Извините, не конспектирую кто и что пишет, все не запомнишь.Как писал ранее,
В конце фразы я такой значок поставил:Нужно было быть стойким и принципиальным до конца.
Вы знаете историю про двух баранов на узком мосту
, хотя может был не вправе....вообще что-то писать.azia1001,Вот и я говорю, по ДСН нам забирайте хоть сейчас, и проблем никаких, а в собственность - не дают!Думаю суд разберется что к чему
Такую сумму дерут при первичной регистрации собственности, а при регистрации перехода права 1000 на всех.4.Квитанции 4 шт. по 1000р.+копии(занимаются обдираловом,якобы каждому собственнику свой условный номер, не стал уже ругаться)
По факту, не имея никаких прав на недвижимость Вы не имеете права там проживать, а значит и платить за проживание. И договор зря подписали, теперь его можно расторгнуть только через суд.2. Квитанцию пока не оплачивал, бухгалтера не было и только вчера мне прислали ее на мэил, если честно, я офигел, за 3-ку 15300 за 3 мес. без воды и света
Где я не прав, подскажите.
Где конкретно написано про оплату комуналки после получения свид. о собственности? Ведь по факту я ключи получил, значит там живу?
И не действуетне нашёл, чтоб уже действовал
Прочтите главу - "круг заявителей"Но не понял для кого это действует
Исключительно и только для нихи для тех, кто уже ДСН получили
С детства любил косить))))Вы своими предложениями о бесплатной помощи ему все поле деятельности выкосили, или вы теперь в доле? шютка
расскажу: ) ).
А как был сформулирован вопрос о продлении?Вчера прибыл на сдачу документов в Балашихинский РР, первый вопрос о продлении, на мой ответ:-А зачем? Просмотрела документы и ответила отказом в приеме, в связи с отсутствием жены и ребенка либо их нотариальных доверенностей, с тем и уехал
я без претензий, просто отчитался для других. Друзья - не забывайте документы или своих членов семьиНу и чего , правильно отказали
Как минимум право пользования возникло, а с ним и обязанность по уплате ком. платежей. Или Вы думаете коммунизм уже наступил? ЖК описывает круг лиц, которых можно привлечь к уплате по суду, а вы приняв ж.п. по акту прм-прд до регистрации права собственности в ФРС (прав владения, пользования и распоряжения) временно обладаете правами, так сказать, нанимателя, и платить обязаны с момента принятия этого имущества. Справедливость - общедоступное понятие, его смысл: нет закона - действуй по справедливости (у нас работает в исключительных случаях или совсем не работает), поэтому УК требует платить по справедливости, а взыскать сможет только по закону (пп.5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ), но не она в суд пойдет, вы, когда перекроют воду и "свет". По-уму, МО РФ должно оговаривать с вами в акте обязательства по ком. платежам (оговорить момент).По факту, не имея никаких прав на недвижимость Вы не имеете права там проживать, а значит и платить за проживание.
Это откуда у Вас? Грубо искажаете нормы закона лишними словами.Моментом возникновения права собственности является дата получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.
Тоже не забывайте советов, про документы вдоль и поперек написано. А если бы с Камчатки приехали?я без претензий, просто отчитался для других. Друзья - не забывайте документы или своих членов семьи
Синдром , АЛЬФАВы знаете историю про двух баранов на узком мосту и чем она закончилась? А еще есть пример из истории, когда в 1812 году русская армия отступила, оставила Москву получив впоследствии стратегическое преимущество.
Эти истории являются ярким примером того, что не всегда принципиальность и упрямство приводят к желаемому результату. На этом, кстати, основано японское дзюдо и джиу джитсу - прогнутся, чтобы потом стать победителем.
Моментом возникновение права собственности является принятие решения о передачи жилья вам в собственность бесплатно, а подав соответствующие ПРАВО устанавливающие документы в РР вы регистрируете право собственности.Моментом возникновения права собственности является дата получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.
А как ещ трактовать ст.153 ЖК?Kornil писал(а):
Моментом возникновения права собственности является дата получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.
Это откуда у Вас? Грубо искажаете нормы закона лишними словами.
Право на недвижимость есть, а регистрация этого права это следующий вопрос, без регистрации права собственности вы не сможете продать квартиру, а проживать вам ни кто не может запретить.По факту, не имея никаких прав на недвижимость Вы не имеете права там проживать, а значит и платить за проживание. И договор зря подписали, теперь его можно расторгнуть только через суд.
В РУЖО вам выдается комплект документов на основании которых вы принимаете квартиру и заключаете договор с УК, основным право устанавливающим документом является решения о передачи жилья в собственность бесплатно, но ни как не извещениеКто тогда мешает УК выписать счет с момента выдачи извещения?
Как может быть право на недвижимость без права на собственность; возможен вариант двойной выдачи документов в РУЖО, возможны два или несколько правообладателей из-за которых вам могут компостировать мозги в РР, а как платить за квартиру - так это только вы ?Право на недвижимость есть, а регистрация этого права это следующий вопрос, без регистрации права собственности вы не сможете продать квартиру, а проживать вам ни кто не может запретить.
В таком случае непонятно, почему меня сразу не прописывают в этой квартире. Если была бы сразу прописка, прием квартиры у УК , открытие лицевого счета- тогда без вопросов. А так счета за квартиру с июня, а лицевой счет открыт в сентябре- бред какой-то, куда пойдут мои деньги?В РУЖО вам выдается комплект документов на основании которых вы принимаете квартиру и заключаете договор с УК, основным право устанавливающим документом является решения о передачи жилья в собственность бесплатно, но ни как не извещение
Вопрос: На основании чего вы регистрируете право собственности? ответ: на основание право устанавливающего документа, которым в нашем случае является решение о передачи жилья в собственность бесплатно и соответствующие выписки и акты из этого решения.Как может быть право на недвижимость без права на собственность;
В нашей раше возможно всевозможен вариант двойной выдачи документов в РУЖО, возможны два или несколько правообладателей из-за которых вам могут компостировать мозги в РР, а как платить за квартиру - так это только вы ?
Но это уже частные варианты которые будут решаться только в судебном порядке или по обоюдному согласию, а платить будет тот кто первый придет в УК и заключит договор, а всем двойникам последующим в УК скажут что в вашей квартире уже живут А дальше начнутся нюансы Я вот лично в квартире не прописан и прописываться не собираюсь, а плачу за нее и лицевой счет выписан на меня, особых проблем в этом не вижуВ таком случае непонятно, почему меня сразу не прописывают в этой квартире.
А если вы получили право собственности на квартиру и не собираетесь там жить, по каким либо причинам, и по этим же причинам не являетесь в УК год, два, кто будет платить за год, два?А так счета за квартиру с июня, а лицевой счет открыт в сентябре- бред какой-то, куда пойдут мои деньги?
тогда и должна работать статья 153 ЖКА если вы получили право собственности на квартиру и не собираетесь там жить, по каким либо причинам, и по этим же причинам не являетесь в УК год, два, кто будет платить за год, два?
В отношении момента возникновения права собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, в ГК дается прямое указание: право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК). Этому правилу корреспондирует столь же четкая норма п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в суде. Эти нормы действуют независимо от основания приобретения недвижимого имущества.Моментом возникновение права собственности является принятие решения о передачи жилья вам в собственность бесплатно, а подав соответствующие ПРАВО устанавливающие документы в РР вы регистрируете право собственности.
А если вы право не зарегистрировали, но живете - дядя за вас платить должен в лице мо рф?тогда и должна работать статья 153 ЖК
верно. а потом:Право на недвижимость есть, а регистрация этого права это следующий вопрос, без регистрации права собственности вы не сможете продать квартиру, а проживать вам ни кто не может запретить.
Не говорите, сам об этом подумал! Может заразилсяСиндром , АЛЬФА
Вот здесь позвольте с Вами не согласиться. В ПП 512 сказано, что выписка является основанием для возникновения права. То есть с этим основанием вы идете в РР, и после регистрации оно уже возникает.Моментом возникновение права собственности является принятие решения о передачи жилья вам в собственность бесплатно, а подав соответствующие ПРАВО устанавливающие документы в РР вы регистрируете право собственности.
Не понятно о чем вы спорите?mihkuz писал(а):
Моментом возникновение права собственности является принятие решения о передачи жилья вам в собственность бесплатно, а подав соответствующие ПРАВО устанавливающие документы в РР вы регистрируете право собственности.
Вот здесь позвольте с Вами не согласиться. В ПП 512 сказано, что выписка является основанием для возникновения права. То есть с этим основанием вы идете в РР, и после регистрации оно уже возникает.
Что один, что второй говорит об одном и том же!!! Внимательно вчитайтесь в определения что вы привели. При беглом осмотре документов, первый вопрос, дословно, :-Продлевать будете?А как был сформулирован вопрос о продлении?
А УК там присутсвует в виде таблички на доме? Мне кажется ,что ответсвенность и порядок оплаты должен был быть урегулирован в соотвествующих документах при заключении договора между УК и представителем МО. Если они подошли к этому вопросу по ...( как учили на курсах эфективных менеджеров), то почему сейчас в отношении нас должны нарушаться НПА( ГК , закон о регистрации и т.п.).А если вы право не зарегистрировали, но живете - дядя за вас платить должен в лице мо рф?
Хорошо , что вы не теряете чувство юмора. Все у вас будет хорошо!mihkuz писал(а):
Синдром , АЛЬФА
Не говорите, сам об этом подумал! Может заразился
Лазейкой решили пользоваться вы, прикрываясь ст. 153 ЖК, а я считаю, что платить обязаны с момента передачи ж.п., а не когда зарегистрируют право. Хотя я рубля еще не заплатил, т.к. УК не хочет заводить мне новый лицевой счет или разделить старый, а я не уверен, что деньги мои пойдут не в счет долга МО РФ (70 тыр.).Если вы, уважаемый kdess, с ходу придумали эту лазейку, то может и им нужно было лучше проработать этот вопрос?
попробуйте воспользоваться поиском в этой теме. уже обсуждалось. страшного ничего нет, подписывайте ДП, после сдачи дома вам передадут в собственность.Может кто подскажет как поступить?
такая фраза в уведомлении?а потом наверное ДСН.
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей
