Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Подскажите есть ли сейчас возможность приобрести квартиру на этапе строительства с использованием НИС?

Подскажите есть ли сейчас возможность приобрести квартиру на этапе строительства с использованием НИС?

зависит от банка. я считаю что в настоящее время это невозможно.

ARINA143 писал(а):
оответственно на момент включения 7 лет.
многовато. у меня было 5... но в принципе меньше чем у всех на 300-400 т.р.

Добавлено спустя 31 секунду:
и еще вопрос а лет ему сколько?

Ему на данный момент 34года. А что это имеет значение?

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

СергейВикторович писал(а):
Подскажите есть ли сейчас возможность приобрести квартиру на этапе строительства с использованием НИС?

Есть - Банк "Пересвет". Мы у него оформлялись.

Ему на данный момент 34года.

вам никто не даст кредит в 2000 000р. т.к. лет уже очень много.

А что это имеет значение?

огромное. кредит рассчитывается на срок до предела. предел 45 лет.
так вот я брал 1800 000р на 170 месяцев был расчет. а у вас столько не получиться.

Добавлено спустя 44 секунды:
ARINA143,
так для того что бы было понятно. как вы думаете почему кредиты не дают пенсионерам?

Да суть не в кредите и сколько дадут. Суть в том что его исключили из военной ипотеке, как нам кажется не правомерно. Хотелось бы услышать мнение со стороны.

а если решить вопрос с банком по выдаче кредита под строющиеся жильё государство деньги накопленные на счету выделит?

Добавлено спустя 8 минут 11 секунд:
позвонил в росвоенипотеку сказали:
1) по долёвке вопрос упирается в банки, государство свою часть денег выделит.
2) повторно свидетельство в филиалах не выдают, только как и первое через москву

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
подскажите способы ускорить процесс получения свидетельства (при проживании в питере)

Да суть не в кредите и сколько дадут.

поверьте это так же крайне важно

Хотелось бы услышать мнение со стороны.

я свое высказал

подскажите способы ускорить процесс получения свидетельства (при проживании в питере)

никак.

У меня вопрос такого характера, в законе указано что деньги на именной счет участника НИС перечисляются ежеквартально, кто-нибудь знает до какого именно числа? Заранее спасибо за ответ.

кто-нибудь знает до какого именно числа?

нет такого. есть деньги за такой то месяц. как правило этот срок хромает

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,как забрать свидетельство лично?возможно это или нет?Просто я на слышен что теперь вДЖО лично в руки свидетельство не дают!тока почтой,что очень долго.Кто сталкивался с таким вопросом,подскажите что делать?

как забрать свидетельство лично?

думаю что сейчас это нельзя

Простите может я неправильно понимаю, но тут (Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ) написано так:
Статья 5. Формирование накоплений для жилищного обеспечения
..................................................................................
3. Накопительные взносы, перечисляемые ежеквартально из федерального бюджета на одного участника накопительно-ипотечной системы, учитываются на именном накопительном счете участника в течение всего периода его военной службы в соответствии с утверждаемыми Правительством Российской Федерации правилами функционирования накопительно-ипотечной системы.

У меня вопрос такого характера, в законе указано что деньги на именной счет участника НИС перечисляются ежеквартально, кто-нибудь знает до какого именно числа?

См. Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (утв. постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655) (с изменениями от 31 января 2009 г., 26 января 2012 г.)
.....
3. Уполномоченный федеральный орган ежеквартально, до 5-го числа первого месяца квартала, определяет по состоянию на 1-е число первого месяца квартала фактическую потребность в накопительных взносах и представляет эти данные в Министерство финансов Российской Федерации для внесения изменений в бюджетную роспись.
.....
6. Распределение накопительных взносов после их поступления из федерального бюджета на лицевой счет уполномоченного федерального органа по именным накопительным счетам участников накопительно-ипотечной системы осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом.
.....

Подскажите можно ли свидетельство забрать в ЗВО на Дворцовой?если да то как?в каком органе управления?и как с этим органом связаться?

Подскажите можно ли свидетельство забрать в ЗВО на Дворцовой?

вы ДЖО имеете в виду? или еще какую контору?
лично я забирал свое свидетельство с василиостровской линии - ст.спортивная(филиал росвоенипотеки), но это было в начале 2010 года. теперь на руки не дают вроед.

Небольшая просьба! имеется ли у кого вступившее в законную силу решение суда о взыскании с банка комиссий ( за выдачу кредита, за рассмотрение заявки и т.п.) которые ему участник НИС, заплатил при заключении кредитного договора. Если имеется, выложите пожалуйста на форуме, так как сам направил заявление в банк ( в моем случае "Банк ЖилФинанс") на добровольный возврат, но если не захотят хочу иметь аргумент( судебную практику) на руках. Заранее благодарю за ответ!

имеется ли у кого вступившее в законную силу решение суда о взыскании с банка комиссий

имеется по комиссиям креда. но не НИС а вообще.
вот только не найду в бумажках. и не помню выкладывал или нет.

Подскажите пожалуйста!если Министерство Обороны просрочит в установленное время ежемесячную плату за ипотеку,то я буду нести ответственность за это и платить пени?

Подскажите пожалуйста!если Министерство Обороны просрочит в установленное время ежемесячную плату за ипотеку,то я буду нести ответственность за это и платить пени?

Да, ведь вы заемщик, а не Минобороны, и вся ответственность за исполнение положений кредитного договора только на вас. Почитайте типовой кредитный договор по продукту "Военная ипотека".

сли Министерство Обороны просрочит в установленное время ежемесячную плату за ипотеку,то я буду нести ответственность за это и платить пени?

нет.

Ромик уж плиз, посмотри документ (решение суда) по комиссиям кредита, но форуме нет, буду весьма признателен!

зато на форуме есть заявление по этому и весь остальной материал

Подскажите пожалуйста в чем плюсы и минусы военной ипотеки?что то я уже сомневаюсь,ведь цены на жильё растут как грибы

Подскажите пожалуйста в чем плюсы и минусы военной ипотеки?

вы прочитать немного форум не пробовали?

что то я уже сомневаюсь,ведь цены на жильё растут как грибы

а что сомневаться? выход из ипотеки это или увольнение или смерть

Так заявление и остальной материал (в том числе и письмо ВАС) который на форуме использовал для дела и поднятия собственного айкью , решеньице бы еще

свое пока не нашел но тут изложено все
http://www.netudolga.ru/vozvrat-komissii.html

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
http://www.sazonova-advokat.ru/images/c ... sion18.pdf
а то лень весь ящик лопатить.
гугл рулит

нет.

Почему, если не секрет?

Почему, если не секрет?

читайте договор внимательно

читайте договор внимательно

...Кредитор имеет право:
4.4.1. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном погашении Текущей задолженности, уплате начисленных процентов и суммы пеней в следующих случаях:
...
б) при просрочке ЗАЕМЩИКОМ осуществления очередного ежемесячного платежа более чем на 45 (Сорок пять) календарных дней, или просрочках очередных ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев
...

Добавлено спустя 9 минут 8 секунд:
В Закладной более конкретнее:
.....
1.5. Требование о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного ипотекой
1.5.1. Залогодержатель (Владелец закладной) вправе потребовать от Должника (Залогодателя) полного досрочного исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, в том числе возврата Текущей задолженности и уплаты начисленных процентов и неустойки (штрафа, пени) при их начислении, а при не удовлетворении данного требования - обратить взыскание на Предмет ипотеки в случаях:
......
б). просрочки погашения очередного ежемесячного платежа: за счет собственных средств - более чем на 30 (Тридцать) календарных дней; за счет средств целевого жилищного займа – более чем на 45 (Сорок пять) календарных дней или просрочек очередных ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев;

.Кредитор имеет право:

право это понятно
вы слышали об обстоятельствах не зависящих от сторон
кроме того вы понимаете смысл цитаты вами приведенной?
что есть досрочное погашение обязательства? это значит что кред выплатить досрочно при таких то условиях. причем тут требование о выплате ежемесячного платежа о котором говорилось выше
цитата
Подскажите пожалуйста!если Министерство Обороны просрочит в установленное время ежемесячную плату за ипотеку,то я буду нести ответственность за это и платить пени?

чувстсвуете разницу вопроса и того что вы процитировали?

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
кроме того рекомендую внимательно прочитать первую страницу договора - там четко указано каким образом происходят платежи. а именно платит контора.