Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Я сегодня по электронке написала Заявление в Славянку, с просьбой пояснить, в каком же фонде мы проживаем.

Этот вопрос надо задавать префектуре района.

Нас в очередной раз на...... накололи! Вот нам и обещанные ВВП и ДАМ не более 15%, называется!

Общественная палата подвела итоги мониторинга повышения тарифов ЖКХ в июле и сентябре.
Эксперты ОП заявляют, что почти в половине регионов квартплата выросла существенно выше, чем было обещано федеральным правительством. В Общественной палате отметили, что данные обо всех выявленных нарушениях будут переданы в Счетную Палату РФ.

Регионы-рекордсмены повышения: Ямало-Ненецкий АО, жители которого по сравнению с июнем стали платить за ЖКХ на 47,05% больше; Чувашская Республика — 41,32%; Приморский край — 34,96%; Ульяновская область — 30,37%; Республика Карачаево-Черкессия — 27,5%; Ставропольский край — 25,41%; Нижегородская область — 25%. Еще в 20 регионах коммунальные платежи выросли более, чем на 15%.
«Практически во всех регионах было выявлено повышение платы за содержание и ремонт жилья, — отметила член ОП. — Большинство управляющих организаций в нарушение норм Жилищного кодекса, по умолчанию подняли плату без проведения общих собраний». Например, в Республике Бурятия стоимость данной услуги выросла до 72,40%, в Удмуртии — до 53,5%, в Приморье — до 35,27%.

Однако, есть и регионы, где зафиксированы нарушения именно по регулируемым тарифам ЖКХ, то есть превышены предельные индексы, установленные Федеральной службой по тарифам.
Так, например, рост тарифов на газ не должен превышать 15%, а в Волгоградской области плата увеличилась на 72,35% (!). Максимальная планка роста тарифа за холодное водоснабжение (12,6%) превышена в Амурской области (19,62%), в Москве (14,76%) и во Владимирской области (12,8%).
Среди других причин роста платежей — повышение тарифов за отопление (лидируют Москва — 19,79% и Амурская область — 21,9%), а также существенное подорожание платы за вывоз твердых бытовых отходов (лидеры: Астраханская область — 30% и Воронежская область — более 34%).

Подробнее здесь

В Общественной палате отметили, что данные обо всех выявленных нарушениях будут переданы в Счетную Палату РФ.

А для того, чтобы не констатировать факты и кричать

Нас в очередной раз на...... накололи! Вот нам и обещанные ВВП и ДАМ не более 15%, называется!

Необходимо сеть, подумать и написать мотивированное заявление в прокуратуру на нарушение со стороны органов власти субъекта по поводу превышения установленных федеральных индексов и чем больше граждан подадут такие заявы, тем лучше. Сам писал туда дважды, так как в первый раз прокуратура тупо отписалась, подал повторное заявление и результат был, тариф региональная служба по тарифам Волгоградской области пересмотрела. А повышение по газу меня сейчас мало коснулось, так как установил прибор учёта и оказалось, что потребляем мы газа очень мало, меньше чем норма на одного проживающего хотя нас трое. Вот Газпром и жирует продавая воздух, а не газ ! Кого устраивает, пусть платит, а кого нет - надо бороться иначе электорат, однако получается, а не гражданское общество

пока МО не передаст- общежития ВЕДОМСТВЕННЫЕ.

В ЖК РФ нет понятия "ведомственый жилой фонд" с 2005 года.

В ЖК РФ нет понятия "ведомственый жилой фонд" с 2005 года.

Это не значит, что часть государственного жилого фонда не может находится под оперативным управлением отдельных ведомств.

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг в первую очередь коснутся начислений по общедомовым счётчикам
http://www.moe-online.ru/news/view/249031.html

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг в первую очередь коснутся начислений по общедомовым счётчикам
http://www.moe-online.ru/news/view/249031.html

Тогда не понятно зачем индивидуальные приборы учета за которые помимо их установки платить надо и за их обслуживание, достаточно иметь обще домовой счетчик и распределять плату по количеству проживающих в квартире, примерно по деньгам будет так же, а может и дешевле. ИМХО

Это примерно как с заменой лампочек в квартире на энергозберегающие, экономии нет, только убытки !!!

Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг в первую очередь коснутся начислений по общедомовым счётчикам
http://www.moe-online.ru/news/view/249031.html

Тогда не понятно зачем индивидуальные приборы учета за которые помимо их установки платить надо и за их обслуживание, достаточно иметь обще домовой счетчик и распределять плату по количеству проживающих в квартире, примерно по деньгам будет так же, а может и дешевле. ИМХО

Это примерно как с заменой лампочек в квартире на энергозберегающие, экономии нет, только убытки !!!

Да и вообще не понятно, откуда может взяться разница (суммы всех индивидуальных счетчиков) и общедомового? Особенно если ИПУ во всех квартирах. Ну, там где в подвале трубы текут во всю - понятно, ну на помывку полов несколько ведер (хотя их тоже ведь где то должны набирать, где есть ИПУ).... а так непонятно. Ведь сумма всех ИПУ по логике должна равняться показаниям ОДПУ.

Да и как теперь проверить правильность начисления, ведь в рассчете будут использованы показания всех ИПУ в доме, а собрать такие сведения простому жильцу у всех остальных соседей (чтобы ссумировать) - практически невозможно. А в законе нигде не предусмотрено, что УК должна расскрывать и эти данные (они же как бы - персональная информация). Закон только позволяет требовать показания ОДПУ, а вот ИПУ всех квартир затребовать нельзя. Т Е сделано все, чтобы невозможно было проверить праивльность начисления. УК может вывести любую разницу (и если ОДПУ показывает например 1000 -что можно потребовать предоставить, то они могут сказать что сумма ИПУ 300 м3 - вот и разница = 700) - оплачивайте.

Я сегодня по электронке написала Заявление в Славянку, с просьбой пояснить, в каком же фонде мы проживаем.

Этот вопрос надо задавать префектуре района.

Извините за автоцитату. Вот ответ о статусе дома в котором проживаем из префектуры.
И еще: контроль за УК в нашем случае должен осуществлять Департамент государственного заказчика капитального строительства МО РФ, но он на запросы отвечать не желает.

И еще: контроль за УК в нашем случае должен осуществлять Департамент государственного заказчика капитального строительства МО РФ, но он на запросы отвечать не желает.

Почему они, а не территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ?
После завершения строительства и территория и дома вроде как передаются им?

Необходимо сеть, подумать и написать мотивированное заявление в прокуратуру на нарушение со стороны органов власти субъекта по поводу превышения установленных федеральных индексов и чем больше граждан подадут такие заявы, тем лучше.

Согласен!
Если Вы обратились с данным воззванием ко мне(раз мои слова выделили в "цитату"), то... лично мне писАть-обращаться не о чем...пока... Нам даже квитанции принесли старого вида(формы), + повышение я так и не сумел в них рассмотреть, видимо, будем ждать перерасчёта в следующем месяце или же...

...иначе электорат, однако получается, а не гражданское общество

Электорат, который более "неэлекторатен", я бы сказал.

Да и как теперь проверить правильность начисления

Возможно, что можно будет данный вопрос решить с инициативной группой(ИГ) дома, ну и с УК, чтобы УК дала добро на допуск к показаниям ОД счётчиков представителям ИГ. У нас как-то ИГ ходила, сверяла показания и пломбировку, затем на собрании доводили полученную информацию. А вот теперь не знаю..... что и как будет...

Возможно, что можно будет данный вопрос решить с инициативной группой(ИГ) дома, ну и с УК, чтобы УК дала добро на допуск к показаниям ОД счётчиков представителям ИГ. У нас как-то ИГ ходила, сверяла показания и пломбировку, затем на собрании доводили полученную информацию. А вот теперь не знаю..... что и как будет...

К общедомовым то не проблема, по крайней мере доступ к ним потребителя определен законом.
В соответствии с пунктом 31 е.) раздела IV Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;»

Я говорю о другом, что чтобы посчитать теперь на общедомовые нужды, по новым правилам, нужно занть сумму показаний всех индивидуальных (ИПУ) счетчиков. А закон никак не регулирует раскрытие такой информации.

Второй месяц одн по электричеству, как ук стала исполнителем услуги, не начисляют /я в шоке. Может одн не надо будет платить потребителю, вот и не предусмотрели ознакомление с показаниями ипу?!

...чтобы посчитать теперь на общедомовые нужды.....нужно знать сумму показаний всех индивидуальных...

Ну, да... по другому и не подведёшь итог... согласен. Но УК спецом будет утаивать и не признаваться о реальных цифрах.
Хотя, именно с УК всё это надо решать, требовать фин.отчёта о своей деятельности. Они и так это обязаны доводить жильцам 1 раз в год(отчет), но..... например у меня УК второй год не отчитывается перед жильцами о расходах и доходах. Некоторые наши товарищи "устали" от этого беспредела, пошли в суд и прокуратуру, провели собрание на которое был приглашён депутат Горсовета(или гор.думы ) и лишь на собрании, и то - всего лишь в устной форме, директор УК сказал, что УК имеет "сливки" в количестве 5(!!!) лимонов(у нашей УК лишь один дом на обслуживании!!!). Вот тебе и "нерентабельность" и "нищенство" ЖКХ, называется! (письменного отчета до сих пор УК так и не предоставила, хотя после признания о существовании 5-ти лимонов, было обещано директором, что через неделю отчет будет во всех подъездах, прошло уже более 3-х месяцев... по сведениям "старожилов" - уже 2-ой год УК не отчитывается перед жильцами).
Одним словом, Законы что есть, что их нет - всё едино! Всяческие "жилищники" на них плевали и просто их не выполняют, а прокуратура, жил.инспекция и мн.др. даже и не пытаются помочь.

Я говорю о другом, что чтобы посчитать теперь на общедомовые нужды, по новым правилам, нужно занть сумму показаний всех индивидуальных (ИПУ) счетчиков. А закон никак не регулирует раскрытие такой информации.

Да и разница в показаниях будет скакать, так как показания ИПУ не все подают своевременно, не говоря уже об оплате.
Не чего скоро еще будем платить за капитальный ремонт дома, вот будет умора, лет через 20 когда придет время делать КР дома, а денег то нет, исчезли, в чем я лично не сомневаюсь.
А за свет и воду можно будет не платить вообще, соседи оплатят.

жил.инспекция и мн.др. даже и не пытаются помочь.

Так они как правило в доле... !!!

И еще: контроль за УК в нашем случае должен осуществлять Департамент государственного заказчика капитального строительства МО РФ, но он на запросы отвечать не желает.

Почему они, а не территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ?
После завершения строительства и территория и дома вроде как передаются им?

На основании Д-37 - за ними контроль всех тарифов ИМХО.

На основании Д-37 - за ними контроль всех тарифов ИМХО.

Не факт. Судя по названию речь идет об объектах, на которых коммуналка оплачивается из средств бюджета.

Не чего скоро еще будем платить за капитальный ремонт дома, вот будет умора, лет через 20 когда придет время делать КР дома, а денег то нет, исчезли, в чем я лично не сомневаюсь.

А для кого-то данная проблема уже актуальна! И платить собственники жилья уже совсем скоро начнут, видимо со следующего, 2013, года, а денюжки, конечно же исчезнут - провалятся в канализацию под названием ЖКХ, как и обычно...
Власти начали «сеансы гипноза» для граждан на тему: «капремонты домов должны полностью оплачивать жильцы»

...У государства кончились деньги на ремонт многоквартирных домов в российских городах. Поэтому уже скоро поддержанием своих многоэтажек в пригодном состоянии займутся сами жители. К новым внушительным расходам россиян сегодня призвал готовиться вице-премьер Дмитрий Козак. Власти придумали, что лучше всего на ремонты будет «скидываться» – либо одним многоэтажным домом, либо несколькими сообща.
«Единой России» в Госдуме задумка нравится: россиян утешают тем, что власть позаботится о контроле за целевым расходованием их средств.

...Далее слово взял российский вице-премьер Дмитрий Козак. И принялся «актуализировать» тему ремонтов многоэтажек за счет собственников...

...И предупредил – пока механизм ремонтов не придуман, цена городского жилья по мере его ветшания падает, и люди – т.е. собственники – «должны понимать это первыми»...

...Порассуждав о насущности проблемы, Дмитрий Козак перешел к главному: продвижению в массы идеологии «саморемонтов». По своему обыкновению вице-премьер начал с откровения: проект закона разработан, но вызывает дискуссии и нарекания в обществе. «Мы продекларировали, что жители домов несут бремя содержания своих домов. Но мы ничего не сделали, чтобы они (собственники жилья) поняли, что ничего сами не делают, чтобы их жилье не обесценилось до ноля. В общем, закон требует разъяснения для граждан», – сделал вывод Козак. Он уверен – люди должны прямо сейчас узнать, что именно им придется платить средства и выбирать схемы финансирования, содержания и накопления денег. А чтобы граждане это усвоили быстрей, им надо дать понять, что только личными расходами они смогут повысить стоимость своего жилья и дома, – опять без обиняков указал г-н Козак. После чего сообщил, что скоро в каждом многоэтажном доме каждого города должны будут пройти собрания, где жильцы решат – как именно они будут ремонтировать и содержать свои дома.

...Однако по регламенту совещания дальше на помощь вице-премьеру должны были прийти представители «Единой России». Что и было сделано – слово взяла зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
...Но реалии были суровы: Елена Николаева тоже стала говорить о важности и нужности ремонтов за счет граждан.
...норма о том, что жители должны платить за ремонты – в этом документе есть, не стала отрицать депутат. «Собранные жителями деньги будут находиться в общей долевой собственности. Храниться на номинальном счете дома или у регионального оператора (так называемый «общий котел»). Выбирать механизм будут собственники. Если средства хранит оператор, то он и отвечает за ремонт в жесткие сроки. Это будет гарантировать сохранность средств и ремонтов», – указала г-жа Николаева.
...И похвалила фракцию «ЕР» – та добилась нормы, чтобы взносы жителей шли в зачет оплаты услуг ЖКХ.
Но нюансов таких «взаимозачетов», к сожалению, не разъяснила. «Поймите, государство не устраняется от софинансирования ремонтов: в законе говорится, что деньгами могут помогать власти регионов или муниципалитетов». Но хоть это и говорится, никто сегодня в зале не стал отрицать, что делать это будет вовсе не обязательно.

Более подробно http://www.nr2.ru/ekb/409058.html

...То, ради чего все собиралось, случилось на второй день – на пленарном заседании в присутствии вице-премьера Дмитрия Козака. Тут подробно обсуждались поправки в Жилищный кодекс, которые обяжут собственников квартир в многоквартирных домах платить за капитальный ремонт.

...Мнения самые разные, но цель, похоже, одна: собственник платит за все, а распоряжается этими деньгами кто-то высоко и далеко.

Подробнее читать здесь http://fedpress.ru/news/polit_vlast/rev ... he-nemnogo

поправки в Жилищный кодекс, которые обяжут собственников квартир в многоквартирных домах платить за капитальный ремонт.

к сожалению, это коснется все жильцов в доме - и по ДСН в том числе, потому как не могут половину подъезда покрасить за счет бюджета, а вторую - на счет собственников и т.д. А если говорить о капитальном ремонте в домах, где жильцов 50/50, то УК самоустранится, причину найдут. В общем, все веселее жить в нашей необъятной стране. "Домик в деревне" - , а жизнь, и тем более, ремонт, в муравейниках (типа которого строят в Загорье в Москве), где,половина квартир будет сдаваться, и хозяев не найти, это ппц.

...это коснется все жильцов в доме - и по ДСН в том числе

Подождём поправок, а там и видно будет.
Может быть за ДСНщиков будет оплачивать так называемый "фонд развития ЖКХ" ...

Но вот ещё о чём упорно умалчивают наши власти!!!И о % ставке полный молчок!!!
Со следующего года в пилотных регионах(где произвели необходимые подсчеты и сформировали нормативную базу по кадастровой оценки объектов недвижимости, таких регионов на данный момент где-то около 15, если не ошибаюсь), запустят в жизнь на собственников налог на недвижку и на имущество, в том числе и на земельные участки!
Это не мои предсказания, а это по плану Налоговой произойдёт. Вот этот "замечательный" план от налоговиков...
(выделял красным и жирным для себя - не обессудьте, что не поправил в исходное;) )

Чет "приклинило" однако. Кто подскажет как расчитать за 1 кв/м? Спасибо.
Одноставочный руб./Гкал -1631,61

Может быть за ДСНщиков будет оплачивать так называемый "фонд развития ЖКХ"

У этого жилья тоже есть собственник но не смотря на это наниматели отстёгивали на капремонт постоянно и ежемесячно!

Мы из Балтийска. Живем в общаге. Тех обслуживание с июля-28.28. Муж разговаривал с адвокатом. Тот сказал-в прокуратуру, там как обычно отписка. Эту отписку ему. Он в обл. прокуратуру и в суд. У нас квартира-54 квадрата и к ней еще коридора 9 квадратов нарисовано. Оплачиваем за 63. У кого комнаты 24 квадрата, нарисовано-13 кому 14. За это тоже будет адвокат разбираться. Если мы раньше за тех. обслуживание платили рублей 400, то сейчас 1700 с копейками.

АЛУШТА ,Есть новости???
Мною (электронкой) направлены письма-запросы о предостьавлении экономического обоснования с утвержденным перечнем тарифа на содержание и ремонт жилья с 01.07. в общежитиях и в Славянка-Москва, и в Филиал Воронежский, и в РЭУ Тамбовкий(куда неосредственно относимся). Ответы просто обалдевшие ни о чем.. Ни к чему не приводящие: Тамбовский вообще чхать хотел (3 месяц отвечает). Московская отвечала исправно(в 30 дн.срок) - "с просьбой обратиться к собственнику" (только почему тариф установлен Распоряжением по ОАО СЛавянке????))) и искать на сайте))), Воронежский вообще ничо не знает, гоуту в МО... Областная ГЖИ (написано заявление с просьбой провести проверку в части стандарта раскрытия информации ) направила запрос в Славянку и обязались пров6сти проверку. Местные "славянки" на общем собрании в начале сентября заявии, что кто хочет , можете обращаться в суд....

Может у кого есть образец заявления в суд на управляющую компанию....
ДСН выписан 19 июня, фактически подписан и получен 23 августа, дата проставлена, также 23 августа получено и решение о предоставлении, дата при получении так-же указана 23 августа. Управляющая компания требует платить с 19 июля, при том в квитанции стоит долг МО более 40 тысяч, квартира стояла пустой 3 года.

при том в квитанции стоит долг МО более 40 тысяч,

В какой квитанции? В Вашей?

По ком новые правила ударят более всего?(это про 354 Постановление)

"В первую очередь по одиноко проживающим людям, пенсионерам. Особенно в том случае, если они живут в квартирах большой площади. Совершенно очевидно, что они не будут использовать больше воды, чем раньше, а вот доля по ОДПУ вырастет. По сути, эти люди заплатят за соседей."

Вот наш случай: в 5эт "общаге" есть 9кв.м комнаты с 3-4 проживающими и есть квартиры- 40-50 кв. м с 4 проживающими. То есть доля общего имщества " у вторых выше" , платить будут больше, а фактически потребляют одинаково.....Извините, так вот в таком случае ИПУ на воду выгодны?, проживающим в комнатах квартирногоо типа?

В какой квитанции? В Вашей?

В сентябре я из ящика забрала квитанцию, где написано к оплате 51 тыс с копейками, а ФИО плательщика Министерство обороны и потом уже наша фамилия. Письменный ответ от домоуправляющей компании получен, что к долгам МО мы никакого отношения не имеем, оплачивать мы должны с 19 июня, но квитанцию перепечатать отказались, типа Вы сами посчитайте сколько Вы должны и оплатите.

Лиза.
Счета к оплате бывшего собственника- это издержки производства. За уши никто не тянет в ук.. Вы можете платить с момента открытия лицевого счета на Ваше имя.

Добавлено спустя 7 минут 39 секунд:
Цунами75.
Правительство ищет золотую середину по одн с учетом ипу. Если ипу находится в доступном месте то снять показания легко. А если потребитель не дает совсем или своевременно показания?? Получается бардак.. Логично, чем больше площадь, тем больше потребителей, а пенсионеров в трешках не так много и не так долго будут они там. Недовольные всегда будут..

Лиза.
Счета к оплате бывшего собственника- это издержки производства. За уши никто не тянет в ук.. Вы можете платить с момента открытия лицевого счета на Ваше имя.

Лицевой счет на наше имя не открыт, в квитанцию за сентябрь просто добовали наше ФИО.