Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Добрый день, не знаю по адресу обращаюсь или нет, но может кто нибудь подскажет. Пушкинская КЭЧ работает? То есть не расформировали ее? Мне необходимо справку взять... А на абум ехать из Московской области как то не очень. За ранее спасибо!

доподлинно известно, что в 110 доме МО РФ купило только двушки.

Хорошая новость, надеюсь, для тех, кто мечтал получить жилье в Славянке (такие вопросы здесь поднимались). Беседовала сегодня в Балтросе. Спросила: "Так что же выкупило МО РФ?" В ответ сказали "ВСЁ! Т.е. ВСЕ ДОМА в кварталах I и VII (ну, это мы знаем), а также В КВАРТАЛАХ III (кроме домов 106, 107 и 110(где выкуплены-таки для МО все двушки)) и ВСЕ ДОМА В КВАРТАЛЕ V. В квартале II строительство не ведется - тендер не выигран никем, но прогноз для Балтроса в плане застройки для МО РФ - самый благоприятный" (конец цитаты). Вот про квартал VI я не поняла до конца, т.е. было сказано аналогично с кварталом II, но очеВИДНО, что дома-то там построены, но тогда - для кого(?), так что прокомментировать не могу. Также проплачены строительство 2х ДОУ (д/сады) и одной школы (в 3 и 5 квартале). Сдача жилых домов (уже для проживания) - декабрь 2012. Строительные краны из кварталов убраны, ведется отделка внутренняя и фасадов, обустройство дорог. (тем кто покупает квартиры обещаю вселение с декабря*12 (в исключительных случаях - окт-ноябрь*12 даже, так сказали). Так что может "под елочку" осчастливленных МО РФ будет больше....

Анна Камчатка,
Слушайте, а не сказали скольки квартирные квартиры куплены? Или целиком дома прям? Наверное мой прогноз сбывается.

Или целиком дома прям?

Мне сказали так: "фсьооо! прямо фсьё выкупили МО РФ (из построенного), кроме домов 106 и 107, а также 110, в котором выкуплены двушки, а 1- и 3комн.Балтрос продает за денежки". По нормальной человеческой логике, по-моему, следует, что во всех остальных домах - все (разнообразные) кв-ры - для военных. Я уточнила: "По принципу 1 и 7 кварталов?". Сказали "Дааааа...."
Krus, Вы напрогнозируйте, пожалуйста, еще школы, д/с и магазины (желательно, О*кей), хотя об этом я подробно писала ВКонтаке (группа "Славянка", тема "Гипермаркет") http://vk.com/all_slavyanka

Всем добрый вечер! Я вчера тоже общалась на сайте Балтроса с менеджером компании. Задала ему вопросы по поводу 3 и 5 кварталов. Он мне ответил, что в 5 квартале все дома для МО РФ, значит все квартиры выкуплены полностью. И ещё я ему задала вопрос почему на продажу выставлены всего три дома, а остальные что для МО РФ, он ответил, что ДА!!! Спросила про планировки квартир, он сказал, что у них нет планировок квартир для МО РФ.

у них нет планировок квартир для МО РФ.

Видимо, это их "военная тайна", т.к. отсутсвие планировок у застройщика, это - абсурд, но ответить так могли. Планировки двушек в 110 доме (выкупленных для МО), как бы "нет" (я уже писала, чт это "белые пятна" на "планах продажи", но даже так видно, что квартиры "двустроронние", как застройщик их сам называет: два окна - во двор, одно - на улицу (межквартальная дорога, за ней - парк, который внутри квартала большой, даже между кварталами, точнее). Где 2 окна, там, видимо, кухня и комната. В помещении, которое окном на улицу - лоджия (или балкон). Метраж не проставлен. Первый этаж в этом доме - коммерческий - на продажу для коммерч.организаций (как я поняла, не кидайте в меня камни) - типа для салонов/магазинов\сервисов. На втором этаже (который является первым жилым этажом) балконов нет. Выше - есть. Держите кулачки, ожидающие "письма счастья"!

Видимо, это их "военная тайна", т.к. отсутсвие планировок у застройщика, это - абсурд, но ответить так могли.

Возможно и нет планировок, они же эти квартиры не продают. На сайте Балтроса можно посмотреть планировки квартир в 106,107 и 110 домах. Хочется верить, что для МО РФ они такие же дома построили.

Возможно и нет планировок, они же эти квартиры не продают

Но они же - этот самый Балтрос - эти квартиры строили-строили и уже построили... Без планировок что ли, без планов строили? Когда 1 и 7 квартал строили (и знали, что для МО) - планировки были выложены на сайте, и сейчас там же и есть. Чего "скрывают"планировки других кварталов?? P.S. Балтрос - компания-застройщик!!!

Чего "скрывают"планировки других кварталов??

Это известно только компании Балтрос.

Krus, Вы напрогнозируйте, пожалуйста, еще школы, д/с и магазины (желательно, О*кей)

Подумаю на досуге - обещаю Хотя, если честно, не вижу смысла строительства пока всё это поле не будет застроено под завязку как минимум. Это я про О'Кей. Тем более Лента можно сказать рядом. Так что одна надежда только как всегда на товарищей с Кавказа.
А что со школой то? Вроде ж построили? Или я что-то пропустил?

у них нет планировок квартир для МО РФ

Это как так нет?

отсутсвие планировок у застройщика, это - абсурд

Именно

Первый этаж в этом доме - коммерческий - на продажу для коммерч.организаций (как я поняла, не кидайте в меня камни) - типа для салонов/магазинов\сервисов

Ну вот, Анна Камчатка, и будут Вам "окэи"

Krus,
если честно, не вижу смысла строительства пока всё это поле не будет застроено под завязку как минимум. Это я про О'Кей.

Конечно, для гиперов - смысла в открытии "точек" в полузаселенном микрорайоне нет, а для меня - смысл есть И ко мне бы присоединились

А что со школой то? Вроде ж построили? Или я что-то пропустил?

Школа-то есть (№511) только мест в ней нет. Кто не успел - тот опоздал. У родителей эмоции такие: . Говорят, школа рассчитана на 850 чел, а набрали 1100. Народ уже потянулся в 297 школу в Детскосельский, через дорогу. (Мы успели в 511 сдаться )
Ну, а в "коммерческих" первых этажах магазины.... ну, не О*кеи это, хоть убейте. А я хочу цивилизацию, извините, а не забегаловки. Ну, Славянка "не сразу строилась, не сразу всё устроилось. Слезам она не верила, а верила делам..." Будем жить!

Что сказать, МО жжёт! Похоже нашли самый простой способ освоить деньги - сроки поджимают.
Они еле распределили 1 и 7 кварталы. Сколько будут распределять и заселять новые кварталы, остаётся только догадываться. Буду поражена, если вообще всё распределят. Даже в 7 квартале до сих пор приходят извещения и вовсю раздаются квартиры под служебное жильё. (Лично мы одни на лестничной площадке из 4-х квартир). Забудьте об ИМЖ, всю оставшуюся очередь в ЗРУЖО ждёт Славянка!
Поздравляю (со знаком минус) и жильцов Славянки, будем иметь рядышком ещё одни пустые кварталы, а пока всё не заселят, не будет у нас ни "О'Keев", ни другой нормальной инфраструктуры.

всю оставшуюся очередь в ЗРУЖО ждёт Славянка!

сейчас как раз начали активно распределять вторую очередь строительства в Осинке. В общем-то неплохие дома, практически все квартиры с балконами, планировка хорошая. Хз где эту квартиру уже получать,-толи в Осинке толи в Славянке...в легком замешательстве. Думаю, квартиры на севере будут всеже поддерживать общегородскую тенденцию и будут стоить немного больше чем на юге.

Новости по построенному жилью в Славянке:
"В жилом квартале «Славянка» введено в эксплуатацию 14 новых девятиэтажных корпусов общей площадью 518 тыс. кв. м (8200 квартир).".
Подробнее: http://www.domkontrol.ru/news.php?id=5600 .

Уважаемый Дмитрий (Сахалин) подскажите если владеете информацией о порядке отказа от жилья (ну допустим район не нравиться или этаж или планировка) если находишься в распоряжении и или каким документом это определено?
Жду с июня 2011 распределения в Спб.

Для кого построили эти дома? Надеюсь для нас!

Уважаемый Дмитрий (Сахалин) подскажите если владеете информацией о порядке отказа от жилья (ну допустим район не нравиться или этаж или планировка) если находишься в распоряжении и или каким документом это определено?

ну так и пишите, не устраивает этаж, планировка.... не нужно ничего выдумывать. Я так уже делал неоднократно

ну так и пишите, не устраивает этаж, планировка.... не нужно ничего выдумывать

Не вводите в заблуждение! Эти причины не могут являться основанием для отказа в предоставляемом жилье!
P.S. Смотрите соответсвующую ветку

Добавлено спустя 9 минут 5 секунд:
Пропускная способность магазинов типа О'Кей - около 5000 чел. в день. Вот и прикиньте сколько в Славянке должно жить, чтобы океевцам была целесообразность построить в районе Славянке гипермаркет. Уж всяко им 45000 маловато будет

Уж всяко им 45000 маловато будет

Не забывайте, во всём Пушкине тоже ни одного гипера нет.

Не забывайте, вв всём Пушкине тоже ни одного гипера нет.

Посчитайте: чтобы обеспечеить данную пропускную способность надо чтобы 5000 человек ежедневно приходило в магазин отовариваться. Вы сколько раз в неделю в магазине бываете? В лучшем случае через день. А вообще люди там бывают раза 2 в неделю. Т.е. оставшиеся дни кто-то должен "восполнить" требуюм пропускную способность. Это 25000. Мнимум. И вообще - Лента рядом!

всю оставшуюся очередь в ЗРУЖО ждёт Славянка!

сейчас как раз начали активно распределять вторую очередь строительства в Осинке. В общем-то неплохие дома, практически все квартиры с балконами, планировка хорошая. Хз где эту квартиру уже получать,-толи в Осинке толи в Славянке...в легком замешательстве. Думаю, квартиры на севере будут всеже поддерживать общегородскую тенденцию и будут стоить немного больше чем на юге.

Две недели назад, когда я принёс документы в 126 кабинет мне тоже говорили про вторую очередь и про двухкомнатные квартиры которые можно взять с доплатой. А вчера туда пришёл и мне за 2 часа выписали извещение на однушку ("бабочку") на первом этаже без балкона с доплатой за 5.5 м по цене 43100р. На мой вопрос о том, что я просил двушку с доплатой сказали, что они конечно есть, но предложенная квартира мне более подходит по метражу. От предложенной квартиры отказался сразу же.

Это 25000. Мнимум.

В Славянке планируется около 65 тыс. человек населения + Детскосельский рядом и тоже строятся. По Колпинскому шоссе постоянный поток автомобилей. Район вполне подойдёт гипермаркету.

И вообще - Лента рядом!

До Ленты 10-15 минут ЕЗДЫ (12 км). Вряд ли это можно назвать "рядом" даже по меркам мегаполиса.

До Ленты 10-15 минут ЕЗДЫ (12 км). Вряд ли это можно назвать "рядом" даже по меркам мегаполиса.

Согласна. К тому же возле Ленты - по определению никто не живет, многие гиперы вынесены ЗА черту городских кварталов. А в районе, где будет жить (в не таком уж далеком будущем) десятки тысяч чел - по-моему, строить смысл имеет. (только наши аргументы, споры - к чему???). И еще пример - в Колпино в микрорайоне Простоквашино (ул.Тверская и Октябрьская) ДВА Окея и куча "иже с ними" - всё вместе назавается ТЦ "Ока", так эти комплексы находятся в полутора автобусных остановках друг от друга - и спокойно сосуществуют, и проходимость, и товарооборот, значит есть. А в Славянке - вообще ни одного толкового магазина, даже - просто ни одного. Кстати, оч.рекомендую О*кей на ул.Октябрьской в Колпино, там же и строй-гипер Мойдом и Фамилия, и шторы "Модница", и "ЛедиШарм", и "Спрртмастер", и "Гольфстрим" и проч.проч.проч. (Это бескорыстный порыв PRа)

И вообще - Лента рядом!

Ну да. Только расположена она вообще вдали от жилых районов. И при том процветает.

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:

всё вместе назавается ТЦ "Ока"

Интересно, что подразумевалось: река или автомобиль?

А в Славянке - вообще ни одного толкового магазина, даже - просто ни одного.

В Пушкине кстати тоже ни одного толкового магазина по сути нет. Так что Славянка не одинока

Вчера был на Обводном, а сегодня посетил Балтрос (чья контора в РЭУ Славянки). Из новостей: 1) с трешками дела обстоят сложно ввиду их практического отсутствия (особенно с метражом от 80 кв.м и выше); 2) сдача следующего квартала в Славянке ожидается в октябре-ноябре, в Балтросе это в общем-то подтвердили, планировки квартир этого квартала ожидаются в инете в сентябре-октябре; 3) принципиально решается транспортная проблема: две развязки на Московском шоссе (с Колпинским шоссе и и с противоположной стороны Славянки будет дорога), а также в районе 21-го км (это со стороны Пушкина, ближе к Питеру), окончательные сроки - 2015-16 г.г. Не быстро, конечно, но перспектива есть. Вчера днем возвращался от Купчино на маршрутке - долетели очень быстро...

Добавлено спустя 8 минут 47 секунд:
Есть и неприятные новости: в РЭУ прибыла женщина из Хабаровска с ДСН, а квартира оказалась заселенной. При мне они с сыном (вероятно) решали вопрос возвращения контейнера и с кем-то созванивались по вопросу скорейшего перераспределения квартиры. Так что, перед выездом в Питер, особенно из столь далеких районов нашей страны, желательно все-таки созваниваться с работниками РЭУ на предмет занятости квартиры.

2) сдача следующего квартала в Славянке ожидается в октябре-ноябре

И в Балтросе подтверждают, что этот квартал будет полностью отдан военным?

Добавлено спустя 8 минут 47 секунд:
Есть и неприятные новости: в РЭУ прибыла женщина из Хабаровска с ДСН, а квартира оказалась заселенной. При мне они с сыном (вероятно) решали вопрос возвращения контейнера и с кем-то созванивались по вопросу скорейшего перераспределения квартиры. Так что, перед выездом в Питер, особенно из столь далеких районов нашей страны, желательно все-таки созваниваться с работниками РЭУ на предмет занятости квартиры.[/quote]
Чтоб такого небыло-надо сначала приехать и ключи получить от квартиры, принять ее, замок навсякий сменить-а уж потом ехать грузить контейнер. Конечно ктото скажет далеко ехать и дорого-но я думаю дешевле чем у этой бедняги всеравно выйдет.

Есть и неприятные новости: в РЭУ прибыла женщина из Хабаровска с ДСН, а квартира оказалась заселенной. При мне они с сыном (вероятно) решали вопрос возвращения контейнера и с кем-то созванивались по вопросу скорейшего перераспределения квартиры. Так что, перед выездом в Питер, особенно из столь далеких районов нашей страны, желательно все-таки созваниваться с работниками РЭУ на предмет занятости квартиры.

Именно так и поступил я. Перед заключением ДСН созвонился- квартира не занята, заключил ДСН- позвонил дал данные и согласовал дату и время приема квартиры.И все получилось прекрасно. Сослуживец так же попал с Новосибирском, хотя я его предупредил.В результате слетал туда и обратно, а в квартире 1,5 года уж живут.

nimfa,
Анна Камчатка,
Торговый комплекс в Славянке...