Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

Претензия

Согласно действующему законодательству расчеты за электроэнергию с жильцами многоквартирных домов должны производиться на основании показаний общедомового прибора учета. Этот прибор определяет общее количество электроэнергии, фактически поставленное в дом. Индивидуальные электросчетчики показывают объем электроэнергии, израсходованный непосредственно внутри квартиры. Если такие счетчики у жильцов не установлены либо вышли из строя, объем израсходованной электроэнергии определяется по нормативу. Количество электроэнергии, потребленной внутри каждой из квартир жилого дома (определенное на основе показаний индивидуальных электросчетчиков или с помощью применения установленных нормативов), суммируется. Полученная сумма вычитается из показаний общедомового прибора учета. Итоговая разница – это и есть электроэнергия, израсходованная на общедомовые нужды (потери). Полученная разница распределяется между жильцами пропорционально их индивидуальному потреблению, которое фиксирует счётчик. .
За расход электроэнергии внутри дома отвечают исполнители коммунальных услуг.и они самостоятельно или с привлечением других лиц должны обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю (пункт 49 «г» Правил Постановления № 307). Организация учета потребляемой внутри многоквартирных домов электрической энергии, в том числе в местах общего пользования, также должна производиться исполнителем коммунальных услуг, и при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно в течение последней недели месяца он должен снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. Исполнитель коммунальных услуг также обязан по требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал (пункт 49 «е» Правил). На всех подъездах должны быть вывешены доски объявлений, и УК и ТСЖ обязаны разместить там сведения о своем наименовании, месте нахождения, сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя, а для индивидуального предпринимателя - дополнительно сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб, информация о размерах тарифов за коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (п. 49 «п» Правил).
По факту выставления счетов в графе «электроэнергия МОП», превышающих фактический ежемесячный расход за квартиру, имеет место халатность или некомпетентность лиц , снимающих показания приборов учета и вычисляющих разницу, составляющую расход на МОП и банальное воровство со стороны непорядочных нанимателей служебных квартир и лиц, незаконно проживающих или снимающих (что тоже противоречит законодательству) эти жилые помещения. Все это приводит к поощрению злостных неплательщиков и дальнейшему безнаказанному хищению электроэнергии, а в результате к серьезному росту энергопотребления внутри дома для добросовестных квартиросьемщиков, а значит – к увеличению сумм в квитанциях в графе «МОП», правда как-то очень странно распределенной по квартирам.. В такой ситуации, при наличии сомнений в правильности и законности начислений, возникает вопрос о проведении аудита (инвентаризации) внутренних подключений, проверки технического состояния внутридомовых сетей, приборов учёта, возможности доступа сторонних лиц к распределительным щитам и получения достоверных сведений обо всех потребителях электроэнергии жилого дома по адресу *******, ул.*****, дом *** в целях устранения самовольных подключений и потерь. Прошу так же обязать должностных лиц предоставить по дому ул.******, д.*** за последние три месяца (апрель, май, июнь 2012 года) журнал учета с показаниями общедомового прибора , а также информацию о ежемесячном (апрель, май, июнь 2012 года) потреблении электроэнергии по жилым помещениям данного дома, а также на общедомовые нужды (потери) и разьяснить, по каким критериям электроэнергия на ОДН распределялась по квартирам.
Ответ прошу дать в письменном виде в сроки установленные законом по указанному адресу.