Вопросы по ипотечной системе

jora1982
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 13:06

#6391

Непрочитанное сообщение jora1982 » 20 сен 2012, 14:05

Роман

Знакомый знакомого говорит что у него контора входит в гильдию риэлторов и он может предоставить фискальные документы на свои услуги, приводит пример одного случая что военному кому он предоствалял свои услуги выплатили сумму по этим фискальным документам. Военный с города Читы. Причем выплатили в течении недели.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6392

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 20 сен 2012, 14:18

Знакомый знакомого говорит что у него контора входит в гильдию риэлторов и он может предоставить фискальные документы на свои услуги, приводит пример одного случая что военному кому он предоствалял свои услуги выплатили сумму по этим фискальным документам.
если честно то не верю. причины три
1. лишний дурдом с бумажками проще вынуть из кармана 10т.р. (а в то что они показали в документах реальную стоимость услуг в 100-150т.р. я вообще никогда не поверю)
2. я давно на форуме(дату регистрации можно посмотреть) но такого не слышал.
3. сам оформлял квартиру по НИС - на прямой вопрос а вот это можно ли из ЦЖЗ заплатить - мне сказали что проще налом в кассу т.к. в банке с этим механизмом никто не знаком, причем все чудеса обошлись в примерно 45-55 т.р. это с учетом что раньше и комиссии были за открытие счета.
всё пройдёт, пройдёт и это.

Аватара пользователя
_defender_
Участник
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 29 июн 2012, 05:36

#6393

Непрочитанное сообщение _defender_ » 20 сен 2012, 16:00

2. я давно на форуме(дату
регистрации можно посмотреть) но
такого не слышал.
3. сам оформлял квартиру по НИС -
на прямой вопрос а вот это можно
ли из ЦЖЗ заплатить - мне сказали
что проще налом в кассу т.к. в
банке с этим механизмом никто не
знаком, причем все чудеса
обошлись в примерно 45-55 т.р. это
с учетом что раньше и комиссии
были за открытие счета.
время идет... Сейчас уже работают с такими схемами, другое дело что хлопотно.

Алексей0785
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 16:37

Re:

#6394

Непрочитанное сообщение Алексей0785 » 20 сен 2012, 16:59

[quote="SERGO111"]Здравствуйте. Есть вопросы, помогите пожалуйста. Сколько по времени можно ждать ответа, рапорт на сертификат написали в январе, на сегодня даже никто не знает где ответ. И не могут ли нас снять с НИС, сказали что те кто пришел до 2005 должны встать на очередь, а не на НИС, и что нас снимут, так не можем же мы потерять 3,5 года очереди в пустую.

НИС - это накопительный ипотечный счет. Когда вы пришли на службу у вас просто был выбор или в очередь или участвовать в накопительной системе. Если Вы выбрали накопительную систему то вам с 2005 года по настоящее время начисляется каждый месяц определенная сумма (в этом году за каждый месяц 17 с чем то тыс.), каждый год она индексируется и эти деньги идут как первоначальный взнос за квартиру, к ним сейчас дают еще ипотеку макс. сумма 2 200 000, ну и личные средства


И как насчитают сумму?
Сумму насчитывают каждый месяц.


рапорт написан с января, даже если ответ придет в августе, то потеряется 7 месяцев начислений, или как?

Ни чего не потеряется.

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6395

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 21 сен 2012, 07:48

Алексей0785,
что то я не понял вашего вчерашнего и единственного сообщения
всё пройдёт, пройдёт и это.

Vzvodnik
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 фев 2012, 09:02

#6396

Непрочитанное сообщение Vzvodnik » 21 сен 2012, 18:35

Приветствую всех. Парни подскажите пожалуйста как быть. Вообшем на военную службу призван в 2003 году после военной кафедры на 2 года. В 2005 году уволился по окончанию срока службы в июне месяце. В декабре 2005 года заключил контракт на 5 лет. в 2010 году заключил на 3 года до 2013 года декабрь месяц.Никаких рапортов не писал на вступление в НИС. Посоветуйте что делать писать рапорт или все же по сертификату квартиру получу. Заранее благодарен.

Аватара пользователя
venta
Заслуженный участник
Сообщения: 12261
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 20:57

#6397

Непрочитанное сообщение venta » 21 сен 2012, 21:16

Vzvodnik,
ИМХО... пока напишите на участие в НИСЖОВ, пока рассмотрят, пока включат...
Право на получение целевого жилищного займа возникнет только после 3х лет участия в НИСЖОВ.

При этом при 20 каледарях выслуги тоже будет право на жилищное обеспечение (при условии, что будете признаным нуждающимся в улучшении жилищных условий).
Всё изложенное сугубо ИМХО.

Immortality
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 02:13

#6398

Непрочитанное сообщение Immortality » 22 сен 2012, 09:28

Доброго времени суток! Помогите советом, как лучше поступить - в настоящее время служба в ВВО, первый контракт 2001г, 2003- первое офиц. звание. За все время службы жильем ни разу не обеспечивался, в собственности нет и не было. Есть ли смысл вступать сейчас в НИС, должны ли мы будем гасить ипотеку при последующем увольнении?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6399

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 22 сен 2012, 10:51

Посоветуйте что делать писать рапорт или все же по сертификату квартиру получу.
неплохо было бы знать что то о вас самом. большая ли семья и желания служить дальше и где? есть ли своя собственность и т.д.
Есть ли смысл вступать сейчас в НИС
лет вам самому сколько? выслуги у вас сколько? семья большая или нет?
должны ли мы будем гасить ипотеку при последующем увольнении?
зависит от статьи увольнения
всё пройдёт, пройдёт и это.

Immortality
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 02:13

#6400

Непрочитанное сообщение Immortality » 22 сен 2012, 12:25

32 года, 2003- год окончания ВВУЗа, с 2004 по настоящее время в Хабаровске (т.е. 2001-2004 - 3года, 2004-2012 - 8*1,5=12, 15 льготных или 11 календарных) семья -жена, дочь ( все без жилья)

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6401

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 22 сен 2012, 13:07

32 года, 2003- год окончания ВВУЗа, с 2004 по настоящее время в Хабаровске (т.е. 2001-2004 - 3года, 2004-2012 - 8*1,5=12, 15 льготных или 11 календарных) семья -жена, дочь ( все без жилья)
действительно дельный совет дать сложно. т.к. семья не большая.
но смотрите сами НИС предлагает примерно 3000 000р. если этих денег вам хватит на квартиру то как бы это вариант. но учтите из-за вашей выслуги часть денег уже утекла безвозвратно.
из минусов
потеря части суммы из-за позднего вступления в НИС, квартира в месте где сейчас ее возьмете а не к увольнению, состав семьи не будет учтен
из плюсов квартира сейчас а не к концу службы.
всё пройдёт, пройдёт и это.

Immortality
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 02:13

#6402

Непрочитанное сообщение Immortality » 22 сен 2012, 13:10

Спасибо за ответы. Сами всю голову сломали... Я правильно понимаю, для оформления всей процедуры вступления в НИС нужно ждать 3 года или все можно утрясти хотя бы в 1 год?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6403

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 22 сен 2012, 13:15

Я правильно понимаю, для оформления всей процедуры вступления в НИС нужно ждать 3 года
три года с момента регистрации рапорта на желание вступить в НИС.
или все можно утрясти хотя бы в 1 год?
нет ни в коем случае. даже больше скажу сначала 3 года ждать. потом еще полгода на получение свидетельства. и еще органы военного самоуправления могут попробовать отказать вам в НИС вообще. т.к. предыстория у вас не как у всех.
всё пройдёт, пройдёт и это.

Vzvodnik
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 фев 2012, 09:02

#6404

Непрочитанное сообщение Vzvodnik » 22 сен 2012, 13:20

Семья двое детей, 33 года, дальше служить хочу до предельного.

Immortality
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 02:13

#6405

Непрочитанное сообщение Immortality » 22 сен 2012, 13:22

Значит пускай пока остается все как есть, если 3,5 года ждать, то в 2015(6) оставаясь служить в ВВО, у нас будет 20лет льготной выслуги и 15 календарей - пенсия, можно спокойно по ОШМ увольняться и на юг к родным :cry:

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6406

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 22 сен 2012, 13:59

Семья двое детей, 33 года, дальше служить хочу до предельного.
выслуги сколько?

Добавлено спустя 34 секунды:
Значит пускай пока остается все как есть
решать все равно только вам
всё пройдёт, пройдёт и это.

Vzvodnik
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 фев 2012, 09:02

#6407

Непрочитанное сообщение Vzvodnik » 22 сен 2012, 15:30

10 лет календарей, 11 льготные

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#6408

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 22 сен 2012, 15:47

первый контракт 2001г, 2003- первое офиц. звание.
2003- год окончания ВВУЗа
...тогда из статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" следует, что..
НИС
...не Ваша "тема".

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6409

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 23 сен 2012, 01:24

10 лет календарей, 11 льготные
поздновато вы решили в НИС то.
всё пройдёт, пройдёт и это.

Vzvodnik
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 фев 2012, 09:02

Re: Накопительно-ипотечная система

#6410

Непрочитанное сообщение Vzvodnik » 23 сен 2012, 01:44

Как быть то теперь, не пролечу ли я с квартирой по окончании службы

Аватара пользователя
Kasim20505
Постоянный участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 19:05

#6411

Непрочитанное сообщение Kasim20505 » 23 сен 2012, 09:45

Не осилил 322 страницы, подскажите ипотека членов семьи не учитывает?

Аватара пользователя
Роман Буденков
Модератор
Модератор
Сообщения: 14338
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
Откуда: г.Смоленск (совсем)

#6412

Непрочитанное сообщение Роман Буденков » 23 сен 2012, 12:01

Как быть то теперь
а что не понятно? почему пролететь то должны?
подскажите ипотека членов семьи не учитывает?
квадратные метры не даются на членов семьи и деньги под них не выделяют\
всё пройдёт, пройдёт и это.

Vzvodnik
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 фев 2012, 09:02

#6413

Непрочитанное сообщение Vzvodnik » 23 сен 2012, 15:41

То есть я попадаю под сертификат, я так понимаю.

Аватара пользователя
kesha-tv
Заслуженный участник
Сообщения: 535
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 15:17
Откуда: Днепропетровск-Байконур-Усолье Сибирское(ЦДС)-Енисейск-Санкт-Петербург-Байконур-Мирный-Подольск

Re:

#6414

Непрочитанное сообщение kesha-tv » 23 сен 2012, 16:14

То есть я попадаю под сертификат, я так понимаю.
Вы попадаете под обеспечение "живой" квартирой. ФЗ "О статусе военнослужащих", статья 15 пункт 1:
Показать текст
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
А также и ГЖС, согласно пункт 14:
Показать текст
14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
То есть у Вас есть выбор при наличии соответствующих оснований.
1. Здесь типа демократия, на самом деле царство,
Я так люблю свою Страну и ненавижу государство (с)("Lumen-Свобода-государство"(2005))
Классика XXI века

Аватара пользователя
Kasim20505
Постоянный участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 19:05

#6415

Непрочитанное сообщение Kasim20505 » 23 сен 2012, 18:05

подал документы на ипотеку, но ответа еще нет - возможно отказаться в пользу получения "живой" квартиры?

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#6416

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 23 сен 2012, 18:12

подал документы на ипотеку, но ответа еще нет - возможно отказаться в пользу получения "живой" квартиры?
Теоретически это можно сделать до внесения в реестр участников НИС записи о включении военнослужащего.

Аватара пользователя
kesha-tv
Заслуженный участник
Сообщения: 535
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 15:17
Откуда: Днепропетровск-Байконур-Усолье Сибирское(ЦДС)-Енисейск-Санкт-Петербург-Байконур-Мирный-Подольск

Re:

#6417

Непрочитанное сообщение kesha-tv » 23 сен 2012, 18:14

подал документы на ипотеку, но ответа еще нет - возможно отказаться в пользу получения "живой" квартиры?
Уточните свою ситуацию, а именно:
1. С какого года в ВС?
2. Когда заключен первый контракт?
3. Когда получили первое офицерское звание? (если относитесь к этой категории в/сл)
1. Здесь типа демократия, на самом деле царство,
Я так люблю свою Страну и ненавижу государство (с)("Lumen-Свобода-государство"(2005))
Классика XXI века

Аватара пользователя
Kasim20505
Постоянный участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 19:05

#6418

Непрочитанное сообщение Kasim20505 » 23 сен 2012, 18:45

1) с 2000 года, срочная 2 года
2) в 2002 году первый контракт
3) просто контрактник (ст.2 ст.) на корабле

Аватара пользователя
kesha-tv
Заслуженный участник
Сообщения: 535
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 15:17
Откуда: Днепропетровск-Байконур-Усолье Сибирское(ЦДС)-Енисейск-Санкт-Петербург-Байконур-Мирный-Подольск

Re:

#6419

Непрочитанное сообщение kesha-tv » 23 сен 2012, 18:58

1) с 2000 года, срочная 2 года
2) в 2002 году первый контракт
3) просто контрактник (ст.2 ст.) на корабле
Забыл спросить у Вас про количественный состав семьи.
1. Здесь типа демократия, на самом деле царство,
Я так люблю свою Страну и ненавижу государство (с)("Lumen-Свобода-государство"(2005))
Классика XXI века

Аватара пользователя
Kasim20505
Постоянный участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 16 янв 2012, 19:05

#6420

Непрочитанное сообщение Kasim20505 » 23 сен 2012, 19:31

Забыл спросить у Вас про количественный состав семьи.
4 человека (я, жена, двое детей)


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей