Приватизация (оформление права собственности)
#9992
Помогите!У нас вот какая ситуация!Квартиру получили по соц.найму в мае 2012 г.Сразу отправили запрос РУЖО.Пришел ответ летом, что данная квартира у них в оперативном управлении не значится.В сентябре взяли выписку из Росреестра о сведениях, в чьей собственности наша квартира.Оказалась -собственность РФ, в оперативном управлении КЭЧи(которая ликвидировалась,и путем реорганизации преобразована в Северо-кавказское управление имущественных отношений МО).Направили заявление о передачи в собственность в СКТИО в Ростов.В эту пятницу (14.12.12г.)пришел ответ:Квартира передана в муниципалитет приказом МО от 15.04.12г.В понедельник (17.12.12)рванули в уполномоченный орган, занимающийся приватизацией (МУП Ж....г).Нам говорят:Пока админимтрация не оформила право хоз.ведения в Рег.палате, мы не имеем право принять у вас заявление на приватизацию.,ведь получается что имущество еще не муниципальное!Заявление со всеми копиями документов у нас не приняли.Сказали,что как только оформят квартру в Рег.палате,тогда и приходите!Может в январе, может в феврале.А ПРИВАТИЗАЦИЯ, я так понимаю, заканчивается 01.03.2013г и продлевать ее или делать бессрочной никто не собирается!Заявление на приватизацию,уполномоченный орган,скорее всего в феврале или даже январе уже принмать не будет.И что же делать?Читала\. что если заявление на передачу в собственность (приватизацию) зарегистрировать сейчас через приемную Комитета муниципального имущества, то даже если будет с их стороны какая-то волокита с бумагами и подойдет март,то будет считаться, что я обратилась за приватизацией согласно входящей дате на заявлении.Но заявление у наших муниципалов какое-то свое, я нашла в интернете,приложила документы и завтра понесу не в МУП Ж....г, а в Комитет по управл муниц. имуществом и на своем экз.поставлю входящий номер и дату.Но боюсь одного:что они мне дадут ответ, что в реесре мун.собств.моя квартира не значится.Идти в суд тогда?А пока будет идти процесс, муниципалы оформ. право и предъявят суду!Какие тогда требования выдвигать?Что в этом случае предпримет суд?Как со сроком по беспл.приватизации?Может у кого-то сложилась такая же ситуация?Поделитесь!
#9993
KUKLA, я помогу http://www.radikal.ru/
Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
natalilon, квартира где находится?
Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
natalilon, квартира где находится?
#9995
natalilon,
самый главный вопрос, кто собственник квартиры на данный момент, нужно взять выписку из ЕГРП по квартире...
Я бы на вашем месте начал действовать на 2 фронта: занес бы заявление в суд, сделав ответчиком ЮРУЖО, у вас есть от них ответ (сейчас в меня полетят помидоры, умники будут писать, что РУЖО ненадлежащий ответчик и никакого отношения к правам на жилье не имеет, но это не существенно, ИМХО). С другой стороны, дожидался бы оформления права на квартиру миниципалитетом. Заявление отправьте им уже сейчас заказным письмом с уведомлением. Не успеют оформить право до 1.03.2013, будете регистрировать свое право собственности по решению суда, вступившему в законную силу.
самый главный вопрос, кто собственник квартиры на данный момент, нужно взять выписку из ЕГРП по квартире...
Я бы на вашем месте начал действовать на 2 фронта: занес бы заявление в суд, сделав ответчиком ЮРУЖО, у вас есть от них ответ (сейчас в меня полетят помидоры, умники будут писать, что РУЖО ненадлежащий ответчик и никакого отношения к правам на жилье не имеет, но это не существенно, ИМХО). С другой стороны, дожидался бы оформления права на квартиру миниципалитетом. Заявление отправьте им уже сейчас заказным письмом с уведомлением. Не успеют оформить право до 1.03.2013, будете регистрировать свое право собственности по решению суда, вступившему в законную силу.
#9997
Неважно. Заберете иск. И пойдете приватизировать в административном порядке через муниципалитет, заявление у вас уже будет подано. Дальше по ситуации, если настанет 1 марта и будут отказывать, посудитесь, правда на вашей сторонеА если в суде выявится, что муниципалы уже оформили, какое решение будет?прекращение дела?
#9999
Сегодня получил ответ из СТУИО. Отправлял по электронке 26 сентября. Настораживает ответ: "Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице МО РФ) не наделено" Это нормально, раньше вроде по-другому отвечали.
#10000
Мэрия Москвы запустит приватизацию квартир в режиме онлайн. http://izvestia.ru/news/541748 И только для нас, военных, всё через ж... справки, переписки, суды и нервы.
Показать текст
Re:
#10001"Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде"Не только. В Краснодаре у большинства судей.писал(а):Здравствуйте уважаемые форумчане! Не подскажите, можно ли приватизировать квартиру полученную по ДСН без прописки в ней?Только в Балашихе, да и то у одного судьи, да и то только в середине лета 2012 года
Видно у судей разные мнения относительно подчеркнутого
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 456
- Зарегистрирован: 02 дек 2010, 14:29
Re:
#10002Мне отвечали так " МО РФ в лице СТУИО не возражает против оформления в собственность в порядке приватизации при наличии ДСН и подтверждающих право на приватизацию документов. В связи с тем, что в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые граждаными жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства".Сегодня получил ответ из СТУИО. Отправлял по электронке 26 сентября. Настораживает ответ: "Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице МО РФ) не наделено" Это нормально, раньше вроде по-другому отвечали.
но у меня не очень стандартная ситуация - ДСН был заключен непосредственно со СТУИО.
Добавлено спустя 6 минут 3 секунды:
ну если на эту позицию встать - то во-первых в феврале 28 дней, а во-вторых откуда взялся срок 30 суток?На самом деле, что бы отстоять свою позицию в суде, заявление о передаче в собственность жилого помещения, ранее полученного по ДСН, должно быть получено ФГКУ за 30 дней до окончания срока приватизации, т.е примерно 29.01 последний день
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. (с) ст.8 закона о приватизации
и исходя из этого крайний срок когда должно быть зарегистрировано заявление для беспроблемного получения ответа - 27.12.2012.
Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
не соглашусь. исходя из сути законодательства - наймодатель должен являться доверенным лицом либо собственника либо организации владеющей правом ОУ. если это не так, то договор соцнайма является недействительным.Про наймодателя и обычаи конкретного суда - это от лукавого.
#10003
Скажите, пожалуйста, как правильно указать в иске, что вместо меня на суде будет присутствовать представитель.
#10004
Тем кто будет что-либо посылать в адрес "Востокрегионжилье". На официальном сайте указан неправильный индекс 680038. Ул. Ханкайская27 обслуживает ОПС 11 ( т.е 680011 ), вследствии чего мое письмо(с уведомлением)дошло до адресата только на 31день!
- kilichka65
- Постоянный участник
- Сообщения: 202
- Зарегистрирован: 22 мар 2011, 15:17
Re:
#10005Нам так ответили из ЦТУИО. И закончили письмо:"Дополнительно сообщается, что вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, и в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ".Сегодня получил ответ из СТУИО. Отправлял по электронке 26 сентября. Настораживает ответ: "Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице МО РФ) не наделено" Это нормально, раньше вроде по-другому отвечали.
Если раньше "посылали" в гражданский суд, то теперь в ДЖО.
Что бы это значило?
Re:
#10006Никуда больше ходить не надо . Если на руках ДВА ответа: от МО РФ и от администрации местной, срочно подготавливайте иск о признании Вашего права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ответчиков у Вас будет ДВА: от МО РФ скорее всего СТУИО к которому прилепили КЭЧ, и от местной администрации скорее всего КУМИ или КИО. Третьим лицом не лишне прилепить РР. ДЕЛО В ТОМ, что основанием для регистрации Вашего права будет ТОЛЬКО РЕШЕНИЕ СУДА. Оно признаёт его и ГЛАВНОЕ не обязывает ответчиков ЧТО-ТО делать, поэтому в них можно записать полгосударства. Судьям всё равно КТО ОТВЕТЧИК. Пусть разбираются между собой у кого из Реестра списывать Вашу квартиру!! После вступления в силу решения суда, в порядке, установленном РР Вы сдаёте доки на регистрацию хаты. Потом получаете свидетельстваПомогите!У нас вот какая ситуация!Квартиру получили по соц.найму в мае 2012 г.Сразу отправили запрос РУЖО.Пришел ответ летом, что данная квартира у них в оперативном управлении не значится.В сентябре взяли выписку из Росреестра о сведениях, в чьей собственности наша квартира.Оказалась -собственность РФ, в оперативном управлении КЭЧи(которая ликвидировалась,и путем реорганизации преобразована в Северо-кавказское управление имущественных отношений МО).Направили заявление о передачи в собственность в СКТИО в Ростов.В эту пятницу (14.12.12г.)пришел ответ:Квартира передана в муниципалитет приказом МО от 15.04.12г.В понедельник (17.12.12)рванули в уполномоченный орган, занимающийся приватизацией (МУП Ж....г).Нам говорят:Пока админимтрация не оформила право хоз.ведения в Рег.палате, мы не имеем право принять у вас заявление на приватизацию.,ведь получается что имущество еще не муниципальное!Заявление со всеми копиями документов у нас не приняли.Сказали,что как только оформят квартру в Рег.палате,тогда и приходите!Может в январе, может в феврале.А ПРИВАТИЗАЦИЯ, я так понимаю, заканчивается 01.03.2013г и продлевать ее или делать бессрочной никто не собирается!Заявление на приватизацию,уполномоченный орган,скорее всего в феврале или даже январе уже принмать не будет.И что же делать?Читала. что если заявление на передачу в собственность (приватизацию) зарегистрировать сейчас через приемную Комитета муниципального имущества, то даже если будет с их стороны какая-то волокита с бумагами и подойдет март,то будет считаться, что я обратилась за приватизацией согласно входящей дате на заявлении.Но заявление у наших муниципалов какое-то свое, я нашла в интернете,приложила документы и завтра понесу не в МУП Ж....г, а в Комитет по управл муниц. имуществом и на своем экз.поставлю входящий номер и дату.Но боюсь одного:что они мне дадут ответ, что в реесре мун.собств.моя квартира не значится.Идти в суд тогда?А пока будет идти процесс, муниципалы оформ. право и предъявят суду!Какие тогда требования выдвигать?Что в этом случае предпримет суд?Как со сроком по беспл.приватизации?Может у кого-то сложилась такая же ситуация?Поделитесь!
Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Это ненормально ! Раньше они всех отправляли в суд, не возражая против этого. Теперь ввиду грядущих изменений и перекладывания этого бремени в РУЖО они шлют такие письма.Это нормально, раньше вроде по-другому отвечали.
Добавлено спустя 54 секунды:
Это другое государствоМэрия Москвы запустит приватизацию квартир в режиме онлайн. http://izvestia.ru/news/541748И только для нас, военных, всё через ж... справки, переписки, суды и нервы.Показать текст
Добавлено спустя 5 минут 58 секунд:
Придурки На сайте висит адрес ЮРУЖО по НЕСУЩЕСТВУЮЩЕЙ улице "Солокова" вместо "Соколова"Тем кто будет что-либо посылать в адрес "Востокрегионжилье". На официальном сайте указан неправильный индекс 680038. Ул. Ханкайская27 обслуживает ОПС 11 ( т.е 680011 ), вследствии чего мое письмо(с уведомлением)дошло до адресата только на 31день!
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Грядут изменений в СтатусНам так ответили из ЦТУИО. И закончили письмо:"Дополнительно сообщается, что вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, и в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ".Сегодня получил ответ из СТУИО. Отправлял по электронке 26 сентября. Настораживает ответ: "Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице МО РФ) не наделено" Это нормально, раньше вроде по-другому отвечали.
Если раньше "посылали" в гражданский суд, то теперь в ДЖО.
Чтобы это значило?
#10007
Значит нужно сразу в ДЖО направлять заявление? Можно не ждать ответ с отказом(переадресовкой) из ТУИО???
#10008
Вот именно, что ответа с администрации нет.Была на приеме в МУП Жемчуг, который занимается приватизацией,заявление не приняли,сказали, что они только подали заявление о регистрации в Регпалату, Вот коогда зарегистрируем, тогда и приходите.Сегодня везу заявление о приватизации и копиями документов В Комитет по упр.имуществом,надеюсь поставить входящий номер. Без ответа администрации можно в суд подавать???У меня есть ответ с РУЖО, что они отношения не имеют к данной квартире и ответ из Сев-Кавк ТУИО, что наша квартира передана в муниципалитет.Кого делать ответчиками?Я напечатала иск и сделала ответчиком РУЖО.,а СЕВ-КАВ ТУИО вообще не привлекла.Ваше мнение?
#10010
Сведения, содержащиеся в ЕГРП и предоставленные в виде выписки из ЕГРП актуальны на дату предоставления этих сведений, т.е. дату составления государственным регистратором данного документа. Негласно, по сложившейся практике, выписка действительна в течение одного месяца со дня, указанного в ней.Подскажите выписка из ЕГРП сколько срок действия?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#10011
а что в требованиях иска планируете?Без ответа администрации можно в суд подавать???
получается, что МО УЖЕ к квартире не имеет отношения. МУП - ЕЩЕ не имеет.У меня есть ответ с РУЖО, что они отношения не имеют к данной квартире и ответ из Сев-Кавк ТУИО, что наша квартира передана в муниципалитет.Кого делать ответчиками?
Думается, надо подождать.
И попытаться получить документальное подтверждение о том, что Вы уже обратились в МУП по вопросу приватизации.
Я бы сходила к какому-нибудь начальству (вплоть до главы мун администрации). Потому как тетеньки, которые документы принимают, им плевать на Ваши чаяния, они действуют по инструкции.
Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:
напишите, если так отвечают - не помешает.Значит нужно сразу в ДЖО направлять заявление?
Вообще, товарищ Орехов порадовал - "по мнению Учреждения" - кто мнение у тебя спрашивал? Знаешь точно - скажи, нет - зачем писать чепуху лишнюю?
#10012
Вот как раз сейчас еду в Администрацию-в КУМИ.и сдам заявление о приватизации в канцелярию.Перечислила в заявлении все копии документов, приложенных к заявлению.Входящий номер требовать,чтобы поставили на заявлении или на всех копиях?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#10013
тоже согласна.Ответчиков у Вас будет ДВА: от МО РФ скорее всего СТУИО к которому прилепили КЭЧ, и от местной администрации скорее всего КУМИ или КИО. Третьим лицом не лишне прилепить РР.
ответчиками сделать всех. и МО, и местную администрацию (только предварительно выяснить, какой именно комитет/отдел занимается жилищными вопросами), и РР.
В иске указать неразбериху с передачей имущества, что в ЕГРП числится собственник, который якобы с АПРЕЛЯ!!!! имущество свое передал в мест администрацию, которая в свою очередь не удосужилась с АПРЕЛЯ его оформить должным образом.
Вы с апреля ждали-ждали-ждали и вот теперь до окончания приватизаии 2 мес - ждать некуда, поэтому обращаюсь в суд. типа того что-то
Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
думаю хватит одного - заявления. себе оставите свой экземпляр.Входящий номер требовать,чтобы поставили на заявлении
если к середине января не ответят - с ним в суд и пойдете
#10014
natalilon, грамотный совет, поддерживаю. Только вашу КЭЧ прилепили не к СТУИО, а к Северо-Кавказскому ТУИО. Если в наличии ответ только от ЮРУЖО, рекомендую делать их ответчиками для экономии времени + местную администрацию.Никуда больше ходить не надо . Если на руках ДВА ответа: от МО РФ и от администрации местной, срочно подготавливайте иск о признании Вашего права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ответчиков у Вас будет ДВА: от МО РФ скорее всего СТУИО к которому прилепили КЭЧ, и от местной администрации скорее всего КУМИ или КИО. Третьим лицом не лишне прилепить РР. ДЕЛО В ТОМ, что основанием для регистрации Вашего права будет ТОЛЬКО РЕШЕНИЕ СУДА. Оно признаёт его и ГЛАВНОЕ не обязывает ответчиков ЧТО-ТО делать, поэтому в них можно записать полгосударства. Судьям всё равно КТО ОТВЕТЧИК. Пусть разбираются между собой у кого из Реестра списывать Вашу квартиру!! После вступления в силу решения суда, в порядке, установленном РР Вы сдаёте доки на регистрацию хаты. Потом получаете свидетельства
VGrad писал(а):Это нормально, раньше вроде по-другому отвечали.
Это ненормально ! Раньше они всех отправляли в суд, не возражая против этого. Теперь ввиду грядущих изменений и перекладывания этого бремени в РУЖО они шлют такие письма.
ИМХО, не вижу здесь проблемы. Они могут отвечать всё что угодно, главное чтобы суд видел их надлежащим ответчиком, тем более судебная практика есть. Плюс для этого выписка из ЕГРП по объекту с оперативным управлением СТУИО и т.д.
Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Не надо Росреестр делать ответчиком. Если очень хочется, то третьим лицоми РР
Добавлено спустя 8 минут 23 секунды:
Не надо. Ответчиком будет сама администрация муниципального образования(только предварительно выяснить, какой именно комитет/отдел занимается жилищными вопросами)
Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд:
Нет, KUKLA, это не переадресовка, а кошерный, годный отказ для судаЗначит нужно сразу в ДЖО направлять заявление? Можно не ждать ответ с отказом(переадресовкой) из ТУИО???
Добавлено спустя 7 минут 50 секунд:
Администраторы, новогодние подарки за 10000-й пост будут?Сообщение #10000 kosh » Вчера, 21:09
#10015
Здравствуйте Уважаемые участники форума. Как быть если принятое в нашу пользу решение суд нивкакую на руки не отдает? Мотивируют тем, что будут ждать ответа из МО, а конкретно ДЖО. Но мы также поисали в это ДЖО, но ни то что письма от них, даже уведомления о вручении нет. Подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации, уже третий месяц ждем.
Re:
#10016Всё зависит от того при каком суде Вы живёте. И даже в одном суде у двух разных судей могут быть разные требования. Если не направляли письма, то направьте, если не привлекали для участия в процессе, то привлеките и ещё лучше ответчиками.Значит нужно сразу в ДЖО направлять заявление? Можно не ждать ответ с отказом(переадресовкой) из ТУИО???
Добавлено спустя 7 минут 22 секунды:
Идите на приём к председателю суда.Здравствуйте Уважаемые участники форума. Как быть если принятое в нашу пользу решение суд нивкакую на руки не отдает? Мотивируют тем, что будут ждать ответа из МО, а конкретно ДЖО. Но мы также поисали в это ДЖО, но ни то что письма от них, даже уведомления о вручении нет. Подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации, уже третий месяц ждем.
Re:
#10017По всей видимости они ждут когда ДЖО заберет почту(решение), и потом по истечению 30 дней(срок обжалования) отдадут решение-наверноеЗдравствуйте Уважаемые участники форума. Как быть если принятое в нашу пользу решение суд нивкакую на руки не отдает? Мотивируют тем, что будут ждать ответа из МО, а конкретно ДЖО. Но мы также поисали в это ДЖО, но ни то что письма от них, даже уведомления о вручении нет. Подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации, уже третий месяц ждем.
Я отсудился 4 декабря, пришел и забрал решение 10, но еще надо прийти 10 января-чтобы судья поставила отметку о вступлении в законную силу решения, т.е. сразу дату сказали.
#10018
Видимо заочное решение, но всё равноЗдравствуйте Уважаемые участники форума. Как быть если принятое в нашу пользу решение суд нивкакую на руки не отдает? Мотивируют тем, что будут ждать ответа из МО, а конкретно ДЖО. Но мы также поисали в это ДЖО, но ни то что письма от них, даже уведомления о вручении нет. Подскажите пожалуйста как можно поступить в данной ситуации, уже третий месяц ждем.
Идите на приём к председателю суда.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2622
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 14:28
#10019
есть опыт борьбы с местной администрацией - суд (наш) рекомендует обращаться конкретно к ответственным лицам/комитетам.Наталия Курск писал(а):
(только предварительно выяснить, какой именно комитет/отдел занимается жилищными вопросами)
Не надо. Ответчиком будет сама администрация муниципального образования
конечно - третьим. это и имелось ввиду.Не надо Росреестр делать ответчиком. Если очень хочется, то третьим лицом
#10020
С сентября 2012г. Почта России в Москве работает отвратительно. Посылал 3 заказных письма с уведомлением в сентябре и октябре. Уведомление вернулось лишь одно и то на октябрское письмо через 2 с лишним месяца! Хотя по интернету отследил все три письма вручены адресатам. Так же отсудится нормально на приватизацию не могу (в течении месяца ответчиков известить суд не может), заседания постоянно переносятся.даже уведомления о вручении нет.
Вернуться в «ВСЕЛЕНИЕ.ПРОПИСКА. ПРИВАТИЗАЦИЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей