Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Я ведь пока не получил ДСН и не прописался

Вот тут по подробнее, а тогда за что и на основании чего начисляют кватплату?

На сколько приходят квитанции за треху 80 метров?

Вот кто-то скан платёжки выкладывал на Балашихинском форуме. Можно подставить свои квадратные метры в платежку и примерно просчитать. У меня тоже трешка 80,8 м. Я примерно просчитал, получилсь 5875 р. Но если убрать консъержа, за которого я не обязан платить, и не буду этого делать, а это по 11 руб/кв.м. х 80,8=888 рублей, то получается примерно 5000 рублей. Плюс-минус 500 руб, в зависимости от потребленной электроэнергии и воды.

Вот тут по подробнее, а тогда за что и на основании чего начисляют кватплату?

Спросите попроще чего-нибудь. Я же говорю, заселялся я по Решению и подписал договор с УК. А уж исходя из чего, они там считали даже и не знаю. Но как только ключил получил (в октябре) с тех пор и плачу. А прописался я только в мае.

Главное - не подписывать договор на передачу управления домом УК, который Вам будет УК подсовывать при попытке получения ключей от квартиры. Вы имеете полное право послать их лесом. Если подпишете, потом будете оплачивать и консъержа по тысяче в месяц и как здесь выразились "вывоз строительного мусора на Майбахе". Т.е. завуалировано оплачивать поездки работников УК на Канары и иные их прихоти.
А вообще - вот Вам в помощь одним из форумчан подготовлена Памятка по вселению в свою квартиру. Автор - не я!Читайте и действуйте как там написано. Не пожалеете. И по-возможности распечатайте и распространите среди своих знакомых,сослуживцев и т.д. которые тоже получают жилье от МО.Чем больше будет НЕ подписавших кабальный договор с УК, тем проще будет с ней бороться!!!

Администратор (Модератор)! Убедительная просьба разместить данную памятку в шапке темы. Уверен, поможет многим в борьбе с произволом УК!

Получил ключи, договор не подписывал, предоплату не вносил. На удивление со мной никто не спорил, просто спросили, получили ответ и даже не возмущались. Паспорта на счётчики получил также без проблем.

Аналогично вчера происходило. Договор старый на передачу прав и предоплату принципиально не подписывал еще 2 месяца назад. Правда Левковский на мой вопрос - когда будет разработан новый договор просто на предоставление ЖКУ -ответил, что не знает -все в процессе и начал заходить с другой стороны: типа раз договор не подписываете, то счет буду выставлять с даты заключения ДСН (ссылается на юристов МО и ЖК). На мой взгляд это неправомерно, т.к. акты по счетчикам подписывал и получал ключи только вчера! Какие наши действия в этом случае? Прокуратурой пригрозил, но он опять ссылается на ЖК - юристы МО подучили

то счет буду выставлять с даты заключения ДСН

Здесь Левковский прав абсолютно.
ЖК РФ. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

VVV3 писал(а):
то счет буду выставлять с даты заключения ДСН
Здесь Левковский прав абсолютно.

А если служебку еще не сдал, проживаешь в ней, а делаешь ремонт в новой кв-ре, то и платить ведь надо за две?

то счет буду выставлять с даты заключения ДСН

Здесь Левковский прав абсолютно.
ЖК РФ. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Ну и что дешевле будет: старый договор на передачу управления или с момента заключения ДСН, но без подписания акта ТС приема-передачи? Вообще что расшифровку оплаты должно входить?

Кроме того, в моей квартире строители еще не устрнили замечания по моему заявлению, т.е. фактически мне не передали квартиру !!!


6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего

строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод

многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному

акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(п. 6 введен Федеральным
title='Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"'

Привет сослуживцы! Получил извещение на ул.Летную,12. Согласился, подал документы в ДЖО для подписания ДСН, но в ДЖО сообщили, что дом МО РФ приняли (извещение есть), а вот прав на него нет у МО. Предлагают подписать не ДСН, а договор проживания (я так понял это договор найма жилого помещения). А когда МО вступит в права, тогда выпишут ДСН. Кто с этим сталкивался и какие ждут в связи с этим проблемы. Что вообще это за договор и действительно ли прав у МО нет на этот дом.

летная 12 есть в росреестре, но кто собственник не знаю.
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online

Ну и что дешевле будет: старый договор на передачу управления или с момента заключения ДСН, но без подписания акта ТС приема-передачи?

Можете сами примерно прикинуть. Консъерж 11 руб/кв.м, антенна, домофон - в случае подписания договора с УК, или если без договора с УК - без этого. ИМХО, без договора с УК все равно выходит дешевле. А если посчитать на перспективу? Что там еще УК придумает, что включит в платежку? Явно с договором на управление будет дороже.А так Вы плаптите только за содержание дома и коммунальные услуги.ИМХО.

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего

строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод

многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному

акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи

Это относится ИМХО к Министерству обороны, которое несет бремя оплаты коммунальных услуг от момента приема дома у застройщика до момента заключения ДСН с нанимателем. Юристы, поправьте, если я не прав. Для нас как в уставе - смотри пункт первый

Предлагают подписать не ДСН, а договор проживания

по нему можно зарегистрироваться по этому адресу? А приватизировать? И сколько это по времени может длиться? Им сейчас главное программу "минимум" (заселение) с максимальными недочетами выполнить и отрапортовать. А дальше - "ваши проблемы".

Привет сослуживцы! Получил извещение на ул.Летную,12. Согласился, подал документы в ДЖО для подписания ДСН, но в ДЖО сообщили, что дом МО РФ приняли (извещение есть), а вот прав на него нет у МО. Предлагают подписать не ДСН, а договор проживания (я так понял это договор найма жилого помещения). А когда МО вступит в права, тогда выпишут ДСН. Кто с этим сталкивался и какие ждут в связи с этим проблемы. Что вообще это за договор и действительно ли прав у МО нет на этот дом.

Что-то может они не так объяснили, потому что в росреестре есть право собственности(см. скрин). И я сомневабсь, что это в собственности не МО.

Привет сослуживцы! Получил извещение на ул.Летную,12. Согласился, подал документы в ДЖО для подписания ДСН, но в ДЖО сообщили, что дом МО РФ приняли (извещение есть), а вот прав на него нет у МО. Предлагают подписать не ДСН, а договор проживания (я так понял это договор найма жилого помещения). А когда МО вступит в права, тогда выпишут ДСН. Кто с этим сталкивался и какие ждут в связи с этим проблемы. Что вообще это за договор и действительно ли прав у МО нет на этот дом.

Что-то может они не так объяснили, потому что в росреестре есть право собственности(см. скрин). И я сомневабсь, что это в собственности не МО.

Все дома в собственности Российкой Федерации, а вот право оперативного управления у Министерства обороны. Я так понимаю, что МО РФ не успели право оперативного управления оформить и предлагают людям подписать договор краткосрочного найма на определенный срок. Что касается регистрации в квартире, то сомневаюсь, что можно зарегистрироваться постоянно, только временно. Это же краткосрочный найм. И приватизировать естественно нельзя. Такая же фигня началась, как в Химках. Сколько они еще будут оформлять это право, одному Богу известно.

он опять ссылается на ЖК

Прав полностью. И ничего страшного

платить ...... за две?

Уволен, жду выписку ( скорее бы уже, задолбало МО) живу в служебке, плачу за обе и ничего. вы прикиньте что вам лучше

сомневаюсь, что можно зарегистрироваться постоянно, только временно. Это же краткосрочный найм. И приватизировать естественно нельзя. Такая же фигня началась, как в Химках. Сколько они еще будут оформлять это право,

Да, да, да............

Друзья подскажите , у кого были извещения на Балашиху датированные после 17.05.

начал заходить с другой стороны: типа раз договор не подписываете, то счет буду выставлять с даты заключения ДСН (ссылается на юристов МО и ЖК). На мой взгляд это неправомерно, т.к. акты по счетчикам подписывал и получал ключи только вчера! Какие наши действия в этом случае? Прокуратурой пригрозил, но он опять ссылается на ЖК - юристы МО подучили

Он прав ЖК РФ ст. 153. Но с учётом того, что вся оплата рассчитывается по счётчикам, то платить будете только за кв. м. площади. А это копейки по сравнению с ценой вопроса!
Поскорее получайте ключи, но естественно без подписания Договора на управление, и распоряжайтесь своей квартирой - ведь с момента подписания ДСН вы второй полноценный хозяин (после МО РФ)!

ОПЕРАТИВНАЯ ГРУППА МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ (ОГМО) вновь начала свою работу. Читаем, задаем вопросы Прямая связь с Минобороны РФ по жилью

Друзья подскажите , у кого были извещения на Балашиху датированные после 17.05.

Я сегодня заглянул в реестр. Оказывается мне выслали извещение. А как посмотреть, что это за район? В реестре стоял на Балашиху. Вот тут http://www.zapadnoedgo.ru/news/moskva_i_oblast/1-0-1 меня в списках нет почему то.

Вот тут http://www.zapadnoedgo.ru/news/moskva_i_oblast/1-0-1 меня в списках нет почему то.

Извещение еще в пути, где-то между ДЖО и ЗРУЖО. Ждите и периодически уточняйте в своем РУЖО.

Вот тут http://www.zapadnoedgo.ru/news/moskva_i_oblast/1-0-1 меня в списках нет почему то.

Извещение еще в пути, где-то между ДЖО и ЗРУЖО. Ждите и периодически уточняйте в своем РУЖО.

Мне до пенсии 2 года. Стою в распоряжении командира. Перспектив НОЛЬ, Я так предполагаю, получив квартиру я прощаюсь с армией?

Перспектив НОЛЬ, Я так предполагаю, получив квартиру я прощаюсь с армией?

Все будет зависеть от многих факторов:
1) совпадает ли распределённое Вам жилье с избранным Вами местом жительства. Избрали Балашиху, а вдруг в извещении другой город - имеете законное право отказаться.
2) Есть ли в распрелеленном жилье превышение положенной Вам нормы метража. Если есть, то предложат доплатить - имеете законное право отказаться.
и т.д. и т.п.
Позвоните на горячую линию МО по жилью 8-800-200-22-94, уточните все о квартире распределенной, а уж потом думать будете, что делать. Звонить до упора, т.к. дозвониться трудно.

Извиняюсь за нескромный вопрос на какой адрес ключи получали???

Ключи получил по адресу: Колдунова-6, это первый квартал.

Добавлено спустя 8 минут 32 секунды:

Калибр так по какому вышеописанному Вами же сценарию пришлось действовать??? или просто сказали, что ничего подписывать не будете и все???

Сценарий очень прост оказался: подписал акты приёмки приборов учёта, акт приёмки жилого помещения и акт по вводу в эксплуатацию и пломбировке. Когда вошёл в кабинет, то на вопрос: будете ли подписывать договор с УК и вносить предоплату? ответил отрицательно. Никто не ругался, всё восприняли спокойно. Выдали мне мои экземпляры, квиточек коменданту, чтобы отдал мои залоговые под ключи документы и выдачу паспортов на приборы учёта. Комендант в обмен на квиточек отдал паспорта, ключи от щитка в квартире и пару рекламных проспектов Вот в общем-то и всё.

спасибо, надеюсь когда придет мое время будет все точно так )))

Если, допустим, пока предположить, что всё меня устроит. И квадратура и район. Я получаю жильё. Это может послужить основанием для досрочного увольнения по ОШМ? Если я в рапорте указал, что желаю продолжать службу.
Если я свои вопросы задаю в не правильной ветке, направьте пожалуйста.

В едином реестре это выглядит так

Комендант в обмен на квиточек отдал паспорта,

не рискованно ли отдавать паспорта? А вдруг они их в сейф закроют, пока вы не подпишите договор с УК?

Вопрос: в ДСН - три человека. Один из них региться в квартире не будет. На скольких человек будет начисляться коммуналка?

не рискованно ли отдавать паспорта

Речь шла о паспортах на приборы учета.

Вот тут http://www.zapadnoedgo.ru/news/moskva_i_oblast/1-0-1 меня в списках нет почему то.

Извещение еще в пути, где-то между ДЖО и ЗРУЖО. Ждите и периодически уточняйте в своем РУЖО.

Мне до пенсии 2 года. Стою в распоряжении командира. Перспектив НОЛЬ, Я так предполагаю, получив квартиру я прощаюсь с армией?

А вы желаете квартиру получить и чтоб МО вас ещё два года деньгами снабжало? Вы же в распоряжении до получения квартиры. Вот получите и всё...

Комендант в обмен на квиточек отдал паспорта,

не рискованно ли отдавать паспорта? А вдруг они их в сейф закроют, пока вы не подпишите договор с УК?

Вопрос: в ДСН - три человека. Один из них региться в квартире не будет. На скольких человек будет начисляться коммуналка?

Коммуналка начисляется исходя из показаний счетчиков, хоть десять будет зарегистрировано или ни одного. Это УК изначально пытается брать за коммунальные услуги исходя из норм потребления на одного человека (как будто счетчики не стоят), а потом перерасчет делают.