т.е. любое мнение не совпадающее с Вашим - Вы считаете обманом? запомнюНу лож это громко сказано, а вот обман в следствии произвольного трактования НПА, это да !!!
Денежная компенсация за поднайм жилья
#5522
Задайте еще раз конкретно лично мне !!!а ИМХО нет у Вас ответов, потому и такая реакция.
Вы не перестаете удивлять !!!а что мешает уполномоченному органу признать не обсеспеченным ранее даты обращения, если это указано в заявлении война, с объяснением причины? (сбор справок, ожидание приказа МО и т.д.)?
А что Вам мешает выплачивать компенсацию согласно НПА !!!
Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:если это указано в заявлении война, с объяснением причины? (сбор справок, ожидание приказа МО и т.д.)?
Тогда надо писать как минимум ИМХО !!!т.е. любое мнение не совпадающее с Вашим - Вы считаете обманом? запомню
Вы же сотрудник УФО и должны опираться как минимум на НПА, и не трактовать их в произвольной форме !!!
#5523
Возможно, бормотание, разводя руками и пожимая плечами, о том, что согласно...а что мешает уполномоченному органу признать не обсеспеченным ранее даты обращения
...военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и документов.ПМО 1280
И кстати, про...
...служебным жилым помещением в...признать не обсеспеченным
...не написано.ПМО 1280
#5524
У нас в части прекратили выплачивать за поднаем . Сказали,чтобы все переделали договоры,пропустив их через налоговую .Но причем здесь мы,военнослужащие? Ведь это проблемы хозяев квартир ,которые платят налоги или нет... Как быть? В прокуратуру?
Re:
#5525Регистрация договора и уплата налогов - это проблема квартиросдатчика. Только захочется ли ему каждый год заполнять декларацию и стоять в очередях в налоговой? Может быть проще сдать квартиру гражданским? Или же опять Вам, но дороже на 13%. А это уже Ваши проблемы. И прежде чем пойти в прокуратуру, узнайте на основании чего от Вас требуют зарегистрированный договор. Насколько помню обязательной регистрации подлежат договора заключенные на 12 месяцев и более.У нас в части прекратили выплачивать за поднаем . Сказали,чтобы все переделали договоры,пропустив их через налоговую .Но причем здесь мы,военнослужащие? Ведь это проблемы хозяев квартир ,которые платят налоги или нет... Как быть? В прокуратуру?
#5526
Вопреки мнению Ворчуна - незаконно. Потому что Вы добровольно ухудшили свои жилищные условия, в течении 5-ти лет НЕ могли быть поставлены как в очередь на постоянное, так и на служебное жилье. Учитывая продажу жилья в 2009 году, ни в одной очереди Вы не можете стоять до 2014 года.
Всем здравствуйте!!! Дело в том что квартиру купили в 2006 году, в 2007 году часть перевели в другой населенный пункт. На очередь сразу не вставали, собрали все документы и пошли вставать на очередь только после того как продали квартиру в 2009 году и только тогда узнали что жилищное дело на нас заведено в 2005 году. И теперь если нам компенсация не положена что делать если мы ее получали 3 года? ПОМОГИТЕ!!!!
Всем здравствуйте!!! Дело в том что квартиру купили в 2006 году, в 2007 году часть перевели в другой населенный пункт. На очередь сразу не вставали, собрали все документы и пошли вставать на очередь только после того как продали квартиру в 2009 году и только тогда узнали что жилищное дело на нас заведено в 2005 году. И теперь если нам компенсация не положена что делать если мы ее получали 3 года? ПОМОГИТЕ!!!!
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 636
- Зарегистрирован: 02 июл 2008, 14:26
- Откуда: Жёлтый квадрат
#5527
плохо помнишь, не подлежат, перечитай главу 34 и 35 ГК РФ- обязательной регистрации подлежат договоры аренды (субаренды) нежилых помещений, зданий, сооружений, заключённые на срок не менее 1г.Насколько помню обязательной регистрации подлежат договора заключенные на 12 месяцев и более.
Для договоров соцнайма, найма (поднайма) обязательная регистрация не предусмотрена. Вот если в/ч арендует военному жильё - тогда договор аренды жилого помещения "млжет быть зарегистрирован", но это совсем иная история.
к чему это? запудрить не о предмете вопроса? вобще никакой взаимосвязи между пользованием правом гражаднами и нерадивыми налогоплательщикамиТолько захочется ли ему каждый год заполнять декларацию и стоять в очередях в налоговой? Может быть проще сдать квартиру гражданским? Или же опять Вам, но дороже на 13%. А это уже Ваши проблемы.
лучше и в суд, и в прокуратуру параллельноКак быть? В прокуратуру?
я должен что-то объяснять ревизорам??? совершенно не ломаю голову над этим. Может ничего и не придётся им объяснять, если окажутся разумными людьми без деформированного сознания, которые просто почитают НПА и поймут, просто вопросов не будет. Ну, если только ты им не засеришь мозги ещё до приезда тем, что вокруг одни дураки, а ты один дартаньян-андерсон...Орган уполномоченный признавать необходимость выделения жилья, говорит, что таковая необходимость возникла например с 01 сентября, а воин прибыл с 01 июля. Договор найма заключил 10 июля. Как объяснять ревизорам выплату поднаема ДО даты признания РУЖО (ДЖО) необеспеченным?
Только жизнь в подавляющем большинстве случаев показывает обратное - мнимый дартаньян оказывается сам тем, за кого принимает окружающих...
если б мне уже 200 раз говорили, что не прав, то я бы задумался - не дурень ли я...
да ну??? ну, каждый блажен по-своему, даже если и блажен в своём идиотизме...И до 1998 года или после, ЗГВ или не ЗГВ тут значения не имеет, потому что ПМО 1280 не содержит таких разделений.
даже не дочитал до п.1 чтоль?
1. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях),
И что, статья 15 просто так, к заднице приказа прилипла чтоль? в ней не просиходит разделения в/сл на различные категории с различным порядком обеспечения жильём? Приказ 1280 - это инструкции, которые утверждены в развитие закона, а не наоборот.
ты даже не заметил, что приказ утвердил две разные инструкции? а для кого ж соцнайм?
Со стороны очень потешно, когда УФО подменяет собой ДЖО, берт на себя функции вершителя судеб по всем направлениям...
Для расширения кругозора - я не обеспечен служебкой и не прошу её, по простой причине - согасно ст.15 я подлежу обеспечению постоянным жильём в соцнайм. Компенсацию получаю. Пробовали твои коллеги пресечь под надуманными предлогами - "свид. о регистрации, паспоррт владельца" и т.п. - в суд поездили два раза, наверн надоело - теперь платят.
Потребуют признания нуждающимся в служебке - ещё поедут. Велкам!
#5528
Это не является основанием, что бы не платить компенсацию, для начала можете обратиться в прокуратуру.У нас в части прекратили выплачивать за поднаем . Сказали,чтобы все переделали договоры,пропустив их через налоговую .Но причем здесь мы,военнослужащие? Ведь это проблемы хозяев квартир ,которые платят налоги или нет... Как быть? В прокуратуру?
-
- Участник
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 10 май 2011, 19:34
#5529
Кто подскажет, сейчас выплаты идут за поднаем? особенно по чкаловскому интересует. С начала года не получаю, доки вроде отправили, а денег нет.
#5530
Так Вам уже помогли !!!Вопреки мнению Ворчуна - незаконно. Потому что Вы добровольно ухудшили свои жилищные условия, в течении 5-ти лет НЕ могли быть поставлены как в очередь на постоянное, так и на служебное жилье. Учитывая продажу жилья в 2009 году, ни в одной очереди Вы не можете стоять до 2014 года.
Всем здравствуйте!!! Дело в том что квартиру купили в 2006 году, в 2007 году часть перевели в другой населенный пункт. На очередь сразу не вставали, собрали все документы и пошли вставать на очередь только после того как продали квартиру в 2009 году и только тогда узнали что жилищное дело на нас заведено в 2005 году. И теперь если нам компенсация не положена что делать если мы ее получали 3 года? ПОМОГИТЕ!!!!
Нет жилья по месту службы компенсация положена, если есть жилье по месту службы компенсация не положена.
#5531
Так давно пора в суд обращаться !!!С начала года не получаю, доки вроде отправили, а денег нет.
#5532
Да к тому, что мне хозяин так и сказал: регистрировать не буду, не нравиться собирай шмотки или плюс 3.000руб.к чему это? запудрить не о предмете вопроса? вобще никакой взаимосвязи между пользованием правом гражаднами и нерадивыми налогоплательщиками
#5533
При заключении договора наймодатель изначально знает об уплате налога от полученных сумм, а вот платит он налог или нет это военнослужащего не должно волновать, законодательством ответственность возложена на получателя денежных сумм, а наниматель жилого помещения не обязан предпринимать каких либо действий в отношении наймодателя по уплате налога или каким то образом его контролировать.Да к тому, что мне хозяин так и сказал: регистрировать не буду, не нравиться собирай шмотки или плюс 3.000руб.
#5534
vova.max471,
Да по чкаловскому не платят с начала года,теперь вот требуют справки с ДЖО о том,что не имеешь служебного жилья,а ДЖО отказываются их выдавать.
Да по чкаловскому не платят с начала года,теперь вот требуют справки с ДЖО о том,что не имеешь служебного жилья,а ДЖО отказываются их выдавать.
#5535
Отказ получили ???а ДЖО отказываются их выдавать.
Товарищ получил справку без проблем, примерно через месяц после письменного обращения !!!
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 225
- Зарегистрирован: 11 апр 2011, 15:02
- Откуда: Санкт-Петербург
#5537
Добрый вечер.
Прохожу службы в филиале академии.
Нам внутренним приказом по части запретили выплачивать поднаем, до тез пор пока все не сдадут документы в ДЖО на служебное жилье.Причем в самой академии все платят в рабочем порядке.)))
Пытался разобраться с этим вопросом, но...как обычно...ничего!)))
Сейчас я перевожусь в другой регион и хочу, чтобы меня рассчитали за поднаем.Пока я решал вопрос о выплате компенсации за сентябрь и октябрь, завтра уже 01.11 и согласно договора я буду платить хозяину за ноябрь.
Вопрос: как мне теперь выбить из них за ноябрь компенсацию, т.к в фин.части говорят, что выплачивают за прожитый месяц.Подскажите как быть и что сделать?
Спасибо.
Прохожу службы в филиале академии.
Нам внутренним приказом по части запретили выплачивать поднаем, до тез пор пока все не сдадут документы в ДЖО на служебное жилье.Причем в самой академии все платят в рабочем порядке.)))
Пытался разобраться с этим вопросом, но...как обычно...ничего!)))
Сейчас я перевожусь в другой регион и хочу, чтобы меня рассчитали за поднаем.Пока я решал вопрос о выплате компенсации за сентябрь и октябрь, завтра уже 01.11 и согласно договора я буду платить хозяину за ноябрь.
Вопрос: как мне теперь выбить из них за ноябрь компенсацию, т.к в фин.части говорят, что выплачивают за прожитый месяц.Подскажите как быть и что сделать?
Спасибо.
Требуй невозможного, получишь максимум
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 636
- Зарегистрирован: 02 июл 2008, 14:26
- Откуда: Жёлтый квадрат
#5538
я имел в виду другое - пересечения и взаимосвязи права на поднайм и обязанностей налогоплательщика не имеется, право одного гражданина в данном случае не зависит от исполнения обязанностей другого, потому комментарий был не в кассу.Да к тому, что мне хозяин так и сказал: регистрировать не буду, не нравиться собирай шмотки или плюс 3.000руб.
По твоему случаю - хозяин и ты перепутали понятия "аренда" и "найм (поднайм)". Скажи ему, чтоб не беспокоился, законом на нём не лежит регистрация договора при любом сроке найма (поднайма), он же не сдаёт в аренду... Но это не снимает обязанности платить налог с дохода. Другое дело - если докажут получение им дохода. Но и тут можно минимизировать - указать в договоре сумму, равную размеру компенсации - 2700, 3600 и т.п.
#5539
Если перечисляют на карту, то проблем не должно быть, обязаны рассчитать по дату исключения из списков части, но получите компенсацию согласно ПМО № 235Вопрос: как мне теперь выбить из них за ноябрь компенсацию, т.к в фин.части говорят, что выплачивают за прожитый месяц.Подскажите как быть и что сделать?
#5540
Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕt-tisha писал(а):
Здравствуйте всем!!!! Начитался всяких форумов и теперь в полном смятении. Подскажите пожалуйста!!! Купил квартиру за свои деньги, в 2009 году продал, с 2010 года оформил поднаем жилья, при части получаю 4800 на 4 членов семьи. В части прописан, стою на очереди на квартиру. Вопрос законно ли я получаю денежную компенсацию? Если нет то что делать?
Вопреки мнению Ворчуна - незаконно. Потому что Вы добровольно ухудшили свои жилищные условия, в течении 5-ти лет НЕ могли быть поставлены как в очередь на постоянное, так и на служебное жилье. Учитывая продажу жилья в 2009 году, ни в одной очереди Вы не можете стоять до 2014 года.
Ворчун писал(а):
5-ти летний срок распространяется только на жилье в соц.найм или собственность. Для признания нуждающимся в служебном жилье такого ограничения нет. Можно хоть на следующий день после регистрации сделки купли-продажи.
да ну? изучите практику Вашего же окружного суда по данному вопросу.
Ворчун,
где в Вашем посте 4465 ссылки на НПА, говорящие о нераспространении норм ст. 53 ЖК РФ при определении нуждаемости в служебном жилье военнослужащего, продавшего свою квартиру?
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Глава 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте
С какого перепугу вы распространили нормы, действующие на правоотношения, связаненые с соц.наймом, на правоотношения, связанные с наймом служебного жилья мне не ясно.
Добавлено спустя 43 минуты 30 секунд:
А что значит "пропустить через налоговую"??У нас в части прекратили выплачивать за поднаем . Сказали,чтобы все переделали договоры,пропустив их через налоговую .Но причем здесь мы,военнослужащие? Ведь это проблемы хозяев квартир ,которые платят налоги или нет... Как быть? В прокуратуру?
Право на получение компенсации не ставится в зависимость от уплаты налога со стороны наймодателя, поэтому требуйте письменных объяснений от УФО и обращайтесь в прокуратуру.
Добавлено спустя 11 минут 6 секунд:
А его никто и не может обязать регистрировать. Уплата налогов - это его проблемы, а не ваши.Да к тому, что мне хозяин так и сказал: регистрировать не буду, не нравиться собирай шмотки или плюс 3.000руб.к чему это? запудрить не о предмете вопроса? вобще никакой взаимосвязи между пользованием правом гражаднами и нерадивыми налогоплательщиками
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
Re:
#5541У нас третий год идет контроль налоговой по этому вопросу,и это действительно проблема хозяев квартир,однако решать ее приходится нам,как только хозяева узнают,что надо платить налог, или цену сразу поднимут на сумму налога или попросят освободить помещение,им легче гражданским сдать без всяких проблем, а последнее время вообще не хотят связываться с военнослужащими,когда узнают,что договор составлять надо,у нас именно так и было,и вынуждены сами платить налог тоже,чтоб не выселяли,у нас школа,сад, менять место не так просто.У нас в части прекратили выплачивать за поднаем . Сказали,чтобы все переделали договоры,пропустив их через налоговую .Но причем здесь мы,военнослужащие? Ведь это проблемы хозяев квартир ,которые платят налоги или нет... Как быть? В прокуратуру?
Re: Компенсация за жилье
#5543Добрый вечер!Подскажите,кто знает-получили извещение на получение жилья,даем согласие.Но дом еще не принят в эксплуатацию,соответственно мы не можем подписать ДСН,а раз нет ДСН значит пока нет и жилья.Будут ли нам платить компенсацию на поднаем после согласия на получение жилья?Дом еще неизвестно когда будет сдан-масса недоделок.
-
- Активный участник
- Сообщения: 190
- Зарегистрирован: 21 окт 2011, 18:31
#5544
До даты подписания ДСНБудут ли нам платить компенсацию на поднаем после согласия на получение жилья?
Re: Компенсация за жилье
#5545Будут. Не будут в том случае если полученное жилье (ИПМЖ) совпадает с местом прохождения службы....Будут ли нам платить компенсацию на поднаем после согласия на получение жилья?...
-
- Активный участник
- Сообщения: 190
- Зарегистрирован: 21 окт 2011, 18:31
#5546
это Вы с чего так решили, простите?Не будут в том случае если полученное жилье (ИПМЖ) совпадает с местом прохождения службы.
Еще раз, только после заключения ДСН (а формально - после подписания акта о приеме-передаче жилья. Если эта дата после даты ДСН (может быть и ранее), то если очень хочется - можно "пободаться" через суд по получению компенсации именно до этой даты )
Re: Компенсация за жилье
#5547To sergeysvrm1
Расскажу как в нашем "колхозе" если это не правильно уж не ругайтесь, "прошу понять и простить" (с) В апреле нам объявили, что очередь на ИПМЖ не является основанием на получение ДКЗПЖП и чтобы получать ДКЗПЖП, надо отдельно становиться в очередь на служебку, и нам перестали платить за поднаем. Из-за опреленных обстоятельств я доки в ЮРУЖО отправил за 2 недели до получения извещения на квартиру по ИПМЖ (начало июня). Потом началась кутерьма с ДСН и получением квартиры и до ДКЗПЖП было недосуг. Короче на этой недели из ЮРУЖО наконец то пришли уточненые списки кого поставили на служебку. Мне одобрили 14.06.12г. с этого момента я официально имею право получать ДКЗПЖП. ДСН подписал 9.07.12г., а 24 числа прописался в квартире по ИПМЖ. А группа товарищей (по непонятной мне причине) по ипотеке купили квартиры в нашем "колхозе" (и это их проблемы) так вот этой группе товарищей в ДКЗПЖП отказали, а те кто по ипотеке купили квартиры в "соседнем" (120км) населенном пункте ДКЗПЖП получают. Рапорта я написал и если попаду в приказ после праздников, то получу ДКЗПЖП за пол июня и по настоящее время. Вот как то так. Если я неправ то поправте, я не обижусь
Расскажу как в нашем "колхозе" если это не правильно уж не ругайтесь, "прошу понять и простить" (с) В апреле нам объявили, что очередь на ИПМЖ не является основанием на получение ДКЗПЖП и чтобы получать ДКЗПЖП, надо отдельно становиться в очередь на служебку, и нам перестали платить за поднаем. Из-за опреленных обстоятельств я доки в ЮРУЖО отправил за 2 недели до получения извещения на квартиру по ИПМЖ (начало июня). Потом началась кутерьма с ДСН и получением квартиры и до ДКЗПЖП было недосуг. Короче на этой недели из ЮРУЖО наконец то пришли уточненые списки кого поставили на служебку. Мне одобрили 14.06.12г. с этого момента я официально имею право получать ДКЗПЖП. ДСН подписал 9.07.12г., а 24 числа прописался в квартире по ИПМЖ. А группа товарищей (по непонятной мне причине) по ипотеке купили квартиры в нашем "колхозе" (и это их проблемы) так вот этой группе товарищей в ДКЗПЖП отказали, а те кто по ипотеке купили квартиры в "соседнем" (120км) населенном пункте ДКЗПЖП получают. Рапорта я написал и если попаду в приказ после праздников, то получу ДКЗПЖП за пол июня и по настоящее время. Вот как то так. Если я неправ то поправте, я не обижусь
Re: Компенсация за жилье
#5548ох чую одним местом что вторая очередь (на служебку) еще аукнется, и в основном по распоряженцам, кстати позвонил в ФЭО округа (оно щас по другому называется)теперь модно в департаментах иметь юристов, ну я и пообщался с юристом из фэо, короче по распорам хватит того, что они признанны нуждающимися и необеспеченными если положено постоянное, для получения компенсации хватит этого,очередь на служебное не нужна, все остальное от лукавого , отправлю им запрос, типа что необходимо для получения компенсации, получу официальный ответ и потом начну долбать финика, этот козлища даже не здоровается, три два раз
-
- Активный участник
- Сообщения: 190
- Зарегистрирован: 21 окт 2011, 18:31
#5549
аналогично, но ранее....Это незаконноапреле нам объявили, что очередь на ИПМЖ не является основанием на получение ДКЗПЖП и чтобы получать ДКЗПЖП, надо отдельно становиться в очередь на служебку, и нам перестали платить за поднаем.
Могли бы этого не делать. Но тогда, судя по практике - прямая дорога в судМне одобрили 14.06.12г. с этого момента я официально имею право получать ДКЗПЖП.
Это понятно. Если получили жилье (заключили ДСН, напрямую в собственность, ипотека, реализовали сертификат)в месте службы, то компенсация не положенаА группа товарищей (по непонятной мне причине) по ипотеке купили квартиры в нашем "колхозе" (и это их проблемы) так вот этой группе товарищей в ДКЗПЖП отказали, а те кто по ипотеке купили квартиры в "соседнем" (120км) населенном пункте ДКЗПЖП получают.
Получите до момента заключения ДСНРапорта я написал и если попаду в приказ после праздников, то получу ДКЗПЖП за пол июня и по настоящее время.
А вот тут- промах. С момента заключения договора найма (факт.найма жилья)с этого момента я официально имею право получать ДКЗПЖП.
Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
знаете чем? Вас уже можно увольнять с оставлением в очереди, в отличие от тех, кому квартиру не предоставили никакую и не имеют (при возражении военного) право его уволитьох чую одним местом что вторая очередь (на служебку) еще аукнется,
Re:
#5550не совсем понял, если не затрудняет, поясните почему заштатника можно уволить с оставлением в очереди если стоит в двух очередяхзнаете чем? Вас уже можно увольнять с оставлением в очереди, в отличие от тех, кому квартиру не предоставили никакую и не имеют (при возражении военного) право его уволитьох чую одним местом что вторая очередь (на служебку) еще аукнется,
С уважением
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей