рапорт об увольнении предъявлять (в данном случае) обязательно? - это первое;Рассматривать будут данную ситуациювторое- нам необходимо заново собирать документы или рассматривать будут данную ситуацию?
- Боевой Лис
- Заслуженный участник
- Сообщения: 6379
- Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
#5441
Сделка - это простыми словами купля, продажа, дарение, любые действия, которые тем или иным образом влияют на количество метров у гражданина.что тогда это значит-СДЕЛКА? что под этим вы имеете в виду?
А понятие намеренное УЖУ вытекает из ЖК
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В вашем случае после совершения данного действа, ваша жена была признана нуждающейся в жилье совместно с вами...
Но здесь тоже все очень тонко.... Например, ваша супруга (еще таковой не будучи) подарила часть принадлежащей собственности и стала малоимущей. Прикинув, что жить-то негде она пошла в муниципалитет вставать на очередь на жилье. А там ей скажут, родная, читайте ст. 53 ЖК. Вы хотите получить жилье, как малоимущая, при этом, чтобы стать малоимущей и встать на учет как нуждающаяся, вы избавились от собственности. У нас же джошники толи на слово вам веря, толи еще в силу каких-то причин ПРИЗНАЛИ ее нуждающейся. При этом про ее сделку никто не знает. Если узнают, то реакция может быть двоякая:
1. Признают вашу жену, как незаконно признанную нуждающейся, снимут с учета и отправят отдыхать в карантин на 5 лет.
2. Признают втихаря что они лохи и учтут применительно к вашей семье сделку с собственностью согласно ст. 57 п.8
ИМХО!
#5442
Всем доброго времени суток! Насколько я понимаю - автоматическое участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте с последующим отчуждением своей доли (дарение) уже в совершеннолетнем - это УЖУ. С момента отчуждения прошло 3 года. Квартиру распределили, но извещение пока не получил (узнал случайно). Что будет с квартирой если не ездить за извещением и "покурить" еще 2 года до "амнистии"?
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#5443
То же, что закон. Она распорядилась своим жильем. И этот факт учитывается не менее пяти лет. Независимо от того, была она в браке или нет на момент распоряжения своей недвижимостью.что под этим вы имеете в виду?
Если жена прописана с вами, то метры её вычтут из предоставляемых на всю вашу семью. Если вы прописаны в разных местах - то её не должны учитывать при обеспечении вас, военнослужащего, жильем.
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Не всегда. Иногда это просто сделка с недвижимостьюавтоматическое участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте с последующим отчуждением своей доли (дарение) уже в совершеннолетнем - это УЖУ.
Аннулируют извещениеЧто будет с квартирой если не ездить за извещением и "покурить" еще 2 года до "амнистии"?
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
#5444
Должны ли оповещать о том что извещение уже выписано и каким образом?
И через какое время его могут анулировать?
И через какое время его могут анулировать?
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#5445Подскажите, пожалуйста, имею ли я право и с какого времени на получение жилья. Сглупили, купили жилье с мужем на равных долях. Муж остался прописан в гарнизоне.1.08.2007 года подарили квартиру свекрови. В 2002 году муж ушел в запас( на пенсию). Я служу до сих пор. Прописалась с дочкой к мужу в гарнизон 09.2008 года. До этого не прописывали в 1-комнатную квартиру( но это эмоции). Собираюсь в ноябре уходить по здоровью на пенсию. Имею ли право на квартиру и с какого времени, со времени прописки или со времени совершения сделки дарения?
Добавлено спустя 50 минут 47 секунд:
Квартира была приобретена в совместном браке, в приватизации не участвовали.
Добавлено спустя 50 минут 47 секунд:
Квартира была приобретена в совместном браке, в приватизации не участвовали.
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#5446
С даты даренияИмею ли право на квартиру и с какого времени, со времени прописки или со времени совершения сделки дарения?
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#5447А вообще имею ли я право по прошествии 5 лет на получение жилья.
Добавлено спустя 22 минуты 26 секунд:
И подскажите где написано, что через пять лет можно претендовать на жилье.
Добавлено спустя 22 минуты 26 секунд:
И подскажите где написано, что через пять лет можно претендовать на жилье.
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#5448Из ЖК...подскажите где написано, что через пять лет можно претендовать на жилье.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Всё изложенное сугубо ИМХО.
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#5449Добрый вечер, хотелось бы услышать ваше мнение по моей ситуации.
Проживаю в ЗВГ, в 1991г. по ордеру (без красной полосы)была предоставлена 2-х комнатная квартира, в 2005г. уволился по окончанию срока контракта с выслугой более 20 лет. С 2000г. супруга заключила первый контракт с МО. По решению ЖК части в 2008г. супруге распределили 3-х комнатную квартиру в этом же городке с заключением Договора найма служебного помещения, 2-х комн. квартиру сдали домоуправлению и ее распределили другому офицеру. В 2009г. ЖК признала супругу нуждающейся в обеспечением жильем за 3 года до предельного возраста и внесли в единый реестр. В феврале 2011г. она уволилась по достижению предельного возраста с оставление в очереди на получения жилья за пределами ЗВГ. В марте 2012г. получили извещение.
Может ли Теплым Станом быть признано НУЖУ с отказом в вынесении положительного решения в связи с тем, что ранее у нас было "постоянное" жилье в ЗВГ, а сейчас служебное и срок проживания менее 5 лет.
Проживаю в ЗВГ, в 1991г. по ордеру (без красной полосы)была предоставлена 2-х комнатная квартира, в 2005г. уволился по окончанию срока контракта с выслугой более 20 лет. С 2000г. супруга заключила первый контракт с МО. По решению ЖК части в 2008г. супруге распределили 3-х комнатную квартиру в этом же городке с заключением Договора найма служебного помещения, 2-х комн. квартиру сдали домоуправлению и ее распределили другому офицеру. В 2009г. ЖК признала супругу нуждающейся в обеспечением жильем за 3 года до предельного возраста и внесли в единый реестр. В феврале 2011г. она уволилась по достижению предельного возраста с оставление в очереди на получения жилья за пределами ЗВГ. В марте 2012г. получили извещение.
Может ли Теплым Станом быть признано НУЖУ с отказом в вынесении положительного решения в связи с тем, что ранее у нас было "постоянное" жилье в ЗВГ, а сейчас служебное и срок проживания менее 5 лет.
- Боевой Лис
- Заслуженный участник
- Сообщения: 6379
- Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
#5450
Начну с конца, ибо ничего не понял..... Где вы там среди рассказа нашли постоянное жилье....Может ли Теплым Станом быть признано НУЖУ с отказом в вынесении положительного решения в связи с тем, что ранее у нас было "постоянное" жилье в ЗВГ, а сейчас служебное и срок проживания менее 5 лет.
Вот вы пишите
Может ту двушку вы посчитали постоянным жильем? Так вы ее вернули муниципалитету....или кому там...По решению ЖК части в 2008г. супруге распределили 3-х комнатную квартиру в этом же городке с заключением Договора найма служебного помещения, 2-х комн. квартиру сдали домоуправлению
ну и замечательно..... Теперь возвращаемся к главному вопросуВ марте 2012г. получили извещение.
Вообще не вижу даже признаков НУЖУ.... если вы, конечно изложили все так, как оно есть. А есть оно так: у вас постоянного жилья не было, а если и было, то оно было сдано государству, сейчас имеете 3-шку служебную. Проблем вообще нетНУЖУ с отказом в вынесении положительного решения
Re: Намеренное ухудшение жил. условий
#5451Про постоянное жилье (у меня в ковычках) есть мнение инспекторов РУЖО, якобы у вас было постоянное жилье по ордеру, а вы взяли служебное и ухудшили свои жилищные условия. Это закрытый военный городок и жилье сдали в фонд части.
- Боевой Лис
- Заслуженный участник
- Сообщения: 6379
- Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:53
#5452
Вот именно, что якобы..... Лично я не вижу здесь криминала... пусть другие форумчане выскажутся по вашему вопросу.якобы у вас было постоянное жилье по ордеру, а вы взяли служебное и ухудшили свои жилищные условия
#5453
Доброе время суток.
Подскажите,
в 2010 избавились от купленной квартиры 42,8 кв.метра + случайно узнанного подарка жене от тещи 29 кв.м.
Причем в квартире 29 кв.м. постоянно проживает только теща, из квартиры 42,8 мы выписались в 2004 году в связи с переводом в Москву. В очереди стоим с 2004 года путем передачи очереди из академии в ДЖО. выслуга 16 лет.
Грядут ОШМ.
вопросы:
1.Правильно ли я понял, что до 2015 года я могу надеяться только на: 18*4 (члена семьи) + до 9 (конструктив) + до 25 (кандидат наук) + 18 (доплатить) = 124 (максимум положено) - 42,8 - 29 (2 квартиры) = 52,2 кв.м.
2. Как по закону посчитают квартиру 29 кв.метров, которая до 2010 года принадлежала жене, в 2010 подарена теще, но никто из нас в ней прописан не был и не проживал.
Заранее спасибо.
Подскажите,
в 2010 избавились от купленной квартиры 42,8 кв.метра + случайно узнанного подарка жене от тещи 29 кв.м.
Причем в квартире 29 кв.м. постоянно проживает только теща, из квартиры 42,8 мы выписались в 2004 году в связи с переводом в Москву. В очереди стоим с 2004 года путем передачи очереди из академии в ДЖО. выслуга 16 лет.
Грядут ОШМ.
вопросы:
1.Правильно ли я понял, что до 2015 года я могу надеяться только на: 18*4 (члена семьи) + до 9 (конструктив) + до 25 (кандидат наук) + 18 (доплатить) = 124 (максимум положено) - 42,8 - 29 (2 квартиры) = 52,2 кв.м.
2. Как по закону посчитают квартиру 29 кв.метров, которая до 2010 года принадлежала жене, в 2010 подарена теще, но никто из нас в ней прописан не был и не проживал.
Заранее спасибо.
#5454
в североморске это считают НУЖУ и отказывают. военный суд признает такой отказ незаконыым. зайдите на сайт североморского военного суда- там много таких судебных решений.Про постоянное жилье (у меня в ковычках) есть мнение инспекторов РУЖО, якобы у вас было постоянное жилье по ордеру, а вы взяли служебное и ухудшили свои жилищные условия. Это закрытый военный городок и жилье сдали в фонд части.
#5455
вступила в права собственности и не знала об этомслучайно узнанного подарка жене от тещи 29 кв.м.
Пока не выйдет срок НУЖУ, а это не менее 5 лет по ст. 53 ЖК (а может быть и более, см. региональные НПА), эти метры пойдут на вычет...Как по закону посчитают квартиру 29 кв.метров, которая до 2010 года принадлежала жене
максимум, что возможно, но совершенно не реально...124 (максимум положено)
ИМХО...когда есть право на доп. площадь, то никакой конструктив уже не будет предоставлен...
Всё изложенное сугубо ИМХО.
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#5456
Все может быть, но это незаконноМожет ли Теплым Станом быть признано НУЖУ с отказом в вынесении положительного решения в связи с тем, что ранее у нас было "постоянное" жилье в ЗВГ, а сейчас служебное и срок проживания менее 5 лет.
в 2010 избавились от купленной квартиры 42,8 кв.метра
Куплено и подарено когда?подарка жене от тещи 29 кв.м.
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
Re:
#545742,8 куплена и оформлена на жену в браке при службе в 1998 году, подарена в 2010.в 2010 избавились от купленной квартиры 42,8 кв.метраКуплено и подарено когда?подарка жене от тещи 29 кв.м.
29 записана на жену еще в ее детстве(молодости), т.е. до свадьбы, подарена также в 2010 году. Это постоянное жилье тещи, где она прописана и проживает.
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#5458
Т.е. в очередь вы попали уже имея эти метры. Это может стать проблемой, конечно, поскольку слишком много получается42,8 куплена и оформлена на жену в браке при службе в 1998 году, подарена в 2010.29 записана на жену еще в ее детстве(молодости)
Вполне могут посчитать и так 18х4=72=15-42,8-29=15,21.Правильно ли я понял, что до 2015 года я могу надеяться только на: 18*4 (члена семьи) + до 9 (конструктив) + до 25 (кандидат наук) + 18 (доплатить) = 124 (максимум положено) - 42,8 - 29 (2 квартиры) = 52,2 кв.м.
Не важно, что не проживали и не были прописаны.2. Как по закону посчитают квартиру 29 кв.метров, которая до 2010 года принадлежала жене, в 2010 подарена теще, но никто из нас в ней прописан не был и не проживал.
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
#5459
А, что тут высказываться, реализуется право на ИПМЖ. При чём тут жильё по соцнайму, даже если предположить даже если оно и было . Отказ только на основании наличия жилья в собственности. Читайте ПП РФ 1054.пусть другие форумчане выскажутся по вашему вопросу.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
-
- Участник
- Сообщения: 90
- Зарегистрирован: 27 дек 2009, 20:59
#5460
Или с даты внесения регистрационной записи в ЕГРП?Elena1967 писал(а): Имею ли право на квартиру и с какого времени, со времени прописки или со времени совершения сделки дарения?
С даты дарения
Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя