Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

поездка на Максимку и по его территории

Какое тягостное впечатление создает этот ролик
На настоящий момент это просто резервация!
Если учесть, что скорость а/м не превышала 10-20 км/ч - то дороги тоже далеки от совершенства.
Конечно, может к моменту реальной сдачи объекта сюда еще и проложат нормальную дорогу.
Но как можно здесь жить семье с детьми-школьниками, студентами - большой вопрос .

... только на личном транспорте, да и то в сухую погоду...

Sergey30 писал(а):Черешневая - 2 дома
Ивовая - 33 дома
Тисовая - 2 дома
Платановая - 25 домов
Паслёновая - 2 дома



А какие из них с 3-х комнатными квартирами

олег П,
а те, которые двухэтажные...
смотрите фото, смотрите спутник, сопоставляйте...

Поздравляю всех с днём Победы Советского народа в Великой Отечественной войне!!!

С ДНЕМ ПОБЕДЫ!!!! СЛАВА ВЕТЕРАНАМ!!!!! СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ ПАВШИМ ЗА СВОБОДУ И НЕЗАВИСИМОСТЬ НАШЕЙ РОДИНЫ!!!

морозовцы! откликнитесь, пожалуйсста. Ваши квартиры уже все распределены? Предложили квартиру в Комарово, но там нет школ, а у меня дети 2 и 7 класс. Не представляю, как ребенок в 8 лет будет переходить вторую продольную. Но в случае отказа не знаю, что еще могут предложить в Волгограде ( не считая Максимки).

морозовцы! откликнитесь, пожалуйсста. Ваши квартиры уже все распределены? Предложили квартиру в Комарово, но там нет школ, а у меня дети 2 и 7 класс. Не представляю, как ребенок в 8 лет будет переходить вторую продольную. Но в случае отказа не знаю, что еще могут предложить в Волгограде ( не считая Максимки).

Да откуда же мы знаем? Это Вам надо в РУЖО обращаться, чтобы ответили на Ваш вопрос.
А как Вы можете повлиять на распределение Вам квартиры на Морозова? Я лично думаю, что квартиры уже все распределены. Другое дело, что далеко не все заселились, но это уже другая история...
Если Вы прочитаете всю ветку, то, думаю, поймете, что Комарова - это далеко не самый плохой вариант. Ведь может быть и Киляковка, и Максимка.

Наконец то и мы решили квартирный вопрос,вернее моя мама,ей была положена однокомнатная квартира,их нет и не будет,поэтому осенью было написано письмо в ЮРУЖО о согласии на квартиру с доплатой,и вот 2 апреля в реестре появилось извещение на квартиру,и сегодня мамуля моя получила ДСН на двушку в Комарово,с момента выписки извещения,сбора доков и проплаты за лишние метры прошло 1,5 месяца.Квартиру смотрела она 10 мая,есть,конечно,недостатки,но мы очень рады,все-таки теперь есть свое жилье,осталась приватизация!В этот раз пришло также много извещений с доплатой,тем у кого состав семьи 2 человека,там сумма полегче 270 тыр,почти все согласились,район нормальный,что в Дзержинский район,что на СХИ время проезда одинаковое.Желаю всем скорейшего заселения!!!

Наконец то и мы решили квартирный вопрос

мы очень рады,все-таки теперь есть свое жилье

Искренне поздравляю!

Создавайте свой собственный сайт или ищите готовый, местный для обсуждения вопросов проживания.
Сообщения не по теме будут удаляться.

Морозовцы, милости просим на новый сайт, чтобы не засорять Военсуд. Если у нас с Вами получится, то все возникающие вопросы можно будет оперативно решать. Вот ссылка: http://ivmoroz7.ucoz.ru

Всем добрый вечер или день! Подскажите пожалуйта чем плоха Киляковка и что вообще сейчас предлагают в Волгограде кроме Максимки?

Всем добрый вечер или день! Подскажите пожалуйта чем плоха Киляковка и что вообще сейчас предлагают в Волгограде кроме Максимки?

Пока не предлагают, но уже в следующем месяце сдается четыре дома в "Родниковой долине".
В ближайшее время постараюсь узнать, что там планируется для военных и какой метраж.

Спасибо! Будем ждать! А подскажите пожалуйста как вообще обстоит жизнь в Волгограде, как с работой, город хороший? Я с Камчатки и никогда не была в Волгограде, только вот по интернету изучаю этот город. Как в Волгограде зимой, очень холодно, циклонов много, снежно? Заранее спасибо всем за информацию.

Спасибо! Будем ждать! А подскажите пожалуйста как вообще обстоит жизнь в Волгограде, как с работой, город хороший? Я с Камчатки и никогда не была в Волгограде, только вот по интернету изучаю этот город. Как в Волгограде зимой, очень холодно, циклонов много, снежно? Заранее спасибо всем за информацию.

В Волгограде тепло.Город очень красивый.Конечно,есть минусы,но где их нет...Я живу здесь 4 года -очень нравится.А насчет з/пл.,это отдельный разговор.В основном небольшие.Две прошлые зимы были можно сказать холодные,а до этого и в куртках зимой ходили.

А цены как, приемлемые?

Всё относительно, смотря с каким регионом сравнивать...

А цены как, приемлемые?

нормальные, много супер-гипер-мего и просто рынко-маркетов живу 38 лет, люди хорошие, климат норм, дачи-огороды в черте города, растет все, с работой поискать, но вариант - найти, все по запросу. Волга-матушка загар-природа-рыбалка и т.д. ИМХО - лучший город, где посчасливилось жить, а жил и живу в нем - городе-герое Волгограде
да на Киляковку не подписывайтесь ни в коем случае, тантхаузы на окраине г. Волжского(город-спутник, правда хороший) причем окраина типо-глубинки инфр-ноль и т.д.

Пока не предлагают, но уже в следующем месяце сдается четыре дома в "Родниковой долине".
В ближайшее время постараюсь узнать, что там планируется для военных и какой метраж.

Вот что удалось пока найти на этот счет:
Общая площадь застройки жилого района, включая жилые дома и здания социальной инфраструктуры составит 72,50 га. Планируется построить жилые дома с общей площадью квартир около 256,3 тыс. м2 для проживания 13-15 тысяч человек.Типология жилых домов 3 этажные многосекционные жилые дома.
Общее количество квартир 4 100 шт.
в том числе:
- однокомнатных – 2 459 шт., общей площадью от 43кв.м до 51кв.м.
- двухкомнатных – 821 шт., общей площадью от 67кв.м. до 73кв.м.
- трехкомнатных – 820 шт., общей площадью от 93кв.м. до 102кв.м.

http://citytowers.ru/viewtopic.php?id=797

Меня лично совсем не радует наличие 2-комнатных квартир площадью 67-73 кв. м, и трешек от 93 кв.м.
Ведь это значит семье из 4 человек буду предлагать только двушки, а у нас разнополые дети...

Хотя, источник свежестью и достоверностью не блещет. Может, все не так плохо будет?

Добавлено спустя 12 минут 49 секунд:
И еще немного фото, как я понял, строительных площадок Родниковой долины:







http://vlg-bloger-club.livejournal.com/934594.html

Добавлено спустя 19 минут 40 секунд:
Вот еще нарыл:
"Проектная декларация на жилую застройку в комплексе с объектами жилищно-коммунальной, социальной и общественно-деловой инфраструктуры по ул. Родниковой в Советском районе г. Волгограда. I этап Жилые дома №№ 1-16"
Скачать можно здесь
http://dialog-rd.ucoz.com/

Титульный лист проектной декларации:

Российская Федерация
Общество с ограниченной ответственностью
«Диалог»

Проектная декларация
(новая редакция 2)

Жилая застройка в комплексе с объектами жилищно-коммунальной, социальной и общественно-деловой инфраструктуры по ул. Родниковой в Советском районе г. Волгограда. I этап Жилые дома №№ 1-16
(наименование проекта строительства)

Руководитель застройщика
Генеральный директор ________________________________________________ (С. Е. Зыков)

Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2012 г.

Разработана в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
г. Волгоград 2011 год
Проектная декларация на жилую застройку в комплексе с объектами жилищно-коммунальной, социальной и общественно-деловой инфраструктуры по ул. Родниковой в Советском районе г. Волгограда. I этап Жилые дома №№ 1-16

Дата составления: 23.08.2011 г.
Дата и место опубликования: 23.08. 2011г. на сайте www. dialog-rd.ucoz.com , в газете «Городские вести. Царицын – Сталинград – Волгоград» от 25. 08. 2011г., ПД в новой редакции размещена на сайте www. dialog-rd.ucoz.com 20. 10. 2011г.
Разработана в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
1. Информация о застройщике
Полное (фирменное) наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Диалог» (ООО «Диалог»).
Место нахождения застройщика:
Юридический адрес: Россия, 400075, г. Волгоград, Краснополянская, д.55 А,
Фактический адрес: Россия, 400119, г. Волгоград, ул. 25-летия Октября, стр.1, кор.2.
тел (8442) 47-34-56, факс (8442) 26-96-60

Режим работы: ПН-ПТ 09-00 до 17-00; выходной день – СБ, ВС

Некоторые конструктивные моменты по строящимся жилым домам в Родниковой долине:
1. Нет технического этажа под кровлей. Адская жара в квартирах 3-го этажа обеспечена
2. Кровля, совмещенная с внутренним водостоком - протечки потолка в квартирах 3-го этажа обеспечены.
3. Балкончики маленькие, а-ля хрущевка.

В общем, вперед, в светлое хрущевское прошлое...

Посмотрим, что там еще за планировки.

кухни там будут по 6 квадратов.

Да если даже с планировкой все ок и т.д., то сама эта долина-малина находится дальше чем янтарный город в гору и правее, а это если без машины в семье и т.д. пешком минут 20-30 до 2-й продольной, причем марафонским. Даже если пустят маршрутки, а их пустят, то очередь на них будет как за водкой во времена СССР. Единственное если по смете есть школа и детсадит, то это еще "куда нишло", а если нет вообще будет засада. В Волгограде, имхо, лучшие места это привязка ко 2-й и 1-й продольной, там вся движуха, артерии жизни либо к скоростному трамваю. Напоминает аля Максимка в 90-е. Опять емае резервацию строят, зато АШАН-РАВШАН, ЛЕНТА и СПОРТМАСТЕР млин возле Волги и дороги вместо парка бабахнули. Там на этих территориях поместился бы не микрорайон а мегорайон в домов на 50 девятиэтажек, а то и больше. На этих трололо чиновников, продавших и отмутивших подешевке тендеры и место застройщиков - хочется выразиться как-бы ласково? - редиски пипи----ки. Да почему все в России через ....пу и когда все это кончится?!

Сегодня был в Родниковой.
У кого есть возможность, то можно приехать и посмотреть планировки и расположение.
1 июля ждут "первого" =) К его приезду должны доделать четыре дома на которые и брошены основные силы по работе.
Сфотографировал разные квартиры, но трафик закончился и поэтому раньше первого числа выложить мало что получится.

Пару слов про квартиры.
Военным квартиры будут делать под ключ с отделкой. Ванная и туалет отделаны плиткой на стенах и полу. На кухне рабочая стена сделана плиткой. Несущие стены только по периметру и сделаны из газосиликатных блоков толщиной в блок. Внутренние перегородки из гипсолитовых плит. На полу будет линолеум.
У каждой квартиры индивидуальное отопление газовым котлом. Горячая вода тоже от котла. В квартирах будет по три счетчика - на холодную воду, на газ и на электричество.

Дом, который будет №1 находится в самом тупике, где "третья продольная" упирается в дачи. Ее продолжения не будет. Саму дорогу будут строить дальше в 5ти километрах от этой. Прямую дорогу до второй продольной планируют построить вдоль городка.
Школу и детские сады планируют строить в самое ближайшее время на федеральные средства.
Пока вроде все.
Выкладываю скан буклета. К сожалению он сделан так, что бы было сложно прочитать сколько квадратов в какой комнате. Просто лишь отдельные представления о расположении комнат можно получить.
Общие метражи:
1-комнатные:
36.90
36.96
37.76
2-комнатные:
54.73
3-комнатные:
72.03
72.70
73.48
75.24
4-комнатные:
91.23
91.35
91.56

...Несущие стены только по периметру и сделаны из газосиликатных блоков толщиной в блок. Внутренние перегородки из гипсолитовых плит. На полу будет линолеум.
У каждой квартиры индивидуальное отопление газовым котлом. Горячая вода тоже от котла. В квартирах будет по три счетчика - на холодную воду, на газ и на электричество.

полная лажа имхо и дерьмо, правильно скзано было выше аля хрущевка в целине подальше от цивилизации, эдакая месть со стороны государства заштатникам.

А что с Максимкой, там работы продолжаются, продвижения какие-то есть?

не могу ответить, но вариант с Максимкой может ооказаться намного лучше варианта с Родниковой долиной или Киляковкой, по многим аспектам, пречуствие присутствует того, что после раздачи квартир на СХИ, останутся эти три варианта. Вопрос насколько качесвенно сделаны дома на максимке, фундамент, стены, крыша и т.д. Но при раскладе качественого строительства этот вариант будет лучше гипсовых трехэтажных домов в долине или фанерных в Киляковке. При наличии рук на максимке хоть можно что-то пристроить и укрепить, а там как матушка природа себя поведет. А климат в Волгограде резко-континентальный может быть и слишком жарко и жуть как холодно. Вспомните поговорку - "как пленные немци под Сталинградом"

вот вторая сторона буклета

А скажите пожалуйста, что значит СХИ, ИМХО, ГСК. В Родниковой долине с какой стороны начали строить, если смотреть по карте, со стороны ГСК или со стороны государственной защитной лесополосы и инвестиционной площадки Радиоцентр-2 (смотрела по карте викимапия - интерактивная карта мира).

Со стороны третьей продольной, которая тупиковая. Т.е. с дальней от города стороны.
а СХИ это Сельскохозяйственный институт, который сейчас переименован, но район все равно обзывают СХИ.

Добавлено спустя 37 минут 9 секунд:
Rodnik-Dolina.ru - сайт у них не рабочий. Только вэб камера стройки может показывать.